Gewerbeobjekte in 7372 Draßmarkt
(Oberpullendorf, Burgenland)
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OKGewerbeobjekt kaufen in 7371 Oberrabnitz
+ Nahezu unendliches Platzangebot! Ein-/Mehrfamilienhaus mit Büro und Werkstatt zu verkaufen!+
€ 249.900,-
7371 Oberrabnitz / 170m² / 6 Zimmer
€ 1.470,- / m²
#Büro #Einfamilienhaus #Halle #Handel #Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei € 249.900,-#Büro #Einfamilienhaus #Halle #Handel #Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei
+ Ein- oder Mehrfamilienhaus mit Werkstatt und Büro zu verkaufen! +Zum Verkauf gelangt ein großes Haus mit Werkstatt und Geschäftsfläche, gelegen am Ortsrand von Oberrabnitz im Mittl. Burgenland, welches als Ein- oder auch als Mehrfamilienhaus genutzt werden kann. Durch die große Anzahl der separat begehbaren Zimmer, der getrennt begehbaren Bäder, den verschiedenen Wohn- & Essbereichen, biete dieses Haus nahezu jedem Platzliebenden genau das was das Herz begehrt. Ob für ein Pärchen, welches die gute Anzahl der Zimmer für Hobbies (Malen, Fitness, Bibliothek, etc.) nutzen möchte, eine Familie mit Kindern, die jede Menge Platz haben, um sich zu entfalten, oder ob für mehrere Familien, dies ist genau das richtige Objekt der Begierde. Die Großzügigkeit des Objekts lässt auch viele Ideen erwachen. Ob gänzlich zur Eigennutzung, oder eventuell teilweiser Vermietung z B.der Werkstätte, die Ihnen eine zusätzliche Einnahmensquelle verleiht. Hier ist ihrer Fantasie keine Grenzen gesetzt. Diese Großzügigkeit ist jedoch nur ein kleiner Pluspunkt dieser Liegenschaft. Weiters zeichnet diese nahezu einmalige Möglichkeit folgendes aus:• sehr großer Innenhof• riesige Sonnenterrasse 120m²• 2 Balkone, begehbar von den Zimmern im OG• Große Garage für 2 Fahrzeuge• Abstellflächen im Keller• Weitere diverse Nebenräume für etwaige Hobbies wie z.B. für Künstler (Gallerie, etc.) und/oder Lagermöglichkeiten.• große Reparaturwerkstatt- Heizung: kostengünstige Fernwärme! Aufteilung des Objekts:#Erdgeschoss:• Einfahrt in den Innenhof• Geschäft• Küche(demontiert)• Speis• Zimmer• WC• Ausgang zum Innenhof• Vorraum (Aufgang zum OG)• Büro• 2 Garagen• Abstellraum#Obergeschoss:• Vorraum (Ausgagng zur Terrasse und Balkon)• Zimmer I• Zimmer II• WC I• Bad I mit Dusche• Küche• Zimmer III• Zimmer IV• Waschküche• Bad II mit Badewanne und Dusche• WC II#Kellergeschoss:• Vorraum (mit Dusche und Sauna)• Technikraum• Kellerraum I• Kellerraum II#Halle:- Werkstatt ca. 252m²• Meisterbüro ca. 43m²• Kompressorraum ca. 10m²'#Zusätzliche Infos: Im Jahr 2000 wurde die Fassade mit 10cm Vollwärmeschutz versehen, weiters die Fenster erneuert und Bad und WC im OG erneuert! Lage: Ihr neues zu Hause liegt im schönen Rabnitztal mittl. Burgenland, welches nicht nur mit der Nähe zur Bezirkshauptstadt Oberpullendorf, sondern auch durch die tolle Verkehrsanbindung an die S31 punktet.nähere Infos unter: http://www.oberrabnitz.at/willkommen/oberrabnitz/Ich könnte Ihnen nun noch sehr viel Details über dieses wunderschöne Haus erzählen, jedoch kann Sie Ihr Gefühl am Besten vor Ort überzeugen! Ich freue mich auf Ihre Nachricht, um einen gemeinsamen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Gerne stehe ich Ihnen auch abends und am Wochenende zur Verfügung."Irrtümer sind vorbehalten"Herzliche Grüße, Paul Kneisz[Telefonnummer entfernt][E-Mail-Adresse entfernt]www.grabner-immobilien.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <9.500m Apotheke <5.000m Kinder & Schulen Schule <5.000m Kindergarten <5.000m Nahversorgung Supermarkt <5.000m Bäckerei <7.000m Sonstige Geldautomat <5.000m Bank <500m Post <5.000m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <7.500m Bahnhof <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]