Gewerbeobjekte in 3040 Neulengbach

#Büro #Halle #Werkstatt #Parkmöglichkeit

Dieses Gewerbeobjekt mit Büro und Wohnung liegt an der B19 (Frequenz ca. 13 000 Fahrzeuge täglich!) und ca.1 km von der A1 Westautobahn, Abfahrt Altlengbach aus beiden Richtungen entfernt, im Gemeindegebiet von Altlengbach und wurde früher als Handels-Produktions-Büro-Lager-Betrieb genützt. Die gesamte Anlage umfaßt auf einer Gesamtgrundfläche von 2 000 m² ein Bürogebäude, mehrere Hallenobjekte im Ausmaß von gesamt ca. 1 460 m² Belegfläche und befestigter Parkplatz ca. 500 m². Betriebsanlagengenehmigung vorhanden. Diese Immobilie, die ab Ende dieses Jahres verfügbar ist, eignet sich bestens für Produktion, Werkstätte, Vertrieb und Lagerung von Waren aller Art. Untermietrecht möglich. Je nach Bedarf wird das Objekt im Ganzen oder in Teilen vermietet. PREIS AUF ANFRAGE!!! ............. REDEN WIR DARÜBER ............. Um SIE bemüht und immer für SIE da Ihr persönlicher Immobilienberater Hans KELLNER, Tel [Tel], Email. [Email], Immobilien Kellner KG,1230 Wien Grundsätzlich stammen alle Angaben vom Verkäufer, sind unverbindlich und ohne Gewähr. Besonders Größenangaben konnten von uns nicht überprüft werden. Eine Haftung unsererseits ist hier ausgeschlossen.!... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination

Dieses Objekt wurde bis vor kurzen als Gewerbefläche genützt und eignet sich Aufgrund seiner Zentrumslage inmitten diverser Fachmärkte auch bestens als Büro, Ordination, Gewerbebetrieb, Geschäft oder ähnliches. Die Stadt Neulengbach, hat ein Einzugsgebiet von ca. 25 000 Personen aufzuweisen und gilt als DAS größte Fachmarktzentrum des Wienerwaldes zwischen Wien, Tulln und St.Pölten. KEY Points: -Gesamtfläche von 198 m² könnte auch geteilt werden. -Sämtliche Nebenräume wie Sozialräume, -Lager nach Ihren Bedarf im Kellerbereich möglich. - Parkplätze. -Eigene Abbiegefahrspuren auf B19 zum Objekt. -Aussenbranding. -Mietpreis nach Vereinbarung. Verhandlungsbasis Miete ab € ...10.-../m², zzgl. MWSt.und BK Die Immobilie, befindet sich an der Bundesstrasse 19 (Verkehrsfrequenz ca. 15 000 Kfz/24 Std) in unmittelbarer Nähe [Tel]m) Einkaufsmärkte wie Eurospar, Baumax, DM, Hofer, Penny, Lidl, Fressnapf, Concord Matratzen, Fussl, Pagro, Drive In-Apotheke, RAIKA, Elektrofachmarkt und Autohäuser. Im weiteren Nahbereich Big-Billa, Hauptschule, Mittelschule und BRG. ...... Ihnen sagt das Exposé zu? Dann brauchen Sie nur noch per E-Mail oder per Tel. einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Für weitere Informationen zum Objekt stehen wir Ihnen jederzeit gern zur Verfügung. ............. REDEN WIR DARÜBER ............. Um SIE bemüht und immer für SIE da ... Ihr persönlicher Immobilienberater Hans KELLNER, Tel [Tel], Email, [Email], Immo Kellner KG,1230 Wien. Der Ordnung halber halten wir fest, dass für den Fall des Ankaufes dieser Wohnung durch Sie oder in allen übrigen Fällen des § 15 Immobilienmaklerverordnung das gesetzliche Erfolgshonorar in Höhe von 3% des Kaufpreises ( Bei Anmietung-3 Bruttomonatsmieten) zuzügl. 20% gesetzlicher Mwst. an uns bei Übereinstimmung mit dem Verkäufer sofort und ohne Einwände zu bezahlen ist. Unsere Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers/Eigentümers. Diesbezüglich übernehmen wir keine Haftung und werden Schad- und Klaglos gehalten.!!... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination

Dieses Objekt wurde bis vor kurzen als Gewerbefläche genützt und eignet sich Aufgrund seiner Zentrumslage inmitten diverser Fachmärkte auch bestens als Büro, Ordination, Gewerbebetrieb, Geschäft oder ähnliches. Die Stadt Neulengbach, hat ein Einzugsgebiet von ca. 25 000 Personen aufzuweisen und gilt als DAS größte Fachmarktzentrum des Wienerwaldes zwischen Wien, Tulln und St.Pölten. KEY Points:-Gesamtfläche von 198 m² könnte auch geteilt werden.-Sämtliche Nebenräume wie Sozialräume,-Lager nach Ihren Bedarf im Kellerbereich möglich.- Parkplätze.-Eigene Abbiegefahrspuren auf B19 zum Objekt.-Aussenbranding.-Mietpreis nach Vereinbarung. Verhandlungsbasis Miete ab € ...10.-../m², zzgl. MWSt.und BKDie Immobilie, befindet sich an der Bundesstrasse 19 (Verkehrsfrequenz ca. 15 000 Kfz/24 Std) in unmittelbarer Nähe [Tel]m) Einkaufsmärkte wie Eurospar, Baumax, DM, Hofer, Penny, Lidl, Fressnapf, Concord Matratzen, Fussl, Pagro, Drive In-Apotheke, RAIKA, Elektrofachmarkt und Autohäuser. Im weiteren Nahbereich Big-Billa, Hauptschule, Mittelschule und BRG. ...... Ihnen sagt das Exposé zu? Dann brauchen Sie nur noch per E-Mail oder per Tel. einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Für weitere Informationen zum Objekt stehen wir Ihnen jederzeit gern zur Verfügung. ............. REDEN WIR DARÜBER ............. Um SIE bemüht und immer für SIE da ... Ihr persönlicher Immobilienberater Hans KELLNER, Tel [Tel], Email, [Email], Immo Kellner KG,1230 Wien. Der Ordnung halber halten wir fest, dass für den Fall des Ankaufes dieser Wohnung durch Sie oder in allen übrigen Fällen des § 15 Immobilienmaklerverordnung das gesetzliche Erfolgshonorar in Höhe von 3% des Kaufpreises ( Bei Anmietung-3 Bruttomonatsmieten) zuzügl. 20% gesetzlicher Mwst. an uns bei Übereinstimmung mit dem Verkäufer sofort und ohne Einwände zu bezahlen ist. Unsere Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers/Eigentümers. Diesbezüglich übernehmen wir keine Haftung und werden Schad- und Klaglos gehalten.... [Mehr]

#Büro #Handel #Erstbezug #ruhig

Dieses Gewerbe- oder Geschäftsobjekt liegt in der Kohlteitstr.am Ortsrand der Wienerwaldmetropole Neulengbach (ehemals Kloster). Das Objekt eignet sich optimal für ALEE BETRIEBE DIE RUHELAGE suchen . Hallenhöhe mit ca. 4,00 m und Längsseitig einer ca. 500 m² befestigten und befahrbarer Fläche. Im angrenzenden Wohngebäude bieten wir Ihnen auch Erstbezugswohnungen von ca. 75 - 96 m² für Sie oder Ihre Mitarbeiter an. Aufgrund des derzeitigen Baufortschritts sind wir auch in der Lage, Ihre Wünsche für Ihren zukünftigen Betriebsstandort zu berücksichtigen. Wir bauen Ihnen Ihren Betrieb nach Maß bis zu 1.000 m² Nutzfläche! Weiters derzei - Büroflächen bis 1000 m² - Räume veränderbar - sofort beziehbar - auch teilbar - Bahnstation Neulengbach ca. 10 Min. fußläufig - Gasanschluss, Trafostation, A1 Glasfaser, versorgt, Parkplätze - langfristig - WOHNMÖGLICHKEIT ! ! Panoramalage MIETPREIS AUF ANFRAGE Weiters wäre hervorzuheben, dass der Einzugsbereich Neulengbach (Radius ca. 20 km) ca. 18.000 Personen umfasst. Gute Verkehrsanbindung (ca. 10 Min. zur A1, ca. 15 Min. nach Wien-Auhof oder ca. 15 Min. nach St.Pölten), 3 Autominuten oder 10 Gehminuten zur Haltestelle der Westbahn. Die Wienerwaldmetropole Neulengbach bietet Ihnen eine tolle Infrastruktur für den täglichen Gebrauch, wie Banken, Kindergärten, Schulen, Einkaufszentren, Ärzte etc. Sie sorgt für ein umfassendes soziales Umfeld und unterstreicht damit das besondere Ambiente des Objekts. ............. REDEN WIR DARÜBER ............. Um SIE bemüht und immer für SIE da Ihr persönlicher Immobilienberater Hans KELLNER, Tel [Tel], Email. [Email], IMMO KELLNER KG.1230 Wien Grundsätzlich stammen alle Angaben vom Verkäufer, sind unverbindlich und ohne Gewähr. Besonders Größenangaben konnten von uns nicht überprüft werden. Eine Haftung unsererseits ist hier ausgeschlossen.!... [Mehr]

#Büro #Halle #Werkstatt #Parkmöglichkeit

Dieses Gewerbeobjekt mit Büro und Wohnung liegt an der B19 (Frequenz ca. 13 000 Fahrzeuge täglich!) und ca.1 km von der A1 Westautobahn, Abfahrt Altlengbach aus beiden Richtungen entfernt, im Gemeindegebiet von Altlengbach und wurde früher als Handels-Produktions-Büro-Lager-Betrieb genützt. Die gesamte Anlage umfaßt auf einer Gesamtgrundfläche von 2 000 m² ein Bürogebäude, mehrere Hallenobjekte im Ausmaß von gesamt ca. 1 460 m² Belegfläche und befestigter Parkplatz ca. 500 m². Betriebsanlagengenehmigung vorhanden. Diese Immobilie, die ab Ende dieses Jahres verfügbar ist, eignet sich bestens für Produktion, Werkstätte, Vertrieb und Lagerung von Waren aller Art. Untermietrecht möglich. Je nach Bedarf wird das Objekt im Ganzen oder in Teilen vermietet. PREIS AUF ANFRAGE!!! ............. REDEN WIR DARÜBER ............. Um SIE bemüht und immer für SIE da Ihr persönlicher Immobilienberater Hans KELLNER, Tel [Tel], Email. [Email], Immobilien Kellner KG,1230 Wien Grundsätzlich stammen alle Angaben vom Verkäufer, sind unverbindlich und ohne Gewähr. Besonders Größenangaben konnten von uns nicht überprüft werden. Eine Haftung unsererseits ist hier ausgeschlossen.... [Mehr]

#Handel

54 m² haben diese, in zentraler Frequenzlage gelegenen, außer Gastronomie branchenfrei nutzbaren Räumlichkeiten. Sie haben Zentralheizung, zentrale Warmwasseraufbereitung, große Schaufenster und bestehen aus: Geschäftsraum 35,86 m², Lager mit Teeküche 13,86 m² und Waschraum mit WC 3,96 m². HWB-220,4 , Nettomietzins € 400.- Nettobetriebskosten € 117,07, Heizung und Warmwasser netto € 100,14, Mwst. € 123,44, Kaution € 2.220.-, Provision inkl. Mwst. € 2.221,96, Gesamtbelastung € 740,65.... [Mehr]

#Büro #Halle #Handel #Erstbezug

Dieses Gewerbe- oder Geschäftsobjekt liegt in der Kohlteitstr.am Ortsrand der Wienerwaldmetropole Neulengbach (ehemals Kloster). Das Objekt eignet sich optimal für Lager, Produktion sowie Handel und ist ausgestattet mit einem Industrieboden, Hallenhöhe mit ca. 4,00 m und Längsseitig einer ca. 600 m² befestigten und befahrbarer Fläche. Im angrenzenden Wohngebäude bieten wir Ihnen auch Erstbezugswohnungen von ca. 75 - 96 m² für Sie oder Ihre Mitarbeiter an. Aufgrund des derzeitigen Baufortschritts sind wir auch in der Lage, Ihre Wünsche für Ihren zukünftigen Betriebsstandort zu berücksichtigen. Wir bauen Ihnen Ihren Betrieb nach Maß bis zu 1.000 m² Nutzfläche! Weiters derzeit: - 7 Rolltore - erhobener Lager- oder Bürobereich - Büroflächen bis 500 m² - Kellerbereich für Sozialräume - Räume veränderbar - sofort beziehbar - auch teilbar - Bahnstation Neulengbach ca. 10 Min. fußläufig - Gasanschluss, Trafostation, A1 versorgt, Parkplätze - langfristig - WOHNMÖGLICHKEIT ! ! Panoramalage MIETPREIS AUF ANFRAGE Weiters wäre hervorzuheben, dass der Einzugsbereich Neulengbach (Radius ca. 20 km) ca. 18.000 Personen umfasst. Gute Verkehrsanbindung (ca. 10 Min. zur A1, ca. 15 Min. nach Wien-Auhof oder ca. 15 Min. nach St.Pölten), 3 Autominuten oder 10 Gehminuten zur Haltestelle der Westbahn. Die Wienerwaldmetropole Neulengbach bietet Ihnen eine tolle Infrastruktur für den täglichen Gebrauch, wie Banken, Kindergärten, Schulen, Einkaufszentren, Ärzte etc. Sie sorgt für ein umfassendes soziales Umfeld und unterstreicht damit das besondere Ambiente des Objekts. ............. REDEN WIR DARÜBER ............. Um SIE bemüht und immer für SIE da Ihr persönlicher Immobilienberater Hans KELLNER, Tel [Tel], Email. [Email], IMMO KELLNER KG.1230 Wien Grundsätzlich stammen alle Angaben vom Verkäufer, sind unverbindlich und ohne Gewähr. Besonders Größenangaben konnten von uns nicht überprüft werden. Eine Haftung unsererseits ist hier ausgeschlossen.... [Mehr]

#Büro #Terrasse

SCHÖNES, HELLES BÜRO IN ZENTRUMSNÄHE FLÄCHE: 125m² RAUMAUFTEILUNG: großzügiger Empfang, 2 Büros, 1 Besprechungszimmer, Teeküche, WC, Serverraum, großzügige Terrasse MIETE: Nettomiete: EUR 923,73 Betriebskosten: EUR 135,00 20% Umsatzsteuer: EUR 211,75 Bruttomiete: EUR 1.270,48 exkl. Heizkosten NEBENKOSTEN: Vermittlungsprovision EUR 2.540,95 inkl. Ust. Vergebührung Mietvertrag ab EUR 457,37 je nach Vertragsdauer Kaution EUR 3.811,44 BESCHREIBUNG: schönes, helles Büro in stilvollem Gebäude, UNMÖBLIERT, teilweise Teppich- und neuwertige Laminatböden, Elektroheizung, 1. Obergeschoß mit direktem Straßeneingang, Parkplätze auf öffentlichem Gut vorhanden ENERGIEKENNZAHLEN: HWB 173 fGEE 2,34 VERFÜGBAR ab ca. September 2017 LAGE: ca. 10 Gehminuten vom Zentrum und Bahnhof entfernt, beste Infrastruktur und Anbindung nach St.Pölten und Wien-Hütteldorf OBJEKTBETREUER: Martina Leodolter [Tel]... [Mehr]

#Büro #Halle #Handel #Erstbezug

Top Immobilie: Dieses Gewerbe- oder Geschäftsobjekt liegt in der Kohlteitstr.am Ortsrand der Wienerwaldmetropole Neulengbach (ehemals Kloster). Das Objekt eignet sich optimal für Lager, Produktion sowie Handel und ist ausgestattet mit einem Industrieboden, Hallenhöhe mit ca. 4,00 m und Längsseitig einer ca. 600 m² befestigten und befahrbarer Fläche. Im angrenzenden Wohngebäude bieten wir Ihnen auch Erstbezugswohnungen von ca. 75 - 96 m² für Sie oder Ihre Mitarbeiter an. Aufgrund des derzeitigen Baufortschritts sind wir auch in der Lage, Ihre Wünsche für Ihren zukünftigen Betriebsstandort zu berücksichtigen. Wir bauen Ihnen Ihren Betrieb nach Maß bis zu 1.000 m² Nutzfläche! Weiters derzeit: - 7 Rolltore - erhobener Lager- oder Bürobereich - Büroflächen bis 500 m² - Kellerbereich für Sozialräume - Räume veränderbar - sofort beziehbar - auch teilbar - Bahnstation Neulengbach ca. 10 Min. fußläufig - Gasanschluss, Trafostation, A1 versorgt, Parkplätze - langfristig - WOHNMÖGLICHKEIT ! ! Panoramalage MIETPREIS AUF ANFRAGE Weiters wäre hervorzuheben, dass der Einzugsbereich Neulengbach (Radius ca. 20 km) ca. 18.000 Personen umfasst. Gute Verkehrsanbindung (ca. 10 Min. zur A1, ca. 15 Min. nach Wien-Auhof oder ca. 15 Min. nach St.Pölten), 3 Autominuten oder 10 Gehminuten zur Haltestelle der Westbahn. Die Wienerwaldmetropole Neulengbach bietet Ihnen eine tolle Infrastruktur für den täglichen Gebrauch, wie Banken, Kindergärten, Schulen, Einkaufszentren, Ärzte etc. Sie sorgt für ein umfassendes soziales Umfeld und unterstreicht damit das besondere Ambiente des Objekts. ............. REDEN WIR DARÜBER ............. Um SIE bemüht und immer für SIE da Ihr persönlicher Immobilienberater Hans KELLNER, Tel [Tel], Email. [Email], IMMO KELLNER KG.1230 Wien Grundsätzlich stammen alle Angaben vom Verkäufer, sind unverbindlich und ohne Gewähr. Besonders Größenangaben konnten von uns nicht überprüft werden. Eine Haftung unsererseits ist hier ausgeschlossen.!... [Mehr]

#Büro #Halle #Werkstatt #Parkmöglichkeit

Dieses Gewerbeobjekt mit Büro und Wohnung liegt an der B19 (Frequenz ca. 13 000 Fahrzeuge täglich!) und ca.1 km von der A1 Westautobahn, Abfahrt Altlengbach aus beiden Richtungen entfernt, im Gemeindegebiet von Altlengbach und wurde früher als Handels-Produktions-Büro-Lager-Betrieb genützt. Die gesamte Anlage umfaßt auf einer Gesamtgrundfläche von 2 000 m² ein Bürogebäude, mehrere Hallenobjekte im Ausmaß von gesamt ca. 1 460 m² Belegfläche und befestigter Parkplatz ca. 500 m². Betriebsanlagengenehmigung vorhanden. Diese Immobilie, die ab Ende dieses Jahres verfügbar ist, eignet sich bestens für Produktion, Werkstätte, Vertrieb und Lagerung von Waren aller Art. Untermietrecht möglich. Je nach Bedarf wird das Objekt im Ganzen oder in Teilen vermietet. PREIS AUF ANFRAGE!!! ............. REDEN WIR DARÜBER ............. Um SIE bemüht und immer für SIE da Ihr persönlicher Immobilienberater Hans KELLNER, Tel [Tel], Email. [Email], Immobilien Kellner KG,1230 Wien Grundsätzlich stammen alle Angaben vom Verkäufer, sind unverbindlich und ohne Gewähr. Besonders Größenangaben konnten von uns nicht überprüft werden. Eine Haftung unsererseits ist hier ausgeschlossen.!... [Mehr]

#Büro #Handel #Erstbezug #ruhig

Dieses Gewerbe- oder Geschäftsobjekt liegt in der Kohlteitstr.am Ortsrand der Wienerwaldmetropole Neulengbach (ehemals Kloster). Das Objekt eignet sich optimal für ALEE BETRIEBE DIE RUHELAGE suchen . Hallenhöhe mit ca. 4,00 m und Längsseitig einer ca. 500 m² befestigten und befahrbarer Fläche. Im angrenzenden Wohngebäude bieten wir Ihnen auch Erstbezugswohnungen von ca. 75 - 96 m² für Sie oder Ihre Mitarbeiter an. Aufgrund des derzeitigen Baufortschritts sind wir auch in der Lage, Ihre Wünsche für Ihren zukünftigen Betriebsstandort zu berücksichtigen. Wir bauen Ihnen Ihren Betrieb nach Maß bis zu 1.000 m² Nutzfläche! Weiters derzei - Büroflächen bis 1000 m² - Räume veränderbar - sofort beziehbar - auch teilbar - Bahnstation Neulengbach ca. 10 Min. fußläufig - Gasanschluss, Trafostation, A1 Glasfaser, versorgt, Parkplätze - langfristig - WOHNMÖGLICHKEIT ! ! Panoramalage MIETPREIS AUF ANFRAGE Weiters wäre hervorzuheben, dass der Einzugsbereich Neulengbach (Radius ca. 20 km) ca. 18.000 Personen umfasst. Gute Verkehrsanbindung (ca. 10 Min. zur A1, ca. 15 Min. nach Wien-Auhof oder ca. 15 Min. nach St.Pölten), 3 Autominuten oder 10 Gehminuten zur Haltestelle der Westbahn. Die Wienerwaldmetropole Neulengbach bietet Ihnen eine tolle Infrastruktur für den täglichen Gebrauch, wie Banken, Kindergärten, Schulen, Einkaufszentren, Ärzte etc. Sie sorgt für ein umfassendes soziales Umfeld und unterstreicht damit das besondere Ambiente des Objekts. ............. REDEN WIR DARÜBER ............. Um SIE bemüht und immer für SIE da Ihr persönlicher Immobilienberater Hans KELLNER, Tel [Tel], Email. [Email], IMMO KELLNER KG.1230 Wien Grundsätzlich stammen alle Angaben vom Verkäufer, sind unverbindlich und ohne Gewähr. Besonders Größenangaben konnten von uns nicht überprüft werden. Eine Haftung unsererseits ist hier ausgeschlossen.... [Mehr]

#Büro #unbefristet

HELLES FREUNDLICHES BÜRO IM ZENTRUM RAUMAUFTEILUNG: Vorzimmer, Küche (nicht möbliert), Bad mit Wanne, WC, 3 Zimmer, Abstellraum ZUBEHÖR: Kellerabteil, BESCHREIBUNG: 1 Stock, kein Lift, helle Räume, Parkett und Laminatböden, Baujahr Haus ca. 1898 Energiekennzahl: HWB 116,7 kWh/m² BEFRISTUNG: unbefristet GESAMTMIETE: EUR 771,57 exkl. Heizkosten Mietvertrag Vergebührung: EUR 277,80 Kaution 6 MM: EUR 4.629,42 PROVISIONSFREI FÜR DIE MIETERSEITE! LAGE: direkt im Zentrum, beste Infrastruktur und Bahnverbindung, Kindergarten, Volks- u. Mittelschule sowie Oberstufen-Realgymnasium im Ort OBJEKTBETREUER: Stefan Nemec [Tel] Finden Sie uns auch auf FACEBOOK: https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 116.7 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.84... [Mehr]