Gewerbeobjekte in Niederösterreich

#Halle #Erstbezug #barrierefrei

35 Kilometer südlich der Stadtgrenze von Wien liegt dieser in Bau befindliche Industrie- und Logistikpark. Die Verbindung zur A2 erfolgt ortsdurchsgangsfrei in rund 2 km Entfernung. Auf einem 73.820 m² großem Grundstück entsteht hier ein hochmoderner Neubau mit einer geplanten Hallenfläche von ca. 33.970 m². Die Bauabschnitte erlauben eine Unterteilung in Hallenabschnitte ab rund 5.380 m² bis zu größeren Einheiten oder einer Komplettnutzung. Die Realisierung der Neubauflächen ist für Q1 2024 geplant.... [Mehr]

#Halle #Erstbezug #barrierefrei

35 Kilometer südlich der Stadtgrenze von Wien liegt dieser in Bau befindliche Industrie- und Logistikpark. Die Verbindung zur A2 erfolgt ortsdurchsgangsfrei in rund 2 km Entfernung. Auf einem 73.820 m² großem Grundstück entsteht hier ein hochmoderner Neubau mit einer geplanten Hallenfläche von ca. 33.970 m². Die Bauabschnitte erlauben eine Unterteilung in Hallenabschnitte ab rund 5.380 m² bis zu größeren Einheiten oder einer Komplettnutzung. Die Realisierung der Neubauflächen ist für Q1 2024 geplant.... [Mehr]

#Halle #Erstbezug #barrierefrei

35 Kilometer südlich der Stadtgrenze von Wien liegt dieser in Bau befindliche Industrie- und Logistikpark. Die Verbindung zur A2 erfolgt ortsdurchsgangsfrei in rund 2 km Entfernung. Auf einem 73.820 m² großem Grundstück entsteht hier ein hochmoderner Neubau mit einer geplanten Hallenfläche von ca. 33.970 m². Die Bauabschnitte erlauben eine Unterteilung in Hallenabschnitte ab rund 5.380 m² bis zu größeren Einheiten oder einer Komplettnutzung. Die Realisierung der Neubauflächen ist für Q1 2024 geplant.... [Mehr]

#Halle #Erstbezug #barrierefrei

35 Kilometer südlich der Stadtgrenze von Wien liegt dieser in Bau befindliche Industrie- und Logistikpark. Die Verbindung zur A2 erfolgt ortsdurchsgangsfrei in rund 2 km Entfernung. Auf einem 73.820 m² großem Grundstück entsteht hier ein hochmoderner Neubau mit einer geplanten Hallenfläche von ca. 33.970 m². Die Bauabschnitte erlauben eine Unterteilung in Hallenabschnitte ab rund 5.380 m² bis zu größeren Einheiten oder einer Komplettnutzung. Die Realisierung der Neubauflächen ist für Q1 2024 geplant.... [Mehr]

#Büro #Altbau #Balkon #Parkmöglichkeit #unbefristet

Standortbeschreibung / wirtschaftliches Umfeld: Das gegenständliche Büro befindet sich in der Dr.-Karl-Renner-Promenade unweit des Neugebäudeplatz und der Niederösterreichischen Landesregierung. Die in unmittelbarer Nähe erreichbaren Naherholungsflächen bilden die Franz Josef und Traisen-Promenade, die Traisen und den Sparkassenpark. Nutzfläche: ca. 135,57 m² + ca. 12,52 m² Veranda + Kellerabteil, 3 Jahre befristet, Verlängerung möglich Gesamtmiete: € 1.244,53 inkl. BK, Lift-BK ohne USt. wenn der Nachweis über eine unechte Steuerbefreiung erbracht werden kann. Das Büro befindet sich im Mezzanin eines Jahrhundertwendegebäudes und ist über eine Wartezone / Empfangsbereich zugänglich. Insgesamt verfügt dieser Standort über drei äußerst geräumige Zimmer, die jeweils ca. 29 m² groß sind. Zusätzlich gibt es eine Küche, eine Veranda, eine Toilette sowie ein Badezimmer mit sowohl einer Badewanne als auch einer Dusche. Stockwerkslage/Aufzug: Mezzanin / JA.beziehbar ab voraussichtlich: Nach Vereinbarung. Ausstattung: Stil-Vollholzzargen und Kassettenflügeltüren, Innentüren mit Alt-Wien Beschlägen, Fischgrätparketten und Fliesenböden, Küche mit Einbaugeräten. Parksituation & Anbindung: Aufgrund der guten Lage ist das Büro einerseits optimal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Andererseits steht optional eine Tiefgarage sowie fußläufig erreichbare Parkplätze zur Verfügung. Kaution: 4 Bruttomonatsmieten Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. MWSt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <3.500m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <750m Universität <1.250m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Polizei <500m Post <250m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <750m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Halle #Erstbezug #barrierefrei

35 Kilometer südlich der Stadtgrenze von Wien liegt dieser in Bau befindliche Industrie- und Logistikpark. Die Verbindung zur A2 erfolgt ortsdurchsgangsfrei in rund 2 km Entfernung. Auf einem 73.820 m² großem Grundstück entsteht hier ein hochmoderner Neubau mit einer geplanten Hallenfläche von ca. 33.970 m². Die Bauabschnitte erlauben eine Unterteilung in Hallenabschnitte ab rund 5.380 m² bis zu größeren Einheiten oder einer Komplettnutzung. Die Realisierung der Neubauflächen ist für Q1 2024 geplant.... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination #Altbau #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Zur Vermietung steht dieses helle Büro im Erdgeschoß - Hochparterre eines renovierten und top gepflegten Altbaus - Baujahr ca. 1890 - mit hohen Räumen in zentraler Lage von Wiener Neustadt. Der Bahnhof und die Fußgängerzone sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Es verfügt über eine Fläche von ca. 113 m² die sehr gut aufgeteilt sind. Gehobene Ausstattung mit Fischgrät-Parketten, Doppelflügeltüren, hohe Räume, Kastenfenster... Glasfaseranbindung ist demnächst vorhanden Folgende Räume stehen zur Verfügung: geräumiger Eingangsbereich , 4 helle Räume mit Fischgrät-Parketten - die miteinander mit schönen Holz- bzw. gepolsterten Türen verbunden sind, WC, Kellerabteil,. Auch können diese Räumlichkeiten als Gemeinschaftspraxis oder Büro genutzt werden, da die Räume separat vom großen Vorraum begehbar sind. AUCH EINE ANMIETUNG DER HALBEN EINHEIT MÖGLICH! Zwei Parkplätze im Innenhof sind in der Miete inkludiert. Die Einheit ist über ein paar Stufen vom Hauseingang erreichbar und dadurch nicht barrierefrei. Die Ausrichtung der Einheit ist Süd und Nord mit teilweise Blick in den gepflegten grünen Garten. Miete inkl. BK: € 1.107,70 zzgl. USt. Aufstellung der Nebenkosten: Kaution: 3 BMMDer Mietvertrag wird durch Strebinger Rechtsanwalt GmbH erstellt: € 600, zzgl. USt und Barauslagen Provision: 3 BMM zzgl. USt. Monika Pirringer [Telefonnummer entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <8.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <1.000m Universität <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <500m Flughafen <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel

GESCHÄFTSLOKAL IM ZENTRUM BESCHREIBUNG: großes Geschäftslokal direkt am Hauptplatz, gute Parkmöglichkeiten AUSSTATTUNG: Beleuchtungskörper, Büroküche, sehr günstige Hackschnitzelheizung Energiekennzahl: HWBsk 243 fGEE: 2,17 RAUMAUFTEILUNG: großer Verkaufsraum mit Auslagen, Büroküche, weiterer großer Büro- oder Verkaufsraum mit Tageslicht, WC am Gang NETTOMIETE: EUR 1.050,00 Betriebskostenakonto EUR 120,00 zzgl. 20% Umsatzsteuer; BRUTTOMIETE: EUR 1.404,00 zuzüglich Strom- und Heizkosten GEBÜHREN: KAUTION: 3 Bruttomieten VERGEBÜHRUNG MIETVERTRAG: je nach Vertragsdauer, ab EUR 505,44 VERMITTLUNGSPROVISION: EUR 3.780,00 inkl. Ust LAGE: am Hauptplatz mit bester Kundenfrequenz, öffentlichen Parkplätzen und wenige Minuten fußläufig vom Rathaus, Bahnhof, etc. entfernt. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Wolfgang Mörtl gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und Niederösterreich! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 243.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.17... [Mehr]

#Handel

Sie suchen nach einem Geschäftslokal, das sich in einer zentralen Lage befindet und eine hohe Frequenz aufweist? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Das ebenerdige Geschäftslokal in der Hauptstraße in Scheibbs bietet Ihnen alles, was Sie für einen erfolgreichen Start oder Ausbau Ihres Unternehmens benötigen. Die großen Schaufensterflächen sorgen für eine optimale Präsentation Ihrer Produkte und Dienstleistungen. Durch die helle und ansprechende Gestaltung des Lokals fühlen sich Ihre Kunden direkt wohl und werden gerne wiederkommen. Die Lage des Geschäftslokals ist ein weiteres Highlight. Als Bezirkshauptstadt von Scheibbs ist die Stadt sehr frequentiert und bietet somit ein großes Potenzial an potenziellen Kunden. Die zentrale Lage ermöglicht es Ihnen, schnell und einfach von überall aus erreichbar zu sein. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass dieses Geschäftslokal alle Voraussetzungen erfüllt, um Ihr Unternehmen erfolgreich zu machen. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und und nutzen die Möglichkeit das Objekt mit unseren 360 Grad Rundgang virtuell zu besichtigen oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!... [Mehr]

#Handel #Parkmöglichkeit

Das zur Vermarktung gelangende Mietobjekt befindet sich im 1.Obergeschoß des attraktiven und gut frequentierten Fachmarkt Centers SC 17, Hubatsch Straße 3, in Brunn am Gebirge. In unmittelbarer Nähe zu diesem Fachmarkt Center befindet sich auch Österreichs größtes Einkaufszentrum (SCS) sowie eine Vielzahl von namhaften Unternehmen (z.B. Hornbach, Giga Sport, XXX Lutz). Die modernen Gewerbeflächen verfügen neben vielfältiger Infrastruktur auch über eine gute Erreichbarkeit mittels PKW ( über die A2, A21 und B17) und ermöglichen überdies auch eine flexible Raumaufteilung. Zu der hier angebotenen Mietfläche im ersten Obergeschoß gelangt man vom Parkplatz aus direkt über einen eigenen Zugang mittels Rolltreppe, Stiege oder Lift. Die Mietfläche selbst verfügt über einen großen Verkaufsraum und einem direkt an diesem anschließenden Lagerbereich und kann direkt über den mit einer Schiebetüre versehen Haupteingang als auch über einen eigenen Nebeneingang betreten werden. Das Geschäftslokal ist klimatisiert und wird mittels einer Hauszentralheizung beheizt. Die Mietfläche verfügt auf Grund der vorhanden großen Fensterflächen auch über eine gute natürliche Belichtung und ist sofort verfügbar. Durch die Vielzahl von PKW-Stellplätzen (360) ist das SC 17 bei Besuchern sehr beliebt, da diese ein schnelles und unkompliziertes Einkaufen ermöglichen. Die Fläche ist aktuell bis 31.08.2022 vermietet und wäre ab 01.09.2022 verfügbar.... [Mehr]

#Büro #Halle #Handel #Werkstatt #Erstbezug #barrierefrei

Moderne Gewerbeimmobilie in Vestenthal! ERSTBEZUG! Diese Immobilie wurde vom Vermieter neu und zum Zweck der Vermietung errichtet. Diese neu errichtete, moderne und repräsentative Gewerbeimmobilie bietet ein Ambiente der Extraklasse für Unternehmen, die nach einem idealen Standort für ihre Geschäftstätigkeit suchen. Mit einer ca. 540 m² großen Hallenfläche sowie einer zusätzlichen ca. 100 m² großen Bürofläche präsentiert sich diese Immobilie als perfekte Lösung für Ihren Bedarf. Strukturierte Details und Ausstattung: Hallenhöhe (höchsten Punkt): ca. 6,80 Meter Hallenhöhe (niedrigster Punkt): ca. 3,60 Meter Hallenmaße: Länge 29,86 Meter x Breite 17,85 Meter. Sanitärräumlichkeiten werden vom Vermieter professionell errichtet. Parken und Freiraum: Die Immobilie verfügt über ca. 6 Parkplätze direkt vor dem Gebäude. Darüber hinaus stehen entlang der Sackgasse weitere Parkmöglichkeiten für Mitarbeiter und Besucher zur Verfügung. Heizungsoptionen: Die Gewerbeimmobilie verfügt über eine elektrisch beheizte Bürofläche und eine derzeit unbeheizte Hallenfläche. Der Vermieter steht offen für individuelle Anpassungen und kann bei Bedarf Erweiterungen vornehmen. Energieausweis derzeit in Arbeit. Finanzielle Details und Konditionen: Nettomiete für die Halle € 5,-/m² Nettomiete für das Büro € 10,-/m² Betriebskostenakonto € 0,50/m² Kaution € 10.000,- Maklerprovision: 3 Bruttomonatsmieten zuzüglich USt Mietvertragsvergebührung: gemäß den geltenden Bestimmungen Zeitlich flexible Lösungen: Befristung auf 5 Jahre Kontaktieren Sie mich, um eine persönliche Besichtigung zu vereinbaren!... [Mehr]

#Büro #Werkstatt #barrierefrei

Zur Vermietung gelangt diese über viele Jahre TOP aufgebaute Lackiererei. Die Fläche teilt sich auf in: Lackierkabine nach dem neuesten Stand der Technik Werkstatt (gegliedert auf 2 große Räume) mit 3 Hebebühnen Lagerflächen Büro (+ Küche, Bad und Umkleideraum) mehrere Stellplätze Die Lackiererei ist bestens und vollständig ausgestattet; die Geräte + Inventar sowie jegliches Werkzeug (allesamt hochwertig – von Wuchtmaschine bis zu den Lacken) können auf Gesprächsbasis mit einem monatlichen pauschalen Aufpreis vom Vermieter in der Werkstatt belassen werden; sprich Sie können sofort loslegen und müssen sich um nichts mehr kümmern! Die Übergabe ist ab sofort möglich. Gesamtmiete: € 7.200, (inkl. Betriebskosten & USt.) Erfolgshonorar: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. Bezug: ab sofort Kaution: € 36.000, Für Rückfragen bzw. Besichtigungstermin steht Ihnen Herr David Hösch gerne unter der Rufnummer [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <1.500m Klinik <8.000m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <2.000m Universität <4.500m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <1.000m U-Bahn <3.500m Straßenbahn <5.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]