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OK#Büro #Gastronomie #Handel #Ordination
Geschäftslokal direkt im Zentrum von Andorf Sie sind auf der Suche nach einer gut platzierten und übersichtlichen Geschäftsfläche im Zentrum von Andorf? Dann ist dieses Geschäftslokal direkt an der Hauptstraße genau richtig für Sie. Die Fläche von ca. insgesamt 155 m² bietet eine ausgezeichnete Präsentationsmöglichkeit bzw. Gliederung des Warensortiments. Viele Möglichkeiten für Büros, Praxisräume oder Atelier? Die Möglichkeit der Teilung der Fläche ist gegeben. Fast Facts: * Verfügbar ab sofort * Räume veränderbar * Große Fenster * direkt an der Hauptstraße * öffentliche Parkplätze vorhanden * Sanitäranlage vorhanden * Teeküche vorhanden Monatliche Koste: € 1.440,- Gesamtmiete (inkl. Betriebs- und Heizkosten und MWST) zzgl. Strom Kaution 3 BMM Das Geschäftslokal wird nicht als Imbiss vermietet! Nützen Sie Ihre Chance und werden Sie neuer Mieter dieser tollen Immobilie. Überzeugen Sie sich selbst und nehmen Sie mit mir Kontakt auf. Ich stehe Ihnen gerne jederzeit für Fragen oder Besichtigungstermine zur Verfügung. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN - GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €950 zzgl 20% USt. Betriebskosten inkl Heizkosten €250 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €240 Gesamtbetrag €1440 Heizwärmebedarf: 72.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C... [Mehr]
4770 Andorf / 113,48m² / 4 Zimmer
€ 8,81 / m²
#Büro #Handel #Ordination #Parkmöglichkeit #barrierefrei
Herzlich willkommen im Mozarthaus von Andorf – dem idealen Standort für Ihr zukünftiges Business! Inmitten des charmanten Andorfs erwartet Sie ein im 18. Jahrhundert erbautes und im Jahr 2000 komplett saniertes Gebäude, dass hochwertigen Komfort mit historischem Flair verbindet. Die Räumlichkeiten sind bestens ausgestattet und bieten vielfältige Möglichkeiten für Ihre geschäftlichen Bedürfnisse. Bereits in der Vergangenheit wurde die Geschäftsfläche erfolgreich als Arztpraxis geführt. Nun eröffnen sich die Räumlichkeiten mit viel Potenzial für neue Geschäftsmöglichkeiten und frischen Wind. Sie können die Räume individuell gestalten, die Vermieter sind sehr flexibel und gesprächsbereit um die Räumlichkeiten für Ihre Situation anzupassen. Die Lage könnte nicht besser sein – direkt vor Ihrer Geschäftsräumlichkeit finden Sie ausreichend Parkmöglichkeiten. Dies macht das Mozarthaus zu einem äußerst bequemen und gut erreichbaren Ort für Sie und Kund*innen. Durch seine Lage mitten in Andorf, ist das Objekt infrastrukturell sehr gut erschlossen und bietet viele Vorteile. Die Geschäftsfläche mit 120qm im Mozarthaus hat eine optimale Raumaufteilung für eine Arztpraxis, Kanzlei, Therapieräume oder Büro. Die Räume sind flexibel gestaltbar und bieten Platz für individuelle Anpassungen entsprechend Ihrer Bedürfnisse. Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt. Historischer Einblick: Der Name Mozarthaus trägt übrigens eine faszinierende Geschichte in sich. Ein Künstlerehepaar aus Andorf zählte zum engen Freundeskreis von Mozart und der berühmte Musiker und Komponist selbst war Gast in diesem Haus. Eine Spur dieser spannenden Geschichte umgibt somit dieses vielseitig nutzbare Gebäude, welches nicht nur zeitgemäß, sondern auch geschichtsträchtig ist. Nutzen Sie die Gelegenheit, Teil dieser besonderen Geschichte zu werden und gestalten Sie Ihr Geschäftslokal im Mozarthaus von Andorf nach Ihren individuellen Vorstellungen. Wir laden Sie herzlich ein, die Räumlichkeiten zu besichtigen und sich von dem einzigartigen Ambiente überzeugen zu lassen. Willkommen im Mozarthaus – Ihrem neuen Unternehmensstandort mit Geschichte und Perspektive! Nettomiete: € 1.000,00Betriebskosten: ca. € 200,00 exkl. Strom Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <3.000m Sonstige Bank <500m Post <1.000m Geldautomat <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]