Gewerbeobjekte im Bezirk Kirchdorf an der Krems
(Oberösterreich)
25 bis 36 von 48
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OKGewerbeobjekt mieten in 4552 Wartberg
in bester Wartberger Zentrumslage
€ 1.200,-
4552 Wartberg an der Krems / 109m²
€ 11,01 / m²
#Büro #Handel #Landwirtschaft #Ordination
Geschäftslokal an der Ortseinfahrt Selbstständigkeit - ist das eigene Werk mit eigenen Entscheidungen und der Möglichkeit sein Geschäft nach den eigenen Vorstellungen auszubauen. Ihrer beruflichen Zukunft in der Selbstständigkeit stehen im Herzen von Wartberg Tür und Tor offen. Wartberg an der Krems: landwirtschaftlich geprägte Marktgemeinde zwischen den regionalen Zentren Kirchdorf an der Krems und Kremsmünster; ca. 2990 Einwohner und etliche Arbeitsplätze in Industrie und Gewerbe; gesundes Umfeld mit Geschäften und Gasthäusern, Ärzten und Apotheken, Schulen und Kindergärten; gerade einmal 10 km nach Kirchdorf, Kremsmünster, Bad Hall, Pettenbach, Schlierbach oder zu den nächsten Anschlussstelle an die Pyhrnautobahn in Inzersdorf oder in Ried im Traunkreis; beste öffentliche Verbindungen in den Zentralraum durch Anschluss an die Schnellbahn; rundum beste Erreichbarkeit und zentrale Lage im oberen Kremstal Die Lage direkt an der Ortseinfahrt; optimal einsehbar und werbewirksam; rundum von öffentlichen Straßen umgeben; gesamt ca. 890 m² Grundfläche; großteils befestigt; gesamt bis zu 10 Stellplätze auf eigenem Grund, weitere öffentliche Stellplätze in unmittelbarer Umgebung; Gebäude eines ehemaligen Installationsfachbetriebes; bereits wieder von zwei Betrieben des Baunebengewerbes bezogen; Die Räumlichkeiten Ebenerdig im Erdgeschoss, zahlreichen Schaufensterfronten zur Hauptstraße im Ausstellungs- und Bürobereich; Nutzfläche von rund 109 m²; vielseitig nutzbar traditionelle als Schauraum und Büro, aber auch als Geschäftslokal oder Salon, Ordination oder Praxis; Schauraum gegliedert in zwei Bereiche mit Kojen der ehemaligen Bäderausstellung, lichtdurchfluteten Verkaufs- oder Schauraum über gedeckten Eingang von der Hauptstraße aus erschlossen; große Schaufenster zur Hauptstraße mit jede Menge Präsendationpotential; ergänzt vom Empfangs- und Bürobereich mit angrenzendem Besprechungsraum, kleiner Garderobenbereich mit angeschlossenem WC; ein Kellerraum zugeordnet. Sind diese Räumlichkeiten zu knapp, stehen Ihrer Geschäftsidee weiters noch bis zu rund 195 m² Ausstellungs- und Bürofläche im Erd- und Obergeschoss zur Verfügung. Beheizt mittels einer Fußbodenheizung über die Gas-Zentralheizung, Verrechnung der Heizkosten nach Verbrauch; Betriebskosten enthalten sämtliche Kosten, Abfallentsorgung und Stiegenhausreinigung durch den Mieter zu bewerkstelligen; Dirketverrechnung von Strom und Kommunikationseinrichtungen; Beziehbar kurzfristig nach Vereinbarung. Sie träumen davon Ihren eigenen Laden zu eröffnen? Hier sind Ihren eigenen Ideen keine Grenzen gesetzt und wer dazu den Nerv der Zeit trifft, der blickt erfolgreich in die Zukunft. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €700 zzgl 20% USt. Betriebskosten €220 zzgl 20% USt. Heizkosten €80 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €200 Gesamtbetrag €1200 Heizwärmebedarf: 58.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.36Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C Für Rückfragen und weitere Informationen sowie zur Terminvereinbarung für eine Besichtigung erreichen Sie Herrn Ing. Egon Graßegger gerne unter [Tel] oder [Tel]. Keine Eintragungsgebühr für Eigentums- und Pfandrecht im Grundbuch bei Hauptwohnsitz Einen Informationsvorsprung erhalten vorgemerkte Suchinteressenten ! Geben Sie Ihren Bedarf Ihrem RE/MAX Makler oder unter [Tel] bzw [Email] bekannt und erhalten Sie neue Objekte ein wenig früher.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 4552 Wartberg
€ 1.600,-
4552 Wartberg an der Krems / 280m²
€ 5,71 / m²
#Halle #Landwirtschaft
Hier kommt dem Lagergut eine besondere Bedeutung zu … Wartberg an der Krems … Eine landwirtschaftlich geprägte Marktgemeinde zwischen den regionalen Zentren Kirchdorf an der Krems und Kremsmünster; ca. 2.957 Einwohner und etliche Arbeitsplätze in Industrie und Gewerbe; gesundes Umfeld mit Geschäften und Gasthäusern, Ärzten und Apotheken, Schulen und Kindergärten; Die Lage … gerade einmal 10 km nach Kirchdorf, Kremsmünster, Bad Hall, Pettenbach, Schlierbach oder zu der nächsten Anschlussstellen an die Pyhrnautobahn in Inzersdorf oder in Ried im Traunkreis; beste öffentliche Verbindungen in den Zentralraum durch Anschluss an die Schnellbahn; rundum beste Erreichbarkeit und zentrale Lage im oberen Kremstal; Lagerhalle in landwirtschaftlichem Umfeld ca. 3 km außerhalb des Ortszentrums von Wartberg an der Krems, ca. 1/2 km von der Gebeshub-Siedlung entfernt; Zufahrt über Gemeindestraßen; rundum landwirtschaftlich genutzte Flächen, Nahe der Pyhrnautobahn, Zufahrt durch Siedlungsgebiet; Flächenwidmung: Grünland; Die Halle … im Jahre 2020 neu errichtet; Breite rund 11,50 m, Länge rund 24,30 m; rechteckiger Grundriss mit ca. 280 m² Gesamtnutzfläche; Höhe zumindest 5,40 m an der Traufe; Industrieboden für uneingeschränkte Nutzung; durch Eingangstüre und drei teilverglasten Sektionaltore, Durchfahrtslichte ca. 5,20 x 5,20 m, bestens erreichbar; durch großzügigen Fensterflächen hell und lichtdurchflutet; nicht beheizt, Stromanschlüsse sind vorhanden, ein Wasseranschluss bei Bedarf nachrüstbar; Betriebskosten ... pauschaliert für Grundsteuer, Gebäudeversicherung, Verwaltung, Sommer- und Winterdienst; wertgesichert im Mietzins enthalten, angeführte Teilbetrag ist Richtwert; Stromkosten nach Verbrauch Übergabe ... und Bezug kurzfristig nach Vereinbarung möglich; Eine seltene Chance für viele Nutzungen! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1456 Betriebskosten €144 Umsatzsteuer €0 Gesamtbetrag €1600 Für Rückfragen und weitere Informationen sowie zur Terminvereinbarung für eine Besichtigung erreichen Sie Herrn Ing. Egon Graßegger gerne unter [Tel] oder [Tel]. Keine Eintragungsgebühr für Eigentums- und Pfandrecht im Grundbuch bei Hauptwohnsitz Einen Informationsvorsprung erhalten vorgemerkte Suchinteressenten ! Geben Sie Ihren Bedarf Ihrem RE/MAX Makler oder unter [Tel] bzw [Email] bekannt und erhalten Sie neue Objekte ein wenig früher.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 4594 Grünburg
4594 Grünburg / 630m²
€ 4,- / m²
#Halle #Landwirtschaft #Werkstatt
Dieses Anwesen in einmaliger Aussichtslage ist auch für Handwerk und Gewerbe eine tolle Gelegenheit. Hier kommt man wahrlich in den Genuss eines traditionellen Lebens. Grünburg ... das Herz des Steyrtals, erstreckt sich entlang der Steyr von Untergrünburg über Obergrünburg bis Leonstein; ca. 4.120 Einwohner; das Naturschutzgebiet "Planwiesen" (über 240ha) und die Rinnerberger Klamm sind für Naturliebhaber die Highlights von Grünburg; reichhaltiges Freizeitangebot - von Radfahren / Mountainbiken über Wildwasserpaddeln, Beachvolleyball, Klettern bis ruhiges Wandern; Familien- und Erlebnisbad in Leonstein; gewachsene Infrastruktur mit Lebensmittelmärkten, praktischen Ärzten, Kindergarten, Volksschule, Neuer Mittelschule, Musikschule, Banken und gestandener Gastronomie; gut ausgebaute Steyrtal-Bundesstraße nach Kirchdorf und Steyr, nahe gelegene Voralpen-Bundesstraße Richtung Zentralraum; Autobahn-Anschluss an die A9 in Klaus in ca. 20 km; nach Bad Hall ca. 16km, nach Steyr und in die Bezirkshauptstadt Kirchdorf ca. 25 km, in die Landeshauptstadt Linz ca. 50 km; gute öffentliche Busverbindungen nach Steyr, Kirchdorf, Bad Hall und Sierning; Das Anwesen ... arrondierte Landwirtschaft; landwirtschaftliche Grundstücke verpachtet; ca. 4.200 m² Grundfläche dem Hof zugeordnet; Hof ursprünglich aus dem Jahre 1940, des öfteren um- und zugebaut, zuletzt 1984 Die Gebäude ... Hof bestehend aus dem nach Süden und Osten ausgerichteten Hausstock; erdgeschossig ca. 142 m² Wohn- und Nutzfläche, Wohnbereich bestehend aus der geräumigen Essküche mit traditionellem Tischherd, der großzügigen Stube mit gemütlicher Kaminecke; einem Schlafzimmer und einer Sanitärgruppe mit Bad und getrenntem WC; durch das Vorhaus etwas abgeteilt die etwas in die Jahre gekommener Erweiterung des Wohnbereichs mit gesamt 3 weiteren Zimmer, einem Wirtschaftsraum und einem weiteren Bad; in diesem Bereich ist für eine zeitgemäße Nutzung etwas zu tun; vom Vorhaus Zugang in den kleinen Innenhof; im Innenhof situiert der Heizraum mit der Öl- und Scheitholz-Zentralheizung sowie dem Holzlager; Haustock teilweise unterkellert mit evon außen begehbarer Werkstatt, verschiedenen Kellerräumen und dem Tankraum; Nordseitig im Hang situiert die Stallungen auch gut für Handwerk und Gewerbe als Produktionsräumlichkeiten geeignet; verschiedenen Räumlichkeiten - unter anderem ein Schlacht- und Kühlraum - und gesamt ca. 300 m² Nutzfläche; be- und durchfahrbar über Einfahrtstore an der Ost- und Westseite, Raumhöhe ca. 3,00 m jedoch verschiedene Niveaus; Ober- bzw. Dachgeschoss früher als Heuboden genutzt, jetzt auch als Lagerfläche in einem Stück ebenfalls befahrbar ; Zwei weitere Nebengebäude als Remise für landwirtschaftliche Geräte, Werkstatt, Lagerräume udgl.; Die Betriebskosten ... Hof mit eigenem Brunnen und eigener Senkgrube; angeführter Pachtzins inkl. pauschalierte Betriebskosten; verbrauchsabhängige Betriebskosten direkt jeweiligen Versorgungsunternehmen zu verrechnen; Übergabe des Hofes nach Vereinbarung kurzfristig möglich Ganz nach dem Motto "Wohnen und Arbeiten unter einem Dach" steht dieser Bauernhof auch für jede Menge gewerblicher Tätigkeiten bereit. Überzeugen Sie sich und starten Sie in Ihren neuen Lebensabschnitt Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2100 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €420 Gesamtbetrag €2520 Heizwärmebedarf: 430.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: GFaktor Gesamtenergieeffizienz: 3.95Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: F Keine Eintragungsgebühr für Eigentums- und Pfandrecht im Grundbuch bei Hauptwohnsitz Einen Informationsvorsprung erhalten vorgemerkte Suchinteressenten ! Geben Sie Ihren Bedarf Ihrem RE/MAX Makler oder unter [Tel] bzw [Email] bekannt und erhalten Sie neue Objekte ein wenig früher.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 4563 Micheldorf
4563 Micheldorf in Oberösterreich / 900m²
€ 5,16 / m²
#Halle #Parkmöglichkeit
Alles im Trockenen Micheldorf … Einfach OK - Micheldorf: gemeinsam mit der Bezirkshauptstadt das Zentrum des oberen Kremstals; gesunder Wirtschaftsraum mit gewachsener Infrastruktur; unzählige Möglichkeiten für Arbeiter Innen und Unternehmer Innen; gute Erreichbarkeit des oberösterreichischen Zentralraums durch Pyhrnautobahn und Schnellbahn S4; Nahe den Freizeit- und Tourismusgebieten im südlichen Oberösterreich; Lage … direkt an der Pyhrnpass-Bundesstraße an der Kreuzung "Micheldorf-Mitte"; optimale Werbemöglichkeiten; optimale Erreichbarkeit; Fußweg ins Ortszentrum ca. 5 Minuten, am Bahnhof ca. 10 Minuten; nach Kirchdorf ca. 5 km Halle für Handel, Handwerk und Gewerbe … aufgeteilt auf zwei Hallenschiffe; innenliegend optimal für Produktion geeignet; mit ca. 12,50 x 41,50 m, Raumhöhe ca. 3,75 m, samt einer Sanitärzelle mit WC und Dusche; zweites Hallenschiff mit Raumhöhe bis zu max. 4,85 m; Abmessung ca. 13,70 x 24,00 m; Einfahrtstor ca. 4,50 x 3,50 m samt Lacklagerraum; außen im Einfahrtsbereich überdachtes Freilager mit ca. 60 m² Nutzfläche; ausreichend Rangier-, Manipulations- und Parkfläche direkt vor der Halle; Betriebskosten ... monatliche Abgaben und Betriebskosten pauschaliert; verbrauchsabhängige Betriebskosten sowie Strom- und Heizkosten direkt durch den Mieter mit dem jeweiligen EVU der Zustand ... Liegenschaft im vergangenen Jahr umfangreich modernisiert, Lager- und Produktionshalle jedoch noch altersgemäßen Zustand, derzeit jedoch unbeheizt; Modernisierung und Adaptierungen sowie Beheizung der Halle bei entsprechender Bonität und Mietdauer durch den Vermieter möglich, Details gesondert zu vereinbaren; Bezug nach Vereinbarung Ideale Hallenfläche für Handel, Handwerk und Gewerbe für Lager oder Produktion - genau für Ihre Bedürfnisse! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €3420 zzgl 20% USt. Betriebskosten €450 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €774 Gesamtbetrag €4644 Für Rückfragen und weitere Informationen sowie zur Terminvereinbarung für eine Besichtigung erreichen Sie Herrn Ing. Egon Graßegger gerne unter [Tel] oder [Tel]. Keine Eintragungsgebühr für Eigentums- und Pfandrecht im Grundbuch bei Hauptwohnsitz Einen Informationsvorsprung erhalten vorgemerkte Suchinteressenten ! Geben Sie Ihren Bedarf Ihrem RE/MAX Makler oder unter [Tel] bzw [Email] bekannt und erhalten Sie neue Objekte ein wenig früher.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 4552 Wartberg
4552 Wartberg an der Krems / 15m² / 1 Zimmer
€ 17,33 / m²
#Büro #Landwirtschaft #Terrasse #möbliert
Flexibilität: das Schlagwort unserer Zeit In Zeiten wie diesen, wo nie erwartete Entwicklungen den Raum zu Hause knapp und wertvoll machen - da sind flexible Lösungen gefragt. Genau für diesen Bedarf stehen Ihnen im Herzen von Wartberg flexible Büroräumlichkeiten voll möbliert und kurzfristig einsatzbereit ab ca. 15 m² Nutzfläche zur Verfügung. Wartberg an der Krems: landwirtschaftlich geprägte Marktgemeinde zwischen den regionalen Zentren Kirchdorf an der Krems und Kremsmünster; ca. 2990 Einwohner und etliche Arbeitsplätze in Industrie und Gewerbe; gesundes Umfeld mit Geschäften und Gasthäusern, Ärzten und Apotheken, Schulen und Kindergärten; gerade einmal 10 km nach Kirchdorf, Kremsmünster, Bad Hall, Pettenbach, Schlierbach oder zu den nächsten Anschlussstelle an die Pyhrnautobahn in Inzersdorf oder in Ried im Traunkreis; beste öffentliche Verbindungen in den Zentralraum durch Anschluss an die Schnellbahn; rundum beste Erreichbarkeit und zentrale Lage im oberen Kremstal Die Lage direkt an der Ortseinfahrt; optimal einsehbar und werbewirksam; rundum von öffentlichen Straßen umgeben; gesamt ca. 890 m² Grundfläche; großteils befestigt; gesamt bis zu 10 Stellplätze auf eigenem Grund, weitere öffentliche Stellplätze in unmittelbarer Umgebung; Die Räumlichkeiten im Erdgeschoss Eingang strassenseitig; allgemeiner Empfangsbereich, ein Büroraum mit Schaufenster; im Obergeschoss gesamt 5 Büroräume in verschiedenen Größen auch flexibel kombinierbar; weiters allgemein vorhanden großzügiges Foyer mit repräsentativen Stiegenaufgang, Sanitärgruppe, Teeküche und Serverraum; voll ausgestattet mit Raumlüftung und Kühlung, Beheizung mittels Wärmepumpe und Fußbodenheizung, weiters voll funktionstüchtiger IT-Infrastruktur und Büroausstattung sowie neuwertigen Büromöbeln entsprechend Ihrem Bedarf; das Highlight: die sonnige und großzügige Dachterrasse mit Ausblick in die Bergwelt der Pyhrn-Eisenwurzen; Die Kosten: das angeführte Nutzungsentgelt gilt als Pauschalentgelt für einen möblierten Arbeitsplatz in einem entsprechend möblierten Büroraum samt aller Nebenkosten wie beispielsweise Wasser und Kanal, Reinigung und Heizung, Strom und Datenübertragung. Flexibel wie die Mietdauer ist auch Nutzung: ein Büroraum mit mehreren Arbeitsplätzen oder mehrere Büroräume kombiniert - Sie sind der Maßstab. Beziehbar sind die Räumlichkeiten je nach Ausstattung kurzfristig nach Vereinbarung. das alles bietet der Co-Wörking-Space im Herzen von Wartberg - ob flexibler Platz für Ihr wachsendes Start-Up Unternehmen oder Raum für Ihr Home-Office - hier wird Ihnen die passende Lösung geboten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €170 zzgl 20% USt. Betriebskosten inkl Heizkosten €46,67 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €43,33 Gesamtbetrag €260 Heizwärmebedarf: 99.1 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.36Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C Für Rückfragen und weitere Informationen sowie zur Terminvereinbarung für eine Besichtigung erreichen Sie Herrn Ing. Egon Graßegger gerne unter [Tel] oder [Tel]. Keine Eintragungsgebühr für Eigentums- und Pfandrecht im Grundbuch bei Hauptwohnsitz Einen Informationsvorsprung erhalten vorgemerkte Suchinteressenten ! Geben Sie Ihren Bedarf Ihrem RE/MAX Makler oder unter [Tel] bzw [Email] bekannt und erhalten Sie neue Objekte ein wenig früher.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 4563 Micheldorf
4563 Micheldorf in Oberösterreich / 105m² / 2 Zimmer
€ 12,34 / m²
#Büro
Großraumbüro in werbewirksamer Top-Lage - vielseitig nutzbar mit interessantem Raumangebot und stimmigen Rundherum. Einfach OK - Micheldorf: gemeinsam mit der Bezirkshauptstadt das Zentrum des oberen Kremstals; gesunder Wirtschaftsraum mit gewachsener Infrastruktur; unzählige Möglichkeiten für Arbeiter Innen und Unternehmer Innen; gute Erreichbarkeit des oberösterreichischen Zentralraums durch Pyhrnautobahn und Schnellbahn S4; Nahe an den Freizeit- und Tourismusgebiete im südlichen Oberösterreich; Die Lage: direkt an der B138; von Süden kommend an der erste Ampelkreuzung in Oberösterreich; fußläufig ins Micheldorfer Zentrum mit sämtlicher Infrastruktur für den täglichen Bedarf; vis-á-vis des modernisierten Michelpark mit Möbelix, Apotheke, Thermowhite Bodenfachzentrum, Donau Versicherung und einigen Therapeuten; gemeinsam im Haus mit dem Arbö-Prüfzentrum, der Uniqa Versicherungsargentur Mitterbauer & Partner sowie Rechtsanwältin Mag. Koller; 2002 in Ziegelbauweise errichtet, in drei Bereiche gegliedert - dem zur Bundesstraße orientierten Büroturm, dem Mittelteil des ARBÖ-Prüfzentrums und dem westlichen Bürogebäude mit eigenem Eingang, ost- und westseitig großzügiges Stellplatzangebot. Großraumbüro im 1. OG; rund 105m² Nutzfläche; Arbeitsplätze in drei gegliederten Bereichen; zusätzliches Besprechungszimmer, Server- bzw. Technikraum und Teeküche; Konferenzraum im 2. OG; WC in jedem Geschoss; gute Raumaufteilung flexibel auf Ihr Konzept anpassbar; ist der Platz zu knapp, weitere Räumlichkeiten im EG mit rd. 30 m² Nutzfläche; damit 105 bis 150m² - je nach ihrem Bedarf; 3 Stellplätze zugeordnet; Beheizt durch Fußbodenheizung mittels der Zentralheizung; sämtliche Anschlüsse samt Glasfaser vorhanden; hauseigener PV-Strom zu günstigen Konditionen; Für Sie ist nur ein Kauf vorstellbar - reden wir darüber, auch dieser ist nicht ausgeschlossen. An der ersten Ampel aus Liezen kommenden finden Sie hier ihre neuen Räumlichkeiten in bester werbewirksamer Lage an der Pyhrnpass-Bundesstraße. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €840 zzgl 20% USt. Betriebskosten inkl Heizkosten €240 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €216 Gesamtbetrag €1296 Heizwärmebedarf: 50.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.85Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B Keine Eintragungsgebühr für Eigentums- und Pfandrecht im Grundbuch bei Hauptwohnsitz Einen Informationsvorsprung erhalten vorgemerkte Suchinteressenten ! Geben Sie Ihren Bedarf Ihrem RE/MAX Makler oder unter [Tel] bzw [Email] bekannt und erhalten Sie neue Objekte ein wenig früher.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 4563 Micheldorf
€ 6.768,-
4563 Micheldorf in Oberösterreich / 600m²
€ 11,28 / m²
#Handel #Garten
.. dieses Verkaufsfläche im rundum erneuerten Michelpark mit neuem Leben zu erfüllen! Micheldorf - einfach OK. Gemeinsam mit der Bezirkshauptstadt das regionale Zentrum im oberen Kremstal; Bunt wie das Leben mit nicht ganz 6000 Einwohnern; ausgezeichnete Infrastruktur, breit gefächertes Bildungsangebot und zahlreiche Arbeitsplätze; umfangreiches Angebot an Geschäften und Banken; gesunde Versorgung mit Ärzten und Apotheke, großes Sport- und Freizeitangebot; überzeugende Verkehrsverbindungen mit Anschluss an die Pyhrnbahn und die Pyhrnautobahn; in einer halben Stunde nach Wels, Gmunden oder Liezen, dreiviertel Stunde nach Linz, Steyr oder Vöcklabruck. Michelpark ... eingesessenes und etabliertes Fachmarktzentrum; früher bekannt für Baufreund, Zielpunkt, Adessa, Reno, Bipa und vielen anderen; seit rund 3 Jahren neu und modernisiert; jetzt Standort der Apotheke, Möbelix, Bodenfachzentrum Thermowhite und etlichen mehr; direkt an der B138 Ampelkreuzung Micheldorf Mitte gelegen; Einzugsbereich Großraum Kirchdorf mit rund 15.000 Einwohner; Ortszentrum Micheldorf fußläufig in wenigen Minuten, Stadtzentrum von Kirchdorf in 4 km Entfernung; Geschäftslokal ... Gesamtfläche ca. 38,00 x 25,60 m flexibel nach Bedarf teilbar; vermietbare Nutzfläche ab ca. 600 bis ca. 900 m²; Raumhöhe von rd. 4,10 m bis unter Dach bzw. rd. 2,90 m bis Stahlbeton-Träger; 14 m Auslagenfront mit automatischer Schiebetür; Möglichkeiten für Werbeschilder; beheizt mittels Gas-Zentralheizung, dzt. eine nicht funktionstüchtige WC-Anlage; Parkplätze zur Mitbenützung in ausreichender Anzahl vorhanden; Anlieferung über nordseitige Lieferantenzufahrt; Zustand bei Übergabe abgeteilt nach Vereinbarung mit fertiger Aussenhülle und betriebsbereit angepasster Zentralheizung; Innenausbau samt Elektroinstallation durch den Mieter, weitere Details nach gesonderter Vereinbarung; beziehbar nach Vereinbarung; Mietvertrag befristet auf 3-5 Jahre jedoch mit Verlängerungsoptionen; Betriebs- und Heizkosten enthalten sämtliche Kosten lt. Betriebskostenkatalog mit Ausnahme der Abfallentsorgung; verbrauchsabhängige Kosten nach Verbrauch, übrige anteilig nach Nutzfläche; Mietzins je m² Nutzfläche € 6,90 zzgl. 20% MwSt.; entspricht bei einer Nutzfläche des Geschäftslokales von 600 bis 900 m² einen monatlichen Hauptmietzins von € 4.140,00 bis € 6.210,00 netto; Mietdauer befristet 3 bis 5 Jahre mit Verlängerungsoption nach gesonderter Vereinbarung Flächenwidmung "G - Geschäftsgebiet" eingeschränkt auf Autokunden orientiertes Warenangebot; damit bestens geeignet für Möbelmärkte wie Möbelix; Bau-, Werkzeug-, Garten. Sanitärfachmärkte oder Eisenwarenhandlungen sowie Fachmärkte für Fahrzeugzubehör, Fahrräder, Sportgeräte, Elektrogeräte, udgl.; Details gesondert mit den Behörden abzuklären; Erwecken wir dieses Geschäftslokal aus dem Dornröschenschlaf. Ein vergleichbares Geschäftslokal ist im Großraum Kirchdorf derzeit nicht verfügbar. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €4140 zzgl 20% USt. Betriebskosten €900 zzgl 20% USt. Heizkosten €600 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €1128 Gesamtbetrag €6768 Heizwärmebedarf: 80.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.61Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+ Für Rückfragen und weitere Informationen sowie zur Terminvereinbarung für eine Besichtigung erreichen Sie Herrn Ing. Egon Graßegger gerne unter [Tel] oder [Tel]. Keine Eintragungsgebühr für Eigentums- und Pfandrecht im Grundbuch bei Hauptwohnsitz Einen Informationsvorsprung erhalten vorgemerkte Suchinteressenten ! Geben Sie Ihren Bedarf Ihrem RE/MAX Makler oder unter [Tel] bzw [Email] bekannt und erhalten Sie neue Objekte ein wenig früher.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 4563 Micheldorf
4563 Micheldorf in Oberösterreich / 135,72m²
€ 9,23 / m²
#Büro #Ordination #Parkmöglichkeit
Büro- bzw. Praxisfläche im hochfrequentierten Einkaufspark Michelpark in Micheldorf zu vermieten! Diese Fläche verfügt über ca. 135,72m² Nutzfläche und befindet sich derzeit nach einer Generalsanierung im Jahr 2022 im belagsfertigen Ausbau, weshalb Mieterwünsche bzgl. der Einrichtung und Raumaufteilung sowie der Einbau von Sanitäranlagen gerne noch berücksichtigt werden können. Aufgrund der großflächigen Schaufenster, ist die Fläche sehr hell und bietet Ihnen somit die Möglichkeit, das Objekt optimal zu bewerben. Die große angrenzende Handelsagglomeration mit namhaften Top-Mietern garantieren eine hohe Kundenfrequenz. Die Nähe zum Bahnhof Micheldorf garantiert eine gute Anbindung an den öffentlichen Straßenverkehr. Diverse Parkmöglichkeiten für Ihre Kunden und Mitarbeiter stehen auf der Parkfläche direkt vorort zur Verfügung. KONDITIONEN: - Hauptmietzins monatl. netto: € 7,90/m² zzgl. 20% USt (belagsfertig) - Hauptmietzins monatl. netto: € 9,90/m² zzgl. 20% USt (schlüsselfertig, inkl. Klimaanlage) - Betriebskosten monatl. netto: € 1,33/m² zzgl. 20% USt Die monatlichen Strom- sowie Heizkosten sind noch nicht in den oben angeführten Konditionen enthalten und werden je nach Verbrauch direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die Mieter In selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 4563 Micheldorf
Sanierungsbedürftiges Imbiss- bzw. Cafélokal im Michelpark in Micheldorf bei Kirchdorf zu vermieten!
€ 828,19
4563 Micheldorf in Oberösterreich / 83,5m²
€ 9,92 / m²
#Gastronomie #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig
Café- bzw Imbisslokal im hochfrequentierten Einkaufspark Michelpark in Micheldorf zu vermieten! Diese Fläche verfügt über ca. 83,50m² Nutzfläche und befindet sich derzeit im sanierungsbedürftigen Zustand. Die Fassade bzw. die ca. 45m² große Gastterrasse, welche ausreichend Platz für zahlreiche Gäste bietet, wurden bereits erneuert. Bei mieterseitigen Sanierungs- und Umbaumaßnahmen ist der Vermieter gerne bereit eine Hauptmietzinsbefreiung für die Dauer der Sanierung bzw. eine Umbaubeteiligung zu gewähren. mögliche AUFTEILUNG: - Gastraum - Gastterrasse - Damen- und Herrentoiletten - Abstellraum - Technikraum Die große angrenzende Handelsagglomeration mit namhaften Top-Mietern garantieren eine hohe Kundenfrequenz. Die Nähe zum Bahnhof Micheldorf garantiert eine gute Anbindung an den öffentlichen Straßenverkehr. Diverse Parkmöglichkeiten für Ihre Gäste und Mitarbeiter stehen auf der Parkfläche direkt vorort zur Verfügung. KONDITIONEN wie liegt und steht: - Hauptmietzins Gastronomie monatl. netto: € 7,90/m² zzgl. 20% USt - Hauptmietzins Gastterrasse monatl. netto: € 1,50/m² zzgl. 20% USt - Betriebskosten monatl. netto: € 1,21/m² zzgl. 20% USt Die monatlichen Strom- sowie Heizkosten sind noch nicht in den oben angeführten Konditionen enthalten und werden je nach Verbrauch direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die Mieter In selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 4563 Micheldorf
4563 Micheldorf in Oberösterreich / 142,04m²
€ 9,23 / m²
#Handel #Parkmöglichkeit
Geschäftsfläche im hochfrequentierten Einkaufspark Michelpark in Micheldorf zu vermieten! Diese Fläche verfügt über ca. 142,04m² Nutzfläche und befindet sich derzeit nach einer Generalsanierung im Jahr 2022 großteils im belagsfertigen Ausbau, weshalb Mieterwünsche bzgl. der Einrichtung und Raumaufteilung gerne noch berücksichtigt werden können. AUFTEILUNG derzeit: - Geschäftsfläche - Teeküche (Küchenanschluss vorhanden) - Damen- und Herrentoiletten Die große angrenzende Handelsagglomeration mit namhaften Top-Mietern garantieren eine hohe Kundenfrequenz. Die Nähe zum Bahnhof Micheldorf garantiert eine gute Anbindung an den öffentlichen Straßenverkehr. Diverse Parkmöglichkeiten für Ihre Kunden und Mitarbeiter stehen auf der Parkfläche direkt vorort zur Verfügung. KONDITIONEN: - Hauptmietzins monatl. netto: € 7,90/m² zzgl. 20% USt (belagsfertig) - Hauptmietzins monatl. netto: € 9,90/m² zzgl. 20% USt (schlüsselfertig, inkl. Klimaanlage) - Betriebskosten monatl. netto: € 1,33/m² zzgl. 20% USt Die monatlichen Strom- sowie Heizkosten sind noch nicht in den oben angeführten Konditionen enthalten und werden je nach Verbrauch direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die Mieter In selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 4563 Micheldorf
4563 Micheldorf in Oberösterreich / 142,04m²
€ 9,23 / m²
#Büro #Ordination #Parkmöglichkeit
Büro- bzw. Praxisfläche im hochfrequentierten Einkaufspark Michelpark in Micheldorf zu vermieten! Diese Fläche verfügt über ca. 142,04m² Nutzfläche und befindet sich derzeit nach einer Generalsanierung im Jahr 2022 großteils im belagsfertigen Ausbau, weshalb Mieterwünsche bzgl. der Einrichtung und Raumaufteilung gerne noch berücksichtigt werden können. AUFTEILUNG derzeit: - Großraumbüro - Teeküche (Küchenanschluss vorhanden) - Damen- und Herrentoiletten Die große angrenzende Handelsagglomeration mit namhaften Top-Mietern garantieren eine hohe Kundenfrequenz. Die Nähe zum Bahnhof Micheldorf garantiert eine gute Anbindung an den öffentlichen Straßenverkehr. Diverse Parkmöglichkeiten für Ihre Kunden und Mitarbeiter stehen auf der Parkfläche direkt vorort zur Verfügung. KONDITIONEN: - Hauptmietzins monatl. netto: € 7,90/m² zzgl. 20% USt (belagsfertig) - Hauptmietzins monatl. netto: € 9,90/m² zzgl. 20% USt (schlüsselfertig, inkl. Klimaanlage) - Betriebskosten monatl. netto: € 1,33/m² zzgl. 20% USt Die monatlichen Strom- sowie Heizkosten sind noch nicht in den oben angeführten Konditionen enthalten und werden je nach Verbrauch direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die Mieter In selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 4560 Kirchdorf
4560 Kirchdorf an der Krems / 4600m²
€ 5,50 / m²
#Büro #Halle
Tolle Lagerhalle in Kirchdorf an der Krems zu vermieten! Diese Lagerhalle mit einer Nutzfläche von ca. 4.600m² teilt sich in 2 Hallen und ein Bürogebäude auf: - Lagerhalle 1 mit ca. 2.925m² - Lagerhalle 2 mit ca. 1.566m² (als Produktionsfläche gewidmet) - Bürohaus mit ca. 110m² Lagerhalle 1 hat eine Hallenhöhe von ca. 8,40m und ist mit 3 Rolltoren ausgestattet, welche ca. 4,2m hoch und ca. 5,7m breit sind. Darüber hinaus punktet diese Halle mit einem 1000kg-Kran und einer anmietbaren und mit Fernwärme beheizten Kellerfläche mit ca. 996m². Lagerhalle 2 hat eine Hallenhöhe von ca. 7,5m bis 8m und ist ebenso mit einem Rolltor ausgestattet (ca. 4m breit und ca. 3,5m hoch). Am Gelände und unmittelbar angrenzend stehen weitere Lagerflächen bis ca. 2.000m² zur Anmietung zur Verfügung. Nord- und südseitig von der Lagerhalle befinden sich insgesamt ca. 2.900m² asphaltierte Außenflächen, welche sich ideal als Manipulations- oder Abstellfläche anbieten. - Außenfläche nordseitig: ca. 800m² - Außenfläche südseitig: ca. 2.100m² Bei einem langfristigen Mietvertrag besteht außerdem die Option, eine weitere Außenfläche (Schotterplatz NO) mit ca. 3.300m² zu nutzen. Die naheliegende Autobahnauffahrt A9 (Inzersdorf-Kirchdorf) bietet Ihnen eine problemlose Warenanlieferung. KONDITIONEN: - Hauptmietzins monatl. netto: € 4,90/m² zzgl. 20% USt - Betriebskosten-Akonto monatl. netto: € 0,60/m² zzgl. 20% USt Die monatlichen Heiz- und Stromkosten sind noch nicht in den oben angeführten Kosten enthalten und werden je nach Verbrauch direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet. Es besteht eine Heizmöglichkeit mittels Fernwärme. Darüber hinaus ist eine Photovoltaikanlage mit ca. 1 Megawatt in Planung und 2023 wird das komplette Dach neu eingedeckt. Für dieses Objekt liegt eine aufrechte Betriebsanlagengenehmigung vor. Beziehbar ab Juli 2024 Widmung: Betriebsbaugebiet (somit auch für Produktion geeignet) Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die Mieter In selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Ust. zur Zahlung fällig. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]