Gewerbeobjekte in 3040 Neulengbach

#Büro #Handel #Ordination

Achtung aufgepasst: Dieses Objekt wurde bis vor kurzen als Gewerbefläche genützt und eignet sich Aufgrund seiner Zentrumslage inmitten diverser Fachmärkte auch bestens als Büro, Ordination, Gewerbebetrieb, Geschäft oder ähnliches. Die Stadt Neulengbach, hat ein Einzugsgebiet von ca. 25 000 Personen aufzuweisen und gilt als DAS größte Fachmarktzentrum des Wienerwaldes zwischen Wien, Tulln und St.Pölten. KEY Points: -Gesamtfläche von 198 m² könnte auch geteilt werden. -Sämtliche Nebenräume wie Sozialräume, -Lager nach Ihren Bedarf im Kellerbereich möglich. - Parkplätze. -Eigene Abbiegefahrspuren auf B19 zum Objekt. -Aussenbranding. -Mietpreis nach Vereinbarung. Verhandlungsbasis Miete ab € ...10.-../m², zzgl. MWSt.und BK Die Immobilie, befindet sich an der Bundesstrasse 19 (Verkehrsfrequenz ca. 15 000 Kfz/24 Std) in unmittelbarer Nähe [Tel]m) Einkaufsmärkte wie Eurospar, Baumax, DM, Hofer, Penny, Lidl, Fressnapf, Concord Matratzen, Fussl, Pagro, Drive In-Apotheke, RAIKA, Elektrofachmarkt und Autohäuser. Im weiteren Nahbereich Big-Billa, Hauptschule, Mittelschule und BRG. ...... Ihnen sagt das Exposé zu? Dann brauchen Sie nur noch per E-Mail oder per Tel. einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Für weitere Informationen zum Objekt stehen wir Ihnen jederzeit gern zur Verfügung. ............. REDEN WIR DARÜBER ............. Um SIE bemüht und immer für SIE da ... Ihr persönlicher Immobilienberater Hans KELLNER, Tel [Tel], Email, [Email], Immo Kellner KG,1230 Wien. Der Ordnung halber halten wir fest, dass für den Fall des Ankaufes dieser Wohnung durch Sie oder in allen übrigen Fällen des § 15 Immobilienmaklerverordnung das gesetzliche Erfolgshonorar in Höhe von 3% des Kaufpreises ( Bei Anmietung-3 Bruttomonatsmieten) zuzügl. 20% gesetzlicher Mwst. an uns bei Übereinstimmung mit dem Verkäufer sofort und ohne Einwände zu bezahlen ist. Unsere Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers/Eigentümers. Diesbezüglich übernehmen wir keine Haftung und werden Schad- und Klaglos gehalten.... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination

Dieses Objekt wurde bis vor kurzen als Gewerbefläche genützt und eignet sich Aufgrund seiner Zentrumslage inmitten diverser Fachmärkte auch bestens als Büro, Ordination, Gewerbebetrieb, Geschäft oder ähnliches. Die Stadt Neulengbach, hat ein Einzugsgebiet von ca. 25 000 Personen aufzuweisen und gilt als DAS größte Fachmarktzentrum des Wienerwaldes zwischen Wien, Tulln und St.Pölten. KEY Points: -Gesamtfläche von 198 m² könnte auch geteilt werden. -Sämtliche Nebenräume wie Sozialräume, -Lager nach Ihren Bedarf im Kellerbereich möglich. - Parkplätze. -Eigene Abbiegefahrspuren auf B19 zum Objekt. -Aussenbranding. -Mietpreis nach Vereinbarung. Verhandlungsbasis Miete ab € ...10.-../m², zzgl. MWSt.und BK Die Immobilie, befindet sich an der Bundesstrasse 19 (Verkehrsfrequenz ca. 15 000 Kfz/24 Std) in unmittelbarer Nähe [Tel]m) Einkaufsmärkte wie Eurospar, Baumax, DM, Hofer, Penny, Lidl, Fressnapf, Concord Matratzen, Fussl, Pagro, Drive In-Apotheke, RAIKA, Elektrofachmarkt und Autohäuser. Im weiteren Nahbereich Big-Billa, Hauptschule, Mittelschule und BRG. ...... Ihnen sagt das Exposé zu? Dann brauchen Sie nur noch per E-Mail oder per Tel. einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Für weitere Informationen zum Objekt stehen wir Ihnen jederzeit gern zur Verfügung. ............. REDEN WIR DARÜBER ............. Um SIE bemüht und immer für SIE da ... Ihr persönlicher Immobilienberater Hans KELLNER, Tel [Tel], Email, [Email], Immo Kellner KG,1230 Wien. Der Ordnung halber halten wir fest, dass für den Fall des Ankaufes dieser Wohnung durch Sie oder in allen übrigen Fällen des § 15 Immobilienmaklerverordnung das gesetzliche Erfolgshonorar in Höhe von 3% des Kaufpreises ( Bei Anmietung-3 Bruttomonatsmieten) zuzügl. 20% gesetzlicher Mwst. an uns bei Übereinstimmung mit dem Verkäufer sofort und ohne Einwände zu bezahlen ist. Unsere Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers/Eigentümers. Diesbezüglich übernehmen wir keine Haftung und werden Schad- und Klaglos gehalten.... [Mehr]

#Büro #Handel #Erstbezug #ruhig

Genau für Sie: Dieses Gewerbe- oder Geschäftsobjekt liegt in der Kohlteitstr.am Ortsrand der Wienerwaldmetropole Neulengbach (ehemals Kloster). Das Objekt eignet sich optimal für ALEE BETRIEBE DIE RUHELAGE suchen . Hallenhöhe mit ca. 4,00 m und Längsseitig einer ca. 500 m² befestigten und befahrbarer Fläche. Im angrenzenden Wohngebäude bieten wir Ihnen auch Erstbezugswohnungen von ca. 75 - 96 m² für Sie oder Ihre Mitarbeiter an. Aufgrund des derzeitigen Baufortschritts sind wir auch in der Lage, Ihre Wünsche für Ihren zukünftigen Betriebsstandort zu berücksichtigen. Wir bauen Ihnen Ihren Betrieb nach Maß bis zu 1.000 m² Nutzfläche! Weiters derzei - Büroflächen bis 1000 m² - Räume veränderbar - sofort beziehbar - auch teilbar - Bahnstation Neulengbach ca. 10 Min. fußläufig - Gasanschluss, Trafostation, A1 Glasfaser, versorgt, Parkplätze - langfristig - WOHNMÖGLICHKEIT ! ! Panoramalage MIETPREIS AUF ANFRAGE Weiters wäre hervorzuheben, dass der Einzugsbereich Neulengbach (Radius ca. 20 km) ca. 18.000 Personen umfasst. Gute Verkehrsanbindung (ca. 10 Min. zur A1, ca. 15 Min. nach Wien-Auhof oder ca. 15 Min. nach St.Pölten), 3 Autominuten oder 10 Gehminuten zur Haltestelle der Westbahn. Die Wienerwaldmetropole Neulengbach bietet Ihnen eine tolle Infrastruktur für den täglichen Gebrauch, wie Banken, Kindergärten, Schulen, Einkaufszentren, Ärzte etc. Sie sorgt für ein umfassendes soziales Umfeld und unterstreicht damit das besondere Ambiente des Objekts. ............. REDEN WIR DARÜBER ............. Um SIE bemüht und immer für SIE da Ihr persönlicher Immobilienberater Hans KELLNER, Tel [Tel], Email. [Email], IMMO KELLNER KG.1230 Wien Grundsätzlich stammen alle Angaben vom Verkäufer, sind unverbindlich und ohne Gewähr. Besonders Größenangaben konnten von uns nicht überprüft werden. Eine Haftung unsererseits ist hier ausgeschlossen.!... [Mehr]

#Büro #Handel #Erstbezug #ruhig

Dieses Gewerbe- oder Geschäftsobjekt liegt in der Kohlteitstr.am Ortsrand der Wienerwaldmetropole Neulengbach (ehemals Kloster). Das Objekt eignet sich optimal für ALEE BETRIEBE DIE RUHELAGE suchen . Hallenhöhe mit ca. 4,00 m und Längsseitig einer ca. 500 m² befestigten und befahrbarer Fläche. Im angrenzenden Wohngebäude bieten wir Ihnen auch Erstbezugswohnungen von ca. 75 - 96 m² für Sie oder Ihre Mitarbeiter an. Aufgrund des derzeitigen Baufortschritts sind wir auch in der Lage, Ihre Wünsche für Ihren zukünftigen Betriebsstandort zu berücksichtigen. Wir bauen Ihnen Ihren Betrieb nach Maß bis zu 1.000 m² Nutzfläche! Weiters derzei - Büroflächen bis 1000 m² - Räume veränderbar - sofort beziehbar - auch teilbar - Bahnstation Neulengbach ca. 10 Min. fußläufig - Gasanschluss, Trafostation, A1 Glasfaser, versorgt, Parkplätze - langfristig - WOHNMÖGLICHKEIT ! ! Panoramalage MIETPREIS AUF ANFRAGE Weiters wäre hervorzuheben, dass der Einzugsbereich Neulengbach (Radius ca. 20 km) ca. 18.000 Personen umfasst. Gute Verkehrsanbindung (ca. 10 Min. zur A1, ca. 15 Min. nach Wien-Auhof oder ca. 15 Min. nach St.Pölten), 3 Autominuten oder 10 Gehminuten zur Haltestelle der Westbahn. Die Wienerwaldmetropole Neulengbach bietet Ihnen eine tolle Infrastruktur für den täglichen Gebrauch, wie Banken, Kindergärten, Schulen, Einkaufszentren, Ärzte etc. Sie sorgt für ein umfassendes soziales Umfeld und unterstreicht damit das besondere Ambiente des Objekts. ............. REDEN WIR DARÜBER ............. Um SIE bemüht und immer für SIE da Ihr persönlicher Immobilienberater Hans KELLNER, Tel [Tel], Email. [Email], IMMO KELLNER KG.1230 Wien Grundsätzlich stammen alle Angaben vom Verkäufer, sind unverbindlich und ohne Gewähr. Besonders Größenangaben konnten von uns nicht überprüft werden. Eine Haftung unsererseits ist hier ausgeschlossen.... [Mehr]

#Büro #unbefristet

HELLES FREUNDLICHES BÜRO IM ZENTRUM RAUMAUFTEILUNG: Vorzimmer, Küche (nicht möbliert), Bad mit Wanne, WC, 3 Zimmer, Abstellraum ZUBEHÖR: Kellerabteil, BESCHREIBUNG: 1 Stock, kein Lift, helle Räume, Parkett und Laminatböden, Baujahr Haus ca. 1898 Energiekennzahl: HWB 116,7 kWh/m² BEFRISTUNG: unbefristet GESAMTMIETE: EUR 771,57 exkl. Heizkosten Mietvertrag Vergebührung: EUR 277,80 Kaution 6 MM: EUR 4.629,42 PROVISIONSFREI FÜR DIE MIETERSEITE! LAGE: direkt im Zentrum, beste Infrastruktur und Bahnverbindung, Kindergarten, Volks- u. Mittelschule sowie Oberstufen-Realgymnasium im Ort OBJEKTBETREUER: Stefan Nemec [Tel] Finden Sie uns auch auf FACEBOOK: https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 116.7 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.84... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit

Top Immobilie: Geschäftslokal in Toplage ! Dieses Geschäfts-oder Bürolokal befindet sich in hervoragender Frequenzlage im Zentrum der Wienerwaldmetropole Neulengbach, im Stadtzentrum in einer belebten Hauptstr. Ausreichend Parkplatz vorhanden. Weiters Lagerraum ca.60 m². Weiters wäre hervozuheben, daß der Einzugsbereich Neulengbach (Radius ca. 10km) ca. 18 000 Personen umfaßt und die nächstgelegenen Einkaufszentren wie St.Pölten (ca. 25km), Tulln (ca. 25km) und Wien (ca. 30km) entfernt sind. ...... Ihnen sagt das Exposé zu? Dann brauchen Sie nur noch per E-Mail einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Für weitere Informationen zum Objekt stehen wir Ihnen jederzeit gern zur Verfügung. ............. REDEN WIR DARÜBER ............. Um SIE bemüht und immer für SIE da ... Ihr persönlicher Immobilienberater Hans KELLNER, Tel [Tel], Email, [Email], Immo Kellner KG,1230 Wien, Filiale Neulengbach. Alle Objektdaten berufen sich auf Angaben des Eigentümers. Für deren Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Diese Offerte ist freibleibend. Irrtum und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Im Falle des Abschlusses eines Kaufvertrages bzw. in allen Fällen des § 15 Maklergesetzes stellen wir - falls nicht ausdrücklich anderes erwähnt ist - ein Honorar von drei Prozent des Kaufpreises zzgl. USt in Rechnung. Bei dieser Vermietung werden 3 Monatsmieten plus 20 %MWSt in Rechnung gestellt.!... [Mehr]

#Büro #Balkon #Terrasse

SCHÖNES, HELLES BÜRO IN ZENTRUMSNÄHE FLÄCHE: 125m² RAUMAUFTEILUNG: großzügiger Empfang, 2 Büros, 1 Besprechungszimmer, Teeküche, WC, Serverraum, großzügige Terrasse MIETE: Nettomiete: EUR 923,73 Betriebskosten: EUR 135,00 20% Umsatzsteuer: EUR 211,75 Bruttomiete: EUR 1...... [Mehr]

#Büro

HELLES FREUNDLICHES BÜRO IM ZENTRUM RAUMAUFTEILUNG: Vorzimmer, Küche (nicht möbliert), Bad mit Wanne, WC, 3 Zimmer, Abstellraum ZUBEHÖR: Kellerabteil, BESCHREIBUNG: 1 Stock, kein Lift, helle Räume, Parkett und Laminatböden, Baujahr Haus ca. 1898 Energiekennzahl: HWB 116,7 kWh/m² ...... [Mehr]

#Büro #Halle

LOGISTIK Center mit guter Verkehrsanbindung Hier finden Sie eine Liegenschaft die sich ideal für Speditionen oder Auslieferungslager anbietet. LOGISTIK Center mit guter Verkehrsanbindung Hier finden Sie eine Liegenschaft die sich ideal für Speditionen oder Auslieferungslager anbietet. Mit 17.650m² Freilager, 1000m² Lagerhalle mit Hochregallager und ca. 103m² Bürofläche bietet dieses Objekt eine Fülle von Möglichkeiten. Problemlose LKW Zufahrt ist natürlich gegeben. Die Vermietung erfolgt auf 10 Jahre, bzw. ist auch eine längere oder kürzere Mietdauer möglich. Zu der Miete werden noch die Betriebskosten (Gemeindeabgaben) weiterverrechnet. Strom und Wasser sind vom Mieter direkt anzumelden.... [Mehr]

#Büro

BÜRO NÄHE NEULENGBACH FLÄCHE: 40m² im 1. Stock, 2 Zimmer mit Dusche und WC, MIETE: Nettomiete: EUR 360,00 Betriebskosten: EUR 60,00 20% Umsatzsteuer: EUR 84,00 Bruttomiete: EUR 504,00 exkl. Heizkosten NEBENKOSTEN: Vermittlungsprovision EUR 1.008,00 inkl. Ust. Vergebührung Mietvertrag...... [Mehr]

#Büro #Halle

LOGISTIK Center mit guter Verkehrsanbindung Hier finden Sie eine Liegenschaft die sich ideal für Speditionen oder Auslieferungslager anbietet. Mit 17.650m² Freilager, 1000m² Lagerhalle mit Hochregallager und ca. 103m² Bürofläche bietet dieses Objekt eine Fülle von Möglichkeiten. ...... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit

BÜRO-LAGER-GESCHÄFTSFLÄCHE BESCHREIBUNG: - WC-Anlage, Zentralheizung - 2 große Auslagenfronten, Parkplätze in direkter Umgebung - bei Bedarf, Garage/Lager zuzumieten MIETE: EUR 960,- inkl. Betriebs- und Heizkosten und 20% Ust. BETRIEBSKOSTEN: ca. EUR 192,-/Monat inkl. HK-Aconto, exkl....... [Mehr]