Gewerbeobjekte in 9565 Reichenau
(Feldkirchen, Kärnten)
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OK#Gastronomie #Werkstatt #Balkon #Parkmöglichkeit #möbliert
Vier eigenständige Wohnungen, ein großes Gastlokal, voll unterkellert und ein wirklich idyllischer Garten mit eigener Brücke über die Gurk (Fluss) in sonniger Lage! Das alles erwartet Sie, wenn Sie jetzt eine Anfrage stellen. Wenn man die Geschichten von diesem Hause erzählt, könnte man vermutlich ein ganzes Buch füllen. Denn seit der Erbauung im Jahre 1894 ist viel Wasser die Gurk heruntergeflossen und unzählige Personen haben in diesem einzigartigen Haus eine wunderschöne Zeit verbracht. Jetzt liegt es an Ihnen, das nächste Kapitel zu schreiben. Schaffen Sie für Touristen das ganze Jahr hindurch eine romantische Bleibe in den drei freien Wohnungen. Bewirten Sie vorbeikommende Gäste oder schaffen Sie in den bestehenden Räumlichkeiten etwas komplett Neues. Ihnen stehen mit dieser Liegenschaft unzählige Möglichkeiten zur Verfügung und Ihrer Kreativität sind fast keine Grenzen gesetzt. Grundstück: Das Grundstück ist an der östlichen Seite von der Ortschaft Patergassen gelegen. Ein großer Parkplatz gehört ebenso zu Ihrer neuen Liegenschaft, wie der herrliche Gastgarten und die sympathische Brücke über den Fluss. Auf der anderen Seite wartet ein einladender Garten mit Gartenhaus und kleinem Spielplatz auf Sie. Erdgeschoss: Das Erdgeschoss ist in der Umgebung so ziemlich jedem ein Begriff, weil es Jahrzehnte lang ein beliebter Treffpunkt für Feiern und genussvolle Stunden war. Hier gibt es eine Theke mit gemütlichen Sitzgelegenheiten, eine voll eingerichtete Gastroküche mit Kühlhaus/Tiefkühlhaus, weitere Tische und einen Großen Speisesaal, wo schon viele Feiern ausgetragen wurden. Ob diese Räumlichkeiten in Zukunft wieder als Gasthaus geöffnet sein werden oder ob hier etwas komplett anderes entsteht, liegt ganz bei Ihnen. Obergeschoss: Hier befinden sich drei Wohnungen. Von einer kleinen Einliegerwohnung bis zu einer geräumigen 100m² Wohnung können Sie sich jetzt entscheiden, für was diese Einheiten in Zukunft genutzt werden dürfen. Dachgeschoss: Ein Großteil des Dachgeschosses wird aktuell als Wohnung der Eigentümer genutzt. Gefühlt unendlich viel Platz und schön gestaltete Räume erwarten Sie hier. Zudem gibt es noch den Zugang zum Dachboden, der weiteren Stauraum aufweist. Eine Besonderheit dieser Liegenschaft ist, dass Sie fast von überall aus auf Balkonen ins Freie gelangen- so auch vom Dachboden aus. Keller: Das gesamte Gebäude ist komplett unterkellert. Hier finden Sie ausreichende Lagerräume für die Gastronomie mit direkten Lieferantenzugang von der Straße aus. Ebenfalls gibt es Platz für Ihre Werkstatt, um alles Mögliche auch einmal über Nacht liegen zu lassen, ohne dass es jemanden stören würde. Gleich nebenan befindet sich die Pelletsheizung, die mit einem Holzvergaser gekoppelt ist und das gesamte Gebäude mit Wärme versorgt. Wenn Sie etwas ganz Besonderes suchen, und zudem noch ausreichend Platz benötigen, dann haben Sie jetzt die perfekte Liegenschaft gefunden. Schreiben Sie mir einfach eine Anfrage und Sie erhalten genaue Informationen und noch viele zusätzliche Bilder. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 99.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.19Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C RE/MAX Impuls - Ihre Nr. 1 in Oberkärnten! Sie möchten immer als Erster informiert sein? Jetzt alle neuen Objekte schon einen Tag früher exklusiv nur auf remax.at!... [Mehr]
#Gastronomie #Werkstatt #Balkon #Parkmöglichkeit #möbliert
Vier eigenständige Wohnungen, ein großes Gastlokal, voll unterkellert und ein wirklich idyllischer Garten mit eigener Brücke über die Gurk (Fluss) in sonniger Lage! Das alles erwartet Sie, wenn Sie jetzt eine Anfrage stellen. Wenn man die Geschichten von diesem Hause erzählt, könnte man vermutlich ein ganzes Buch füllen. Denn seit der Erbauung im Jahre 1894 ist viel Wasser die Gurk heruntergeflossen und unzählige Personen haben in diesem einzigartigen Haus eine wunderschöne Zeit verbracht. Jetzt liegt es an Ihnen, das nächste Kapitel zu schreiben. Schaffen Sie für Touristen das ganze Jahr hindurch eine romantische Bleibe in den drei freien Wohnungen. Bewirten Sie vorbeikommende Gäste oder schaffen Sie in den bestehenden Räumlichkeiten etwas komplett Neues. Ihnen stehen mit dieser Liegenschaft unzählige Möglichkeiten zur Verfügung und Ihrer Kreativität sind fast keine Grenzen gesetzt. Grundstück: Das Grundstück ist an der östlichen Seite von der Ortschaft Patergassen gelegen. Ein großer Parkplatz gehört ebenso zu Ihrer neuen Liegenschaft, wie der herrliche Gastgarten und die sympathische Brücke über den Fluss. Auf der anderen Seite wartet ein einladender Garten mit Gartenhaus und kleinem Spielplatz auf Sie. Erdgeschoss: Das Erdgeschoss ist in der Umgebung so ziemlich jedem ein Begriff, weil es Jahrzehnte lang ein beliebter Treffpunkt für Feiern und genussvolle Stunden war. Hier gibt es eine Theke mit gemütlichen Sitzgelegenheiten, eine voll eingerichtete Gastroküche mit Kühlhaus/Tiefkühlhaus, weitere Tische und einen Großen Speisesaal, wo schon viele Feiern ausgetragen wurden. Ob diese Räumlichkeiten in Zukunft wieder als Gasthaus geöffnet sein werden oder ob hier etwas komplett anderes entsteht, liegt ganz bei Ihnen. Obergeschoss: Hier befinden sich drei Wohnungen. Von einer kleinen Einliegerwohnung bis zu einer geräumigen 100m² Wohnung können Sie sich jetzt entscheiden, für was diese Einheiten in Zukunft genutzt werden dürfen. Dachgeschoss: Ein Großteil des Dachgeschosses wird aktuell als Wohnung der Eigentümer genutzt. Gefühlt unendlich viel Platz und schön gestaltete Räume erwarten Sie hier. Zudem gibt es noch den Zugang zum Dachboden, der weiteren Stauraum aufweist. Eine Besonderheit dieser Liegenschaft ist, dass Sie fast von überall aus auf Balkonen ins Freie gelangen- so auch vom Dachboden aus. Keller: Das gesamte Gebäude ist komplett unterkellert. Hier finden Sie ausreichende Lagerräume für die Gastronomie mit direkten Lieferantenzugang von der Straße aus. Ebenfalls gibt es Platz für Ihre Werkstatt, um alles Mögliche auch einmal über Nacht liegen zu lassen, ohne dass es jemanden stören würde. Gleich nebenan befindet sich die Pelletsheizung, die mit einem Holzvergaser gekoppelt ist und das gesamte Gebäude mit Wärme versorgt. Wenn Sie etwas ganz Besonderes suchen, und zudem noch ausreichend Platz benötigen, dann haben Sie jetzt die perfekte Liegenschaft gefunden. Schreiben Sie mir einfach eine Anfrage und Sie erhalten genaue Informationen und noch viele zusätzliche Bilder. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 99.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.19 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C RE/MAX Impuls – Ihre Nr. 1 in Oberkärnten! Sie möchten immer als Erster informiert sein? Jetzt alle neuen Objekte schon einen Tag früher exklusiv nur auf remax.at!... [Mehr]
Gastronomie / Restaurant kaufen in 9565 Reichenau
Die Glockenhütte auf der Nockalmstraße
€ 1.875.000,-
9565 Reichenau
#Gastronomie
Außergewöhnliches Bergrestaurant inmitten der Nockberge In beeindruckender Höhe von ca. 2030 Metern über dem Meeresspiegel, mitten in der atemberaubenden Nockberge-Region Österreichs, befindet sich dieses Bergrestaurant. Es bietet eine einzigartige Mischung aus traditionellem Charme, einem atemberaubenden Ausblick und einer gut gepflegten Atmosphäre ? eine außergewöhnliche Gelegenheit für diejenigen, die ein bemerkenswertes kulinarisches Abenteuer suchen. Ein kulinarischer Rückzugsort: Treten Sie in eine Welt ein, in der das Speisen neue Höhen erreicht. Mit 135 Sitzplätzen innen und 120 Sitzplätzen außen bietet dieses Restaurant ausreichend Platz, um köstliche Gerichte zu genießen, während Sie auf die majestätischen Nockberge blicken. Spektakuläre Aussicht: Der Außenbereich des Restaurants bietet im Sommer ein unvergleichliches kulinarisches Erlebnis. Gäste können sich in die natürliche Schönheit der Nockberge vertiefen und ihre Mahlzeiten im Freien genießen. Voll ausgestattet: Diese Einrichtung ist voll ausgestattet und gewährleistet einen reibungslosen Übergang für den neuen Besitzer. Sie ist bereit, außergewöhnlichen Service für Gäste zu bieten, die ein unvergessliches kulinarisches Erlebnis suchen. Vielfältige Möglichkeiten: Über den aktuellen Erfolg im Gastgewerbe hinaus bietet das Anwesen aufregendes Wachstumspotenzial. Überlegen Sie, Veranstaltungen abzuhalten, neue Menüpunkte einzuführen oder Ihre Reichweite auf ein breiteres Publikum auszudehnen. Unterkunft und Seminarraum: Das 1. Obergeschoss verfügt über Zimmer für Mitarbeiter, die sich ideal für das Personal eignen. Darüber hinaus bietet ein Seminarraum Möglichkeiten für Meetings, Veranstaltungen oder Workshops. Die "Glockenhütte" ist mehr als eine Geschäftsmöglichkeit; es ist eine Gelegenheit, Gästen ein Erlebnis zu bieten, das sie ein Leben lang schätzen werden. Kontaktieren Sie uns noch heute, um die Höhen der kulinarischen Exzellenz zu entdecken! Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage, nähere Informationen zu diesem IMMOREAL-Objekt zu!... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 9565 Ebene Reichenau
9565 Ebene Reichenau / 350m²
#Gastronomie #Terrasse
Das Gasthaus liegt im Tourismusgebiet nähe Turrach, Hochrindl, Falkert, Bad Kleinkirchheim direkt an der hochfrequenten Bundesstrasse. Der Betrieb ist voll ausgestattet mit großer Theke, Gastroküche, Gasträumen und Terrassen. Zuletzt wurde ein Schwerpunkt auf Pizzaria gelegt, der Pizzaofen hat 2 Etagen und schafft 8 Pizzas. Das Restaurant hat bis zu 60 Sitzplätze. Auf der Terrasse haben ca. 30 Personen Platz. Lagerflächen und Abstellräume befinden sich im Keller. Im ausgebauten Dachgeschoß gibt es Stiegenhaus, Vorraum, 5 Zimmer, zwei Duschen und zwei Toiletten. Gasthaus und Restaurant sind betriebsbereit und warten auf eine Wiedereröffnung. Der Energieausweis wurde beauftragt und wird, sobald vorhanden, nachgereicht. Die monatliche Miete beträgt EUR 1.000,00, zuzüglich 20% MwSt, EUR 470,00 betragen die Betriebs- und Heizkosten. Die Kaution beträgt EUR 10.020,00. Der Betrieb wäre auch zu kaufen. Bei Interesse schreiben Sie ein Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] oder Sie rufen gleich an: [Telefonnummer entfernt], Hr. Planteu.... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 9565 Ebene Reichenau
9565 Ebene Reichenau / 350m²
€ 568,57 / m²
#Gastronomie #Terrasse
Das Gasthaus liegt im Tourismusgebiet nähe Turrach, Hochrindl, Falkert, Bad Kleinkirchheim direkt an der hochfrequenten Bundesstrasse. Der Betrieb ist voll ausgestattet mit großer Theke, Gastroküche, Gasträumen und Terrassen. Zuletzt wurde ein Schwerpunkt auf Pizzaria gelegt, der Pizzaofen hat 2 Etagen und schafft 8 Pizzas. Das Restaurant hat bis zu 60 Sitzplätze. Auf der Terrasse haben ca. 30 Personen Platz. Lagerflächen und Abstellräume befinden sich im Keller. Im ausgebauten Dachgeschoß gibt es Stiegenhaus, Vorraum, 5 Zimmer, zwei Duschen und zwei Toiletten. Gasthaus und Restaurant sind betriebsbereit und warten auf eine Wiedereröffnung. Der Energieausweis wurde beauftragt und wird, sobald vorhanden, nachgereicht. Der Betrieb wäre auch zu pachten! Bei Interesse schreiben Sie ein Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] oder Sie rufen gleich an: [Telefonnummer entfernt], Hr. Planteu.... [Mehr]
Gewerbeobjekt provisionsfrei kaufen in 9564 Falkertsee
9564 Falkertsee / 2726m² / 25 Zimmer
#Gastronomie #Hotel #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Bauperiode und Baujahr, Bauart: Ursprünglich um 1977 –laufend saniert – seit 2015 umfangreich. Bauart ist massiv. Sanierung, Zu-und Umbauten: Das Objekt wurde laufend saniert, adaptiert und erweitert ( dachgeschoss, Zubau Wintergarten und Lobby, und im Jahr 2022 der Aufzug wurde danz erneuert. Seirt 2015 wurden Lobby, der Wintergarten, das Restaurant und ein Teil von der Zimmer erneuert bzw neu errichtet, die Brandmeldeanlage wurde auch installiert und ebenso erneuert. Die Heizung wurde Grossteiles auf Flüssiggas ( 4600l) mit Brennwertgeräe umgestellt ( die zwei Kelles wurde im Jahr 2020 neu gekauft) Kurzbeschreibung: Als 4 Stern kategorisiretes Hotel mit 25 Gästezimmer. Davon sind 6 als Apartmens mit zwei Schlafzimmer ausgestattet. 9 Personalzimmer sowie eine Eigentümerwohnung. Restaurant mit ca.120 Sitzplätze ( ink. angebauten Wintergarten) Spielzimmer (150m2) und Hallenbad sowie kleiner Fitnessbereich und Saunabereich. Zu dem hoteleigenem Wellnessbereich gehört ( Indoor-Pool (29 Grad) mit Panorama-Aussicht, Planschbecken für die Kleinsten, finnische Sauna, Dampfkabine zwischen, Salzgrotte mit Salz-Sandkasten, Tepidarium , Infrarotkabin, Whirlwanne , Ruhebereich. Raumaufteilung, Konzeption: Im 2. UG Lagerräume Technikräume ( auch für Schwimmbad). Im 1. UG ( zum Teil als Hanggeschoss errichtet) Hallenbad mit Wellnessbereich Lager und Spielzimmer sowie Personalzimmer sowie WC Anlagen. Teilbereiche wurden derzeit zu einem Apartment, als Eigentümerwohnung adaptiert. EG Angebaut Lobby mit Rezeption und Backoffice, Speisezimmer für Personal und Küche. Restaurant, Wintergarten, Bar, Skistahl. Ein Zimmer mit 4 Zimmern für Gäste. 1. OG 9Zimmer ( 6 mit Balkon) und 2 Apartment, 5 Personalzimmer 2. 2. OG 7 Zimmer ( 5 mit Balkon) und zwei Apartments 3. 3. OG 4Gästezimmer ( 1 Apartment) in Summer: 20 Zimmer und 5 Apartments Fassade: Grossteils Vollwärmeschutz ( 25cm breit neue Wärmeisolierung), verputzt sowie Holzanlattung Wände: massiv Grossteils Dacheindeckung: neues Blechband Fenster und Fensterrahmen: alle Fester wurden in den letzten 3 Jahren mit 3 Sichten Isolierglas Kunstoffrahmen sowie Holzrahmenfenster ausgetauscht. Balkon und Terasse: Balkone an Zimmer 8 11Zimmer) Heizung und Klima, Warmwasseraufbereitung : zentral Strom sowie Flüssiggas Fussbodenbelag: verschiedenen- Holz, PVC, Fliessen und Auslegeware, meistens neu zwischen 2015-2022. Elektrik: standard Sonderausstattung: Aufzug, Wllnessbereich mit verschiederen Saunen, Pool mit Panoramafenster Im Winter: Das Hotel Schneekönig liegt direkt neben den Skipisten, und mitten in den Bergen. In einer schneesicheren Höhe zwischen 1700 und 2300m gelegen Heidis Schnee Alm mit Zauberteppich und Seillift, Wellenbahn, Schneetubing bietet das Familien-Zentrum mit 100% Schnee-Spaß – voll beschneibar! Im eingezäunten Gelände verliert sich sicher keiner und es ist absolut sicher. Auf der Heidi-Alm am Falkert heißt es Wohnen mittendrin im Winterglück : Loipen und herrliche Winterwanderwege, Rodelspass und Skivergnügen bei Tag und Nacht. Im Sommer: Das Hotel Schneekönig liegt direkt im Mitten von Heidi Alm, und vor allem an den Bergen. In einer Höhe zwischen 1700m und 2300m gelegen, sind wir der Geheimtipp für den Wandern mit Kindern. Die Temperatur ist hier oben immer angenehm und erfrischend. [Tel] Grad) Die Wassertemperatur der Seen sind in unser Nähe ideal zu planschen und schwimmen. Urlaub im Alpin Paradies auf der Heidi Alm Falkert, das heißt Entspannung pur für Sie und Ihre Familie inmitten einer Almlandschaft, wie in der Heidi-Geschichte: Klare Gebirgsseen und Bäche, grasende Kühe auf prächtig grünen Almen und eine kristallklare Bergluft. Ob Sie nun einfach faulenzen und die Seele baumeln lassen, bei einer Familienwanderung die Falkert-Alm und den Biosphärenpark Nockberge erkunden oder an unserem spannenden gratis Heidi Alm Aktiv-Programm (wie Beginner Klettersteig, Klettern an der Kletterwand, Bouldern, Reiten, Trampolin-Springen, Fish&Fun, Slackline) bleibt Ihnen überlassen. In jedem Falle tut die gesunde Bergluft hier heroben ihr übriges und garantiert einen rundum gesunden und erholsamen Urlaub!... [Mehr]