Gewerbeobjekte in 4840 Vöcklabruck

#Büro #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Attraktive Bürofläche im Herzen von Vöcklabruck zu vermieten! Die Bürofläche verfügt über ca. 199,90 m² und befindet sich im Zentrum von Vöcklabruck. Mit dem vorhandenen Lift oder durch das Stiegenhaus gelangt man zur barrierefreien Bürofläche. Die Fläche teilt sich wie folgt auf: ca. 184,47 m² im Erdgeschoß - 3 Büroeinheiten (EG) - 1 Besprechungsraum (EG) - 1 Teeküche (EG) - 1 Archiv (1.OG) - 1 Empfang (EG) - 2 WC´s (Damen und Herren WC im EG) - 1 Serverraum (EG) ca. 15,43 m² (Archiv) im 1. Obergeschoß Alle Räume, bis auf Teeküche und Nassräume, sind mit Teppichböden ausgestattet und werden mittels Fernwärme beheizt. Eine Klimaanlage ist ebenfalls für die gesamte Bürofläche vorhanden und kann individuell gesteuer werden. In der Tiefgarage können 2x Stellplätze angemietet werden, weiters können auch noch 2x Freiplätze angemietet werden. Kundenparkplätze vorhanden. Das Bürocenter liegt nur wenige Minuten von einer nahegelegenen Bushaltestelle entfernt. Die nächstgelegene Stadt ist Attnang-Puchheim und befindet sich in ca. 10min. Entfernung. Nahversorger und entsprechende Verpflegungsbetriebe finden Sie in unmittelbarer Nähe. ZUSATZINFORMATIONEN: Mietdauer: ab 4 Jahre möglich Verfügbar: Jederzeit nach Absprache MIETKONDITIONEN: Nettomiete: € 2.198,90 zzgl. 20% Ust. (11,00 €/m²) p.M. Betriebskosten und Heizkosten: € 519,74 zzgl. Ust. p.M. Nettomiete je TG Platz: € 77,- p.M. Nettobetriebskosten je TG Platz: € 12,- p.M. Nettomiete je Freistellplatz: € 47,- p.M. Nettobetriebskosten je Freistelplatz: € 12,- p.M. Kaution: 3x Bruttomoantsmieten zzgl. Ust. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die Mieter In selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. oder 3% des Bruttoverkaufspreises zzgl. 20% Ust. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Die angebotene Wohnung mit einer Nutzfläche von ca. 70 m² befindet sich gerade im Bau und wird voraussichtlich im Herbst 2024 fertiggestellt. Zu finden ist die Immobilie im Erdgeschoss einer Wohnanlage mit gesamt 41 Wohnungen sowie einer Geschäftsfläche am Graben in Vöcklabruck. Aufgrund des Neubaus ist die Liegenschaft auf dem aktuellen Stand der Technik und vor allem besticht sie mit hellen Räumen und einer hochwertigen Ausstattung. Ebenso ist ein Kellerabteil zugeteilt, welches zusätzlichen Stauraum bietet. Die ausreichenden Tiefgaragenplätze runden das Angebot ab. Dank der Widmung "K" (Kerngebiet) ist beinahe alles möglich. Diese Räumlichkeiten eigenen sich aufgrund der zentralen, frequentierten Lage optimal als Bürobetrieb, Kanzlei, Beauty/Kosmetikstudio, Physiotherapie/Massagepraxis, Arztpraxis uvm. Auch weitere Wohnungen stehen zur Verfügung, welche barrierefrei über den Aufzug erschlossen sind. Eckdaten • Wohnflächen von 42 m² bis 107 m² • moderne, funktionale Grundrisse • hochwertiges Echtholz-Parkett (Landhausdiele) und Feinsteinzeug • energieeffiziente Bauweise (geringe Betriebs- und Heizkosten) • barrierefrei, behindertengerechte Liftanlage • schöne Loggien und Terrassen sowie teilweise Eigengärten/Dachgärten • ausreichend Tiefgaragenplätze Der Stadtplatz von Vöcklabruck ist in nur vier Gehminuten zu erreichen. Ebenso befinden sich in unmittelbarer Nähe viele Einrichtungen des täglichen Lebens sowie öffentliche Parkplätze und eine Bushaltestelle. Bei Interesse dürfen wir Sie bitten mit uns unter [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail an [E-Mail-Adresse entfernt] in Kontakt zu treten. Auf das wirtschaftliche Naheverhältnis des Bauträgers und des Immobilienmaklers wird ausdrücklich hingewiesen. Daher wird auch vom Käufer keine Provision verlangt! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.250m Sonstige Bank <250m Geldautomat <500m Polizei <250m Post <1.250m Verkehr Bus <250m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <5.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Ein sehr gut gehendes und langjährig eingesessenes Taxiunternehmen sucht Nachfolger! • 6 moderne und bestens gewartete Fahrzeuge • sehr großer Kundenstamm • langjährige Zusammenarbeit mit den Krankenhäusern für Krankentransporte • Jahrzehntelang gleiche Telefonnummer Aus Diskretionsgründen werden im Internet keine genaueren Informationen bekannt gegeben. Wir ersuchen um Ihre Kontaktaufnahme. Anfragen und Besichtigungen: Ilse Hittenberger Immotop Realitäten GmbH Mobil: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] www.immo-top.at Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte die von Eigentümern und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, kann keine Haftung übernommen werden. Zwischenverwertung und Irrtümer sind ausdrücklich vorbehalten!... [Mehr]

#Büro #Ordination #Parkmöglichkeit #barrierefrei

ARBEITEN IM BHL VÖCKLABRUCK Das Gebäude der alten Gebietskrankenkasse wird saniert und bietet die Möglichkeit für Büroräume, Ordination, Praxis oder Kanzleien. Neben einer optimalen Verkehrsanbindung und einer hervorragenden Infrastruktur bietet die einzigartige Lage alle Vorzüge, die die Stadt Vöcklabruck bieten kann. Das Gebäude besteht aus einem linken und rechten Gebäudeteil mit Untergeschoß, Erdgeschoß, 1. Obergeschoß, 2. Obergeschoß sowie 3. Obergeschoß und einigen hauseigenen Parkplätzen. Eine behindertengerechte Aufzugsanlage vom Kellergeschoß bis zum 3. Dachgeschoß ist vorhanden. Die Highlights für Sie: • Zentrumsnähe • großzügige Fläche mit vielen Möglichkeiten • barrierefrei • gute Verkehrsanbindung • direkt am Busbahnhof • Flächen mit ca. 160,88 und 161,21 m² sind noch verfügbar • weitere Flächen auf Anfrage • Fassade, Dach und Stiegenhaus wird 2021 renoviert • Parkplätze in der zukünftigen Tiefgarage und öffentliche Parkplätze im Nahbereich • provisionsfrei   Die Kaufnebenkosten entnehmen Sie bitte der beiliegenden Nebenkostenübersicht. Kontakt: Philipp Weissl M: [Telefonnummer entfernt] M: [E-Mail-Adresse entfernt] Zentrale: Eggarter Straße 36, 4845 Rutzenmoos Büro: Betriebsstraße 13, 4844 Regau Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 58.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.09 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #unbefristet

Suchen sie noch oder parken Sie schon? Schluss mit der ewigen Jagd nach einem Parkplatz! Wir vermieten einen Tiefgaragenplatz in der Anton-Hesch-Gasse 21c, 4840 Vöcklabruck. Informieren Sie sich jetzt! Kosten & Details * Finanzamtgebühr, einmalig: 25,19 € * Dauer: unbefristet Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://boss-immobilien.service.immo/registrieren/de] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ordination #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Diese großzügige Praxisfläche befindet sich am Vöcklabrucker Stadtplatz - genauer gesagt im 3. Obergeschoss des bekannten Burgstalls. Ein Standort, der durchaus jedem bekannt ist und der sich über eine äußerst gute Frequenz freuen kann. Die perfekt aufgeteilte Fläche mit ca. 147 m² Größe erweist sich als sehr vielseitig. Aktuell wird in der angebotenen Immobilie eine Gemeinschaftspraxis für Gesundheitsberufe betrieben. Verschiedene Dienstleistungen wie Physiotherapie, Ergotherapie, Logopädie, Massage sowie Lebens- und Sozialberatung werden angeboten. Die überaus günstige Raumaufteilung finden Sie auf beiliegendem Plan. Die Räumlichkeiten sind über einen Lift barrierefrei erreichbar - somit sind ausgezeichnete Voraussetzungen für verschiedenste Dienstleistungen mit Kundenfrequenz gegeben. AKTUELL ist diese Fläche bis Ende 2026 vermietet. Gerne geben wir Ihnen bei entsprechendem Interesse Details über die jährlichen Mieteinnahmen sowie die Vertragsbedingungen bekannt. Angeboten wird diese Immobilie zu einem Kaufpreis in der Höhe von € 475.000,00. Bei Bedarf können Tiefgaragenstellplätze zum Preis von € 20.000,00 pro Stellplatz im Haus dazu erworben werden. Anfragen und Besichtigungen: Judith Pettighofer Immotop Realitäten GmbH Mobil: [Telefonnummer entfernt] Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] www.immo-top.at Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte die von Eigentümern und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, kann keine Haftung übernommen werden. Zwischenverwertung und Irrtümer sind ausdrücklich vorbehalten!... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit #möbliert

Gut eingeführtes Cafe – Gasthaus in Vöcklabruck zu verkaufen Cafe: 75 m²Stüberl: 22 m²Gastgarten: 54 m²Personalraum: 8 m²Lager: 34 m²Keller: 30 m²WC Anlagen: 16 m²Büro: 5 m²Kein Biervertrag, Schöner Gastgarten, Mit Inventar, voll möbliert, Musikanlage, Parkplätze vorhanden, Das Cafe ist noch in Betrieb und kann sofort übernommen werden. Beratung und Verkauf: Immobilien Probst[Telefonnummer entfernt][E-Mail-Adresse entfernt]www.immobilien-probst.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.500m Polizei <1.500m Post <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Exklusive Büroflächen in bester Lage Willkommen im Herzen von Vöcklabruck, wo Eleganz und Funktionalität auf höchstem Niveau verschmelzen. Unsere exklusive Bürofläche mit über 400 Quadratmetern erwartet Sie mit einem großzügigen, freundlichen Entrée, das den ersten Eindruck für Ihren geschäftlichen Erfolg setzt. Ihre Vorteile auf einen Blick: + Unsere Büroflächen sind großzügig gestaltet, um Ihnen und Ihrem Team ausreichend Platz für effizientes Arbeiten zu bieten. + Unser Bürohaus befindet sich direkt am Stadtplatz im Zentrum von Vöcklabruck, der besten Lage, die Ihre geschäftliche Präsenz stärkt und für jedermann leicht erreichbar ist. + Genießen Sie eine erstklassige Büroausstattung, die Ihren Anforderungen an Effizienz und Komfort gerecht wird. + Entsprechend Ihren Bedürfnissen können sowohl Teilflächen als auch Einzelarbeitsplätze angemietet werden. + Für geschäftliche Meetings, Seminare oder Events steht Ihnen ein modern ausgestatteter Seminar- und Veranstaltungsraum zur Verfügung. + Ihr Empfangsbereich empfängt Ihre Geschäftspartner und Kunden mit Stil und Professionalität. + Unsere Büroflächen sind völlig barrierefrei gestaltet, um höchste Zugänglichkeit sicherzustellen. + Bei Bedarf können Sie in unmittelbarer Nähe Garagenplätze anmieten. Weitere Details zu Aufteilung, Nutzungsmöglichkeiten, Preisen und Ausstattung senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu! Sichern Sie sich gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Gerne senden wir Ihnen vorab ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen unverbindlich zu! Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse) bearbeiten können! Für weitere Fragen und Terminvereinbarungen für Besichtigungen steht Ihnen Herr Johann Wienerroither unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.signitas.at... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Erstbezug #barrierefrei

Die perfekte Innenstadtlage für ein Geschäftslokal in einem Arkadenhof mit Ambiente. Helle freundliche Räume sowie verschiedene Möglichkeiten der Raumaufteilung sind ein großer Vorteil. Auch als Büro oder Praxis bestens geeignet Ein daneben liegendes Geschäftslokal mit Charme und viel Ambiente ist mittlerweile ein Anziehungspunkt ebenso der Gastgarten vom Stadtcafe. Ein sehr guter Platz für sehr gute Geschäfte. Überzeugen Sie sich selbst vor Ort. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #Werkstatt

Dieses Büro- und Geschäftsgebäude befinde sich in Vöcklabruck. das Objekt teilt sich wie folgt auf: - 2.033 m² Bürofläche - 916 m² Geschäftsfläche - 489 m² Werkstatt/Keller/Lager Abstellplätze im Freien teilweise überdacht. Das Gebäue wird mittels Fernwärme beheizt, die Wärmeabgabe erflgt über Heikörper. Das Büro- und Geschäftsgebäude wurde vor wenigen Jahren teilweise umgebaut und modernisiert, es wurden unter anerem die fenster erneuert. Ein außenliegender Sonnenschutz wurde ebenfalls angebracht. Im EG befinden sich Geschäfts- und Büroflächen. Im 1. und 2. OG befinden sich ausschließlich Büroflächen. Ein behördlich genehmigter Ausbau es 3. OG in Wohnungen liegt vor. In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte des täglichen Gebrauchs, Banken, Ämter, Schulen usw. Die Flächenwidmung setzt sich folgendermaßen zusammen: Geschossbezogene Widmung: Bauland/Gemischtes Baugebiet Geschäftsgebiet neu - ROP mit gemischtem Warenangebot G Geschoss 1 und 2: Gemischtes Baugebiet M Geschoss 3: Wohngebiet W Für weitere Infos und Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten des Eigentümers und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Das Objekt ist fast voll vermietet und es ergibt sich eine Rendite von ca. 6% . Der Preis aber noch verhandelbar. LEGEN SIE IHR ANGEBOT Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 116.23 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.62 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Halle #Landwirtschaft #Altbau #Garten #ruhig

Dieser charmante Bauernhof befindet sich inmitten des idyllischen Hausruckwalds und bietet eine einzigartige Alleinlage. Die Immobilie ist über eine öffentliche Gemeindestraße ohne Verkehrsanbindung zu erreichen und bietet somit Privatsphäre und Abgeschiedenheit. 15 Minuten vom Attersee entfernt Das Grundstück umfasst insgesamt 11 Hektar und besticht durch seine arrondierte Grünfläche in leichter Hanglage. Es ist an ein ausgezeichnetes Reitwegenetz angeschlossen, was besonders für Pferdeliebhaber von großem Interesse ist. Ca. 0,5 Hektar des Grundstücks sind mit Wald bewachsen. Alle anliegenden Weideflächen sind unterirdisch mit Wasser und Strom versorgt. Es besteht auch die Möglichkeit, die Liegenschaft mit einer größeren Fläche zu erwerben. Gebäude: Die Hofstätte setzt sich aus einem Wohngebäude, einer Lagerhalle und einem Stallgebäude zusammen. Lagerhalle 14x36m: Einfahrtshöhe 4m Voll befahrbar Freitragend ohne Säulen Inkl. Heubelüftung und Kran Vorplatz: ca 500m2 geschottert Stallgebäude 21x31m: Einfahrtshöhe 3,5m Mittig ein Futtertisch mit 4m Voll befahrbar Freitragend ohne Säulen Lüftungs- und Lichtfirst Rechte Seite des Futtertisches befindet sich ein Trettmiststall der mit einer Mistbahn geräumt wird Linke Seite des Futtertisches befinden sich Liegebuchten mit Spaltengang Dahinter befindet sich eine befestigte Wirtschaftsfläche mit 80m2 Festmistlager Wohngebäude 15x12m: 2 Etagen + Dachboden + kleiner Keller 4 Zimmer für Altbauer – Wohnrecht Kleiner Garten vorm Haus Die von uns gemachten Angaben beruhen auf Informationen und Mitteilungen durch Dritte, insbesondere durch die Verkäufer und sind daher ohne Gewähr.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Sie suchen ein Coworking Space am Stadtplatz in Vöcklabruck? Dann ist dieses Objekt möglicherweise genau richtig für Sie! Das 215 m² Büro befindet sich im 1. Stockwerk, ist renoviert und sofort verfügbar. Der große Pluspunkt ist, dass die Innenraumgestaltung, nach Absprache mit dem Vermieter, individuell angepasst werden kann. Dank der zentralen Lage kann man alles bequem zu Fuß erreichen wie z.B. Post, Gericht, Finanzamt, div. Banken, Busbahnhof... Es besteht auch die Möglichkeit Tiefgaragenplätze dazu zu mieten. Nutzfläche: ca. 215 m² Miete netto € 1.827,50 zuzüglich USt. Betriebskosten netto € 371,95 zuzüglich USt. Strom und Heizung nach eigenem Verbrauch Kaution: 3 BMM Mietvertrag Dauer: nach Absprache Verfügbarkeit: ab sofort Provision gem. gesetzl. Vorgaben Mietvertragsvergebührung gem. gesetzl. Vorgaben Sichern Sie sich gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Gerne senden wir Ihnen vorab ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen unverbindlich zu! Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse) bearbeiten können! Für weitere Fragen und Terminvereinbarungen steht Ihnen Herr Daniel Ziegler unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.signitas.at... [Mehr]