Gewerbeobjekte in 9220 Velden am Wörther See
(Villach Land, Kärnten)
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OKGewerbeobjekt mieten in 9220 Velden
9220 Velden am Wörthersee / 312,74m²
€ 20,54 / m²
#Gastronomie
Wenn Sie auf der Suche nach einer äußerst attraktiven Lage im Herzen von Velden sind, dann sind Sie bei uns genau richtig. Unsere ehemalige Diskothek, ideal gelegen am Seecorso 8 in Velden, sucht einen neuen Pächter. Die Nutzfläche beträgt etwa 313 m² und kann weiterhin als Diskothek oder Spielhalle genutzt werden. Alternativ können Sie auch Ihre eigenen Ideen einbringen und gemeinsam mit uns die Räumlichkeiten gestalten. Die großzügige Räumlichkeit verfügt über eine Bar, einen Garderobenbereich und Toiletten. Die prominente Lage am Seecorso 8 verleiht dem Lokal eine erstklassige Präsenz und macht es zu einem idealen Ort für gastronomische Aktivitäten, der sowohl von Einheimischen als auch von Touristen frequentiert wird. Wir begrüßen Ihre Anfrage und freuen uns darauf, Sie persönlich kennenzulernen, um alle Details bei einem Gespräch zu klären.... [Mehr]
Bürozentrum mieten in 9220 Velden
9220 Velden am Wörthersee / 109,27m² / 2 Zimmer
€ 30,19 / m²
#Büro #Gastronomie #Ordination #Parkmöglichkeit #Terrasse
Wohnen am schönsten See Österreichs! Diese Mietobjekte entstehen aktuell direkt im Zentrum von Velden am Wörthersee in bester frequentierter Innenstadtlage. Der Umbau/Zubau des Bestandsgebäudes ist bereits in Arbeit und wird mit Frühjahr 2024 abgeschlossen sein. Die hier angebotene Wohneinheit Top 15 bietet eine Wohnfläche von ca. 109,27 m² zzgl. einer ca. 27 m² großen Terrasse mit Seeblick auf den Wörthersee. Sie verfügt über insgesamt 2 Räume zzgl. Badezimmer, Schrankraum, Gäste-WC und einer Speis. Die Wohnungen sind aufgrund Ihrer zentralen Lage sowohl für Wohnzwecke als auch für ein Büro oder eine Praxis bestens geeignet. Öffentliche Parkplätze stehen direkt angrenzend zur Verfügung. Ebenso besteht die Möglichkeit beispielsweise Tiefgaragenplätze in der nahegelegenen Casino Parkgarage anzumieten. Es stehen nur noch wenige Einheiten zur Verfügung! Detailliertere Informationen erhalten Sie gerne auf Ihre persönliche Anfrage. Die angegebenen Preise verstehen sich inkl. 20% USt. Sonstige Kosten: Maklerprovision und Kaution Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer [Tel] Lage: Dieses Mietobjekt befindet sich in direkter und bester zentraler Lage im Ortskern von Velden und dem Wörthersee und in kurzer Entfernung zur International School of Carinthia entfernt. Das Zentrum von Velden, mit seinen unzähligen Restaurants, Bars sowie der Fußgängerzone liegen direkt vor der Tür. Ein idealer Standort für City-Life Liebhaber, oder auch z.B. aufgrund der bestens frequentierten Lage für ein Büro oder eine Praxis geeignet.... [Mehr]
Bürozentrum mieten in 9220 Velden
9220 Velden am Wörthersee / 79,49m²
€ 37,23 / m²
#Büro #Gastronomie #Ordination #Parkmöglichkeit #Terrasse
Wohnen am schönsten See Österreichs! Diese Mietobjekte entstehen aktuell direkt im Zentrum von Velden am Wörthersee in bester frequentierter Innenstadtlage. Der Umbau/Zubau des Bestandsgebäudes ist bereits in Arbeit und wird mit Frühjahr/Sommer 2024 abgeschlossen sein. Die hier angebotenen Einheit Top 1 bietet eine Nutzfläche von ca. 79,5 m² zzgl. eines ca. 52 m² großen Terrasse in Richtung Zentrum sowie einer ca. 14 m² großen Terrasse mit Seeblick. Gesamtfläche insgesamt rund. 145 m². Der Grundriss ist im Moment auf einen großen Raum zzgl. separatem Badezimmer und Vorraum aufgeteilt. Auf Wunsch können jedoch auch 3 Räume geschaffen werden. Die Einheiten sind aufgrund Ihrer zentralen Lage sowohl für Wohnzwecke, als auch für ein Büro oder eine Praxis bestens geeignet. Öffentliche Parkplätze stehen direkt angrenzend zur Verfügung. Ebenso besteht die Möglichkeit beispielsweise Tiefgaragenplätze in der nahegelegenen Casino Parkgarage anzumieten. Es stehen nur noch wenige Einheiten zur Verfügung! Detailliertere Informationen erhalten Sie gerne auf Ihre persönliche Anfrage. Die angegebenen Preise verstehen sich inkl. 20% USt. Sonstige Kosten: Maklerprovision und Kaution Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer [Tel] Lage: Dieses Mietwobjekt befindet sich in direkter und bester zentraler Lage im Ortskern von Velden und dem Wörthersee und in kurzer Entfernung zur International School of Carinthia entfernt. Das Zentrum von Velden, mit seinen unzähligen Restaurants, Bars sowie der Fußgängerzone liegen direkt vor der Tür. Ein idealer Standort für City-Life Liebhaber, oder auch z.B. aufgrund der bestens frequentierten Lage für ein Büro oder eine Praxis geeignet.... [Mehr]
Bürozentrum mieten in 9220 Velden
9220 Velden am Wörthersee / 91,06m² / 2 Zimmer
€ 31,28 / m²
#Büro #Gastronomie #Ordination #Parkmöglichkeit #Terrasse
Wohnen am schönsten See Österreichs! Diese Mietobjekte entstehen aktuell direkt im Zentrum von Velden am Wörthersee in bester frequentierter Innenstadtlage. Der Umbau/Zubau des Bestandsgebäudes ist bereits in Arbeit und wird mit Frühjahr 2024 abgeschlossen sein. Die hier angebotene Einheit Top 15a bietet eine Wohnfläche von ca. 91,06 m² zzgl. eines ca. 26 m² großen Patios sowie einer ca. 5 m² großen Terrasse in Richtung Brunnenplatz. Gesamtfläche somit rund 121,74 m². Sie verfügt über insgesamt 2 Räume zzgl. Schrankraum und Badezimmer. Die Wohnungen sind aufgrund Ihrer zentralen Lage sowohl für Wohnzwecke als auch für ein Büro oder eine Praxis bestens geeignet. Öffentliche Parkplätze stehen direkt angrenzend zur Verfügung. Ebenso besteht die Möglichkeit beispielsweise Tiefgaragenplätze in der nahegelegenen Casino Parkgarage anzumieten. Es stehen nur noch wenige Einheiten zur Verfügung! Detailliertere Informationen erhalten Sie gerne auf Ihre persönliche Anfrage. Die angegebenen Mietpreise verstehen sich inkl. USt. Sonstige Kosten: Maklerprovision und Kaution Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer [Tel] Lage: Dieses Mietwobjekt befindet sich in direkter und bester zentraler Lage im Ortskern von Velden und dem Wörthersee und in kurzer Entfernung zur International School of Carinthia entfernt. Das Zentrum von Velden, mit seinen unzähligen Restaurants, Bars sowie der Fußgängerzone liegen direkt vor der Tür. Ein idealer Standort für City-Life Liebhaber, oder auch z.B. aufgrund der bestens frequentierten Lage für ein Büro oder eine Praxis geeignet.... [Mehr]
Bürozentrum mieten in 9220 Velden
9220 Velden am Wörthersee / 146,62m² / 2 Zimmer
€ 20,44 / m²
#Büro #Gastronomie #Ordination #Parkmöglichkeit #Terrasse
Wohnen am schönsten See Österreichs! Diese Mietobjekte entstehen aktuell direkt im Zentrum von Velden am Wörthersee in bester frequentierter Innenstadtlage. Der Umbau/Zubau des Bestandsgebäudes ist bereits in Arbeit und wird mit Frühjahr 2024 abgeschlossen sein. Die hier angebotenen Einheit Top 15b bietet eine Wohnfläche von ca. 84,02 m² zzgl. einer ca. 45 m² großen Terrasse in Richtung Brunnenplatz sowie einer ca. 18 m² großen Terrasse mit Seeblick in Richtung Süden. Sie verfügt über insgesamt 2 Räume zzgl. Badezimmer und externem Abstellraum. Die Wohnungen sind aufgrund Ihrer zentralen Lage sowohl für Wohnzwecke als auch für ein Büro oder eine Praxis bestens geeignet. Öffentliche Parkplätze stehen direkt angrenzend zur Verfügung. Ebenso besteht die Möglichkeit beispielsweise Tiefgaragenplätze in der nahegelegenen Casino Parkgarage anzumieten. Es stehen nur noch wenige Einheiten zur Verfügung! Detailliertere Informationen erhalten Sie gerne auf Ihre persönliche Anfrage. Die angegebenen Mietpreise verstehen sich inkl. USt. Sonstige Kosten: Maklerprovision und Kaution Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer [Tel] Lage: Dieses Mietwobjekt befindet sich in direkter und bester zentraler Lage im Ortskern von Velden und dem Wörthersee und in kurzer Entfernung zur International School of Carinthia entfernt. Das Zentrum von Velden, mit seinen unzähligen Restaurants, Bars sowie der Fußgängerzone liegen direkt vor der Tür. Ein idealer Standort für City-Life Liebhaber, oder auch z.B. aufgrund der bestens frequentierten Lage für ein Büro oder eine Praxis geeignet.... [Mehr]
Ladenlokal mieten in 9220 Velden
9220 Velden am Wörther See / 40m²
€ 18,30 / m²
#Handel #Parkmöglichkeit
Dieses Geschäfts-Ladenlokal bietet eine erstklassige Lage in Velden am Wörthersee, perfekt für Ihr Unternehmen. •Lage: Direkt an der Villacherstraße, nur 100 Meter vom Zentrum entfernt. •Fläche: ca.40m² •Besonderheiten: Große Schaufensterfront, Theke und Einbauschränke, separater Abstellraum mit EDV / Internet -Verkabelung, Platz für kleine Teeküche. •Parkmöglichkeiten: Öffentliche Parkfläche direkt vor dem Geschäft. Die großzügige Schaufensterfront von ca. 4 Meter zieht die Aufmerksamkeit potenzieller Kunden und Passanten auf sich, während die bestehende Theke und Einbauschränke Ihnen bei der Einrichtung Ihres Geschäfts helfen und bieten eine gute Möglichkeit der Präsentation. Ein separater Abstellraum mit EDV-Verkabelung und Platz für eine Teeküche vervollständigen das Angebot. Die öffentlichen Parkflächen vor dem Geschäft erleichtern Ihren Kunden den Besuch. Greifen Sie zu und verwirklichen Sie Ihre Geschäftsträume an diesem idealen Standort! Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihr Geschäft in Velden am Wörthersee zu etablieren und zu wachsen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und eine Besichtigung zu vereinbaren! Kontakt. Daniel Schwarzmann, [Tel] Sonstige Kosten: Kaution, 3 Bruttomonatsmieten Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer [Tel] Lage: Die Gewerbeimmobilie in Velden am Wörthersee, Villacherstraße 14, besticht durch ihre erstklassige Zentrumsnähe. Sie befindet sich in unmittelbarer Nähe zu den belebten Geschäftsvierteln und bietet eine herausragende Sichtbarkeit und Zugänglichkeit für Kunden. Eine perfekte Lage für geschäftliche Erfolge.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 9220 Velden
9220 Velden am Wörther See / 39m² / 1 Zimmer
€ 18,08 / m²
#Büro #Gastronomie #Hotel #Altbau #Balkon #Parkmöglichkeit #möbliert
BÜRO IN REPRÄSENTATIVEM HAUS - LOGGIA MIT ca.7,50m² - PKW-STELLPLATZ Arbeiten in Top-Lage in Velden am Wörthersee - einem der bekanntesten Urlaubs- und Badeorte im Süden Österreichs! Description in English below! For other languages please visit our website: www.remax.at and choose your favoured language - button next to the discription. Sie suchen ein kleines Büro in Top-Lage am Wörthersee? In einem repräsentativen Haus? Mit einem PKW-Stellplatz direkt beim Hauseingang? Sie üben eine ruhige Tätigkeit mit wenig Kundenverkehr aus und suchen ein gediegenes Arbeits-Ambiente? Sie schätzen Sport- und Freizeitangebote und eine umfangreiche Gastronomie-Szene an Ihrem Arbeitsort? Dann wird dieses Büro Sie begeistern! Die Lage könnte nicht besser sein! Direkt im Zentrum von Velden am Wörthersee. In einem architketonisch wertvollen Altbau, der Villa Kointsch - einem der bedeutendsten Gebäude der "Wörthersee-Architektur". Das Haus wurde im Jahr 1909 erbaut. Die Planung stammt von Architekt Franz Baumgartner. Das Büro hat eine große Loggia für erholsame Arbeitspausen. Die Seepromenade, den Kurpark Velden und natürlich den Wörthersee erreichen Sie in wenigen Minuten. Ebenso die zahlreichen Gastronomieangebote und Einkaufsmöglichkeiten in Velden. Den Wörthersee können Sie von der Loggia sogar schon sehen! Wörthersee - Kurpark Velden - Seepromenade - Schlosshotel Velden - Casino - Strandbad - Einkaufsmöglichkeiten - Gastronomie - Cafés - Supermarkt - Alles in der Nähe! Das Objekt wurde im Jahr 2021 umfassend saniert: Die Küchenzeile und das Bad wurden komplett neu gemacht. Der Parkettboden wurde abgeschliffen, die Elektrik erneuert. Eine neue Infrarotheizung spendet an kühleren Tagen behagliche Wärme. Die zweckmäßigen Möbel können Sie bei Bedarf übernehmen - ebenso die angenehme Atmosphäre! Für die kühleren Jahreszeiten: Etliche Wanderwege, Rad- und Montainbike-Strecken und ein Golfplatz locken zu sportlicher Betätigung. Villach und Klagenfurt warten auf Ihren Besuch. Im Winter bietet der Veldener Advent verzauberte Stimmung. 1 Zimmer-Büro (39,38m² inkl. Loggia) im 2. Liftstock mit großzügiger Loggia (ca.7,50m²) mit Blick zum Wörthersee Viele Vorteile + Zentrale Top-Lage in Velden + Süd-Loggia mit ca.7,50m² + 2021 neu saniert + Zweckmäßig und ansprechend möbliert + Architektonisch wertvolles Haus der "Wörthersee-Architektur" + 2.Liftstock + Effizienter Grundriss + Neue Küchenzeile + Modernes Bad + Raiffeisenbank mit Bankomat im Haus + Lage zwischen Villach und Klagenfurt + Fußläufig vom Bahnhof Velden erreichbar + A2 (Südautobahn), Ausfahrten Velden-Ost und Velden-West Das Raumangebot + Flur mit Küchenzeile: ca.6,08m² + Büroraum: ca.20,83m² + Bad mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss: ca.4,97m² + Loggia: ca.7,50m² + Kellerabteil: ca.4m² Ausstattung + Im Jahr 2021 umfassend saniert: Neue Küchenzeile, Bad komplett neu, Parkettboden abgeschliffen, Elektrik erneuert, neue Infrarotheizung + Parkettboden im Wohnbereich + Küchenzeile mit mobiler Kochplatte, Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspüler, Mikrowelle + Geschirr, Besteck, Kochtöpfe vorhanden + Loggia mit Balkontisch und zwei Sesseln + Bad mit modernen Fliesen, Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss + Infrarotheizung, im Bad zusätzlich Fußbodenheizung + Aufzug Der PKW-Stellplatz am Grundstück ist verpflichtend um zzgl. € 81,60 anzumieten. Energiekennzahlen laut Energieausweis für das Haus + Spezifischer Heizwärmebedarf: 153Wh/m2, E + Faktor für Gesamtenergieeffizienz fGEE: 3,29, F Monatliche Kosten Wohnung, Lift und Stellplatz (brutto inkl. 20% MwSt.) Derzeit: Betriebskosten: € 147,60 (in der Gesamtmiete enthalten) Das Büro wird zunächst für 3 Jahre vermietet. Touristische Kurzzeitvermietung durch den Mieter ist nicht möglich. Die Angaben beruhen großteils auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Gerne zeige ich Ihnen dieses besondere Objekt in Top-Lage! Ich freue mich auf Ihren Anruf oder Ihre Anfrage per Mail! OFFICE IN REPRESENTATIVE HOUSE - LOGGIA WITH APPROX. 7.50m² - PARKING SPACE Working in a top location in Velden am Wörthersee - one of the most famous holiday and seaside resorts in the south of Austria! For other languages please visit our website: www.remax.at and choose your favoured language - button next to the discription. Are you looking for a small office in a prime location on Wörthersee? In a prestigious house? With a parking space directly at the entrance to the house? Do you have a quiet job with little customer traffic and are you looking for a dignified working atmosphere? Do you appreciate sports and leisure activities and an extensive gastronomy scene at your place of work? Then this office will inspire you! The location couldn´t be better! Right in the center of Velden am Wörthersee. In an architecturally valuable building, the Villa Kointsch - one of the most important buildings of the "Wörthersee architecture". The house was built in 1909. It was designed by architect Franz Baumgartner. The office has a large loggia for relaxing breaks from work. The lakeside promenade, the Velden spa gardens and, of course, Lake Wörthersee can be reached in a few minutes. The same applies to the numerous gastronomic offers and shopping facilities in Velden. You can even see Lake Wörthersee from the loggia! Wörthersee - Kurpark Velden - lake promenade - Schlosshotel Velden - casino - lido - shopping - gastronomy - cafes - supermarket - everything nearby! The property was renovated in 2021: the kitchenette and bathroom were completely redone. The parquet floor was sanded down, the electrical system renewed. A new infrared heater provides cosy warmth on cooler days. You can take over the functional furniture if necessary - as well as the pleasant atmosphere! For the cooler seasons: A number of hiking trails, bike and mountain bike trails and a golf course entice you to do sports. Villach and Klagenfurt are waiting for your visit. In winter, the Velden Advent offers an enchanted atmosphere. 1 room office (39.38m² incl. loggia) on the 2nd lift floor with spacious loggia (approx. 7.50m²) with a view of Wörthersee Many advantages + Central top location in Velden + South-facing loggia with approx. 7.50m² + Newly renovated in 2021 + Architecturally valuable house of "Wörthersee architecture" + Efficient floor plan + New kitchenette + Modern bathroom + Raiffeisenbank with ATM in the house + Location between Villach and Klagenfurt + Within walking distance of Velden train station + A2 (Südautobahn), exits Velden-Ost and Velden-West The space available + Hallway with kitchenette: approx. 6.08m² + Office space: approx. 20.83m² + Bathroom with shower, toilet and washing machine connection: approx. 4.97m² + Loggia: ca.7,50m² + cellar compartment: approx. 4m² Equipment + Renovated in 2021: New kitchenette, bathroom completely new, parquet floor sanded, electrics renewed, new infrared heating + Parquet flooring in the living area + Kitchenette with mobile hotplate, fridge with freezer compartment, dishwasher, microwave + Loggia with balcony table and two armchairs + Bathroom with modern tiles, shower, toilet and washing machine connection + Infrared heating, additional underfloor heating in the bathroom + Elevator A parking space on the property is obligatory to rent plus € 81.60. Energy indicators according to the energy certificate + Specific heating demand: 153Wh/m2, E + Energy Performance Factor fGEE: 3.29, F Monthly costs apartment, lift and parking space (gross incl. 20% VAT) Currently: Operating costs: € 147.60 (included in the total rent) The office will initially be rented for 3 years. Tourist short-term rental by the tenant is not possible. I would be happy to show you this special apartment in a top location! I look forward to your call or inquiry by mail! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 590 zzgl 20% USt. Betriebskosten € 115 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 141 Gesamtbetrag € 846... [Mehr]
#Handel
Lagerräumlichkeiten in Lind ob Velden! Neu adaptierte Lagerräumlichkeiten in flexibler Größe in Lind/Velden Nahe dem Gewerbegebiet zu mieten. Flächen ab 160 bis ca. 270 m² verfügbar. Die Raumhöhe des Lagers beträgt 2,90 m. Die vorhandene Laderampe ermöglicht eine einfache Be- und Entladung der Lagerwaren. Es besteht auch die Möglichkeit, die Räumlichkeiten den Anforderungen baulich anzupassen. Die Zufahrt für LKW und Transporter ist problemlos möglich, es bietet sich im Zufahrtsbereich auch genügend Rangierfläche an. Auch neu adaptierte Sanitärrämlichkeiten sind natürlich vor Ort gegeben. Miete: € 5,00 netto / m² zzgl. gesetzl. MwSt. zzgl. anteiligen Betriebskosten Weitere Informationen unter: Peter Fischer [Telefonnummer entfernt]Immo für Dich da! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <3.000m Höhere Schule <9.000m Universität <9.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.500m Sonstige Geldautomat <2.500m Bank <2.500m Post <2.500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 9220 Velden
Diskreter Verkauf eines 50 Hektar Anwesens mit Wasserquellen, Wald und exquisiter Infrastruktur!
€ 3.350.000,-
9220 Velden am Wörther See / 170m² / 7 Zimmer
€ 19.705,88 / m²
#Landwirtschaft #Parkmöglichkeit #barrierefrei
Willkommen auf Ihrem Weg zu einem einzigartigen Investment! Wir präsentieren Ihnen eine arrondierte Landwirtschaft von unvergleichlicher Qualität, welche auf ca. 50 Hektar erstklassiger Fläche thront. Diese exklusive Gelegenheit umfasst herausragende Wiesen, erstklassige Äcker und einen eigenen Wald von rund 30 Hektar mit einer bezaubernden Mischung von Baumarten. HIGHLIGHTS: Topographische Brillanz: Die landschaftliche Schönheit dieses Anwesens ist atemberaubend. Die besten Wiesen und Äcker bieten eine Grundlage für vielfältige landwirtschaftliche Aktivitäten und zukünftige Entwicklungsmöglichkeiten. Wasserreichtum: Mit nicht weniger als drei eigenen Wasserquellen verfügt dieses Anwesen über eine nachhaltige Wasserversorgung. Ein unschätzbarer Vorteil für jede Form der Landwirtschaft und potenzielle Projekte. Eigener Wald: Die ca. 30 Hektar Wald bieten nicht nur Holzressourcen, sondern auch eine Rückzugsoase mit einem reichen, vielfältigen Baumbestand. Ein Paradies für Naturliebhaber und jene, die nach einem privaten Refugium suchen. Infrastrukturelle Perfektion: Zwei gut erhaltene Wirtschaftsgebäude und ein großzügiges Wohnhaus komplettieren die Infrastruktur dieses Anwesens. Hier ist Raum für die Umsetzung verschiedenster Projekte. DISKRETER VERKAUF: Dieses einzigartige Anwesen steht zum diskreten Verkauf, und aus Respekt für den Eigentümer bitten wir um Verständnis dafür, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeitet werden können. Ihre Privatsphäre ist für uns von höchster Bedeutung. Interessiert? Nutzen Sie diese exklusive Gelegenheit und setzen Sie sich mit uns in Verbindung. Geben Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten an (Vor- und Zuname, Wohnadresse, Telefonnummer, E-Mail), um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ihre Träume von einem exklusiven Landleben beginnen hier – greifen Sie zu, bevor diese einzigartige Gelegenheit vergriffen ist! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 9220 Velden
9220 Velden am Wörther See / 39,38m² / 1 Zimmer
€ 21,48 / m²
#Büro #Gastronomie #Hotel #Altbau #Balkon #Parkmöglichkeit #möbliert
BÜRO IN REPRÄSENTATIVEM HAUS - LOGGIA MIT ca.7,50m² - PKW-STELLPLATZ Arbeiten in Top-Lage in Velden am Wörthersee - einem der bekanntesten Urlaubs- und Badeorte im Süden Österreichs! Description in English below! For other languages please visit our website: www.remax.at and choose your favoured language - button next to the discription. Sie suchen ein kleines Büro in Top-Lage am Wörthersee? In einem repräsentativen Haus? Mit einem PKW-Stellplatz direkt beim Hauseingang? Sie üben eine ruhige Tätigkeit mit wenig Kundenverkehr aus und suchen ein gediegenes Arbeits-Ambiente? Sie schätzen Sport- und Freizeitangebote und eine umfangreiche Gastronomie-Szene an Ihrem Arbeitsort? Dann wird dieses Büro Sie begeistern! Die Lage könnte nicht besser sein! Direkt im Zentrum von Velden am Wörthersee. In einem architketonisch wertvollen Altbau, der Villa Kointsch - einem der bedeutendsten Gebäude der "Wörthersee-Architektur". Das Haus wurde im Jahr 1909 erbaut. Die Planung stammt von Architekt Franz Baumgartner. Das Büro hat eine große Loggia für erholsame Arbeitspausen. Die Seepromenade, den Kurpark Velden und natürlich den Wörthersee erreichen Sie in wenigen Minuten. Ebenso die zahlreichen Gastronomieangebote und Einkaufsmöglichkeiten in Velden. Den Wörthersee können Sie von der Loggia sogar schon sehen! Wörthersee - Kurpark Velden - Seepromenade - Schlosshotel Velden - Casino - Strandbad - Einkaufsmöglichkeiten - Gastronomie - Cafés - Supermarkt - Alles in der Nähe! Das Objekt wurde im Jahr 2021 umfassend saniert: Die Küchenzeile und das Bad wurden komplett neu gemacht. Der Parkettboden wurde abgeschliffen, die Elektrik erneuert. Eine neue Infrarotheizung spendet an kühleren Tagen behagliche Wärme. Die zweckmäßigen Möbel können Sie bei Bedarf übernehmen - ebenso die angenehme Atmosphäre! Für die kühleren Jahreszeiten: Etliche Wanderwege, Rad- und Montainbike-Strecken und ein Golfplatz locken zu sportlicher Betätigung. Villach und Klagenfurt warten auf Ihren Besuch. Im Winter bietet der Veldener Advent verzauberte Stimmung. 1 Zimmer-Büro (39,38m² inkl. Loggia) im 2. Liftstock mit großzügiger Loggia (ca.7,50m²) mit Blick zum Wörthersee Viele Vorteile + Zentrale Top-Lage in Velden + Süd-Loggia mit ca.7,50m² + 2021 neu saniert + Zweckmäßig und ansprechend möbliert + Architektonisch wertvolles Haus der "Wörthersee-Architektur" + 2.Liftstock + Effizienter Grundriss + Neue Küchenzeile + Modernes Bad + Raiffeisenbank mit Bankomat im Haus + Lage zwischen Villach und Klagenfurt + Fußläufig vom Bahnhof Velden erreichbar + A2 (Südautobahn), Ausfahrten Velden-Ost und Velden-West Das Raumangebot + Flur mit Küchenzeile: ca.6,08m² + Büroraum: ca.20,83m² + Bad mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss: ca.4,97m² + Loggia: ca.7,50m² + Kellerabteil: ca.4m² Ausstattung + Im Jahr 2021 umfassend saniert: Neue Küchenzeile, Bad komplett neu, Parkettboden abgeschliffen, Elektrik erneuert, neue Infrarotheizung + Parkettboden im Wohnbereich + Küchenzeile mit mobiler Kochplatte, Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspüler, Mikrowelle + Geschirr, Besteck, Kochtöpfe vorhanden + Loggia mit Balkontisch und zwei Sesseln + Bad mit modernen Fliesen, Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss + Infrarotheizung, im Bad zusätzlich Fußbodenheizung + Aufzug Der PKW-Stellplatz am Grundstück ist verpflichtend um zzgl. € 81,60 anzumieten. Energiekennzahlen laut Energieausweis für das Haus + Spezifischer Heizwärmebedarf: 153Wh/m2, E + Faktor für Gesamtenergieeffizienz fGEE: 3,29, F Monatliche Kosten Wohnung, Lift und Stellplatz (brutto inkl. 20% MwSt.) Derzeit: Betriebskosten: € 147,60 (in der Gesamtmiete enthalten) Das Büro wird zunächst für 3 Jahre vermietet. Touristische Kurzzeitvermietung durch den Mieter ist nicht möglich. Die Angaben beruhen großteils auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Gerne zeige ich Ihnen dieses besondere Objekt in Top-Lage! Ich freue mich auf Ihren Anruf oder Ihre Anfrage per Mail! OFFICE IN REPRESENTATIVE HOUSE - LOGGIA WITH APPROX. 7.50m² - PARKING SPACE Working in a top location in Velden am Wörthersee - one of the most famous holiday and seaside resorts in the south of Austria! For other languages please visit our website: www.remax.at and choose your favoured language - button next to the discription. Are you looking for a small office in a prime location on Wörthersee? In a prestigious house? With a parking space directly at the entrance to the house? Do you have a quiet job with little customer traffic and are you looking for a dignified working atmosphere? Do you appreciate sports and leisure activities and an extensive gastronomy scene at your place of work? Then this office will inspire you! The location couldn´t be better! Right in the center of Velden am Wörthersee. In an architecturally valuable building, the Villa Kointsch - one of the most important buildings of the "Wörthersee architecture". The house was built in 1909. It was designed by architect Franz Baumgartner. The office has a large loggia for relaxing breaks from work. The lakeside promenade, the Velden spa gardens and, of course, Lake Wörthersee can be reached in a few minutes. The same applies to the numerous gastronomic offers and shopping facilities in Velden. You can even see Lake Wörthersee from the loggia! Wörthersee - Kurpark Velden - lake promenade - Schlosshotel Velden - casino - lido - shopping - gastronomy - cafes - supermarket - everything nearby! The property was renovated in 2021: the kitchenette and bathroom were completely redone. The parquet floor was sanded down, the electrical system renewed. A new infrared heater provides cosy warmth on cooler days. You can take over the functional furniture if necessary - as well as the pleasant atmosphere! For the cooler seasons: A number of hiking trails, bike and mountain bike trails and a golf course entice you to do sports. Villach and Klagenfurt are waiting for your visit. In winter, the Velden Advent offers an enchanted atmosphere. 1 room office (39.38m² incl. loggia) on the 2nd lift floor with spacious loggia (approx. 7.50m²) with a view of Wörthersee Many advantages + Central top location in Velden + South-facing loggia with approx. 7.50m² + Newly renovated in 2021 + Architecturally valuable house of "Wörthersee architecture" + Efficient floor plan + New kitchenette + Modern bathroom + Raiffeisenbank with ATM in the house + Location between Villach and Klagenfurt + Within walking distance of Velden train station + A2 (Südautobahn), exits Velden-Ost and Velden-West The space available + Hallway with kitchenette: approx. 6.08m² + Office space: approx. 20.83m² + Bathroom with shower, toilet and washing machine connection: approx. 4.97m² + Loggia: ca.7,50m² + cellar compartment: approx. 4m² Equipment + Renovated in 2021: New kitchenette, bathroom completely new, parquet floor sanded, electrics renewed, new infrared heating + Parquet flooring in the living area + Kitchenette with mobile hotplate, fridge with freezer compartment, dishwasher, microwave + Loggia with balcony table and two armchairs + Bathroom with modern tiles, shower, toilet and washing machine connection + Infrared heating, additional underfloor heating in the bathroom + Elevator A parking space on the property is obligatory to rent plus € 81.60. Energy indicators according to the energy certificate + Specific heating demand: 153Wh/m2, E + Energy Performance Factor fGEE: 3.29, F Monthly costs apartment, lift and parking space (gross incl. 20% VAT) Currently: Operating costs: € 147.60 (included in the total rent) The office will initially be rented for 3 years. Tourist short-term rental by the tenant is not possible. I would be happy to show you this special apartment in a top location! I look forward to your call or inquiry by mail! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €590 zzgl 20% USt. Betriebskosten €115 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €141 Gesamtbetrag €846... [Mehr]
Büro / Praxis kaufen in 9220 Velden
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€ 240.000,-
9220 Velden am Wörther See, Velden Zentrum / 58m² / 3 Zimmer
€ 4.137,93 / m²
#Büro #Ordination #Terrasse #barrierefrei
Sie suchen eine Büro- oder Praxisfläche in einem idyllischen Ort? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! In 9220 Velden am Wörther See in Kärnten steht eine einzigartige Immobilie zum Verkauf: Eine Büro- oder Praxisfläche im Erdgeschoss mit einer Gesamtfläche von 58m². Der Kaufpreis für diese gepflegte Immobilie beträgt 240.000,00 ?. Doch was genau bietet Ihnen diese Fläche? Auf insgesamt 3 Zimmer verteilt finden Sie ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Durch die großen Fensterfronten wird die Fläche mit viel Tageslicht durchflutet und schafft somit ein angenehmes Arbeits- oder Behandlungsklima. Doch nicht nur die optimale Raumaufteilung und die Helligkeit machen diese Immobilie so besonders. Eine Terrasse, ein Stellplatz, 2 Bad/WCs gehören ebenfalls zum Angebot. Sie möchten Ihren Mitarbeitern oder Kunden eine Pause an der frischen Luft ermöglichen? Dann nutzen Sie die sonnige Terrasse und genießen Sie den Ausblick auf die Umgebung. Die Ausstattung der Räumlichkeiten ist hochwertig. Fliesen und Parkettböden sorgen für ein ansprechendes Ambiente und lassen sich leicht reinigen. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung, die für wohlige Wärme in der kalten Jahreszeit sorgt. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und erleichtert somit die Gestaltung Ihrer Pausenzeit. Die Lage im Erdgeschoss ermöglicht Ihren Kunden einen barrierefreien Zugang zu den Räumlichkeiten. Nutzen Sie diese Gelegenheit und investieren Sie in diese Büro- oder Praxisfläche in Velden am Wörther See. Die Kombination aus idyllischer Lage, hochwertiger Ausstattung und guter Infrastruktur machen diese Immobilie zu einem wahren Juwel. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses einzigartige Objekt persönlich zeigen zu dürfen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 9220 Velden
Geschäftslokal Zentrum/Seenähe!
€ 1.380,-
9220 Velden am Wörther See / 70m²
€ 19,71 / m²
#Handel #barrierefrei
Seltene Gelegenheit - Geschäftslokal mitten im Zentrum von Velden und wenige Minuten vom Wörthersee entfernt. Ich freue mich auf Ihren Anruf und stehe für Besichtigungstermine gerne zur Verfügung. Info unter: Voksbank Realitäten, Mag. Andrea Gaisberger Tel. Nr.: [Telefonnummer entfernt], Mobil: [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] www.volksbank-kaernten.at Sollten Sie eine Finanzierung benötigen vereinbaren wir für Sie gerne einen Termin bei unseren Wohnbauspezialisten der Volksbank Kärnten. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv zu. Suchagent anlegen Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]