Gewerbeobjekte im Burgenland
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OKProduktion mieten in 8380 Jennersdorf
8380 Jennersdorf / 876,3m²
#Büro #Halle
Reinraum- und ESD-Produktionsflächen im Technologiezentrum Jennersdorf zu mieten Das Technologiezentrum befindet sich im im Dreiländereck Österreich-Ungarn-Slowenien und bietet den unterschiedlichsten Wirtschaftszweigen einen neuen Standort. Es ist mit hochwertigen Produktionsflächen für spezielle Fertigungsverfahren - insbesondere Halbleiterfertigungen - ausgestattet. Die Reinräume verfügen über einen hochwertigen ESD-Boden und spezielle Schleusen. Die Büroflächen sind individuell gestaltbar und können auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt werden. Die Allgemeinbereiche bieten außerdem großzügige Networking Areas, integrierte Sozialräume und ausgestattete Mitarbeiterküchen mit Getränke- und Snackautomaten. Weiters besteht die Möglichkeit, Seminar- und Meetingräume tageweise anzumieten. Um das Technologiezentrum stehen ausreichend Parkplätze für Mitarbeiter und Kunden zur Verfügung. Verfügbare Flächen: 1.OG ca. 876 m² bestehend aus: ca. 737 m² Produktion- und Nebenfläche ca. 138 m² Büroflächen Traglast min. 500 kg/m² Deckenhöhe Hallenbereich: 3,51 m Preis auf Anfrage Ausstattung: Ausstattung: Lastenlift eigene LKW-Anlieferungszufahrt kostenlose Parkplätze am Gelände großzügige Networking Areas anmietbare Seminarräume Integrierte Sozialräume und ausgestattete Mitarbeiterküchen, Getränke und Snackautomaten Individuell gestaltbare und auf Ihre Bedürfnisse abgestimmte Büroflächen elektronisches Zutrittssystem... [Mehr]
#Büro #Halle #Werkstatt #Parkmöglichkeit #barrierefrei
Ihre neue Gewerbefläche im nördlichen Burgenland Im Technologiezentrum Neusiedl am See steht ab sofort eine ebenerdige Hallenfläche mit angrenzendem Bürotrakt für Lager-, Werkstatt- oder Produktionszwecke im Gesamtausmaß von rund 1.060 m² zur Anmietung bereit. Highlights: - Rolltor/Lieferschleuse - Anlieferungs- und Parkmöglichkeit - Klimatisierter Bürotrakt - Anlieferungs- und Parkmöglichkeit direkt neben dem Mietbereich - Küchenzeile vorhanden - Getrennte Dusch- und Sanitärräume Verfügbare Fläche: Halle ca. 833 m² Büro ca. 226 m² Lage: Das Technologiezentrum liegt direkt an der Autobahn A4. Dadurch sind folgende ausgezeichnete Verbindungen gewährleistet: 5 Minuten zum Bahnhof Neusiedl (Bahnverbindung nach Wien im Stundentakt) 15 Minuten zum internationalen Flughafen Wien Schwechat 25 Minuten zum internationalen Flughafen Bratislava 30 Minuten nach Wien und Bratislava 40 Minuten in die ungarische Industriestadt Györ 75 nach Budapest und Brno Knotenpunkt für zahlreiche Busverbindungen Ausstattung: Abstellraum Fahrstuhl Parkplatz Barrierefrei Carport Verkabelung Einbauküche Gaszentralheizung... [Mehr]
Halle / Lager / Produktion mieten in 7023 Stöttera
7023 Stöttera
#Büro #Halle #Parkmöglichkeit
Lagerflächen Gesamt bis ca. 950m², Außenflächen bis ca. 1.000m², ab sofort Großflächen bis zu ca. 1.000m² moderne und effiziente Lagerflächen und Stellplätze, optional beheizbar Lagerhalle bis Lagergüte Klasse 3, Lagerhöhe bis ca. 7m geeignet für Förderfahrzeuge (Stapler, Niederhubwagen,.....) Büro & Lagerkombination, optional Regale, Lagersysteme Andockrampe für Sattelschlepper und LKW Einzelne Palettenstellplätze Wohnwageneinstellplätze Abstellplätze für LKW, Busse PKW Abstellplätze Boot Einstellplätze Individuelle Lösungsorientierte Vermietung, alle Branchen willkommen! Wir können nur Anfragen mit Ihrer vollständigen Anschrift bearbeiten! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lagerflächen Gesamt bis ca. 950m², Außenflächen bis ca. 1.000m², ab sofort Großflächen bis zu ca. 1.000m² moderne und effiziente Lagerflächen und Stellplätze, optional beheizbar Lagerhalle bis Lagergüte Klasse 3, Lagerhöhe bis ca. 7m geeignet für Förderfahrzeuge (Stapler, Niederhubwagen,.....) Büro & Lagerkombination, optional Regale, Lagersysteme Andockrampe für Sattelschlepper und LKW Einzelne Palettenstellplätze Wohnwageneinstellplätze Abstellplätze für LKW, Busse PKW Abstellplätze Boot Einstellplätze Individuelle Lösungsorientierte Vermietung, alle Branchen willkommen! Wir können nur Anfragen mit Ihrer vollständigen Anschrift bearbeiten! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: B50 zwischen Eisenstadt und Mattersburg,... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 7531 Kemeten
Kleine Büro- oder Praxiseinheit - TOP LAGE + ANBINDUNG - Individuelle Größengestaltung möglich!
€ 325,65
7531 Kemeten / 21m²
€ 15,51 / m²
#Büro #Gastronomie #Ordination #Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei
Gewerbeflächen ab 25m² zu vermieten - gesamt ca. 600m² - Sie entscheiden wieviel m² Sie brauchen und wie diese unterteilt sein sollen. Tolle Gewerbeflächen im wunderschönen, modernen und neu entstandenen Gewerbegebiet. Wunderbare Lage, kurz vor Oberwart, am Autobahnzubringer, modernste Infrastruktur, energieeffizientes und behindertengerechtes Gebäude, eigene Tiefgarage mit angebauter Liftanlage, Caféhaus im Gebäude. Hier ist die individuelle Planung möglich, Sie entscheiden wieviel Fläche Sie benötigen. Rund um das Gebäude befinden sich ausreichend Parkplätze für Gäste und Kunden. Aus der Tiefgarage gelangt man mittels Aufzugs bequem und behindertengerecht in die jeweilige Etage. Jede Etage verfügt über getrennte Herren- und Damentoiletten. Es besteht auch die Möglichkeit, das auf Wunsch gegen Aufpreis eine Küche und / oder Toiletten in den von Ihnen gewählten Räumlichkeiten installiert werden. Jede, bis zu 30m² große Einheit verfügt standardmäßig über einen Kabelkanal und vier Steckdosen, eine zusätzliche Mehrausstattung ist gegen Aufpreis möglich. Die Monatsmiete beträgt € 15,-/m² netto. Die pauschalen Betriebskosten belaufen sich auf ca. € 2,50/m² netto im ersten Jahr. Die Miete für einen Tiefgaragenplatz beträgt € 120,- netto / monatlich. Es besteht auch die Möglichkeit einen Tiefgaragenplatz käuflich zu erwerben. Der Kaufpreis beträgt bei € 25.000,00 netto/je Stellplatz. Die Kaution beträgt drei Bruttomonatsmieten. Das Gebäude wird beheizt-bzw. gekühlt mittels einer Erd- Wärmepumpe, wobei die Wärmeverteilung in den Büros bzw. Praxen, durch eine Bauteilaktivierung über die Decken und Wände erfolgt. Der Strom für das Heizen-bzw. Kühlen wird zum großen Teil über eine hausinterne PV Anlage produziert. Sichern Sie sich noch heute eine dieser tollen Gewerbeflächen. Der Mietvertrag kann ab sofort unterzeichnet werden, die Fertigstellung des Gebäudes ist für den Sommer 2024 geplant. Sie möchten mehr über diese Liegenschaft erfahren? Klicken Sie bitte auf "Anbieter kontaktieren", damit wir Ihre Anfrage erhalten. Die wir so schnell als möglich bearbeiten. Dann erhalten Sie ein Exposé mit Adresse, Flächenplan, Grundrisse wenn vorhanden und weitere Informationen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können und auch nur in diesem Falle Auskünfte über Objektunterlagen und die genauen Liegenschaftsadresse geben dürfen. Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein - besuchen Sie uns jetzt auf www. IMMOcontract.at, dort finden Sie noch mehr attraktive Objekte. Seien Sie der Erste! Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen? Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft "erfolgreich vermittelt" sein. Ich freue mich von Ihnen zu hören. Sie haben bereits Ihre Wunsch IMMObilie gefunden, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten bei unseren Kooperationspartnern - Volksbank Wien, Volksbank NÖ, Volksbank OÖ, Ärzte- und Apothekerbank sowie SPARDA-Bank ! Dank unserer exklusiven Kooperation erhalten Sie in deren Filialen optimale Konditionen und erstklassige Beratung rund um Ihre künftige Finanzierung. Uns ist ein verantwortungsvoller und nachhaltiger Umgang mit der Umwelt ein großes Anliegen. Aus diesem Grund erhalten Sie unsere Exposés papierlos. So tragen wir dazu bei, CO2-Emissionen zu reduzieren. weitere Informationen: - Möglichkeit der individuellen Planung, Sie entscheiden wieviel m² Sie brauchen und welche Ausstattung Sie benötigen! - Modernste Technologien - Eigene Tiefgarage mit Liftanbindung - Ausreichend Parkplätze für Besucher und Kunden - Caféhaus im Erdgeschoss, mit Hof-u. Straßenseitigen Gastgarten - Behindertengerechtes Gebäude - Energieeffizientes innovatives Gebäude - Hervorragendes Raumklima, durch Betonkernaktivierung - Flexible Einrichtung-bzw. Bürogestaltung durch Doppelböden möglich. - Photovoltaikanlage am Flachdach. - Erd- Wärmepumpen mit Flächenkollektor. - Blackoutsicher bei Stromausfällen durch ein hausinternes Notstromaggregat. Lage: Dieser tolle Gewerbepark liegt strategisch günstiger Lage im Gewerbegebiet Kemeten mit direkter Anbindung an die Südautobahn A2. Die Bezirkshauptstadt Oberwart ist ca. 5 Autominuten entfernt. - Möglichkeit der individuellen Planung, Sie entscheiden wieviel m² Sie brauchen und welche Ausstattung Sie benötigen! - Modernste Technologien - Eigene Tiefgarage mit Liftanbindung - Ausreichend Parkplätze für Besucher und Kunden - Caféhaus im Erdgeschoss, mit Hof-u. Straßenseitigen Gastgarten - Behindertengerechtes Gebäude - Energieeffizientes innovatives Gebäude - Hervorragendes Raumklima, durch Betonkernaktivierung - Flexible Einrichtung-bzw. Bürogestaltung durch Doppelböden möglich. - Photovoltaikanlage am Flachdach. - Erd- Wärmepumpen mit Flächenkollektor. - Blackoutsicher bei Stromausfällen durch ein hausinternes Notstromaggregat.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 2473 Potzneusiedl
2473 Potzneusiedl / 5800m²
€ 1,03 / m²
#Büro #Halle #barrierefrei
Lage: A6- Autobahnabfahrt Potzneusiedl,15min Neusiedl am See + Bruck an der Leitha + Bratislava, 30min Wien Halle mit 48 Meter mal 19 Meter, Höhe 6 - 9 Meter, asphaltiert, 2 elektr. Tore längseits mit 5*5 Meter, elektr. Belüftung+ Ein Bürocontainer mit 2 separaten WCs und einer Dusche sind Bestandteil der Mietsache.+ Eine Photovoltaik- Tagesladestation für E-Autos kann auch genutzt werden (Details auf Anfrage).+ Grundstücksgröße 5800m² (erweiterbar auf 8200m²), voll erschlossen, Alarmanlage, Tresor, Hubwagen, Einfriedung, Außentor+ Die Mietvertragsdauer wird einvernehmlich gestaltet, die Vergebührung wird demgemäß berechnet Für weitere Fragen und zur Vereinbarung einer Besichtigung erreichen Sie mich unter [Telefonnummer entfernt]Walter Pap, selbständiger Immobilienmakler Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <7.000m Arzt <5.250m Kinder & Schulen Kindergarten <2.500m Schule <1.750m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Einkaufszentrum <8.500m Bäckerei <6.500m Sonstige Bank <1.750m Geldautomat <1.750m Post <3.500m Polizei <1.750m Verkehr Bus <1.500m Autobahnanschluss <250m Bahnhof <2.250m Flughafen <8.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 7083 Purbach
7083 Purbach am Neusiedler See / 307,09m² / 6 Zimmer
€ 12,81 / m²
#Gastronomie
Einzigartiges Ambiente! Ehemaliges Restaurant "Kloster am Spitz" am Rande des Leithagebirges mit bezaubernden Blick auf den Neusiedlersee und Umgebung zu Mieten! Ältester Gebäudeteil ist aus dem 12.Jahrhundert. Um und Zubau Speisesaal und Gang im Jahre 1960.1977 wurde der Ausbau der Sanitäreinrichtungen, Pavillon und Obergeschoss durchgeführt.. Die Neuerrichtung einer Heizanlage im Jahr 2017.Die Immobilie wird mittels einer Hackschnitzel - Heizung beheizt. Raumaufteilung Restaurant im Erdgeschoss: Eingang Schankraum Kühlraum Küche Gastraum Stüberl Speisesaal Herren WCDamen WCPavillon Raumaufteilung Obergeschoss ( ca. 253,63m²) Vorraum Wohnzimmer Aufenthaltsraum Abstellraum Waschraum4 Zimmer3 Zimmer inkl. Badezimmer mit WCHaben wir Ihr Interesse geweckt? Dann fordern Sie gleich das unverbindliche Expose mit der Adresse und Detailbeschreibung an.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 7083 Purbach
7083 Purbach am Neusiedler See / 253m² / 6 Zimmer
€ 12,96 / m²
#Gastronomie #Balkon #Garten
Einzigartiges Ambiente! Ehemaliges Restaurant "Kloster am Spitz" am Rande des Leithagebirges mit bezaubernden Blick auf den Neusiedlersee und Umgebung zu Mieten! Ältester Gebäudeteil ist aus dem 12.Jahrhundert. Um und Zubau Speisesaal und Gang im Jahre 1960. 1977 wurde der Ausbau der Sanitäreinrichtungen, Pavillon und Obergeschoss durchgeführt.. Die Neuerrichtung einer Heizanlage im Jahr 2017. Die Immobilie wird mittels einer Hackschnitzel - Heizung beheizt. Raumaufteilung Restaurant im Erdgeschoss: Eingang Schankraum Kühlraum Küche Gastraum Stüberl Speisesaal Herren WC Damen WC Pavillon Raumaufteilung Obergeschoss ( ca. 253,63m²) Vorraum Wohnzimmer Aufenthaltsraum Abstellraum Waschraum 4 Zimmer 3 Zimmer inkl. Badezimmer mit WC Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann fordern Sie gleich das unverbindliche Expose mit der Adresse und Detailbeschreibung an. Lage: Die kleine Stadt Purbach am Neusiedlersee liegt eingebettet zwischen Leithagebirge und Neusiedlersee im Nordburgenland. Weinkultur, Gastfreundlichkeit und die Schönheit der Landschaft verleihen dieser Gemeinde ihren natürlichen Charme. Die Landeshauptstadt Eisenstadt, sowie die Autobahnanschlussstelle erreichen Sie mit dem Auto in ca. 15 Minuten. Die Entfernung nach Wien beträgt 40 Minuten. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch Gemeindebusse und Bahn gegeben. Dinge des täglichen Bedarfs können bequem im Ort gedeckt werden. Ein Arzt und eine Apotheke ist ebenfalls vor Ort. Ein Kindergarten und eine Volksschule und eine Mittelschule befinden sich in Purbach. Purbach lädt zu aktiven oder beschaulichen Tagen ein. Wanderungen und Radausflüge in der Kirschblütenregion bieten Erholung und Entspannung für die ganze Familie.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 7531 Kemeten
7531 Kemeten / 50m²
€ 15,- / m²
#Büro #Gastronomie #Handel #Ordination #Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei
Entdecken Sie Ihre neue Geschäftsadresse in einem aufstrebenden, innovativen Gewerbegebiet in idealer Lage nahe Oberwart. In diesem modernen Gebäude, das perfekt für Büros, Praxen oder Geschäftsräume geeignet ist, bieten wir flexible Gewerbeflächen ab 25m² - mit insgesamt ca. 600m² verfügbarem Raum. Gestalten Sie Ihre Fläche nach Bedarf und Vorstellung. In einer exzellenten Position, unweit von Oberwart und direkt am Autobahnzubringer gelegen, profitieren Sie von einer perfekten Verkehrsanbindung. Das Gebäude zeichnet sich durch modernste Infrastruktur, Energieeffizienz und Barrierefreiheit aus. Eine eigene Tiefgarage mit Liftanlage sorgt für bequemen Zugang zu allen Etagen. Für kulinarische Genüsse und Erfrischungen steht ein Caféhaus direkt im Gebäude zur Verfügung. Ihre individuellen Bedürfnisse stehen im Mittelpunkt: Sie wählen nicht nur die Größe Ihrer Fläche, sondern auch deren Aufteilung. Rund um das Gebäude finden sich zahlreiche Parkmöglichkeiten für Ihre Gäste und Kunden. Barrierefreiheit wird großgeschrieben: Vom Tiefgaragenplatz gelangen Sie bequem per Aufzug in die gewünschte Etage. Jede Etage ist mit separaten Herren- und Damentoiletten ausgestattet. Auf Wunsch können eine Küche und/oder zusätzliche Toiletten in Ihren Räumlichkeiten gegen Aufpreis realisiert werden. Jede Einheit bis zu 30m² ist standardmäßig mit einem Kabelkanal und vier Steckdosen ausgestattet, wobei individuelle Anpassungen gegen Aufpreis möglich sind. Die Konditionen sind transparent und fair: Die Monatsmiete beträgt € 15,- pro m² netto, mit pauschalen Betriebskosten von ca. € 2,50 pro m² netto im ersten Jahr. Ein Tiefgaragenplatz kann für € 120,- netto pro Monat gemietet oder für € 25.000,- netto pro Stellplatz erworben werden. Als Sicherheit wird eine Kaution von drei Bruttomonatsmieten verlangt. Das Gebäude überzeugt durch eine umweltfreundliche Heiz- und Kühlung mittels Erdwärmepumpe, unterstützt durch eine hauseigene Photovoltaikanlage. Dies garantiert nicht nur ein angenehmes Klima in Ihren Räumlichkeiten, sondern auch eine nachhaltige Energieversorgung. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Teil dieses zukunftsorientierten Gewerbegebiets zu werden. Der Mietvertrag kann ab sofort unterzeichnet werden, die Fertigstellung des Gebäudes ist für den Sommer 2024 vorgesehen. Sichern Sie sich jetzt Ihre maßgeschneiderte Gewerbefläche in perfekter Lage. Sie möchten mehr über diese Liegenschaft erfahren? Klicken Sie bitte auf "Anbieter kontaktieren", damit wir Ihre Anfrage erhalten. Die wir so schnell als möglich bearbeiten. Dann erhalten Sie ein Exposé mit Adresse, Flächenplan, Grundrisse wenn vorhanden und weitere Informationen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können und auch nur in diesem Falle Auskünfte über Objektunterlagen und die genauen Liegenschaftsadresse geben dürfen. Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein - besuchen Sie uns jetzt auf www. IMMOcontract.at, dort finden Sie noch mehr attraktive Objekte. Seien Sie der Erste! Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen? Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft "erfolgreich vermittelt" sein. Ich freue mich von Ihnen zu hören. Sie haben bereits Ihre Wunsch IMMObilie gefunden, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten bei unseren Kooperationspartnern - Volksbank Wien, Volksbank NÖ, Volksbank OÖ, Ärzte- und Apothekerbank sowie SPARDA-Bank ! Dank unserer exklusiven Kooperation erhalten Sie in deren Filialen optimale Konditionen und erstklassige Beratung rund um Ihre künftige Finanzierung. Uns ist ein verantwortungsvoller und nachhaltiger Umgang mit der Umwelt ein großes Anliegen. Aus diesem Grund erhalten Sie unsere Exposés papierlos. So tragen wir dazu bei, CO2-Emissionen zu reduzieren. weitere Informationen: Die genannte Ausstattungsliste bietet zahlreiche Vorteile, die sowohl die Funktionalität als auch den Komfort und die Nachhaltigkeit des Gebäudes betonen: 1. Individuelle Planungsmöglichkeiten: Die Freiheit, Größe und Ausstattung der Räumlichkeiten nach eigenen Bedürfnissen zu wählen, ermöglicht eine maßgeschneiderte Lösung für jedes Geschäft. 2. Modernste Technologien: Der Einsatz neuester Technologien sorgt für einen effizienten Betrieb und kann die Produktivität sowie das Wohlbefinden der Nutzer steigern. 3. Eigene Tiefgarage mit Liftanbindung: Bietet bequemen und wettergeschützten Zugang zum Gebäude, was besonders in der kalten Jahreszeit oder bei schlechtem Wetter von Vorteil ist. 4. Ausreichend Parkplätze: Die Verfügbarkeit von Parkplätzen für Besucher und Kunden erhöht die Attraktivität des Standorts und trägt zu einem positiven ersten Eindruck bei. 5. Caféhaus mit Gastgarten: Ein Café im Erdgeschoss schafft eine angenehme Atmosphäre für informelle Treffen und Pausen, fördert die soziale Interaktion und steigert die Lebensqualität am Arbeitsplatz. 6. Barrierefreiheit: Ein behindertengerechtes Gebäude gewährleistet den Zugang für Menschen mit unterschiedlichen Fähigkeiten, fördert die Inklusion und entspricht gesetzlichen Anforderungen. 7. Energieeffizienz: Die innovative Bauweise und die Energieeffizienz des Gebäudes reduzieren die Betriebskosten und den CO2-Fußabdruck, was nicht nur ökonomisch, sondern auch ökologisch vorteilhaft ist. 8. Betonkernaktivierung: Diese Technik verbessert das Raumklima, indem sie für eine gleichmäßige Temperierung der Räume sorgt, was den Komfort erhöht und die Energieeffizienz steigert. 9. Flexible Bürogestaltung durch Doppelböden: Ermöglicht eine einfache Anpassung von Kabelwegen und Installationen, was die Raumgestaltung flexibel und zukunftssicher macht. 10. Photovoltaikanlage: Die Nutzung von Solarenergie reduziert die Abhängigkeit von externen Energiequellen und trägt zur Nachhaltigkeit des Gebäudes bei. 11. Erdwärmepumpen mit Flächenkollektor: Bietet eine umweltfreundliche und kosteneffiziente Lösung für Heizung und Kühlung, indem sie erneuerbare Energie aus dem Boden nutzt. 12. Blackoutsicherheit: Ein hausinternes Notstromaggregat garantiert die Betriebssicherheit bei Stromausfällen, was besonders für kritische Infrastrukturen und Dienstleistungen essenziell ist. Diese Vorteile machen das Gebäude zu einem attraktiven Standort für Unternehmen, die Wert auf Nachhaltigkeit, Innovation und Nutzerkomfort legen. Lage: Der Gewerbepark, in welchem diese Räumlichkeiten entstehen, präsentiert sich als ein herausragender Standort für Unternehmen, die von einer strategisch vorteilhaften Position profitieren möchten. Gelegen in einem dynamischen Gewerbegebiet, bietet dieser Park direkten Zugang zur Südautobahn A2, was eine schnelle und effiziente Anbindung an regionale und überregionale Verkehrsnetze ermöglicht. Diese privilegierte Lage nahe der Bezirkshauptstadt Oberwart, die nur etwa 5 Autominuten entfernt liegt, eröffnet zusätzliche geschäftliche Möglichkeiten und Zugang zu einem breiten Spektrum an Dienstleistungen, Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Angeboten. Die Nähe zu Oberwart erhöht zudem die Attraktivität für Mitarbeiter und Kunden gleichermaßen, indem sie eine ausgezeichnete Balance zwischen beruflichen Anforderungen und Freizeitmöglichkeiten bietet. Dieser Gewerbepark positioniert sich somit als idealer Standort für Unternehmen, die auf eine exzellente Verkehrsanbindung Wert legen, ohne auf die Annehmlichkeiten einer städtischen Infrastruktur verzichten zu müssen. Die Kombination aus strategischer Lage, moderner Infrastruktur und der Nähe zu wichtigen Wirtschaftszentren macht diesen Gewerbepark zu einem attraktiven Ziel für zukunftsorientierte Unternehmen, die Wachstum und Erfolg anstreben. Entdecken Sie ein Gebäude, das nicht nur durch seine Lage besticht, sondern auch durch eine Fülle an Highlights, die modernes Arbeiten und Wohlfühlen neu definieren. Bei uns steht Individualität im Vordergrund: Sie haben die Freiheit, die Größe Ihrer Fläche sowie die gewünschte Ausstattung selbst zu bestimmen, um einen Raum zu schaffen, der genau auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Innovation und Technologie sind die Säulen unserer Ausstattung. Das Gebäude ist mit den modernsten Technologien ausgestattet, die Ihren Alltag erleichtern und effizienter gestalten. Für Ihren Komfort sorgt eine eigene Tiefgarage mit direkter Liftanbindung, während auch Ihre Besucher und Kunden von einer Vielzahl an Parkplätzen profitieren. Ein Caféhaus im Erdgeschoss, mit einem einladenden Gastgarten sowohl zur Hof- als auch zur Straßenseite, bietet den idealen Ort für Pausen und ungezwungene Meetings. Barrierefreiheit ist bei uns Standard, sodass jeder Zugang zu diesem innovativen und energieeffizienten Gebäude hat, das durch seine nachhaltige Bauweise überzeugt. Ein hervorragendes Raumklima wird durch die Betonkernaktivierung sichergestellt, die für eine angenehme Temperatur zu jeder Jahreszeit sorgt. Die Möglichkeit einer flexiblen Büro- und Einrichtungsgestaltung durch Doppelböden erlaubt es Ihnen, Ihren Arbeitsplatz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und bei Bedarf anzupassen. Für die Energieversorgung setzen wir auf Nachhaltigkeit: Eine Photovoltaikanlage am Flachdach und Erdwärmepumpen mit Flächenkollektor nutzen erneuerbare Energiequellen und tragen zur Reduzierung der Betriebskosten bei. Zudem bietet ein hausinternes Notstromaggregat Sicherheit bei Stromausfällen, sodass Sie ungestört weiterarbeiten können. Diese Highlights machen das Gebäude zu einem Vorreiter in Sachen moderne Arbeitsumgebung, die nicht nur funktional, sondern auch nachhaltig und zukunftsorientiert ist.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 7100 Neusiedl
7100 Neusiedl am See / 1060m²
#Büro #Halle #Werkstatt #Parkmöglichkeit #barrierefrei
Ihre neue Gewerbefläche im nördlichen Burgenland Im Technologiezentrum Neusiedl am See steht ab sofort eine ebenerdige Hallenfläche mit angrenzendem Bürotrakt für Lager-, Werkstatt- oder Produktionszwecke im Gesamtausmaß von rund 1.060 m² zur Anmietung bereit. Highlights: - Rolltor/Lieferschleuse - Anlieferungs- und Parkmöglichkeit - Klimatisierter Bürotrakt - Anlieferungs- und Parkmöglichkeit direkt neben dem Mietbereich - Küchenzeile vorhanden - Getrennte Dusch- und Sanitärräume Verfügbare Fläche: Halle ca. 833 m² Büro ca. 226 m² weitere Informationen: Abstellraum Fahrstuhl Parkplatz Barrierefrei Carport Verkabelung Einbauküche Gaszentralheizung Lage: Das Technologiezentrum liegt direkt an der Autobahn A4. Dadurch sind folgende ausgezeichnete Verbindungen gewährleistet: 5 Minuten zum Bahnhof Neusiedl (Bahnverbindung nach Wien im Stundentakt) 15 Minuten zum internationalen Flughafen Wien Schwechat 25 Minuten zum internationalen Flughafen Bratislava 30 Minuten nach Wien und Bratislava 40 Minuten in die ungarische Industriestadt Györ 75 nach Budapest und Brno Knotenpunkt für zahlreiche Busverbindungen Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 2424 Zurndorf
2424 Zurndorf / 473m² / 10 Zimmer
€ 7,37 / m²
#Handel #Hotel #ruhig #unbefristet
Exklusive Ausstellungs/Verkaufsräume im Dreiländereck Der Friedrichshof, eine Wohn-, Kultur-, Natur- und Freizeitsiedlung, gelegen im Dreiländereck Österreich-Ungarn-Slowakei, ca. 30 Autominuten vom Flughafen Wien/Schwechat und 50 Autominuten von Wien entfernt, beherbergt einzigartige Ausstellungs- bzw. Verkaufsräumlichkeiten, die Dank Lage und Infrastruktur perfekt für Ausstellungen von Kunstwerken und/oder hochwertigen Konsumgütern geeignet sind. Sowohl eine Verkaufsausstellung als auch ein Museumsbetrieb sind in diesem, 2010 von Architekt Adolf Krischanitz neu gestalteten Kunstraum möglich. Die ca. 470 m2 des Mietobjekts umfasst 2 Räume mit jeweils ca. 130 m2, einen Raum mit knapp 100 m2 sowie einen zentral gelegenen Verbindungsraum mit ca. 60 m2 mit einem kleineren Anschlussraum, der sowohl für Ausstellungszwecke genutzt werden kann, aber auch Raum für den Einbau einer kleinen Küche bzw. Bar bietet. In den beiden 130 m2-Räumlichkeiten ist jeweils eine Dunkelkammer integriert, der für Filme und Darbietungen geeignet ist. Bei Bedarf können die Zwischenwände dieser Kammern entfernt werden, um so die volle Raumgröße einheitlich nutzen zu können. Der teilverglaste Eingangsbereich des Objekts (siehe Titelfoto) - ca. 30 m2 - bietet ausreichend Platz für Empfang, Kassa und Garderobe. In die Seitenwände des Ausstellungsraums 1 sind 2 Schiebedepots eingebaut, in denen Bilder, Kulissen u.a. auf Laufwägen aufbewahrt werden können. 66 kostenfreie Besucherparkplätze stehen vor dem Haupteingang zum Friedrichshof zur Verfügung. Die monatliche Kaltmiete inklusive Betriebskosten beläuft sich auf € 3.852,- (inkl. USt). Wasser und Kanal können nach Vereinbarung eingeleitet werden. Die Heizkosten werden per m2 zusätzlich verrechnet, Strom wird separat nach Verbrauch verrechnet. Nach Vereinbarung kann befristet oder unbefristet gemietet werden. Toilettenanlage (M/W) und ein kleiner Lagerraum stehen nach Vereinbarung zu separaten Konditionen als Mietobjekte zur Verfügung. Wohnraum in unmittelbarer Umgebung, sowohl in Form von Wohnateliers für schaffende Künstler und andere Interessierte als auch herkömmliche Mietwohnungen sowie Lagerräume verschiedenster Größe stehen immer wieder zur Verfügung. Inmitten in der Parndorfer Heide liegend, ist der 25 ha große Friedrichshof bekannt als "Ort mit weitem Horizont". Die Autobahn A4, die Wien mit Bratislava und Budapest verbindet, sorgt dafür, dass man von allen Richtungen rasch an den Friedrichshof gelangt. Das international gut besuchte Designer Center Parndorf und der Neusiedler See liegen 5 bis 10 Autominuten vom Friedrichshof entfernt. Am Friedrichshof leben aktuell ca. 230 Menschen, die die Ruhelage mitten in der Natur genießen. Sport- und Spielanlage, Badeteich mit Sauna sowie Spazier- und Joggingwege stehen den Bewohnern des Friedrichshof sowie deren Gästen zur Verfügung. Im Seminarhotel am Friedrichshof können in 33 Zimmern bis zu 60 Gäste unterkommen - kulinarische Verwöhnung inklusive. Nettomiete € 2.594,14 BK netto € 615,48 MWst. € 641,93 Gesamtmiete inkl. BK brutto € 3.851,55 Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 2868,74 zzgl 20% USt. Betriebskosten € 615,49 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 696,85 Gesamtbetrag € 4181,08... [Mehr]
Wohnanlage kaufen in 7412 Wolfau
Gaststätte in gutem und sanierten Zustand
€ 374.140,-
7412 Wolfau, Burgenland / 300m²
€ 1.247,13 / m²
#Büro #Gastronomie #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #Versteigerung
Das zweigeschossige Gaststättengebäude mit Unterkellerung verfügt über einen Zubau, Terrassen, eine Garage und PKW-Stellplätze. Es wurde im Jahr 1972 erbaut, der Zubau erfolgte 1977, die Garage wurde 1984 hinzugefügt, und ein weiterer Zu- und Umbau fand 1995 statt. Die Raumaufteilung umfasst im Untergeschoss drei Kellerräume und den Heizraum. Im Erdgeschoss befinden sich ein Windfang, ein Gastraum, ein Büro, Damen-WC, Behinderten-WC, Herren-WC, ein Extrazimmer, Vorraum, Gänge und ein Freischank. Im Obergeschoss gibt es zwei Spielräume, einen Aufenthaltsraum, einen Vorraum, ein WC, einen Abstellraum und einen Balkon. Das Gebäude befindet sich in gutem und saniertem Zustand. Schätzwert: 374.140 EUR Geringstes Gebot: 249.427 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]
Lager kaufen in 7210 Mattersburg
7210 Mattersburg, Burgenland / 109m² / 3 Zimmer
€ 1.027,52 / m²
#Handel #Werkstatt #Versteigerung
Das zweistöckige Einfamilienhaus mit geringem Unterkeller wurde in einem unbekannten Jahr erbaut. Im Jahr 1973 wurden Erweiterungen vorgenommen, gefolgt vom Dachgeschossausbau im Jahr 1983. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss eine Diele, zwei Schauräume, einen Waschraum, ein WC, eine Waschküche, ein Badezimmer und einen Werkstattraum. Im Dachgeschoss befinden sich ein Lagerraum, zwei Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer und ein Wohnzimmer. Schätzwert: 112.000 EUR Geringstes Gebot: 56.000 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]