Gewerbeobjekte in 3341 Ybbsitz

#Gastronomie #Terrasse

Dieser wunderschöne Gasthof im Zentrum von Ybbsitz wird seit Jahren als gutbürgerliches Lokal mit nationalen und internationalen Spezialitäten geführt. Stammgäste schätzen den guten Ruf und die bodenständigen Gerichte, die zum großen Teil den hochwertigen, regionalen Produkten entstammen. Der voll ausgestattete Gasthof ist gediegen eingerichtet. In der Gaststube verwöhnen sie Ihre Gäste, die Jagdherrenstube lädt zum Verweilen ein. Ein großes Vereinslokal bietet Platz für Sitzungen, Meetings und verfügt über ca. 100 Sitzplätze. Die Gäste aus der Umgebung freuen sich über gut organisierte Veranstaltungen (Geburtstagsfeiern, Hochzeiten, Taufen, und vieles mehr). Im Sommer genießen Ihre Gäste den schattigen Gastgarten mit Schankanlage. Im Gäste aus der Umgebung freuen sich über gut organisierte Veranstaltungen (Geburtstagsfeiern, Hochzeiten, Taufen, und vieles mehr). Das Restaurant ist voll ausgestattet. Es befinden sich sämtliche Anschlüsse und Leitungen für eine Gastronomienutzung (Schankanlage, etc.) im Lokal. Das Projekt zeichnet sich durch folgende hervorzuhebende Punkte aus: * Gaststube mit Schankanlage * Zimmervermietung (Dusche, WC) * Apartments (Kochmöglichkeit, Dusche, WC) * Jagdherrenzimmer * Vereinslokal * Holzkamin im Restaurant * Herren-WC, Damen-WC * Parkplätze vor dem Gasthof Die Entfernungen von Ybbsitz betragen nach: Waidhofen/Ybbs ca. 16 km Amstetten ca. 40 km Wieselburg ca. 40km Linz ca. 85km Wien ca. 146 km Kosten: Verkaufspreis: Euro 498.000, Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 187 kWh/m²a, welcher der Klasse E entspricht. Gerne steht Ihnen Frau Marion Duregger für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter [Tel] zur Verfügung. Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin, so wie die Doppelmaklertätigkeit, hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Gastronomie #Terrasse

Dieser wunderschöne Gasthof im Zentrum von Ybbsitz wird seit Jahren als gutbürgerliches Lokal mit nationalen und internationalen Spezialitäten geführt. Stammgäste schätzen den guten Ruf und die bodenständigen Gerichte, die zum großen Teil den hochwertigen, regionalen Produkten entstammen. Der voll ausgestattete Gasthof ist gediegen eingerichtet. In der Gaststube verwöhnen sie Ihre Gäste, die Jagdherrenstube lädt zum Verweilen ein. Ein großes Vereinslokal bietet Platz für Sitzungen, Meetings und verfügt über ca. 100 Sitzplätze. Die Gäste aus der Umgebung freuen sich über gut organisierte Veranstaltungen (Geburtstagsfeiern, Hochzeiten, Taufen, und vieles mehr). Im Sommer genießen Ihre Gäste den schattigen Gastgarten mit Schankanlage. Im Gäste aus der Umgebung freuen sich über gut organisierte Veranstaltungen (Geburtstagsfeiern, Hochzeiten, Taufen, und vieles mehr). Das Restaurant wird voll ausgestattet vermietet. Es befinden sich sämtliche Anschlüsse und Leitungen für eine Gastronomienutzung (Schankanlage, etc.) im Lokal. Das Projekt zeichnet sich durch folgende hervorzuhebende Punkte aus: * Gaststube mit Schankanlag * Zimmervermietung (Dusche, WC) * Apartments (Kochmöglichkeit, Dusche, WC) * Jagdherrenzimmer * Vereinslokal * Holzkamin im Restaurant * Herren-WC, Damen-WC * Parkplätze vor dem Gasthof Die Entfernungen von Ybbsitz betragen nach: Waidhofen/Ybbs ca. 16 km Amstetten ca. 40 km Wieselburg ca. 40km Linz ca. 85km Wien ca. 146 km Kosten: monatliche Brutto-Miete: € 1.398, - (exkl. Betriebskosten und Ust) - Umsatzbeteiligung verhandelbar! Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um eine Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert. Kaution: € 6000, Provision: € 4.194, (3 Brutto-Monatsmieten zzgl. 20% USt) Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 187 kWh/m²a, welcher der Klasse E entspricht. Gerne steht Ihnen Frau Marion Duregger für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter [Tel] zur Verfügung. Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin, so wie die Doppelmaklertätigkeit, hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Gastronomie #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

HIER KÖNNEN SIE MIT IHRER SELBSTÄNDIGKEIT GLEICH LOSLEGEN - ALLES IST VORHANDEN! Dieses optimal gelegene Restaurant inkl. Gastgarten ist bestens am Markt eingeführt und einfach ideal für Jene, die sich den Traum von der Selbständigkeit verwirklichen wollen. Es punktet mit einem ansprechendem Gastraum und einer neuwertigen Gastroküche, alles ist vorhanden: die Einrichtung, das gesamte Inventar inkl. Gastroausstattung wie Gläser, Geschirr, Besteck, Wäsche etc. Es ist nichts zu investieren. Sie können sofort mit dem Betrieb beginnen! Die Besitzer gehen in Pension und suchen einen Nachfolger, der weiter in behaglichem Ambiente für die Gäste sorgen und sie kulinarisch verwöhnen will. Gleich angrenzend an das Restaurant gibt es Gästezimmer, die vermietet werden sowie einen angeschlossenen Campingplatz. Die Zimmer und der Campingplatz sind gut gebucht und dadurch entsteht eine bereichernde Zusammenarbeit mit dem Restaurant und es gibt laufende Fixeinnahmen durch die Übernachtungsgäste für den Pächter. Ebenso sind die wunderschönen Räumlichkeiten ideal für Seminare, Veranstaltungen und Feiern geeignet. Und in unmittelbarer Nähe sind mehrere große Firmen angesiedelt, deren Mitarbeiter und Kunden ganzjährig für eine fixe Auslastung des Restaurants sorgen. Und zahlreiche Radfahrer finden hier eine willkommene Einkehrmöglichkeit direkt neben dem Radweg: Dieses Restaurant im malerischen Mostviertel liegt mitten im Radwegenetz von Ybbstalradweg, Donauradweg, Ötscherlandradweg, Erlauftalradweg und Ennsradweg. Das Herzstück des Ybbstalradweges, die Strecke von Waidhofen an der Ybbs zum traumhaft schönen Lunzer See, führt direkt am Gastgarten vorbei und sorgt laufend für Kundschaft. Privatwohnung für die Pächter: Es besteht die Möglichkeit entweder eine rd. 160 m² oder eine rd. 80 m² große, einladende Wohnung zusätzlich zu mieten. Verpachtet wird der Gastronomiebereich, der folgende Bereiche umfasst: ein geschmackvoll eingerichtetes Restaurant mit ca. 100 Sitzplätzen den Gastgarten mit Terrasseeine komplett neu ausgestattete Gastroküche Kühlräume und Tiefkühlraumden Sanitärbereicheinen Wirtschaftsraum mit Waschküche, Wäscheschränken uvm. Weinkeller Die Nutzung des gesamten Mobiliars (außer der persönlichen Gegenstände) ist im Pachtzins enthalten. Hier können Sie sich die LAGE AUF GOOGLE MAPS ansehen. Energieversorgung: Beheizt wird das Objekt mittels Öl-Zentralheizung. Pachtkosten mit Nebenkosten: monatliche Pacht: netto € 2.500,- zzgl. 20 % USt. = brutto € 3.000,- Betriebskosten inkl. Heizung und inkl. Strom monatlich ca. € 1.000,- Kaution: € 18.000,- Vergebührung des Pachtvertrages (beim Finanzamt): 1 % des auf die Vertragsdauer entfallenden Bruttopachtzinses Vertragserrichtungskosten nach den Tarifen des jeweiligen Urkunden-Errichters Maklerprovision: bei einer Pachtdauer von bis zu 5 Jahren: 5 % des Gesamtpachtzinses zzgl. 20 % USt. bei einer Pachtdauer zwischen 5 bis 10 Jahren: 4 % des Gesamtpachtzinses zzgl. 20 % USt. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen natürlich gerne zur Verfügung. Besichtigungstermine jederzeit nach Vereinbarung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten möglich sind, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben lt. Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Anfragen unter: Margit Mallegg, Ja-Wohnen Immobilienmaklerin, Immobilientreuhänderin Email: [E-Mail-Adresse entfernt] Tel. [Telefonnummer entfernt] Web: www.ja-wohnen.at Allgemeiner Hinweis: Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma Ja-Wohnen.... [Mehr]

Interessanter Mischwald mit guter Bonität und Bestockung. Die Hauptbaumarten bestehen aus Fichte, Lärche und Buche. Vom Jungwald bis zur Hiebreife bietet dieser Wald alles. Ich informiere Sie gerne am besten bei einem Besichtigungstermin vor Ort! Herr Christian Sonnleitner [Tel] Kontaktieren Sie mich am besten persönlich! +++Nach dem Besichtigungstermin können Sie auch gerne ein Angebot legen!+++ Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Gastronomie #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

BETTEN AUFSCHÜTTELN UND DIE ERSTEN GÄSTE KÖNNEN KOMMEN! Dieser Gasthof mit 24 Betten, einem Restaurant inkl. Gastgarten und eigenem, neuen Campingplatz ist optimal am Markt eingeführt, hat viele Stammgäste zum Übernachten und alles ist liebevoll und gemütlich hergerichtet. Einfach ideal für Jene, die sich den Traum von der Selbständigkeit verwirklichen wollen. Die Besitzer gehen in Pension und suchen einen Nachfolger, der weiter in behaglichem Ambiente für die Gäste sorgen und sie kulinarisch verwöhnen will. Bei Radtouren finden Sie hier eine optimale Einkehrmöglichkeit: dieser wunderschöne Landgasthof im malerischen Mostviertel liegt mitten im Radwegenetz von Ybbstalradweg, Donauradweg, Ötscherlandradweg, Erlauftalradweg und Ennsradweg. Das Herzstück des Ybbstalradweges, die Strecke von Waidhofen an der Ybbs zum traumhaft schönen Lunzer See, führt direkt am Gastgarten vorbei und sorgt laufend für Kundschaft. Ebenso sind die wunderschönen Räumlichkeiten ideal für die Abhaltung von Seminaren, Veranstaltungen und Feiern geeignet. In unmittelbarer Nähe sind auch mehrere große Firmen angesiedelt, deren Mitarbeiter und Kunden ganzjährig für eine fixe Auslastung des Restaurants sorgen. Die Gastro-Küche ist komplett neu und perfekt ausgestattet, um effizient und schnell arbeiten zu können und zahlreiche Restaurant- und Übernachtungsgäste mit heimischen Köstlichkeiten verwöhnen zu können. Privatwohnung: Es stehen eine ca. 160 m² große, einladende Wohnung für die Wirtsleute, sowie zwei weitere schöne Wohnungen zur Verfügung. Diese beiden Wohnungen könnten beispielsweise auch ganzjährig vermietet werden. Das gesamte Mobiliar (außer der persönlichen Gegenstände) ist im Kaufpreis enthalten. Die Liegenschaft besteht aus dem Restaurant, dem Gästezimmerbereich und dem Campingplatz. Im Detail ist die Aufteilung wie folgt: Der Gastronomiebereich umfasst: ein geschmackvoll eingerichtetes Restaurant mit ca. 100 Sitzplätzen eine komplett neu ausgestattete Gastroküche Kühlräume und Tiefkühlraumden Sanitärbereicheinen Wirtschaftsraumden Gastgarten mit Terrasse Zur Gästezimmer-Vermietung stehen folgende Räumlichkeiten zur Verfügung: fünf Doppelzimmer, zum Teil mit Balkonzwei 2-Bett-Zimmer, zum Teil mit Balkondrei 1-Bett-Zimmer ein 3-Bett-Zimmer mit Balkoneine wunderschön gestaltete Dachgeschoss-Wohnung mit ca. 80 m²eine großzügige, helle Wohnung mit ca. 160 m²eine einladende Wohnung mit ca. 70 m² (diese wäre noch fertig auszustatten) Alle Zimmer sind stilvoll und individuell gestaltet. Das Campinggelände umfasst: 10 Wohnmobil-Stellplätze mit allen Anschlüssen Aufenthaltsraum Sanitäranlagedirekter Ybbszugang zum Baden und Fischen Gartenpavillion zum Genießen Außenanlage: Das Grundstück umfasst insgesamt 4610 m² und ist mit liebevollen Details gestaltet. Ein Teil davon findet als Campingplatz Verwendung. Ca. 3760 m² von der Gesamtfläche sind als Bauland gewidmet. Derzeit sind mit Gebäude, Gästeterrasse und Parkfläche ca. 1000 m² verbaut - d.h. ca. 2700 m² unbebautes Bauland stehen noch zur Verfügung. Nordseitig direkt ans Grundstück angrenzend fließt die Ybbs gemächlich dahin und ladet zum Baden, Fischen und Seele-Baumeln-Lassen ein. Straßenseitig gibt es ca. 15 Parkplätze und zwei Garagen. Energieversorgung: Beheizt wird das Objekt mittels Öl-Zentralheizung. Gesamte Kaufkosten mit Nebenkosten: Kaufpreis: € 850.000,- Grunderwerbsteuer: 3,5% Eintragungsgebühr: 1,1% Kaufvertragserrichtung: ca. 1,5 % netto von der Kaufsumme inkl. Treuhänder-Abwicklung Maklerprovision: 3 % der Kaufsumme zzgl. 20 % USt Finanzierung: Auf Wunsch wird auch die Finanzierung von unserem Fachberater gerne für Sie erstellt. Verkaufsabwicklung: Treuhändische Abwicklung beim Notar. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen natürlich gerne zur Verfügung. Besichtigungstermine jederzeit nach Vereinbarung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten möglich sind, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben lt. Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Anfragen unter: Margit Mallegg, Ja-Wohnen Immobilienmaklerin, Immobilientreuhänderin Email: [E-Mail-Adresse entfernt] Tel. [Telefonnummer entfernt] Web: www.ja-wohnen.at Allgemeiner Hinweis: Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma Ja-Wohnen.... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses GESCHÄFTS / BÜRO / WOHNHAUS im Zentrum von Ybbsitz besticht durch seine Qualität in baulicher und technischer Hinsicht. Im Erdgeschoß mit fast 900m² Nutzfläche befindet sich ein vermietetes Geschäftslokal sowie Garagen und Lager. Das ca. 250m² umfassende Obergeschoss gliedert sich in ein modernes, schönes Büro, Dach-Terrasse (zusätzliche 55m²) sowie derzeit freie Flächen die auch als tolle Wohnung genutzt werden können. Ein rund 100m² Keller vervollständigen den Nutzwert der Liegenschaft. Das seit Jahrhunderten bestehende Gebäude wurde 1971 komplett in Ziegelmassiv neu erbaut und ab 2011 sukzessive komplett saniert (Dach, 3 Fach Isolierverglasung....) und auf den neuesten Stand der Technik gebracht. Die Beheizung erfolgt ökologisch über die Nahwärme Ybbsitz. Ein monatlicher Mietertrag von rd. 4.500, € ist realistisch !... [Mehr]

Interessanter Mischwald mit guter Bonität und Bestockung. Die Hauptbaumarten bestehen aus Fichte, Lärche und Buche. Vom Jungwald bis zur Hiebreife bietet dieser Wald alles. Ich informiere Sie gerne am besten bei einem Besichtigungstermin vor Ort! Herr Christian Sonnleitner [Telefonnummer entfernt] Kontaktieren Sie mich am besten persönlich! +++Nach dem Besichtigungstermin können Sie auch gerne ein Angebot legen!+++ Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Landwirtschaft

Umgeben von der herrlichen Bergwelt und den Wäldern des Mostviertels, nicht weit von der mittelalterlichen Stadt Waidhofen/Ybbs, liegt dieses Grundstück zu landwirtschaftlichen Nutzung. Zufahrt über Wegerecht laut Grundbuchsauszug. Widmung: Grünland Laut Gemeinde Ybbsitz: das Grundstück ist im Flächenwidmungsplan der Marktgemeinde Ybbsitz als Grünland Grüngürtel und teilweise Grünland Forst ausgewiesen. Im Moment ist keine Umwidmung des gegenständlichen Grundstückes vorgesehen. Kaufpreis: Euro 10.000,-. Käuferprovision: 4 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % Ust. Über Finanzierungsmöglichkeiten informieren Sie gerne die Wohn Plus-Spezialisten der VKB-Bank. Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Informationsmaterial und Terminvereinbarung unter der Telefonnummer [Tel] Durchwahl 1281. Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]