Gewerbeobjekte in 5310 Mondsee

#Büro #Ordination #Parkmöglichkeit

#Büro #Gastronomie #Handel #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das Wohn- und Geschäftshaus "Beim Lanner" wurde 2020 in massiver Bauweise neu errichtet und besticht durch seine moderne zeitgemäße Architektur. Ab April 2024 steht das neuwertige Geschäftslokal mit großflächigen Schaufenstern zur Vermietung frei. Der ca. 75 m² große Verkaufsraum eignet sich hervorragend, um Waren oder Ihre Dienstleistung zu präsentieren. Das Geschäft verfügt weiters über einen Aufenthaltsraum mit Platz für eine Teeküche, sowie ein separates WC. Die angeschlossene Terrasse mit ca.7,75 m² bietet eine nette Atmosphäre für Kundengespräche oder für eine erholsame Mittagspause für Sie und Ihre Mitarbeiter. Direkt neben dem Geschäftslokal befindet sich ein Kundenparkplatz und eine E-Ladestation. Eine zusätzliche Schaufenster-Werbefläche ist vorhanden und kann dazu gemietet werden, bei Bedarf ebenso weitere PKW Stellplätze. Sie benötigen noch ein Büro? Büroflächen ab 77 m² sind im Wohn- und Geschäftshaus noch zusätzlich anmietbar! Das Wohn- und Geschäftshaus "Beim Lanner" wurde 2020 in massiver Bauweise neu errichtet und besticht durch seine moderne zeitgemäße Architektur. Ab April 2024 steht das neuwertige Geschäftslokal mit großflächigen Schaufenstern zur Vermietung frei. Der ca. 75 m² große Verkaufsraum eignet sich hervorragend, um Waren oder Ihre Dienstleistung zu präsentieren. Das Geschäft verfügt weiters über einen Aufenthaltsraum mit Platz für eine Teeküche, sowie ein separates WC. Die angeschlossene Terrasse mit ca.7,75 m² bietet eine nette Atmosphäre für Kundengespräche oder für eine erholsame Mittagspause für Sie und Ihre Mitarbeiter. Direkt neben dem Geschäftslokal befindet sich ein Kundenparkplatz und eine E-Ladestation . Eine zusätzliche Schaufenster-Werbefläche ist vorhanden und kann dazu gemietet werden, bei Bedarf ebenso weitere PKW Stellplätze. Sie benötigen noch ein Büro? Büroflächen ab 77 m² sind im Wohn- und Geschäftshaus noch zusätzlich anmietbar ! Ausstattungsmerkmale: 3-fach verglaste Kunststofffenster Fußbodenheizung / edler Eichenparkett Werbefläche Schaufenster zusätzlich mietbar Büroflächen ab 77 m² zusätzlich mietbar E-Ladestation Kabelanschluss Salzburg AG Überzeugen Sie sich bei einem unverbindlichen Besichtigungstermin! Tel. [Tel] Fr. Wörndl Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Direkt an der Einkaufsstraße der Herzog-Odilo-Straße befindet sich dieses attraktive Geschäftslokal in bester zentraler Lage. Eine starke Kundenfrequenz ist durch zahlreiche umliegende Geschäfte, Büros, Lokale und Restaurants etc. gegeben. Der Standort garantiert Sichtbarkeit und einfache Erreichbarkeit, durch umliegende Parkflächen.... [Mehr]

#Gastronomie #Handel

Geschäftslokal in Top-Lage in Mondsee Diese Immobilie bietet Ihnen alles, was Sie für Ihren Geschäftserfolg benötigen. Außen an der Fassade befinden sich zwei Schaufenster, die individuell gestaltet werden können und über einen Durchgang gelangen Sie zum Eingang des Geschäftslokals. Nun befinden Sie sich im ca. 21 m² großen Verkaufsraum. Auf dieser Ebene befinden sich eine Toilette und ein Waschbecken. Über eine Treppe gelangt man in den unteren Bereich, der ebenfalls individuell gestaltet werden kann. Zusätzlich ist das Geschäft mit einer Lüftungsanlage und einer Alarmanlage ausgestattet. Eine Werbetafel am Bürgersteig ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten. Das Mobiliar kann nach Absprache mit dem Eigentümer übernommen werden. Das Geschäftslokal ist ab 01.01.2025 beziehbar! Raumaufteilung Auf der oberen Ebene befinden sich der Verkaufsraum, eine Toilette und ein Waschbecken. Im unteren Bereich befindet sich ein individuell nutzbarer Bereich, auch hier ist ein Geschäftslokal in Top-Lage in Mondsee Diese Immobilie bietet Ihnen alles, was Sie für Ihren Geschäftserfolg benötigen. Außen an der Fassade befinden sich zwei Schaufenster, die individuell gestaltet werden können und über einen Durchgang gelangen Sie zum Eingang des Geschäftslokals. Nun befinden Sie sich im ca. 21 m² großen Verkaufsraum. Auf dieser Ebene befinden sich eine Toilette und ein Waschbecken. Über eine Treppe gelangt man in den unteren Bereich, der ebenfalls individuell gestaltet werden kann. Zusätzlich ist das Geschäft mit einer Lüftungsanlage und einer Alarmanlage ausgestattet. Eine Werbetafel am Bürgersteig ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten. Das Mobiliar kann nach Absprache mit dem Eigentümer übernommen werden. Das Geschäftslokal ist ab 01.01.2025 beziehbar! Raumaufteilung Auf der oberen Ebene befinden sich der Verkaufsraum, eine Toilette und ein Waschbecken. Im unteren Bereich befindet sich ein individuell nutzbarer Bereich, auch hier ist ein Waschbecken vorhanden. Flächen Obere Ebene: ca. 21,29 m² Untere Ebene: ca. 30,10 m² Kaufnebenkosten: - Grunderwerbssteuer 3,5% - Grundbucheintragungsgebühr 1,1% - Vermittlungsprovision 3,6% inkl. 20% Ust. - Vertragserrichtungskosten laut Tarif des Vertragserrichters zzgl. gesetzlicher Ust. Allgemeiner Hinweis. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) wird um Verständnis ersucht, dass nur Anfragen mit zumindest vollständigem Namen, E-Mail-Adresse und Telefonnummer bearbeitet werden. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt / keine Objektunterlagen übergeben. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Das Geschäftslokal befindet sich im Ortskern, direkt an einer belebten Straße von Mondsee. Die Umgebung ist geprägt von gemütlichen Cafés, kleinen Boutiquen und charmanten Geschäften. Die Fußgängerfreundlichkeit der Umgebung lädt zum Bummeln und Verweilen ein. Die zentrale Lage garantiert eine hohe Fußgängerfrequenz, besonders in der touristischen Hochsaison. Das Geschäftslokal ist leicht erreichbar und bietet Parkmöglichkeiten direkt vor dem Gebäude und in unmittelbarer Nähe.... [Mehr]

#Büro #Ordination #Parkmöglichkeit #barrierefrei #möbliert

Zentrale Lage; 1. Lift-Obergeschoss, Vorraum, 4 großzügige (nach Bedarf möblierte) Büros, Besprechungszimmer, Küche, WC und Abstellraum; Tiefgaragen Parkplatz optional verfügbar. Im Ortszentrum, in sehr guter Lage befindet sich die zur Vermietung gelangende Bürofläche im 1. Lift-Obergeschoss. Auf ca. 116,4 m² stehen folgende Räume zur Verfügung: Vorraum, 4 großzügige (nach Bedarf möblierte) Büros, Besprechungsraum , Küche, WC und Abstellraum. 1 Tiefgaragen-Parkplatz kann optional angemietet werden. Das Büro ist barrierefrei erreichbar. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie sonstige komplette Infrastruktur des Marktes Mondsee befinden sich im unmittelbaren Umfeld. Die A1 Auffahrt Mondsee ist in 3 Minuten mit dem Auto erreichbar - Fahrzeit bis Salzburg ca. 20 Minuten. Kaution: € 4.200,- Virtueller Rundgang : https://tour.ogulo.com/Ahp R Lage: Im Zentrum von Mondsee. Ausstattung: Vorraum, 4 großzügige (nach Bedarf möblierte) Büros, 1 Besprechungszimmer, Teeküche, WC und Abstellraum. 1 Tiefgaragen Parkplatz kann optional zum Preis von 60,- EUR + 20% UST angemietet werden. Das Büro ist barrierefrei erreichbar. Kaution: € 4.200,- Virtueller Rundgang : https://tour.ogulo.com/Ahp R... [Mehr]

#Gastronomie #Handel

Die Lage ist unschlagbar - direkt an der Bundesstraße mit zahlreichen umliegenden Firmen und einigen 100 Mitarbeitern sorgen für eine starke Frequenz! Der bestens eingeführte Imbisstand besteht aus einem Kioskanhänger mit angeschlossenem Gastraum, Lager sowie einer WC-Anlage. Für Ihre Gäste steht ein ca. 29 m² großer Gastraum mit 5 Tischen und 25 Sitzplätzen zur Verfügung. Ein großer vorhandener Kundenstock schätzt die gute Qualität und schnelle Zubereitung der Speisen und Snacks! Der Imbissstand verfügt über einen großzügigen, sonnigen Gastgarten mit bis zu 50 Sitzplätzen und Stehtischen. Die gemütliche Atmosphäre und das rustikale Ambiente laden ihre Gäste dazu ein, sich zu entspannen und die angebotenen Speisen und Getränke in vollen Zügen zu genießen! Der aktive Gastrobetrieb befindet sich auf einem Pachtgrund, der monatliche Mietzins beträgt € 524,- netto, die Übernahme des Bestandverhältnisses ist gegeben. Der Imbisstand wurde 2017 in Betrieb Die Lage ist unschlagbar - direkt an der Bundesstraße mit zahlreichen umliegenden Firmen und einigen 100 Mitarbeitern sorgen für eine starke Frequenz! Der bestens eingeführte Imbisstand besteht aus einem Kioskanhänger mit angeschlossenem Gastraum, Lager sowie einer WC-Anlage. Für Ihre Gäste steht ein ca. 29 m² großer Gastraum mit 5 Tischen und 25 Sitzplätzen zur Verfügung. Ein großer vorhandener Kundenstock schätzt die gute Qualität und schnelle Zubereitung der Speisen und Snacks! Der Imbissstand verfügt über einen großzügigen, sonnigen Gastgarten mit bis zu 50 Sitzplätzen und Stehtischen. Die gemütliche Atmosphäre und das rustikale Ambiente laden ihre Gäste dazu ein, sich zu entspannen und die angebotenen Speisen und Getränke in vollen Zügen zu genießen! Der aktive Gastrobetrieb befindet sich auf einem Pachtgrund, der monatliche Mietzins beträgt € 524,- netto, die Übernahme des Bestandverhältnisses ist gegeben. Der Imbisstand wurde 2017 in Betrieb genommen und im Zuge dessen, die Wasser- und Elektroleitungen neu gemacht, das Objekt ist mit Ortswasserleitung und Kanal aufgeschlossen. Die Ausstattung umfasst eine komplette neuwertige Küchenausstattung mit allen Geräten (ca. 1,5 Jahre alt), einem sofortigen (Weiter-) Betrieb steht nichts im Wege! Die Gastgartenbestuhlung wurde 2022 neu angeschafft. Beheizt wird der Stand mittels eines neuwertigen Pelletsofen. Selbstverständlich liegen alle behördlichen Genehmigungen für den Betrieb vor. Greifen Sie jetzt zu und sichern Sie sich diesen außergewöhnlichen Gastrobetrieb in Top-Lage! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Zum Verkauf steht ein gutgehender Imbisstand mit Gastgarten im Gewerbegebiet zwischen Mondsee und Thalgau in bestens frequentierter Lage!... [Mehr]

#Gastronomie #Terrasse

Allseits beliebtes Restaurant mit vielen Sitzplätzen, Gastterrasse und einer großzügigen Betreiberwohnung in hochfrequentierter Lage am Mondsee. Fußgänger-, Radfahrer- und Kfz Frequenz direkt angrenzend! Verschiedenste Gastrokonzepte sind aufgrund der guten Lage umsetzbar, bzw. das Bestehende übernehmbar. Das Objekt ist in Aufbereitung. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber den Abgebern können wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und einer gültigen Telefonnummer bearbeiten. Gerne senden wir Ihnen nach Fertigstellung ein aussagekräftiges Exposé sowie ausführliche Unterlagen zu diesem Objekt per Mail zu. Der Kaufpreis versteht sich zuzüglich 20% Ust. auf das Restaurant und das Inventar. Das Angebot ist freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer sowie Dritten zu Verfügung gestellt wurden, und sind ohne Gewähr. Technische Einrichtungen wurden von der Firma Alpinreal nicht auf ihre Funktion überprüft. Zu erwartende Nebenkosten: Grunderwerbssteuer: 3,5% des Kaufpreises Grundbuchkosten: 1,1 % des Kaufpreises (Eintragungsgebühr ohne Pfandrechte) Vertragserrichtung: ca. 1,5 % - 3 % des Kaufpreises Vermittlungsprovision: 3 % des Kaufpreises bzw. nach Maklergesetz Barauslagen für Stempelmarken und Beglaubigungen Umsatzsteuer für Vertragserrichtungshonorar und Vermittlungsprovision... [Mehr]

#Ordination

Was Sie wissen sollten: Im 1. OG gelegen befindet sich der Therapieraum mit ca. 51 m² in der Praxisgemeinschaft "Therapie im Zentrum" mit 4 weiteren Einheiten. Das Zentrum ist spezialisiert auf die Schwerpunkte Psychotherapie und Humanenergetik. Diese Branchen würden sich nahtlos in das bereits bestehende Therapiezentrum einfügen. Eine weitere Möglichkeit zur Teilanmietung, mit der derzeitigen Mieterin des Raumes, steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Der Praxisraum bietet genügend Platz für eine Therapieliege, eine Sitzecke und einen oder mehrere Schreibtische. Durch die vielen Fenster ist der ganze Raum wunderschön mit Tageslicht versorgt. Eine gemeinschaftlich genützte Teeküche, ein kleiner Wartebereich, eine Garderobe, ein Abstellraum und Sanitäranlagen, stehen Ihnen zusätzlich zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Landwirtschaft

Schnell sein - Wiese / Wald und Baugrund im Raum Mondsee zu verkaufen Ca. 5 ha Wiese und Wald südseitig gelegen im Raum Mondsee. Weiters ist auch noch ein Baugrund dabei. ***Nutzen Sie jetzt diese Chance - Sie haben auch die Möglichkeit nach der Besichtigung ein Angebot zu stellen!*** Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Stefan Weissl unter [Tel]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Büro #Ordination #barrierefrei

Was Sie wissen sollten: Die Geschäfts- und Wohnanlage "Sternhof" liegt an einer der beliebtesten Einkaufsstraßen Mondsees, geprägt durch die günstige Lage. In unmittelbarer Nähe zum Marktplatz, verfügt diese Adresse über eine hervorragende Infrastruktur, mit zahlreichen Verkehrsanbindungen nach Salzburg, Linz, Wien oder München. Diese zur Disposition stehende, barrierefreie Bürofläche präsentiert sich mit einem attraktiven Raumangebot, welches sich sowohl für ein Büro, eine Kanzlei, einer Massage- oder Physiopraxis u.v.m. eigenen würde. Ein Aufzug bringt Sie direkt in Ihre Etage. Zwei Büro- oder Praxisräume ein weiterer Bereich der als Besprechungsraum oder Warteraum verwendet werden kann, großzügige Abstellräume und ein gepflegter Sanitärbereich runden das Raumprogramm noch ab. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Ordination #Parkmöglichkeit #barrierefrei

NEU IM ANGEBOT -Große Büroräumlichkeiten/Praxis/Ordination - barrierefrei im Erdgeschoß, ab Jänner 2024 zu vermieten. Zentrumsnah von Mondsee können wir Ihnen diese gepflegte Immobilie mit 3 Büroräumen, einer großen Küche, sowie 2 Toiletten anbieten. Zum Angebot gehören 2 PKW Stellplätze sowie ein Kellerabteil. Die perfekte Infrastruktur und Lage des Mietobjektes, bietet erstklassige Werbemöglichkeiten für den zukünftigen Mieter. Wir freuen uns schon jetzt auf Ihre Kontaktaufnahme. Ihr Team vom Peter Schmid Immobilien Aufgrund der Hinweispflicht gegenüber unserem Vermieter werden ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständigem Namen, Tel. Nr. Anschrift und E-Mail. bearbeitet und beantwortet. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <6.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.500m Post <1.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]