Gewerbeobjekte im Bezirk Gmunden

#Büro #Ordination #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Diese im 2. Obergeschoss liegende Büro/Ordination besticht durch seine Helligkeit, Raumaufteilung und seiner Lage. Da im Haus bereits einige Ärzte bzw. verschiedene Büros vorhanden sind ist für Interessenten vor allem im ärztlichen Bereich eine ideale Kooperation möglich. Das geräumige Kellerabteil und der TG Platz runden das Angebot perfekt ab. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <2.000m Klinik <7.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <7.000m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Balkon

Büro/Praxis in Vorchdorf/Feldham Ab sofort steht ein ca. 64 m² großes Büro/Praxis in Feldham zum Verkauf frei. Das Büro/Praxis befindet sich im 1. Obergeschoß eines Mehrfamilienhauses. Zusätzlich offeriert das Objekt einen Balkon mit Blick in die Berge. Hier können Sie wohnen und arbeiten verbinden. Raumaufteilung Empfangsbereich/Warteraum - Teeküche - Toiletten - mehrere Büros Lage Der Bahnhof Feldham ist nur 2-3 Gehminuten entfernt. Die Autobahnauffahrt der Westautobahn Richtung Salzburg oder Linz erreichen Sie in 2 Fahrminuten. Nahversorgung sowie Schule, Apotheke , Kindergarten in naher Umgebung und auch zu Fuß zu erreichen. Sie haben Interesse? Ansehen lohnt sich - wir freuen uns über Ihr Interesse! Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne unter der Rufnummer [Tel] zur Verfügung. Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu Finanzierungsexperten her. Rechtliche Informationen Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer ALLEINBEAUFTRAGUNG und Nachweispflicht für den Abgeber ausschließlich Anfragen unter Angabe Ihrer VOLLSTÄNDIGEN DATEN bearbeiten können (NAME, ANSCHRIFT, E-MAIL, TELEFONNUMMER). Explizit weisen wir darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlung ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel

Dieses moderne, helle, Geschäft liegt in bestfrequentierter Innenstadtlage, in einem kürzlich bis zum neuen Dach sanierten Stadthaus. Über ein paar Stufen gelangt man durch eine doppelflügelige Glastüre in das helle, geräumige Geschäftslokal, mit einem eigenen Büroraum von ca. 12 m². Im anschließenden Vorraum befindet sich ein WC und der Platz für die Mülltonnen, unter dem Geschäft gibt es ein Kellerabteil mit rund 20 m² - trocken und belüftet. Direkt vor dem Geschäft befinden sich öffentliche Parkplätze. Die Räumlichkeiten sind langfristig vermietet und es ergibt sich aufgrund der Zahlung für den Rücklagefonds eine Rendite von etwa 1,19 %. Für weitere Fragen, eine allfällige Besichtigung oder eine günstige Finanzierung steht Ihnen Herr Swoboda gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 114.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D... [Mehr]

#Gastronomie #Hotel #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Investoren, Projektentwickler und Unternehmer aufgepasst: Direkt am namensgebenden Fluss der Tourismusregion Almtal, befindet sich diese großzüge Liegenschaft, in Scharnstein an der Grenze zu Grünau. In einer bestens frequentierten Lage zwischen dem Skigebiet Kasberg und dem Almsee, wurde lange Zeit erfolgreich ein Hotel mit 26 Zimmern geführt. Der momentane Eigentümer liess sämtliche Hotelzimmer parifizieren und vermietet diese derzeit als Arbeiterwohnungen, ein Abverkauf der Apartments wäre selbstverständlich auch möglich. Das Restaurant im Erdgeschoss ist verpachtet, ebenso ein Imbiss im Außenbereich. Das große Grundstück bietet viel Entwicklungspotential, vom Campingplatz bis zum Chalet-Dorf, hier ist vieles vorstellbar. Optional besteht außerdem die Möglichkeit, ein weiteres, direkt angrenzendes, Grundstück mit etwa 5.000 Quadratmeter zu erwerben. Für weitere Informationen und Bilder schicken Sie uns bitte eine Anfrage. Beachten Sie dabei, dass aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift und der Telefonnummer sowieMailadresse bearbeitet werden können. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <3.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <2.500m Sonstige Geldautomat <2.500m Bank <2.500m Polizei <4.000m Post <10.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <500m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Halle

Günstige Lage im Gewerbepark - neben A1 Autobahn Abfahrt Vorchdorf

#Büro #Halle #Landwirtschaft #barrierefrei #ruhig

Teilbare Büro- und Lagerflächen in Alleinlage. Knapp 1468 m² Lager- und Produktionsflächen auf Erd-, Ober- und Dachgeschoß. Zuzüglich noch ca. 490 m² Büroflächen aufgeteilt auf allen 3 Geschoßen. Die Lagerhallen können je nach Bedarf gekühlt oder beheizt werden, zusätzlich steht ein 3 Tonnen Lastenlift zur Verfügung. In den Produktionsflächen wurden Landwirtschaftliche Produkte abgefüllt, die dafür notwendigen Maschinen bleiben bei Bedarf bestehen und können verwendet werden. Ausreichend Parkplätze befinden sich unmittelbar vor dem Gebäude. Die nächstgelegene Autobahnauffahrt befindet sich im 8 Autominuten entfernten Vorchdorf und führt auf die A1. Teilweise barrierefrei.... [Mehr]

#Ordination #barrierefrei

Laborräumlichkeiten im Laakirchner Gesundheitszentrum Im Herzen von Laakirchen offenbart sich eine exklusive Möglichkeit für die Etablierung moderner medizinischer Einrichtungen: Eine Laborfläche mit großzügigen 300 m² steht zur Vermietung, umfassend ausgestattet und rasch übernehmbar. Die Laborflächen, eingebettet in einen prosperierenden Branchenmix, bieten optimale Bedingungen für Ärzte, Praxen und Labore. Eine besonders reizvolle Nachbarschaft stellt eine renommierte Apotheke dar, welche sich im vorderen Gebäudekomplex befindet. Eine Besonderheit stellt der Bodenbelag aus Bio Kautschuk dar. Natürlich sind der Zugang und alle Bereiche barrierefrei ausgestattet. Ein separater Eingang kann für z.B. Anlieferungen genutzt werden. Ein großer Lagerraum ist inkludiert. Die Verwaltung dieser Immobilie obliegt einer hauseigenen Verwaltung, welche eine umfassende Betreuung sicherstellt. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit zur Untervermietung von Räumen/Flächen, was zusätzliche Flexibilität für die Nutzung der Flächen bietet. Insgesamt präsentiert sich diese Laborfläche als eine einmalige Gelegenheit für Ärzte, Labore und Pharmaunternehmen, die auf der Suche nach einem herausragenden Standort mit exzellenten Rahmenbedingungen sind. Interessenten haben die Möglichkeit, diese erstklassige Fläche kurzfristig und nach individueller Absprache zu übernehmen. Zusätzliche Stellplätze stehen zur Verfügung und können optional angemietet werden. **************************** € 4.488,33 Nettomiete Ordination € 673,25 BK-Akonto € 1.032,32 USt. € 6.193,90 Gesamtmiete **************************** Sichern Sie sich gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Gerne senden wir Ihnen vorab ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen unverbindlich zu! Für weitere Fragen und Terminvereinbarungen für Besichtigungen steht Ihnen Herr Johann Wienerroither unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Ordination #barrierefrei

Im LGZ Laakirchen eröffnet sich eine großartige Gelegenheit für Mediziner, Labore und Therapeuten: Eine hochmoderne Ordinationsfläche mit 267 m² besticht durch ihre erstklassige Ausstattung. Die Ordinationsflächen befinden sich in einem etablierten Branchenmix, der eine ideale Umgebung für Ärzte, Praxen und Therapeuten schafft. Die unmittelbare Nachbarschaft zu einer umfassend ausgestatteten Apotheke im vorderen Gebäude stellt einen zusätzlichen Mehrwert dar. Die top Ausstattung der Ordinationsflächen umfasst eine Fußbodenheizung, eine eigene Klimaanlage sowie einen Bio Kautschuk-Bodenbelag. Dieser hygienisch einwandfreie Bodenbelag trägt zur Schaffung einer zeitgemäßen und angenehmen Arbeitsumgebung bei. Die hochwertige Ausführung der Räumlichkeiten spiegelt sich in der barrierefreien Gestaltung wider, die den unterschiedlichsten Bedürfnissen gerecht wird. Die umfassende Betreuung der Ordinationsflächen erfolgt durch eine eigene Hausverwaltung, die für reibungslose Abläufe sorgt. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit zur Untervermietung von Räumen/Flächen, was zusätzliche Flexibilität für die Nutzung der Flächen bietet. Insgesamt präsentieren sich diese Ordinationsflächen als maßgeschneiderte Lösung für alle, die auf der Suche nach einer hochwertigen Praxisumgebung mit langfristigen Perspektiven sind. Die barrierefreien Räumlichkeiten stehen kurzfristig zur Verfügung und bieten Raum für eine erfolgreiche medizinische Praxisarbeit. **************************** € 3.982,17 Nettomiete Ordination € 597,33 BK-Akonto € 915,90 USt. € 5.495,40 Gesamtmiete **************************** Mehr Infos zum LGZ finden Sie auf: www.lgz.co.at Sichern Sie sich gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Gerne senden wir Ihnen vorab ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen unverbindlich zu! Für weitere Fragen und Terminvereinbarungen für Besichtigungen steht Ihnen Herr Johann Wienerroither unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Büro und Abstellräume Momentan stehen ein Büroraum und 3 Kellerräume mit jeweils 15m² zur verfügung. Günstigere Variante Keller 6,50 pro m²

#Handel #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Wenn Sie auf der Suche nach einer Immobilie sind, dann lohnt sich ein Blick auf dieses besondere Objekt in 4810 Gmunden in Oberösterreich. Es beeindruckt it einer Gesamtfläche von 708m² plus Stellplätze vor dem Objekte und ist voll vermietet. Es ist ein gepflegtes Objekt und an einen ansprechenden Mieter vermietet. Diese gepflegte und geräumige Immobilie ist in einem ausgezeichneten Zustand. Das Objekt punktet mit seiner sehr günstigen Lage und ist bestens und bequem an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Es gibt eine Bus- und Straßenbahnhaltestelle in unmittelbarer Nähe und auch der Bahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt. Auch die Erreichbarkeit per PKW ist unkompliziert und das Parken direkt vor dem Objekt sehr bequem. Der Standort ist bestens in ein gut etabliertes Handels- und Gewerbeumfeld eingebunden. In unmittelbarer Nachbarschaft gibt es außerdem viele Annehmlichkeiten wie eine Apotheke, eine Schule, einen Kindergarten, einen Supermarkt, eine Bäckerei und ein Einkaufszentrum. Wenn Sie sowohl ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis als auch eine gute Lage suchen, dann ist diese Immobilie in 4810 Gmunden in Oberösterreich genau das Richtige für Sie. Nutzen Sie die Gelegenheit! Zum Verkauf steht hier das Superädifikat. Es wird das Gebäude erworben, für das Grundstück (wird nicht verkauft) ist eine Pacht zu entrichten. Die Rendite abzüglich der Grundstückspacht ist bei 9,2%. Ihre Vorteile: 100% vermietet Hohe Rendite mit 9,2%gepflegte und ansprechende Immobiliebeste Lage und Erreichbarkeitbeste Sichtbarkeitbestens eingebunden in ein gut etabliertes Handels- und Gewerbeumfeld Parkplätze direkt vor dem Objektnachhaltig vermietetansprechender Kaufpreis Für Rückfragen stehen wir zur Verfügung unter [Telefonnummer entfernt] (Mag. Philipp Mayer) Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <2.000m Klinik <6.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <5.000m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Ordination #Parkmöglichkeit #barrierefrei #möbliert

Der perfekte Standort für Ihr Büro oder ihre Praxis! Diese Immobilie verfügt über 5 einzelne Zimmer und einer zusätzlichen getrennten Küche im hinteren Teil des Gebäudes. In drei der fünf Zimmer gibt es einen eigenen Wasseranschluss. Ebenfalls gibt es 2 Toiletten und vor dem Gebäude stehen Ihnen optional bis zu 7 Parkplätze zur Verfügung. Das Gebäude befindet sich in erster Seereihe am Anfang der Esplanade und verfügt dadurch über eine ausgezeichnete Fußgängerfrequenz. Egal ob Sie hier Ihren neuen Bürostandort eröffnen wollen, oder eine Praxis eröffnen möchten, hier werden Sie gesehen! HIGHLIGHTSAusgezeichnete Lage7 Parkplätze direkt vor dem Eingang (optional) Barrierefrei Wasseranschlüsse in den Behandlungszimmern / Büros Komplettküche Grünblick Erste Seereihe Bus- und Straßenbahnhaltestellen in unmittelbarer Nähe Gmunden ist Kulturhauptstadt 2024 INFOS ZUR WOHNUNGSTOCKWERK: EGBAUJAHR: 1900 BEZIEHBAR: Sofort NUTZFLÄCHE: ca. 128 m²ZIMMER: 5 plus Küche MÖBLIERT: Küche und WCs TOILETTE: 2 x Separat RAUMHÖHE: ca. 3 Meter HEIZUNG: Gas KÜCHE: Vorhanden HWB: Folgt KLASSE: Folgt MONATSMIETE: NETTOMIETE: EUR 1.490,00BETRIEBSKOSTEN exkl. USt.: EUR 83,33UMSATZSTEUER 20%: EUR 314,67GESAMT: EUR 1.888,00 / MONATKAUTION: EUR 5.664,00NEBENKOSTEN WELCHE VOM MIETER ZU TRAGEN SINDPROVISION: EUR 5.664,00 inkl. 20 % USt. VERGEBÜHRUNG: EUR 679,68Haben Sie weitere Fragen oder wünschen eine Besichtigung? - Gleich Kontakt aufnehmen! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.000m Klinik <8.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <6.500m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit

Im geschichtsträchtigen Ensemble der vormaligen Ischler Salzfertigerhäuser befindet sich dieses ca. 57m² große zu mietende Geschäftslokal. Zentraler könnte die Lage in der Kultur- und Tourismusstadt Bad Ischl kaum sein. Direkt an der Esplanade gelegen, in unmittelbarer Nachbarschaft der bekannten Traditionskonditorei Zauner, kann von einer entsprechend hohen Frequenz ausgegangen werden. Das Mietverhältnis wird auf Basis eines 5 Jahresvertrags abgeschlossen, der auf Wunsch auch länger aufgesetzt werden kann. Die Räumlichkeiten der Gewerbeimmobilie eignen sich für eine vielseitige Nutzung (Handel, Büro, ...). Ein großer Verkaufsraum wird durch einen weiteren Raum (z.B. Lager, Umkleidebereich) ergänzt. Beheizt wird das Geschäftslokal mit Nachtspeicheröfen elektrisch. Kunden stehen öffentliche Parkplätze entlang der Esplanade zur Verfügung, unmittelbar vor dem Geschäftslokal befinden sich zwei Parkflächen für beeinträchtigte Personen. Eine Nutzung für Gastrozwecke ist generell nicht möglich. Highlightshistorische Räumlichkeitenzentrale Lage im Stadtzentrum an der Esplanadeverfügbar ab Jänner 2024 Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von diesem Geschäftslokal in der zukünftigen Kulturhauptstadt Europas 2024 - Bad Ischl. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]