Gewerbeobjekte in 3900 Schwarzenau

#Landwirtschaft #Garten

Mannigfaltige Möglichkeiten! Am Rande einer kleinen Waldviertler Ortschaft kann ein Vierkanthof mit angrenzender Grundfläche gekauft werden. Vor dem Wohngebäude, das aus zwei separaten Wohneinheiten besteht und den straßenseitigen Abschluss des Hofes darstellt, befindet sich ein kleiner Vorgarten. Die sich im EG befindende Einheit verfügt über einen Windfang, ein WC, einen Vorraum, eine Speis, eine Wohnküche, ein Badezimmer und drei weitere Zimmer. Die Einheit im OG (separater Eingang vom Hof) besteht aus dem Eingangsbereich, der Wohnküche (über der Hofeinfahrt), einem großen (Abstell) raum und drei Zimmer. Die drei anderen Seiten des gepflasterten Innenhofes werden durch großzügige Wirtschaftsgebäude (Stallungen, Scheune, Lagerräumlichkeiten) gebildet. Es sind auch 3 Keller und diverse weitere Räumlichkeiten (z.B.: Schmiede, Dämpferkammer) vorhanden. Direkt an die Baulichkeiten angrenzend befindet sich der östlich bzw. südöstlich ausgerichtete Grund, der sowohl über den Hof als auch über einen entlang der Grundfläche verlaufenden Weg zugänglich ist. Hier steht auch eine weiteres Wirtschaftsgebäude zur Verfügung. Diese Liegenschaft eignet sich bestens für die Tierhaltung und offeriert zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten, von denen man sich am besten bei einer Besichtigung vor Ort überzeugt. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Mag. Ronald Diwoky unter [Tel] bzw. [Tel] gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www. IMMO-CONTRACT.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 551.3 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.64... [Mehr]

#Landwirtschaft #renovierungsbedürftig

4 - Kant-Hof mit 1 ha arrondiertem Grund im Waldviertel - 1644- sofort frei- am Ortsrand gelegen- ideal für Tierhaltung und/oder Selbstversorger Eckdaten Landschaft: Wald-Viertel Niederösterreich im Bezirk Zwettl Kategorie: Landwirtschftl. Anwesen: Bauern-, Reiterhof,... Klassischer Vier-Kant-Hof Grundstücksfläche ca.10.900 qm davon ca. 10.000 qm Wiese direkt hinter dem Hof (arrondiert) Gebäude-Nutzfläche: ca. 1.000 qm Anzahl der Wohnungen: 2Anzahl der Stockwerke 2 + 3 Gewölbe-Keller Wohnfläche ca. 250 qm Zimmer/Räume: 7Renovierungsbedarf: ja Heizung u.: Ofenheizunh Zustand u.E. stark renovierungs- u. sanierungsbedürftig Bodenbelag u.: Schiftboden Seehöhe: ca. 510 m2.-Wohnsitz zulässig ja Übernahmetermin: sofort Erschliessungszustand: Kanal und Strom öffentlich angeschlossen, ebenso Frischwasser, aber es wird nur der eigene Brunnen benutzt Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energiekennwert: 456,7 kWh/ a qm Qualität (Zustand): ungenügend Kaufpreis VB: € 129.500,00 + Nebenkosten Unsere Beurteilung: Ein großer Hof, stark renovierungs- und sanierungsbedürftig mit guter Grundsubstanz und sehr schöner Wiese; für Pferde- und/oder Klein-Tierhaltung sehr geeignet, zu einem verhandelbaren Angebotspreis. Bestpreis-Garantie: Mit unserem Auftraggeber haben wir vereinbart, dass dies Objekt so nirgendwo billiger angeboten wird: Sollten Sie vor Abschluss des Kaufvertrages (bzw. Abgabe eines Kaufangebotes) uns ein vom Objektanbieter autorisiertes, günstigeres Angebot nachweisen, werden wir auf diesen günstigeren Preis einsteigen. Haben Sie bitte Verständnis, dass wir aus Gründen der Diskretion keine telefonischen Auskünfte über die genaue Adresse erteilen. Ebenso geben wir wegen der Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer Objektinformationen nur gegen vollständige Angabe Ihrer Daten weiter. Erschließung: Kanal und Strom öffentlich angeschlossen, ebenso Frischwasser, aber es wird nur der eigene Brunnen benutzt... [Mehr]