Gewerbeobjekte in 3040 Neulengbach

#Büro #Handel #Ordination

Dieses Objekt wurde bis vor kurzen als Gewerbefläche genützt und eignet sich Aufgrund seiner Zentrumslage inmitten diverser Fachmärkte auch bestens als Büro, Ordination, Gewerbebetrieb, Geschäft oder ähnliches. Die Stadt Neulengbach, hat ein Einzugsgebiet von ca. 25 000 Personen aufzuweisen und gilt als DAS größte Fachmarktzentrum des Wienerwaldes zwischen Wien, Tulln und St.Pölten. KEY Points:-Gesamtfläche von 198 m² könnte auch geteilt werden.-Sämtliche Nebenräume wie Sozialräume,-Lager nach Ihren Bedarf im Kellerbereich möglich.- Parkplätze.-Eigene Abbiegefahrspuren auf B19 zum Objekt.-Aussenbranding.-Mietpreis nach Vereinbarung. Verhandlungsbasis Miete ab € ...10.-../m², zzgl. MWSt.und BKDie Immobilie, befindet sich an der Bundesstrasse 19 (Verkehrsfrequenz ca. 15 000 Kfz/24 Std) in unmittelbarer Nähe [Tel]m) Einkaufsmärkte wie Eurospar, Baumax, DM, Hofer, Penny, Lidl, Fressnapf, Concord Matratzen, Fussl, Pagro, Drive In-Apotheke, RAIKA, Elektrofachmarkt und Autohäuser. Im weiteren Nahbereich Big-Billa, Hauptschule, Mittelschule und BRG. ...... Ihnen sagt das Exposé zu? Dann brauchen Sie nur noch per E-Mail oder per Tel. einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Für weitere Informationen zum Objekt stehen wir Ihnen jederzeit gern zur Verfügung. ............. REDEN WIR DARÜBER ............. Um SIE bemüht und immer für SIE da ... Ihr persönlicher Immobilienberater Hans KELLNER, Tel [Tel], Email, [Email], Immo Kellner KG,1230 Wien. Der Ordnung halber halten wir fest, dass für den Fall des Ankaufes dieser Wohnung durch Sie oder in allen übrigen Fällen des § 15 Immobilienmaklerverordnung das gesetzliche Erfolgshonorar in Höhe von 3% des Kaufpreises ( Bei Anmietung-3 Bruttomonatsmieten) zuzügl. 20% gesetzlicher Mwst. an uns bei Übereinstimmung mit dem Verkäufer sofort und ohne Einwände zu bezahlen ist. Unsere Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers/Eigentümers. Diesbezüglich übernehmen wir keine Haftung und werden Schad- und Klaglos gehalten.... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination

Achtung aufgepasst: Dieses Objekt wurde bis vor kurzen als Gewerbefläche genützt und eignet sich Aufgrund seiner Zentrumslage inmitten diverser Fachmärkte auch bestens als Büro, Ordination, Gewerbebetrieb, Geschäft oder ähnliches. Die Stadt Neulengbach, hat ein Einzugsgebiet von ca. 25 000 Personen aufzuweisen und gilt als DAS größte Fachmarktzentrum des Wienerwaldes zwischen Wien, Tulln und St.Pölten. KEY Points: -Gesamtfläche von 198 m² könnte auch geteilt werden. -Sämtliche Nebenräume wie Sozialräume, -Lager nach Ihren Bedarf im Kellerbereich möglich. - Parkplätze. -Eigene Abbiegefahrspuren auf B19 zum Objekt. -Aussenbranding. -Mietpreis nach Vereinbarung. Verhandlungsbasis Miete ab € ...10.-../m², zzgl. MWSt.und BK Die Immobilie, befindet sich an der Bundesstrasse 19 (Verkehrsfrequenz ca. 15 000 Kfz/24 Std) in unmittelbarer Nähe [Tel]m) Einkaufsmärkte wie Eurospar, Baumax, DM, Hofer, Penny, Lidl, Fressnapf, Concord Matratzen, Fussl, Pagro, Drive In-Apotheke, RAIKA, Elektrofachmarkt und Autohäuser. Im weiteren Nahbereich Big-Billa, Hauptschule, Mittelschule und BRG. ...... Ihnen sagt das Exposé zu? Dann brauchen Sie nur noch per E-Mail oder per Tel. einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Für weitere Informationen zum Objekt stehen wir Ihnen jederzeit gern zur Verfügung. ............. REDEN WIR DARÜBER ............. Um SIE bemüht und immer für SIE da ... Ihr persönlicher Immobilienberater Hans KELLNER, Tel [Tel], Email, [Email], Immo Kellner KG,1230 Wien. Der Ordnung halber halten wir fest, dass für den Fall des Ankaufes dieser Wohnung durch Sie oder in allen übrigen Fällen des § 15 Immobilienmaklerverordnung das gesetzliche Erfolgshonorar in Höhe von 3% des Kaufpreises ( Bei Anmietung-3 Bruttomonatsmieten) zuzügl. 20% gesetzlicher Mwst. an uns bei Übereinstimmung mit dem Verkäufer sofort und ohne Einwände zu bezahlen ist. Unsere Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers/Eigentümers. Diesbezüglich übernehmen wir keine Haftung und werden Schad- und Klaglos gehalten.... [Mehr]

#Büro

HALLENLAGER - FREILAGERFLÄCHEN zur MIETE Neulengbach/Industriegeb. Markersdorf an der B19 Hallenlager ab 120 m² - 230 m² Freilager ab 500 m² - HALLENLAGER - FREILAGERFLÄCHEN zur MIETE Neulengbach/Industriegeb. Markersdorf an der B19 Hallenlager ab 120 m² - 230 m² Freilager ab 500 m² - 5000 m² Moderner Neubau in Niedrigenergiebauweise - direkt an der B19 - verkehrsgünstige, zentrale Lage und gute Anbindung zu Hauptverkehrsrouten. LKW Zufahrt - ebene, asphaltierte Verkehrsflächen für Staplerentladung - Ladetätigkeit von 0-24 h möglich - Stapler vorhanden - Lagerfreiflächen möglich - KUNDEN / Firmenparkplätze direkt am Areal - Derzeit sind folgende Aufteilungen vorhanden: - Hallennutzfläche ca. 230 m ², beheizbar : Höhe: ca. 4,5 m, Deckensektionaltor (breit 4,0 m), Gehtür, Betonboden Wärmepumpe (Deckenheizpanelle) Nettomiete: Euro/Mon 1.200,- zzgl. 20 % Mw ST BK-Akonto: Euro/Mon 170,- incl. Jährlicher Wartungskosten zzgl. 20 % Mw ST - Hallennutzfläche ca. 176m² beheizbar: Höhe ca. 4,5 m, Deckensektionaltor (breit 3,20 m) mit Gehtüre, Betonboden, Paletten Regale , Büro/Arbeitsraum (ca. 25m²) , Wärmepumpe (Deckenheizpanelle und Radiatoren) Nettomiete: Euro/Mon 1.000,- zzgl. 20 % Mw ST BK-Akonto: Euro/Mon 135,- incl. Jährlicher Wartungskosten zzgl. 20 % Mw ST - Hallennutzfläche ca. 120 m² kalt: Höhe: ca. 4,5 m, Deckensektionaltor (breit 4,0 m) Betonboden, Palettenregale, Nettomiete: Euro/Mon 600,- zzgl. 20 % Mw ST BK-Akonto: Euro/Mon 85,- incl. Jährlicher Wartungskosten zzgl. 20 % Mw ST Kaution, Mietvertragsvergebührung... [Mehr]

#Büro

HALLENLAGER - FREILAGERFLÄCHEN zur MIETE Neulengbach/Industriegeb. Markersdorf an der B19 Hallenlager ab 120 m² - 230 m² Freilager ab 500 m² - HALLENLAGER - FREILAGERFLÄCHEN zur MIETE Neulengbach/Industriegeb. Markersdorf an der B19 Hallenlager ab 120 m² - 230 m² Freilager ab 500 m² - 5000 m² Moderner Neubau in Niedrigenergiebauweise - direkt an der B19 - verkehrsgünstige, zentrale Lage und gute Anbindung zu Hauptverkehrsrouten. LKW Zufahrt - ebene, asphaltierte Verkehrsflächen für Staplerentladung - Ladetätigkeit von 0-24 h möglich - Stapler vorhanden - Lagerfreiflächen möglich - KUNDEN / Firmenparkplätze direkt am Areal - Derzeit sind folgende Aufteilungen vorhanden: - Hallennutzfläche ca. 230 m ², beheizbar : Höhe: ca. 4,5 m, Deckensektionaltor (breit 4,0 m), Gehtür, Betonboden Wärmepumpe (Deckenheizpanelle) Nettomiete: Euro/Mon 1.200,- zzgl. 20 % Mw ST BK-Akonto: Euro/Mon 170,- incl. Jährlicher Wartungskosten zzgl. 20 % Mw ST - Hallennutzfläche ca. 176m² beheizbar: Höhe ca. 4,5 m, Deckensektionaltor (breit 3,20 m) mit Gehtüre, Betonboden, Paletten Regale , Büro/Arbeitsraum (ca. 25m²) , Wärmepumpe (Deckenheizpanelle und Radiatoren) Nettomiete: Euro/Mon 1.000,- zzgl. 20 % Mw ST BK-Akonto: Euro/Mon 135,- incl. Jährlicher Wartungskosten zzgl. 20 % Mw ST - Hallennutzfläche ca. 120 m² kalt: Höhe: ca. 4,5 m, Deckensektionaltor (breit 4,0 m) Betonboden, Palettenregale, Nettomiete: Euro/Mon 600,- zzgl. 20 % Mw ST BK-Akonto: Euro/Mon 85,- incl. Jährlicher Wartungskosten zzgl. 20 % Mw ST Kaution, Mietvertragsvergebührung... [Mehr]

#Büro

HALLENLAGER - FREILAGERFLÄCHEN zur MIETE Neulengbach/Industriegeb. Markersdorf an der B19 Hallenlager ab 120 m² - 230 m² Freilager ab 500 m² - HALLENLAGER - FREILAGERFLÄCHEN zur MIETE Neulengbach/Industriegeb. Markersdorf an der B19 Hallenlager ab 120 m² - 230 m² Freilager ab 500 m² - 5000 m² Moderner Neubau in Niedrigenergiebauweise - direkt an der B19 - verkehrsgünstige, zentrale Lage und gute Anbindung zu Hauptverkehrsrouten. LKW Zufahrt - ebene, asphaltierte Verkehrsflächen für Staplerentladung - Ladetätigkeit von 0-24 h möglich - Stapler vorhanden - Lagerfreiflächen möglich - KUNDEN / Firmenparkplätze direkt am Areal - Derzeit sind folgende Aufteilungen vorhanden: - Hallennutzfläche ca. 230 m ², beheizbar : Höhe: ca. 4,5 m, Deckensektionaltor (breit 4,0 m), Gehtür, Betonboden Wärmepumpe (Deckenheizpanelle) Nettomiete: Euro/Mon 1.200,- zzgl. 20 % Mw ST BK-Akonto: Euro/Mon 170,- incl. Jährlicher Wartungskosten zzgl. 20 % Mw ST - Hallennutzfläche ca. 176m² beheizbar: Höhe ca. 4,5 m, Deckensektionaltor (breit 3,20 m) mit Gehtüre, Betonboden, Paletten Regale , Büro/Arbeitsraum (ca. 25m²) , Wärmepumpe (Deckenheizpanelle und Radiatoren) Nettomiete: Euro/Mon 1.000,- zzgl. 20 % Mw ST BK-Akonto: Euro/Mon 135,- incl. Jährlicher Wartungskosten zzgl. 20 % Mw ST - Hallennutzfläche ca. 120 m² kalt: Höhe: ca. 4,5 m, Deckensektionaltor (breit 4,0 m) Betonboden, Palettenregale, Nettomiete: Euro/Mon 600,- zzgl. 20 % Mw ST BK-Akonto: Euro/Mon 85,- incl. Jährlicher Wartungskosten zzgl. 20 % Mw ST Kaution, Mietvertragsvergebührung... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit

Das müssen Sie gesehen haben. Geschäftslokal in Toplage ! Dieses Geschäfts-oder Bürolokal befindet sich in hervoragender Frequenzlage im Zentrum der Wienerwaldmetropole Neulengbach, im Stadtzentrum in einer belebten Hauptstr. Ausreichend Parkplatz vorhanden. Weiters Lagerraum ca.60 m². Weiters wäre hervozuheben, daß der Einzugsbereich Neulengbach (Radius ca. 10km) ca. 18 000 Personen umfaßt und die nächstgelegenen Einkaufszentren wie St.Pölten (ca. 25km), Tulln (ca. 25km) und Wien (ca. 30km) entfernt sind. ...... Ihnen sagt das Exposé zu? Dann brauchen Sie nur noch per E-Mail einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Für weitere Informationen zum Objekt stehen wir Ihnen jederzeit gern zur Verfügung. ............. REDEN WIR DARÜBER ............. Um SIE bemüht und immer für SIE da ... Ihr persönlicher Immobilienberater Hans KELLNER, Tel [Tel], Email, [Email], Immo Kellner KG,1230 Wien, Filiale Neulengbach. Alle Objektdaten berufen sich auf Angaben des Eigentümers. Für deren Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Diese Offerte ist freibleibend. Irrtum und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Im Falle des Abschlusses eines Kaufvertrages bzw. in allen Fällen des § 15 Maklergesetzes stellen wir - falls nicht ausdrücklich anderes erwähnt ist - ein Honorar von drei Prozent des Kaufpreises zzgl. USt in Rechnung. Bei dieser Vermietung werden 3 Monatsmieten plus 20 %MWSt in Rechnung gestellt.!... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit

Geschäftslokal in Toplage ! Dieses Geschäfts-oder Bürolokal befindet sich in hervoragender Frequenzlage im Zentrum der Wienerwaldmetropole Neulengbach, im Stadtzentrum in einer belebten Hauptstr. Ausreichend Parkplatz vorhanden. Weiters Lagerraum ca.60 m². Weiters wäre hervozuheben, daß der Einzugsbereich Neulengbach (Radius ca. 10km) ca. 18 000 Personen umfaßt und die nächstgelegenen Einkaufszentren wie St.Pölten (ca. 25km), Tulln (ca. 25km) und Wien (ca. 30km) entfernt sind. ...... Ihnen sagt das Exposé zu? Dann brauchen Sie nur noch per E-Mail einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Für weitere Informationen zum Objekt stehen wir Ihnen jederzeit gern zur Verfügung.............. REDEN WIR DARÜBER ............. Um SIE bemüht und immer für SIE da ... Ihr persönlicher Immobilienberater Hans KELLNER, Tel [Tel], Email, [Email], Immo Kellner KG,1230 Wien, Filiale Neulengbach. Alle Objektdaten berufen sich auf Angaben des Eigentümers. Für deren Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Diese Offerte ist freibleibend. Irrtum und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Im Falle des Abschlusses eines Kaufvertrages bzw. in allen Fällen des § 15 Maklergesetzes stellen wir - falls nicht ausdrücklich anderes erwähnt ist - ein Honorar von drei Prozent des Kaufpreises zzgl. USt in Rechnung. Bei dieser Vermietung werden 3 Monatsmieten plus 20 %MWSt in Rechnung gestellt.... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination

Genau für Sie: Dieses Objekt wurde bis vor kurzen als Gewerbefläche genützt und eignet sich Aufgrund seiner Zentrumslage inmitten diverser Fachmärkte auch bestens als Büro, Ordination, Gewerbebetrieb, Geschäft oder ähnliches. Die Stadt Neulengbach, hat ein Einzugsgebiet von ca. 25 000 Personen aufzuweisen und gilt als DAS größte Fachmarktzentrum des Wienerwaldes zwischen Wien, Tulln und St.Pölten. KEY Points: -Gesamtfläche von 198 m² könnte auch geteilt werden. -Sämtliche Nebenräume wie Sozialräume, -Lager nach Ihren Bedarf im Kellerbereich möglich. - Parkplätze. -Eigene Abbiegefahrspuren auf B19 zum Objekt. -Aussenbranding. -Mietpreis nach Vereinbarung. Verhandlungsbasis Miete ab € ...10.-../m², zzgl. MWSt.und BK Die Immobilie, befindet sich an der Bundesstrasse 19 (Verkehrsfrequenz ca. 15 000 Kfz/24 Std) in unmittelbarer Nähe [Tel]m) Einkaufsmärkte wie Eurospar, Baumax, DM, Hofer, Penny, Lidl, Fressnapf, Concord Matratzen, Fussl, Pagro, Drive In-Apotheke, RAIKA, Elektrofachmarkt und Autohäuser. Im weiteren Nahbereich Big-Billa, Hauptschule, Mittelschule und BRG. ...... Ihnen sagt das Exposé zu? Dann brauchen Sie nur noch per E-Mail oder per Tel. einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Für weitere Informationen zum Objekt stehen wir Ihnen jederzeit gern zur Verfügung. ............. REDEN WIR DARÜBER ............. Um SIE bemüht und immer für SIE da ... Ihr persönlicher Immobilienberater Hans KELLNER, Tel [Tel], Email, [Email], Immo Kellner KG,1230 Wien. Der Ordnung halber halten wir fest, dass für den Fall des Ankaufes dieser Wohnung durch Sie oder in allen übrigen Fällen des § 15 Immobilienmaklerverordnung das gesetzliche Erfolgshonorar in Höhe von 3% des Kaufpreises ( Bei Anmietung-3 Bruttomonatsmieten) zuzügl. 20% gesetzlicher Mwst. an uns bei Übereinstimmung mit dem Verkäufer sofort und ohne Einwände zu bezahlen ist. Unsere Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers/Eigentümers. Diesbezüglich übernehmen wir keine Haftung und werden Schad- und Klaglos gehalten.!... [Mehr]

#Büro #Terrasse

SCHÖNES, HELLES BÜRO IN ZENTRUMSNÄHE FLÄCHE: 125m² RAUMAUFTEILUNG: großzügiger Empfang, 2 Büros, 1 Besprechungszimmer, Teeküche, WC, Serverraum, großzügige Terrasse MIETE: Nettomiete: EUR 923,73 Betriebskosten: EUR 135,00 20% Umsatzsteuer: EUR 211,75 Bruttomiete: EUR 1.270,48 exkl. Heizkosten NEBENKOSTEN: Vermittlungsprovision EUR 2.540,95 inkl. Ust. Vergebührung Mietvertrag ab EUR 457,37 je nach Vertragsdauer Kaution EUR 3.811,44 BESCHREIBUNG: schönes, helles Büro in stilvollem Gebäude, UNMÖBLIERT, teilweise Teppich- und neuwertige Laminatböden, Elektroheizung, 1. Obergeschoß mit direktem Straßeneingang, Parkplätze auf öffentlichem Gut vorhanden ENERGIEKENNZAHLEN: HWB 173 fGEE 2,34 VERFÜGBAR ab ca. September 2017 LAGE: ca. 10 Gehminuten vom Zentrum und Bahnhof entfernt, beste Infrastruktur und Anbindung nach St.Pölten und Wien-Hütteldorf OBJEKTBETREUER: Martina Leodolter [Tel]... [Mehr]

#Büro #unbefristet

HELLES FREUNDLICHES BÜRO IM ZENTRUM RAUMAUFTEILUNG: Vorzimmer, Küche (nicht möbliert), Bad mit Wanne, WC, 3 Zimmer, Abstellraum ZUBEHÖR: Kellerabteil, BESCHREIBUNG: 1 Stock, kein Lift, helle Räume, Parkett und Laminatböden, Baujahr Haus ca. 1898 Energiekennzahl: HWB 116,7 kWh/m² BEFRISTUNG: unbefristet GESAMTMIETE: EUR 771,57 exkl. Heizkosten Mietvertrag Vergebührung: EUR 277,80 Kaution 6 MM: EUR 4.629,42 PROVISIONSFREI FÜR DIE MIETERSEITE! LAGE: direkt im Zentrum, beste Infrastruktur und Bahnverbindung, Kindergarten, Volks- u. Mittelschule sowie Oberstufen-Realgymnasium im Ort OBJEKTBETREUER: Stefan Nemec [Tel] Finden Sie uns auch auf FACEBOOK: https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 116.7 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.84... [Mehr]

#Büro

HELLES FREUNDLICHES BÜRO IM ZENTRUM RAUMAUFTEILUNG: Vorzimmer, Küche (nicht möbliert), Bad mit Wanne, WC, 3 Zimmer, Abstellraum ZUBEHÖR: Kellerabteil, BESCHREIBUNG: 1 Stock, kein Lift, helle Räume, Parkett und Laminatböden, Baujahr Haus ca. 1898 Energiekennzahl: HWB 116,7 kWh/m² ...... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit

BÜRO-LAGER-GESCHÄFTSFLÄCHE BESCHREIBUNG: - WC-Anlage, Zentralheizung - 2 große Auslagenfronten, Parkplätze in direkter Umgebung - bei Bedarf, Garage/Lager zuzumieten MIETE: EUR 960,- inkl. Betriebs- und Heizkosten und 20% Ust. BETRIEBSKOSTEN: ca. EUR 192,-/Monat inkl. HK-Aconto, exkl. Strom und Müll NEBENKOSTEN: Vermittlungsprovision: EUR 2527,20 inkl. Ust. Vergebührung: EUR ab 346,00 (je nach Vertragsdauer) GESCHÄFTSFLÄCHE: ca. 160m² Nfl. auf einer Ebene frei einteilbar! Sofortbezug möglich! LAGE: Ortszentrum, Nahversorgung, Busverbindung, gute Verkehrsanbindung, ca. 1,5km von der A1-Auffahrt entfernt OBJEKTBETREUER: Wolfgang Mörtl [Tel] Finden Sie uns auch auf FACEBOOK: https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/... [Mehr]