Gewerbeobjekte in 4810 Gmunden

#Büro

Modernes, top ausgestattetes Büro in Gmunden! Auf der Suche nach einem erstklassigen Arbeitsplatz? Dieses moderne und besonders helle Büro in Gmunden bietet Ihnen genau das auf großzügigen 81 m²! Lage: Gmunden, Spitalstraße Fläche: Geräumige 81 m² Preis: Miete € 10,-/m² + Betriebskosten € 185,- (zzgl. 20% USt. und Strom) Ausstattung: Büroeinrichtung inkl. Glastrennwänden und Einbauküche kann gegen Ablöse übernommen werden. Sanitär: Gemeinschafts-WCs Stellplätze: Ausreichende Parkmöglichkeiten direkt vor der Tür vorhanden Flexibilität: Einrichtung kann nach Bedarf angepasst werden Extras: Weitere Lagerfläche nach Absprache möglich Dieses Büro bietet nicht nur eine angenehme Arbeitsumgebung, sondern auch genügend Raum für Ihre kreativen Ideen. Sichern Sie sich gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Gerne senden wir Ihnen vorab ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen unverbindlich zu! Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse) bearbeiten können! Für weitere Fragen und Terminvereinbarungen steht Ihnen Herr Daniel Ziegler unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.signitas.at... [Mehr]

#Büro #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Willkommen im Business Level! Es erwartet Sie ein wegweisendes Geschäftszentrum, das die Grenzen des Möglichen neu definiert. Eine perfekte Verkehrsanbindung an der B 145 in alle Richtungen mit dem Pkw ist gegeben. Bahn und Bus in mittelbarer Nähe! Hier werden Sie gesehen. Verwirklichen Sie Ihren Traum und starten Sie neu durch! Modernste Büroflächen, barrierefrei - ein Lift verbindet alle Ebenen Begrünter Atrium-Innenhof und bepflanzte Brücke Terrassengarten an der Rückseite Tiefgarage mit 35 Parkplätzen 16 Freistellplätze für Besucher E-Auto-Ladestation Zentralschließanlage und LOXONE Steuerung für Allgemeinbereiche Sonnenschutz, teilweise durch Lochblech-Fassade oder Raffstore Nachhaltiges Heizsystem mittels Wärmepumpe Kühlung mittels Betonkernaktivierung und Estrich Haustechnik mit hohen Anspruch an Ökologie und Wirtschaftlichkeit (Photovoltaik) Glasfasertechnik für schnelles Internet Die Fertigstellung ist für Ende 2025 vorgesehen. Sie brauchen mehr Platz? Noch können Sie Ihre eigene Ideen mit einbringen ....... Fordern Sie Ihr persönliches Expose an! Sie werden überrascht sein. Ich freue mich von Ihnen zu hören. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 43.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.57 Für weitere Fragen und für einen Besichtigungstermin rufen Sie Herrn Wolfgang Hechfelner unter der Büronummer [Telefonnummer entfernt] an.... [Mehr]

#Büro #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Willkommen im Business Level! Es erwartet Sie ein wegweisendes Geschäftszentrum, das die Grenzen des Möglichen neu definiert. Eine perfekte Verkehrsanbindung an der B 145 in alle Richtungen mit dem Pkw ist gegeben. Bahn und Bus in mittelbarer Nähe! Hier werden Sie gesehen. Verwirklichen Sie Ihren Traum und starten Sie neu durch! Modernste Büroflächen, barrierefrei - ein Lift verbindet alle Ebenen Begrünter Atrium-Innenhof und bepflanzte Brücke Terrassengarten an der Rückseite Tiefgarage mit 35 Parkplätzen 16 Freistellplätze für Besucher E-Auto-Ladestation Zentralschließanlage und LOXONE Steuerung für Allgemeinbereiche Sonnenschutz, teilweise durch Lochblech-Fassade oder Raffstore Nachhaltiges Heizsystem mittels Wärmepumpe Kühlung mittels Betonkernaktivierung und Estrich Haustechnik mit hohen Anspruch an Ökologie und Wirtschaftlichkeit (Photovoltaik) Glasfasertechnik für schnelles Internet Die Fertigstellung ist für Ende 2025 vorgesehen. Sie brauchen mehr Platz? Noch können Sie Ihre eigene Ideen mit einbringen..... Tiefgaragenplätze können zusätzlich zum Preis von € 25.000, netto, dazu erworben werden. Fordern Sie Ihr persönliches Expose an! Sie werden überrascht sein. Ich freue mich von Ihnen zu hören. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 43.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.57 Für weitere Fragen und für einen Besichtigungstermin rufen Sie Herrn Wolfgang Hechfelner unter der Büronummer [Telefonnummer entfernt] an.... [Mehr]

#Büro #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Willkommen im Business Level! Es erwartet Sie ein wegweisendes Geschäftszentrum, das die Grenzen des Möglichen neu definiert. Eine perfekte Verkehrsanbindung an der B 145 in alle Richtungen mit dem Pkw ist gegeben. Bahn und Bus in mittelbarer Nähe! Hier werden Sie gesehen. Verwirklichen Sie Ihren Traum und starten Sie neu durch! Modernste Büroflächen, barrierefrei - ein Lift verbindet alle Ebenen Begrünter Atrium-Innenhof und bepflanzte Brücke Terrassengarten an der Rückseite Tiefgarage mit 35 Parkplätzen 16 Freistellplätze für Besucher E-Auto-Ladestation Zentralschließanlage und LOXONE Steuerung für Allgemeinbereiche Sonnenschutz, teilweise durch Lochblech-Fassade oder Raffstore Nachhaltiges Heizsystem mittels Wärmepumpe Kühlung mittels Betonkernaktivierung und Estrich Haustechnik mit hohen Anspruch an Ökologie und Wirtschaftlichkeit (Photovoltaik) Glasfasertechnik für schnelles Internet Die Fertigstellung ist für Ende 2025 vorgesehen. Sie brauchen mehr Platz? Noch können Sie Ihre eigene Ideen mit einbringen........... Fordern Sie Ihr persönliches Expose an! Sie werden überrascht sein. Ich freue mich von Ihnen zu hören. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 43.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.57 Für weitere Fragen und für einen Besichtigungstermin rufen Sie Herrn Wolfgang Hechfelner unter der Büronummer [Telefonnummer entfernt] an.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #möbliert

Das renovierte Wohn/Geschäftshaus bietet eine moderne und zeitgemäße Arbeitsumgebung in Gmunden. Die Fläche umfasst ca. 80 m². Das Geschäftslokal ist teilmöbliert. Dies bietet Ihnen die Möglichkeit das Design und die Gestaltung der Räumlichkeiten nach Ihren Bedürfnissen anzupassen. Das Gewölbe in den Räumen hat ein besonderes Flair. Das Haus wurde erstmalig im Jahr 1569 urkundlich erwähnt. Die Fassade steht unter Denkmalschutz. Ein separates Lagerabteil mit ca. 7,30 m², das dem Geschäft zugeordnet ist, bietet zusätzlichen Stauraum. Die Lage ist äußerst attraktiv, da sich die Geschäftsfläche in unmittelbarer Nähe zur Haltestelle der Straßenbahn befindet. Dies ermöglicht eine schnelle und bequeme Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Darüber hinaus gibt es eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants und anderen Dienstleistungen in der Nähe, die den Bedürfnissen Ihrer Mitarbeiter und Kunden gerecht werden. Diese Fläche bietet eine hervorragende Gelegenheit für Unternehmen oder Praxen, die eine modern ausgestattete und geräumige Arbeitsumgebung in einer erstklassigen Lage suchen. Die Immobilie verfügt über eine neuwertige Gasheizung. Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf ? 196,- inkl. Rücklage, Heizung Gastherme ? 31,- und Strom ? 49,-. Der Kaufpreis von 349.000,- ist inkl. 20% MwSt. Die Einbaumöbel (Tischlerarbeiten , Küche) sind im Kaufpreis enthalten. Chronik: Die ältesten Dokumentationen der Gebäude (entnommen aus der Häuserchronik von Krackowizer, S. 281 ff. und 313 ff.) in diesem Straßenabschnitt gehen auf die Jahre 1569 (Linzerstr. 14), 1576 (Linzerstr. 3) 1582 (Nr. 2) 1588 (Nr. 5) und 1589 (Nr. 7), zurück. Somit sind diese Häuser altersmäßig durchaus mit jenen in der ? Altstadt? (Traun- und Kirchengasse, Marktplatz) vergleichbar. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren. Der Energieausweis vom 11.09.2013 weist folgende Energiewerte auf: HWB 59 kWh/m²a, fGEE 2,28. Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail [Email] zur Verfügung! Auch Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen? Gemeinsam mit Ihnen als Eigentümer ermittle ich, welche Aspekte Ihnen beim Verkauf besonders wichtig sind. Abgesti... [Mehr]

#Büro #Handel

Dieses Geschäftslokal befindet sich in Gmunden. Das Büro oder Geschäftslokal verfügt über eine große Fensterfront, welche sich gut für Werbeaktivitäten oder als Präsentationsfläche eignet. Es ist Platz für eine Teeküche, oder Aufenthaltsraum, Lager, oder Abstellraum. Es ist noch eine Toilette mit einem Waschbecken vorhanden. Das Geschäftslokal ist besonders gut geeignet für einen Dienstleistungs- beziehungsweise einen Handelsbetrieb und ist ab 1.1.2024 vermietet. Erwähnenswert ist, dass sich direkt vor dem Geschäftslokal eine gebührenfreie Kurzparkzone befindet, wodurch Ihre Kunden gratis parken können. Durch die zentrale Lage ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gewährleistet. In kürzester Zeit erreichen die neuen Eigentümer die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel, sowie den Autobahnanschluss. Ferner befinden sich in unmittelbarer Nähe ein Kindergarten, Schulen, Ärzte, Nahversorger und verschiedene Freizeiteinrichtungen. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] oder unter [Telefonnummer entfernt] sowie unter [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.life-real.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 115.4 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Büro #Ordination #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Am Gmundner Stadtplatz befinden sich im 1. Liftstock eines generalsanierten ehemaligen Bankgebäudes in hoch frequentierter Lage diese etwa 125 m² großen, barrierefreien Büroräumlichkeiten, die vielerlei Zwecken dienen könnten – etwa als Arztpraxis, Anwaltskanzlei, Versicherungsbüro uvm. Sie bestehen aus einem Eingangsbereich mit Zugang zum WC und zum zentralen Hauptbüro, von dem aus gelangt man in 2 weitere, schöne Büroräume, in einen Nebenraum mit Teeküche und Eingang in das ehemalige Archiv sowie in einen ehemaligen Serverraum. Vom Hauptbüro und dem anschließenden Eckbüro blickt man über den Stadtplatz auf das gegenüberliegende Rathaus und den Traunsee bis zum Schloss Ort. Parkmöglichkeiten gibt es – je nach benötigter Verweildauer – am Stadtplatz, in der städtischen Tiefgarage oder etwa an der Schiffslände. Alles in Allem zeitgemäße, repräsentative Büroflächen mitten im Zentrum, die höchsten Ansprüchen genügen... Provision: 1 -3 Bruttomonatsmietzinse je nach Mietdauer Für weitere Fragen oder eine allfällige Besichtigung steht Ihnen Herr Swoboda gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1375 zzgl 20% USt. Betriebskosten € 250 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 325 Gesamtbetrag € 1950 Heizwärmebedarf: 69.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.38... [Mehr]

#Gastronomie #Ordination #Werkstatt #Parkmöglichkeit #barrierefrei

SEP - GESUNDHEITSWERKSTATT Therapie - Massage - Räume oder............wir sind für alles offen LIFT - BARRIEREFREI - PARKPLÄTZE - APOTHEKE im Haus dies alles und noch viel mehr sichert Ihnen zufriedene PATIENTEN und Kunden Unser Ärztezentrum / Therapiezentrum wächst und wächst ............ immer weiter Sie möchten auch dabei sein und möchten neben Ihren Arztkollegen/innen - Therapeuten arbeiten ? dann habe ich für Sie die richtigen Gesundheits - Praxisräume Räumlichkeiten je nach Bedarf veränderbar VORTEILE dieser IMMOBILIE - was zeichnet diese Immobilie aus •Barrierefrei - behindertengerecht •LIFT •Win win win – Effekt zu den anderen Therapeuten - Ärzten •Ruhiger Bereich zum Arbeiten •Stiegen Abgang Extra •Anbringung für gute Beschilderung der Therapie - Praxis •WC Anlage für Mann und Frau •Gute Infrastruktur – Patienten – Cafe – Einkauf e.c. •Bus •Straßenbahn in unmittelbarer Nähe •Parkplätze Sommer wie Winter - Tiefgarage Fläche : 146,42 m² mtl. Miete € 10,40/ m² Netto + 20 % Ust. € 12,48 mtl. BK inkl. Heizkosten € 5,90/ m² Netto + 20 % Ust. € 7,08 Kaution 3 BMM 1 x Gebühren: FA Vergebührung 1 % Vertragserrichtung € 800,00 + 20 % Ust. Maklergebühr 2 BMM + 20 % USt. Infotelefon [Telefonnummer entfernt] Ich freue mich auf unsere gemeinsame Besichtigung Wolfsgruber Immobilien Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1522,77 zzgl 20% USt. Betriebskosten inkl Heizkosten € 863,88 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 477,33 Gesamtbetrag € 2863,98 Heizwärmebedarf: 40.06 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Rechtsanwaltskanzlei - Architektenbüro - Büros für jeden Bedarf alles ist möglich Fläche : ca. 146 m² Sie suchen schon länger nach einer geeigneten Immoblie ? dann habe ich für Sie die RICHTIGE Mit einer Größe von ca. 146 m² können Sie und Ihre Mitarbeiter/innen wunderbar Arbeiten gute öffentliche Anbindung zu Bus - Bahn - Autobahnzubringer Gute Infrastruktur Vom Frühstück bis zum Feierabenddrink Essen mit Kunden - Klienten Tiefgaragenplätze mtl. Miete € 10,40/ m² Netto + 20 % Ust. mtl. BK inkl. Heizkosten € 5,90/ m² Netto + 20 % Ust. Kaution 3 BMM 1 x Gebühren: FA Vergebührung 1 % Vertragserrichtung € 800,00 + 20 % Ust. Maklergebühr 2 BMM + 20 % USt. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1522,77 zzgl 20% USt. Betriebskosten inkl Heizkosten € 863,88 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 477,33 Gesamtbetrag € 2863,98... [Mehr]

#Werkstatt #barrierefrei

Diese 60m² große Räumlichkeit befindet sich in einem Innenhof am Rathausplatz 6 in Gmunden. Sie genießt eine erstklassige Position inmitten der Altstadt von Gmunden und einen unmittelbaren Zugang zu einer Fülle von Einkaufs- und kulturellen Möglichkeiten. Die Fläche ist vielseitig nutzbar und verfügt über einen Küchenanschluss sowie eine Sanitäranlage. Mit einem offenen Grundriss ist sie individuell gestaltbar, um Ihren Anforderungen und Vorstellungen gerecht zu werden. Zudem stehen auch noch weitere großzügige Lagermöglichkeiten nach Absprache zu Verfügung. Mit ihrer funktionalen Ausstattung und ihrer günstigen Lage steht sie bereit, um Ihren geschäftlichen oder persönlichen Projekten einen idealen Raum zu bieten. Aufgrund der vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten können die Betriebskosten stark abweichen, daher erfolgt hierzu keine genaue Angabe, bzw. diese werden nach Absprache ermittelt. Bruttomiete: € 420,- + Betriebskosten: € 100,- (zzgl. Heizung und Strom) Gerne senden wir Ihnen vorab ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen unverbindlich zu! Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse) bearbeiten können! Für weitere Fragen und Terminvereinbarungen steht Ihnen Herr Daniel Ziegler unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.signitas.at... [Mehr]

#Büro #Handel #barrierefrei

Dieser großzügige Schauraum mit einer Größe von 170 m² befindet sich in einer nahezu perfekten Lage in Gmunden. Sie genießt eine erstklassige Position inmitten der Altstadt von Gmunden und einen unmittelbaren Zugang zu einer Fülle von Einkaufs- und kulturellen Möglichkeiten. Mit dem großen Schaufenster, das direkt auf den Stadtplatz blickt, sind Sie nicht nur gut sichtbar, sondern auch leicht erreichbar. •Erstklassige Lage: In der Altstadt von Gmunden, ganz vorne dabei, mit einem direkten Blick auf den belebten Stadtplatz. •Vielseitige Nutzung: Geeignet für Geschäfte, Praxen, Büros, Gastronomie und mehr. •Individuell gestaltbar: Ein offener Grundriss ermöglicht eine Anpassung an Ihre Bedürfnisse. •Großes Schaufenster: Hervorragende Sichtbarkeit für Ihre Kunden. •Stauraum: Weitere Lagermöglichkeiten, stehen nach Absprache zur Verfügung Diese einzigartige Geschäftsfläche bietet die perfekte Gelegenheit, Ihr Unternehmen in einer der besten Lagen von Gmunden zu etablieren! Aufgrund der vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten können die Betriebskosten stark abweichen, daher erfolgt hierzu keine genaue Angabe, bzw. diese werden nach Absprache ermittelt. Nettomiete € 1.650,- + Nettobetriebskosten: €250,- zzgl. Heizung und Strom Für weitere Informationen und um die Räumlichkeiten zu besichtigen, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um mehr über diese herausragende Geschäftsmöglichkeit zu erfahren. Gerne senden wir Ihnen vorab ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen unverbindlich zu! Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse) bearbeiten können! Für weitere Fragen und Terminvereinbarungen steht Ihnen Herr Daniel Ziegler unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.signitas.at... [Mehr]

#Büro

Im Gemeinschaftsbüro ist ein Arbeitsplatz zu vermieten. Ein schönes Besprechungszimmer und Infrastruktur wie z.B. ein Farbkopierer können mitbenutzt werden. Vermietet wird vorzugsweise an Personen, die sich mit Immobilien oder Finanzierung beschäftigen. Pauschaler Mietpreis €300,- Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 300 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 300... [Mehr]