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OK9360 Friesach / 120m²
€ 13,88 / m²
#Gastronomie #Ordination #Parkmöglichkeit #barrierefrei
Ehemaliges Cafe mit Gastgarten mitten im Fachmarktzentrum von Friesach! Das Fachmarktzentrum wurde 2004 errichtet und von der Überbacher Projektentwicklung im Jahr 2020 vom Errichter erworben. 2020 und 2021 erfolgte eine aufwendige Revitalisierung und Umbau der leerstehenden Flächen zu einer Pizzeria und einer modernen Arztpraxis. Im Zuge dessen wurden mit den neuen Betreibern langfristige Mietverträge abgeschlossen. Im unmittelbaren Unkreis befinden sich folgende Betriebe: Hofer Lebensmittelmarkt Billa Nudelspezialitäten Leitgeb Adeg DM Dorgeriemarkt BIPA Stadtapotheke Friesach Ärztin Dr. Kraßnitzer KIK Textildiscount NKD TEDI Pagro Forstinger Turmöl Tankstelle Pizzeria La Via (Cafe-Leerstand) Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <8.000m Krankenhaus <1.000m Apotheke <500m Klinik <4.000m Kinder & Schulen Schule <5.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Post <500m Bank <1.000m Polizei <1.000m Geldautomat <10.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Flughafen <3.500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
9360 Friesach / 22000m²
€ 8,59 / m²
#Landwirtschaft #Rohbau #Parkmöglichkeit
Kleinlandwirtschaft im Metnitztal Nähe St.Salvator Das Anwesen beherbergt ein gemütliches Hof- und Wirtschaftsgebäude mit Wirtschaftsküche und Gästeraum und Stube im Erdgeschoß und Badezimmer, mehrere Schlafzimmer und Speicherraum im Obergeschoß. Die Wohnfläche beträgt ca. 150m² auf beiden Etagen. Das Haus mit mit einer Photovoltaik- und Solaranlage mit Pufferspeicher für kombinierte Pellets- und Holzheizung ausgestattet. Auf dem ca. 1840m² großen Hofstelle befindet sich neben dem Wohnhaus ein kleiner Stall, ein Rohbau der als Stall geplant ist und eine große Scheune. Ein Carport für 2 PKW und genügend Parkplätze sind vorhanden. Wiesen und Weideflächen mit ca. 1,95 ha gehören zum Anwesen. Sie sind über eine kurze Entfernung erreichbar und nicht arrondiert. Sie eignen sich für Pferdehaltung etc. Ein Unterstand für Tiere ist vorhanden. Kaufpreis: €189.000, Kontakt: Irene Pade, MSc, Tel. [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]
9360 Friesach / 1570m²
#Rohbau #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig
Wichtige Information! Bei diesem Objekt ist ein Teilkauf möglich! Einzigartig Dieses großzügige Anwesen inmitten von Friesach, befindet sich an einem wasserführenden Stadtgraben, welcher einzigartig in Mitteleuropa ist. Der Gebäudekomplex, eine Dreiflügelanlage, erstreckt sich längs der Stadtmauer. Der Kern dieser Anlage ist aus der Zeit um 1500. Entdecken Sie historische Bauelemente wie Reste eines Arkadenganges mit Toskanischen Säulen des 17. Jahrhunderts im Erdgeschoss. Kreuzgratgewölbe und Steinsäulen aus der 1. Hälfte des 16. Jahrhunderts schmücken ebenso diese Liegenschaft. Teile dieses Anwesens stehen unter Denkmalschutz. Die Immobilie Diese Immobilie umfasst unter anderem 2 Wirtshäuser, wovon eines erfolgreich aktiv, das 2. seit längerem stillgelegt ist. Das noch aktive und sehr gut gehende Wirtshaus namens "Speckladle" mit einer Größe von ca. 202 m2 und Platz für ca. 70 Personen, beinhaltet eine exklusive Terrasse unmittelbar am Stadtgraben. Das Speckladle beeindruckt mit seiner rustikalen Einrichtung in mittelalterlichen Stil und imposanten Räumen mit breitem Tonnengewölbe. Zusätzlich gibt es einen großen Wohnbereich inklusive Sauna, Wintergarten mit Galerie. Durch eine wundervolle Terrasse, erreichen Sie den Pool und einen schönen Garten mit einer Gesamtgröße von ca. 307 m2. Aufgrund ständiger Sanierungen befindet sich dieser Bereich des Anwesens in einem sehr guten Zustand. Im weiteren Teil des Hauses befindet sich der inaktive Gasthof, inklusive 3 möglicher Ferienwohnungen, die sich in einem guten, teils sanierungsbedürftigen Zustand befinden. Es gibt zusätzlich noch weiter 4 Zimmer die man vermieten kann. Eine umfassende Sanierung benötigt jedoch der alte historische Tanzsaal mit einer Größe von ca. 147 m2 sowie eine weitere Wohnung. Im Übrigen steht Ihnen noch ein Rohbau mit einer Größe von ca. 77 m2 zur Verwirklichung Ihrer Träume zur Verfügung. Vom Innenhof aus erreichen Sie alle Gebäudeeinheiten, außerdem stehen Ihnen hier auch Parkplätze und 2 Garagen zur Verfügung. Aufgrund der Nutzfläche von ca. 1570 m2 ist ein Ausbau für tolle Projekte möglich. Die aktuelle Wohnfläche beträgt 339 m2. Beheizt wird dieses Objekt mit 4 Heizsystemen: Öl, Fernwärme, Solaranlage und Pellets. Friesach In der wunderschönen Stadt Friesach finden Sie alles was das alltägliche Leben benötigt. In unmittelbarer Nähe befinden sich Ärzte, Geschäfte, Schulen, Kindergärten, Spielplätze und ein toller Badeteich. Eine tolle Infrastruktur ist somit gegeben. Friesach ist als älteste mittelalterliche Stadt Kärntens bekannt. Unter anderem findet dort alle 2 Jahre das Mittelalterfest statt, welches von Begeisterten aus ganz Europa besucht wird. Der besondere Burgbau in Friesach zeichnet die Stadt ebenfalls aus. Südlich der mittelalterlichen Stadt wird eine Höhenburg mit dem Handwerkswissen aus längst vergangener Zeit gebaut. Der Prozess des Bauens, wird ohne Zuhilfenahme moderner Gerätschaften sondern nur durch tradiertes, handwerkliches Können der Beteiligten und mit Unterstützung von kräftigen Noriker-Pferden gestaltet. Wanderwege Für tolle Wanderungen ist diese Immobilie der perfekte Startpunkt. Der historische "Burgenwanderweg" ist dahingehend ein Highlight. Der Petersberg Vom Haus aus haben sie einen direkten Blick auf den Petersberg auf welchem die jährlichen Burghofspiele stattfinden. Dort befindet sich auch das Stadtmuseum. Entfernungen 11 km bis nach Althofen 15 km bis nach Neumarkt 25 km bis nach St.Veit an der Glan 40 km bis nach Klagenfurt 73 km bis zur slowenischen Grenze - Loiblpass 98 km bis zur italienische Grenze - Thörl-Maglern 260 km bis nach Wien Kärnten ist bekannt für die tolle Lage, den Burgen und Ruinen, den vielen Berge und Seen auch die Nähe zu Italien, Slowenien und Kroatien sind eine absolute Besonderheit. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Zum Abgeber besteht kein wirtschaftliches Naheverhältnis. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. WEITERE INFORMATIONEN ERHALTEN SIE AUF ANFRAGE PER E-MAIL.... [Mehr]
