Gewerbeobjekte in 2601 Sollenau
(Wiener Neustadt(Land), Niederösterreich)
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OKGewerbeobjekt mieten in 2601 Sollenau
2601 Sollenau / 442,72m²
€ 9,60 / m²
#Büro #Werkstatt #Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei
PROVISIONSFREI: Wir bieten NUR 1-2 Autominuten von der Abfahrt der B17 (Ausfahrt Sollenau-Zentrum) entfernt für jeden Bedarf die richtige Fläche! Ob für Ihr Boot, Ihre Autos oder das Campingmobil – wir bieten die perfekte Lösung zu einem fairen Preis! Die Flächen können selbstverständlich je nach Bedarf auch als Werkstatt, Büroflächen oder als Kreativatelier genutzt werden! Den Möglichkeiten sind keine Grenzen gesetzt. Garagen/ Hallen/Werkstätten/Büros im Gemeinde-Industriegebiet von Sollenau Bei diesem Projekt ist für den Mieter größtmögliche Flexibilität gegeben. Es kann von Kleinhallen (Breit: 7,5m x Tiefe: 7,5m x Höhe: 5,50m) inkl. Sektionaltor (5m breit und 3,7m hoch) mit Gehtüre inkl. Stark- und Schwachstrom, sowie vollwertiger Beheizung und 10% Belichtungsfläche der Bodenfläche und somit gewerbetauglich. bis zur größtmöglichen Variante von 442,72m² inkl. 8 Sektionaltoren mit einer Innenhöhe von 6,60m gewählt, bzw. konfiguriert werden . Die Hallen sind in Abstufungen von ca. 54m² modular erweiterbar. Ebenso gibt es die Möglichkeit in einem Zwischengeschoss Büroräumlichkeiten oder zusätzliche Lagerflächen (500kg/m²) unterzubringen. Entsprechende Vorkehrungen mit Fenster usw. sind vorgesehen. Es sind mehrer WC-Anlagen am Gelände, welche für Damen, Herren und behindertengerecht ausgelegt sind und auch einen Aufenthaltsbereich mir Kaffee und Getränkeautomat beherbergen. Die Pflege und Bestückung dieser Anlagen ist mit den allgemeinen Betriebskosten abgegolten. Jede Einheit wird betreffend Strom- und Energieverbrauch (Heizung) getrennt nach tatsächlichen Verbrauch abgerechnet. Die netto-Kaltmiete beträgt €8/m² Nutzfläche. Der Baubeginn der Anlage ist für Frühjahr 2024 geplant, die Fertigstellung im Herbst 2024. Eine Voranmeldung für zukünftige Mieter ist bereits möglich. HIGHLIGHTS auf einen Blick: •Top-Erreichbarkeit •vielfältige Nutzungsvarianten möglich •flexible Aufteilung •Neubau in massiver Stahlbetonbauweise •sicher & geschützt • vollwertige Beheizung • Sektionaltore mit jeweils einer Gehtüre •videoüberwacht •Stromanschluss je Garage (220/380V) •Aufenthaltsraum •WC Herren, WC Damen, Behinderten WC Für weitere Informationen, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. KONTAKT: Kerstin Fried Mobil: [Telefonnummer entfernt] Email: [E-Mail-Adresse entfernt] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 3541,76 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 708,35 Gesamtbetrag € 4250,11... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 2601 Sollenau
2601 Sollenau / 56,25m²
€ 9,60 / m²
#Büro #Werkstatt #Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei
PROVISIONSFREI: Wir bieten NUR 1-2 Autominuten von der Abfahrt der B17 (Ausfahrt Sollenau-Zentrum) entfernt für jeden Bedarf die richtige Fläche! Ob für Ihr Boot, Ihre Autos oder das Campingmobil – wir bieten die perfekte Lösung zu einem fairen Preis! Die Flächen können selbstverständlich je nach Bedarf auch als Werkstatt, Büroflächen oder als Kreativatelier genutzt werden! Den Möglichkeiten sind keine Grenzen gesetzt. Garagen/ Hallen/Werkstätten/Büros im Gemeinde-Industriegebiet von Sollenau Bei diesem Projekt ist für den Mieter größtmögliche Flexibilität gegeben. Es kann von Kleinhallen (Breit: 7,5m x Tiefe: 7,5m x Höhe: 5,50m) inkl. Sektionaltor (5m breit und 3,7m hoch) mit Gehtüre inkl. Stark- und Schwachstrom, sowie vollwertiger Beheizung und 10% Belichtungsfläche der Bodenfläche und somit gewerbetauglich. bis zur größtmöglichen Variante von 442,72m² inkl. 8 Sektionaltoren mit einer Innenhöhe von 6,60m gewählt, bzw. konfiguriert werden . Die Hallen sind in Abstufungen von ca. 54m² modular erweiterbar. Ebenso gibt es die Möglichkeit in einem Zwischengeschoss Büroräumlichkeiten oder zusätzliche Lagerflächen (500kg/m²) unterzubringen. Entsprechende Vorkehrungen mit Fenster usw. sind vorgesehen. Es sind mehrer WC-Anlagen am Gelände, welche für Damen, Herren und behindertengerecht ausgelegt sind und auch einen Aufenthaltsbereich mir Kaffee und Getränkeautomat beherbergen. Die Pflege und Bestückung dieser Anlagen ist mit den allgemeinen Betriebskosten abgegolten. Jede Einheit wird betreffend Strom- und Energieverbrauch (Heizung) getrennt nach tatsächlichen Verbrauch abgerechnet. Die netto-Kaltmiete beträgt €8/m² Nutzfläche. Der Baubeginn der Anlage ist für Frühjahr 2024 geplant, die Fertigstellung im Herbst 2024. Eine Voranmeldung für zukünftige Mieter ist bereits möglich. HIGHLIGHTS auf einen Blick: •Top-Erreichbarkeit •vielfältige Nutzungsvarianten möglich •flexible Aufteilung •Neubau in massiver Stahlbetonbauweise •sicher & geschützt • vollwertige Beheizung • Sektionaltore mit jeweils einer Gehtüre •videoüberwacht •Stromanschluss je Garage (220/380V) •Aufenthaltsraum •WC Herren, WC Damen, Behinderten WC Für weitere Informationen, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. KONTAKT: Kerstin Fried Mobil: [Telefonnummer entfernt] Email: [E-Mail-Adresse entfernt] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 450 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 90 Gesamtbetrag € 540... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 2601 Sollenau
2601 Sollenau / 76,43m²
€ 10,50 / m²
#Halle #Parkmöglichkeit #barrierefrei
- Moderne Gewerbeobjekt in Toplage zu mieten -Die hochwertige Betonplatten Halle ist mit zwei elektrischen Einfahrtstoren, separater Tür, zwei eigenen Stromzählern und einer Klimaanlage/ Heizgerät ausgestattet. Weiters verfügt das Mietobjekt über Stark-/ und Normalstrom sowie ein Waschbecken und LED - Deckenbeleuchtung. Ein weiterer Pluspunkt ist die ausgezeichnete Infrastruktur und Verkehrsanbindung zur Schnellstraße B17 Richtung Wien und Wiener Neustadt. Die 5m hohe Lagerhalle mit einer asphaltierten Zufahrt und einem zugeordneten PKW - Stellplatz befindet sich inmitten des Gewerbegebiets von Sollenau. Wiener Neustadt befindet sich in unmittelbaren Nähe und das Zentrum von Wien erreicht man in nur knapp 30 Minuten. Ihre individuellen Strom-/ und Wasserkosten werden intern über den eigenen Zählerkasten abgerechnet. Das Wichtigste zusammengefasst: • Standort direkt im Gewerbegebiet von Sollenau • Beheizt und klimatisierte Neubauhalle • Ideale Verkehrsanbindung sowie Infrastruktur • Nur 20min von Zentrum Wien entfernt • Allgemeintoiletten und Duschen • Direkte Anbindung zur Bundesstraße • Stark-/ und Normalstrom vorhanden • Zwei elektrisches Einfahrtstore • 5m Deckenhöhe • Öldichter Betonboden • zugeordneter PKW - Stellplatz • Besucherparkplätze Kostenübersicht: Miete exkl. USt: € 802,52, - zzgl. 20% USt: € 160,50, - Miete inkl. USt: € 963,02, -3 BMM Provision: € 3.466,87, - 3 BMM Kaution: € 2.889,06Wenn dieses Inserat Ihr Interesse geweckt hat, überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns sehr auf ein persönliches Gespräch mit Ihnen! Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mit verkauft. Alle Angaben ohne Gewährleistungsanspruch! Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Veräußerer, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr. Eigene Haftung ist ausgeschlossen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.000m Krankenhaus <9.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <10.000m Universität <6.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <4.500m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 2601 Sollenau
Unternehmer aufgepasst - 460m² Gewerbehalle als lukratives Investment oder für den Eigenbedarf!
€ 828.880,-
2601 Sollenau / 460,49m²
€ 1.800,- / m²
#Halle #Erstbezug #barrierefrei
ERSTBEZUG!! Moderne Lagerhalle im Gewerbegebiet mit einer Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten. Zum Verkauf gelangt ein ca. 460,49m² Betriebsobjekt, welches beliebig nach Wunsch auf mehrere Einheiten geteilt werden kann. Die Immobilie verfügt über gesamt 10 elektrische Einfahrtstore, Fenster und LED - Deckenbeleuchtung. Die verschiedenen Größen von 40m² bis 90m² können auf Wunsch inklusive getrennter Toiletten mit Waschtisch ausgestattet werden. Die moderne Neubauhalle mit einer imposanten Deckenhöhe von ca. 5m verfügt des Weiteren über einen eigenem Strom-/ und Wasserzähler sowie Eingangstüren. Der Standort selbst bietet eine ausgezeichnete Anbindung zur B17 Richtung Wien und Wiener Neustadt. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Billa, Spar, Apotheken, Banken usw. sind in nur wenigen Minuten entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel per Zug und Bus sind ebenfalls bequem in Kürze zu erreichen. Fakten im Überblick: + Hochwertige Neubauhalle mit ca. 460,49m² Fläche + Leerverrohrung für Photovoltaikanlage am Dach + Ideale Verkehrsanbindung sowie Infrastruktur + Nur ca. 20min von Wien entfernt + Getrennte Waschräume mit Toiletten + Stark-/ sowie Normalstrom vorhanden + Elektrisches Einfahrtstor + 5 Meter Deckenhöhe + Öldichter Betonboden Kaufpreis exkl. USt: € 828.882, -Kaufpreis inkl. USt: € 994.658,40, -= netto 1.800€/ m²Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren einen unverbindlichen Beratungstermin - Lassen sich bei einem persönlichen Gespräch umfangreich und professionell beraten. Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mit verkauft. Alle Angaben ohne Gewährleistungsanspruch! Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Veräußerer, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr. Eigene Haftung ist ausgeschlossen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.000m Krankenhaus <9.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <10.000m Universität <6.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <4.500m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 2601 Sollenau
Platzmangel? Dann sind Sie hier genau richtig! Über 400m² Lagerfläche mit eigener LKW - Zufahrt.
€ 2.510,-
2601 Sollenau / 414m²
€ 6,06 / m²
#Büro #Halle #Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei
Jetzt zuschlagen - Top Firmenstandort für Ihr Hobby oder Gewerbe! Vermietet wird ein ehemaliger Gewölbe - Bunker mit gesamt 414m² Lagerfläche, welcher dieses Jahr hochwertig saniert wurde. Das Gewerbeobjekt im Kellergeschoss ist über eine Haupttreppe sowie über ein eigen errichtetes Treppenhaus mit Fluchtweg erreichbar. Der Bodenbelag ist aus Stein und der Zutritt in den Pausenraum im Erdgeschoss erfolgt über eine Brandschutztür. Der sanierte Bunker ist mit einer 400V Strom Zuleitung, LED Deckenbeleuchtung, Wasser und Kanal ausgestattet. Beschreibung Bunker 03:> Lager im Untergeschoss mit gesamt 414m² Nutzfläche> Beheizter Allgemeinbereich ca. 140m² mit Zugang zu den Kundenparkplätzen> Klimatisierter Pausenraum ca. 64,08m² mit 5 Kaffee-/ und Kaltgetränkeautomaten> Zwei getrennte Dusch-/ und Sanitäranlagen mit 98,89m² Fläche> 6 zugeordnete PKW - Stellplätze und 30 Stück Allgemeinparkplätze Kosten im Überblick: Nettomiete inkl. Betriebskosten: € 2.510, - Bruttomiete inkl. BK und USt.: € 3.012, - Kaution 3 BMM: € 9.036, - Provision 3 BMM: € 10.843, -Lagebeschreibung: Das Gewerbeareal verfügt über eine eigene Zufahrt über einen Schranken mit 24/7 Zutritt und zusätzlich über eine allgemeine Waschbox, beheizte Aufenthaltsräume mit Getränke-/ und Snackautomaten sowie getrennte Sanitäranlagen und Duschen. Des Weiteren können bei Bedarf individuelle Büros, Kalthallen, Carports und mobile Container ab bereits 250€ netto angemietet werden werden. Ein weiterer Pluspunkt ist die ausgezeichnete Infrastruktur und Verkehrsanbindung zur Schnellstraße B17 sowie Autobahn A2 Richtung Wien. Sie befinden sich direkt im Gewerbegebiet von Sollenau und profitieren an einer asphaltierten Zufahrt mit zugeordneten und Kunden PKW Stellplätzen. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Billa, Spar, Apotheken, Banken usw. sind in nur wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen. Egal ob Sie ein langjährig bestehender Firmenbetrieb oder ein neu gegründetes Unternehmen sind, hier findet sich für jeden Bedarf das passende Angebot! Wenn dieses Inserat Ihr Interesse geweckt hat, überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin - Wir freuen uns sehr auf ein persönliches Gespräch mit Ihnen. Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die auf den Bildern ersichtlichen Gegenstände werden nicht mitvermietet. Alle Angaben ohne Gewährleistungsanspruch! Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Veräußerer, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr. Eigene Haftung ist ausgeschlossen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.000m Krankenhaus <9.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <10.000m Universität <6.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <4.500m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 2601 Sollenau
2601 Sollenau / 226,68m² / 2 Zimmer
€ 8,63 / m²
#Büro #Halle #Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei
Jetzt zuschlage - Top Firmenstandort für IHR Gewerbe! Die moderne Gewerbehalle im Erstbezug mit gesamt 226,68m² Nutzfläche eignet sich hervorragend für eine Vielzahl an individuellen Nutzungsmöglichkeiten von unterschiedlichen Branchen. Beschreibung Halle 02:> Neubauhalle mit ca. 212,28m² Nutzfläche und 14,40m² Büro> Beheizter Allgemeinbereich ca. 140m² mit Zugang zu den Kundenparkplätzen> Klimatisierter Pausenraum ca. 64,08m² mit 5 Kaffee-/ und Kaltgetränkeautomaten> Zwei getrennte Dusch-/ und Sanitäranlagen mit 98,89m² Fläche> 6 zugeordnete PKW - Stellplätze und 30 Stück Allgemeinparkplätze> Elektrisches Einfahrtstor auf der Hallenrückseite Kosten im Überblick: Nettomiete inkl. Betriebskosten: € 1.957,00€ Bruttomiete inkl. BK und USt.: € 2.348,40€ Kaution 3 BMM: € 7.045,20, - Provision 3 BMM: € 8.454,24, -Lagebeschreibung: Das Gewerbeareal verfügt über eine eigene Zufahrt über einen Schranken mit 24/7 Zutritt und zusätzlich über eine allgemeine Waschbox, beheizte Aufenthaltsräume mit Getränke-/ und Snackautomaten sowie getrennte Sanitäranlagen und Duschen. Des Weiteren können bei Bedarf individuelle Büros, Kalthallen, Carports und mobile Container ab bereits 250€ netto angemietet werden werden. Ein weiterer Pluspunkt ist die ausgezeichnete Infrastruktur und Verkehrsanbindung zur Schnellstraße B17 sowie Autobahn A2 Richtung Wien. Sie befinden sich direkt im Gewerbegebiet von Sollenau und profitieren an einer asphaltierten Zufahrt mit zugeordneten und Kunden PKW Stellplätzen. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Billa, Spar, Apotheken, Banken usw. sind in nur wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen. Egal ob Sie ein langjährig bestehender Firmenbetrieb oder ein neu gegründetes Unternehmen sind, hier findet sich für jeden Bedarf das passende Angebot! Wenn dieses Inserat Ihr Interesse geweckt hat, überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin - Wir freuen uns sehr auf ein persönliches Gespräch mit Ihnen. Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die auf den Bildern ersichtlichen Gegenstände werden nicht mitvermietet. Alle Angaben ohne Gewährleistungsanspruch! Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Veräußerer, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr. Eigene Haftung ist ausgeschlossen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.000m Krankenhaus <9.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <10.000m Universität <6.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <4.500m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 2601 Sollenau
2601 Sollenau / 375,4m²
€ 5,99 / m²
#Büro #Halle #Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei
Jetzt zuschlage - Top Firmenstandort für IHR Gewerbe! Die hochwertige Neubauhalle mit ca. 207,40m² Nutzfläche und zusätzlichem Außenlagerplatz (ca. 336m²) eignet sich ideal für eine Vielzahl an gewerblichen Nutzungsmöglichkeiten. Beschreibung Halle 01:> Lagerhalle mit 207m² Nutzfläche (gewichtet 375m²)> Privater Außenlagerplatz mit 336m² Nutzfläche> Beheizter Allgemeinbereich ca. 140m² mit Zugang zu den Kundenparkplätzen> Klimatisierter Pausenraum ca. 64,08m² mit 5 Kaffee-/ und Kaltgetränkeautomaten> Zwei getrennte Dusch-/ und Sanitäranlagen mit 98,89m² Fläche> 6 zugeordnete PKW - Stellplätze und 30 Stück Allgemeinparkplätze> Elektrisches Einfahrtstor auf der Hallenvorderseite Kosten im Überblick: Nettomiete inkl. Betriebskosten: € 2.250€ Bruttomiete inkl. BK und USt.: € 2.700€ Kaution 3 BMM: € 8.100€ Provision 3 BMM: € 9.720€Lagebeschreibung: Das Gewerbeareal verfügt über eine eigene Zufahrt über einen Schranken mit 24/7 Zutritt und zusätzlich über eine allgemeine Waschbox, beheizte Aufenthaltsräume mit Getränke-/ und Snackautomaten sowie getrennte Sanitäranlagen und Duschen. Des Weiteren können bei Bedarf individuelle Büros, Kalthallen, Carports und mobile Container ab bereits 250€ netto angemietet werden werden. Ein weiterer Pluspunkt ist die ausgezeichnete Infrastruktur und Verkehrsanbindung zur Schnellstraße B17 sowie Autobahn A2 Richtung Wien. Sie befinden sich direkt im Gewerbegebiet von Sollenau und profitieren an einer asphaltierten Zufahrt mit zugeordneten und Kunden PKW Stellplätzen. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Billa, Spar, Apotheken, Banken usw. sind in nur wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen. Egal ob Sie ein langjährig bestehender Firmenbetrieb oder ein neu gegründetes Unternehmen sind, hier findet sich für jeden Bedarf das passende Angebot! Wenn dieses Inserat Ihr Interesse geweckt hat, überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin - Wir freuen uns sehr auf ein persönliches Gespräch mit Ihnen. Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die auf den Bildern ersichtlichen Gegenstände werden nicht mitvermietet. Alle Angaben ohne Gewährleistungsanspruch! Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Veräußerer, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr. Eigene Haftung ist ausgeschlossen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.000m Krankenhaus <9.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <10.000m Universität <6.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <4.500m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 2601 Sollenau
2601 Sollenau / 53m²
€ 9,62 / m²
#Büro #Halle #Werkstatt #Parkmöglichkeit #barrierefrei
Der perfekte Standort für Ihr Hobby oder Gewerbe direkt im Gewerbegebiet von Sollenau! Die modernisierte Kalthalle mit Starkstromanschluss und eigenem Stromzähler weist eine Nutzfläche von gesamt 53 m² auf und verfügt über ein elektrisches Einfahrtstor sowie eine zusätzliche Eingangstür und LED - Deckenbeleuchtung. Des Weiteren verfügt das Firmen Areal über eine allgemeine Waschstraße, beheizte Aufenthaltsräume, Snack-/ Kaffeeautomaten und Toiletten und Duschen. Auf dem 24/7 zugängigen Gebiet befindet sich ein kleines Buffet, wo tagsüber warme Speisen angeboten werden. Bei Bedarf können zusätzlich verschieden große Büros, Kalthallen, Carports und mobile Container ab bereits 250€ netto inkl. Betriebskosten angemietet werden. Die Standort selbst weist zudem eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung zur Schnellstraße und Autobahn Richtung Wien und Wiener Neustadt sowie dem öffentlichen Verkehrsnetz auf. In nur wenigen Minuten erreichen Sie bequem mit dem Auto Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Billa, Spar, Banken und Apotheken sowie den Bahnhof Sollenau und Felixdorf. Kostenübersicht: Nettomiete exkl. 20% USt: € 510, -Bruttomiete inkl. BK & USt: € 612, -3 BMM Provision inkl. USt: € 2.203,20, -3 BMM Kaution: € 1.836, -Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Beratungstermin. Wir freuen uns sehr auf ein persönliches Gespräch mit Ihnen! Für einen persönlichen Besichtigungstermin kontaktieren Sie bitte folgende Telefonnummer: [Telefonnummer entfernt]Wir möchten Sie informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbots besteht. Besichtigungen und Auskünfte sind selbstverständlich unverbindlich und kostenlos. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unserem Auftraggeber besteht. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.000m Krankenhaus <9.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <10.000m Universität <6.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <4.500m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 2601 Sollenau
2601 Sollenau / 65m²
€ 12,31 / m²
#Büro #Halle #Parkmöglichkeit #barrierefrei
Top Firmenstandort - Gewerbehalle inkl. Betriebsanlagengenehmigung! Diese vielseitig nutzbare Halle mit 65m² Nutzfläche (13m Länge x 5m Breite) verfügt über ein Klima-/ Heizgerät, ein manuelles Einfahrtstor (4m Höhe x 5m Breite) und moderner LED - Deckenbeleuchtung. Das weitläufige Gewerbeareal bietet zusätzlich eine allgemeine Waschbox, beheizte Aufenthaltsräume mit Getränke-/ und Snackautomaten sowie getrennte Sanitäranlagen und Duschen. Des Weiteren können bei Bedarf individuelle Büros, Kalthallen, Carports und mobile Container ab bereits 250€ netto angemietet werden werden. Egal ob Sie ein langjährig laufender Firmenbetrieb oder ein neu gegründetes Unternehmen sind, hier findet sich für jeden Bedarf das passende Angebot! Ein weiterer Pluspunkt ist die ausgezeichnete Infrastruktur und Verkehrsanbindung zur Schnellstraße B17 sowie Autobahn A2 Richtung Wien. Sie befinden sich direkt im Gewerbegebiet von Sollenau und profitieren an einer asphaltierten Zufahrt mit zugeordneten PKW Stellplätzen. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Billa, Spar, Apotheken, Banken usw. sind in nur wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen. Kosten im Überblick: Nettomiete inkl. BK.: € 800, - Bruttomiete inkl. BK & USt.: € 960, - Kaution i.H.v. 3 BMM: € 2.880, - Provision i.H.v. 3 BMM: € 3.456, -Wenn dieses Inserat Ihr Interesse geweckt hat, überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns sehr auf ein persönliches Gespräch mit Ihnen! Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mit verkauft. Alle Angaben ohne Gewährleistungsanspruch! Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Veräußerer, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr. Eigene Haftung ist ausgeschlossen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.000m Krankenhaus <9.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <10.000m Universität <6.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <4.500m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 2601 Sollenau
2601 Sollenau / 250m² / 2 Zimmer
#Büro #Halle #Parkmöglichkeit #barrierefrei
IHRE CHANCE! Der perfekte Firmenstandort mit einer Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten. Das moderne und äußerst hochwertige Betriebsobjekt mit zusätzlicher Freifläche befindet sich auf dem neusten Stand der Technik und ist mit zwei elektrischen Einfahrtstoren ausgestattet. Die barrierefreie Lagerhalle ist beheizt, klimatisiert und verfügt über Stark-/ Normalstrom, Wasseranschluss und LED Deckenbeleuchtung. Durch die imposante Deckenhöhe von ca. 6m Höhe ist die Verwendung von Hebebühnen oder Hochregallager kein Problem und die Halle eignet sich somit hervorragend für eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten. Das neuwertige Betriebsobjekt bietet außerdem eigene Gemeinschaftsduschen mit Sanitäranlagen und einen separaten Lagerraum. Zusätzlich können bei Bedarf drei getrennte Büroräume mit einer Gesamtfläche von ca. 60m² inkl. Toilette und Abstellraum sowie PKW - Stellplätze angemietet werden. Ein weiterer Pluspunkt ist die ausgezeichnete Infrastruktur und Verkehrsanbindung zur Autobahn. Sie befinden sich direkt im Gewerbegebiet von Sollenau und profitieren an einer asphaltierten Zufahrt mit zugeordneten PKW Stellplätzen. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Billa, Spar, Apotheken, Banken usw. sind in nur wenigen Minuten zu erreichen. Fakten auf einen Blick:• Hochwertige Neubauhalle im Gewerbegebiet • Zusätzliches Büro mit Toilette und Teeküche • Ideale Verkehrsanbindung sowie Infrastruktur • Nur 30min von Zentrum Wien entfernt • Eigene Dusch-/ und WC Anlage • Starkstrom vorhanden • Absolute Barrierefreiheit • Zwei elektrische Einfahrtstore • 6m Deckenhöhe • Öldichter Betonboden • Geeignet für Hebebühnen • Asphaltierte Einfahrt mit Tor • Zugeordnete PKW - Stellplätze Kostenübersicht: Nettomiete: € 2.500, - zzgl. 20% USt: € 500, - Bruttomiete: € 3.000, -Kaution: 3 Bruttomieten Provision: 3 Bruttomieten zzgl. 20% USt Wenn dieses Inserat Ihr Interesse geweckt hat, überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns sehr auf ein persönliches Gespräch mit Ihnen! Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mit verkauft. Alle Angaben ohne Gewährleistungsanspruch! Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Veräußerer, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr. Eigene Haftung ist ausgeschlossen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.000m Krankenhaus <9.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <10.000m Universität <6.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <4.500m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 2601 Sollenau
2601 Sollenau / 530m²
€ 5,77 / m²
Böden und Decke Generalsaniert, Allgemeinräumlichkeiten wie Dusche, WC frei benutzbar ca. 25 Parkplätze vorhanden Am Gelände befindet sich ein Bistro mit Mittagsmenü, sowie täglich Speisekarten Gerichten Besichtigung nach Terminvereinbarung jederzeit möglich Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Kindergarten Schule Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 2601 Sollenau
Jetzt Eigentümer werden! Moderne Lagerhallen von 35m² - 90m² Nutzfläche in Ziegelmassiv Bauweise.
€ 79.442,50
2601 Sollenau / 36,95m²
€ 2.150,- / m²
#Halle #Erstbezug #barrierefrei
ERSTBEZUG!! Moderne Lagerhalle als lukratives Investment oder für den Eigengebrauch. Zum Verkauf gelangt eine Neubauhalle mit ca. 36,95m² Nutzfläche, elektrischem Einfahrtstor und getrennter Toilette mit Waschbecken. Die einzelnen Einheiten von 40m² bis 90m² lassen sich beliebig nach Wunsch zu max. 12 Hallen zusammenfassen, somit ist eine Gesamtfläche von bis zu 638m² + 64m² Freifläche erzielbar. Das Gewerbeobjekt mit imposanten 5m Deckenhöhe ist mit eigenem Strom-/ und Wasserzähler ausgestattet. Der Standort selbst bietet eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung zur Schnellstraße B17 und Autobahn Richtung Wien und Wiener Neustadt. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Billa, Spar, Apotheken, Banken sowie der Bahnhof Sollenau und Felixdorf sind ebenfalls bequem in nur wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Fakten im Überblick: + Hochwertige Neubauhalle im Gewerbegebiet + Leerverrohrung für Photovoltaikanlage am Dach + Ideale Verkehrsanbindung sowie Infrastruktur + Nur 30min von Zentrum Wien entfernt + Getrennte Toilette mit Waschbecken + Stark-/ sowie Normalstrom vorhanden + Absolute Barrierefreiheit + Elektrisches Einfahrtstor + 5 Meter Deckenhöhe + Öldichter Betonboden + Abrechnung laut Eigenverbrauch Kaufpreis exkl. 20% USt: € 79.442,50, -Kaufpreis inkl. 20% USt: € 95.331,00, -= netto 2.150€/ m²Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren einen unverbindlichen Beratungstermin - Lassen sich bei einem persönlichen Gespräch umfangreich und professionell beraten. Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mit verkauft. Alle Angaben ohne Gewährleistungsanspruch! Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Veräußerer, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr. Eigene Haftung ist ausgeschlossen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.000m Krankenhaus <9.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <10.000m Universität <6.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <4.500m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]