Anlageobjekte in 6060 Hall in Tirol
(Innsbruck-Land, Tirol)
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Charmante 3 Zimmer Wohnung in Hall in Tirol
€ 340.000,-
6060 Hall in Tirol / 74m² / 3 Zimmer
€ 4.594,59 / m²
#Balkon
Fakten: 3-Zimmerwohnung77 m²6 m² Südbalkon Einbauküche Gasheizung3 Stock ohne Lift FI-Schalter vorhanden Großzügiges Kellerabteil Möglichkeit eine Garagenbox zu mieten Lage: Die Bahnhofstraße 8 in Hall in Tirol beherbergt eine reizvolle 3-Zimmerwohnung, die sich durch ihre zentrale Lage und gute Verkehrsanbindung auszeichnet. Nur 2 Gehminuten vom Bahnhof entfernt, bietet die Wohnung eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr. Trotz ihrer Nähe zum Bahnhof liegt die Wohnung in einer ruhigen Umgebung und verspricht somit eine angenehme Wohnatmosphäre. Ihr neues Heim: Die Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von 77m² und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung. Im Jahr 2010 wurden alle Elektroleitungen saniert, um einen modernen und sicheren Wohnstandard zu gewährleisten. Ein Highlight der Wohnung ist die Einbauküche, die bereits vorhanden ist und das Kochen zum Vergnügen macht. Die Top 8 befindet sich im dritten Stock eines Mehrfamilienhauses und verfügt über einen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Trotz des Fehlens eines Lifts ist der Zugang bequem und der Aufstieg lohnt sich. Sie gliedert sich in ein großes Wohnzimmer, zwei gemütliche Schlafzimmer, eine separate Küche, ein separates WC und ein Badezimmer. Ein Abstellraum in der Wohnung sowie ein großes Kellerabteil bieten ausreichend Stauraum für persönliche Gegenstände. Ihr neues Zuhause ist mit einer Gasheizung ausgestattet, die für wohlige Wärme sorgt und gleichzeitig kosteneffizient ist. Für zusätzlichen Komfort und Sicherheit ist ein FI-Schalter vorhanden. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, eine Garagenbox anzumieten, um das Auto sicher unterzustellen. Fazit: Diese charmante 3-Zimmerwohnung in Hall in Tirol vereint eine hervorragende Lage, eine durchdachte Raumaufteilung und eine ansprechende Ausstattung. Ideal für Anleger oder Singles, Paare und kleine Familien, die eine gemütliche Wohnung mit guter Verkehrsanbindung suchen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Wohntraum begeistern!... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 6060 Hall
6060 Hall in Tirol / 650m²
ANLEGER AUFGEPASST! Historisches und modernisiertes Altstadthaus aus dem 14. Jahrhundert (komplett vermietet) zu verkaufen! Willkommen zu diesem herausragenden Investment inmitten der historischen Kulisse der malerischen Altstadt! Dieses sorgfältig restaurierte und umfangreich modernisierte Altstadthaus aus dem 14. Jahrhundert bietet Anlegern eine einzigartige Gelegenheit. Mit vollständiger Vermietung (befristete Verträge) aller Einheiten ist dieses Objekt ein äußerst attraktives Investment. Das imposante Haus präsentiert sich als harmonische Verschmelzung von historischem Flair und zeitgemäßem Komfort. Mit einer Gesamtnutzfläche von großzügigen ca. 650 m² bietet es Raum für unterschiedlichste Zwecke. Eine moderne Zentralheizung mit Fernwärme sorgt dabei für angenehme Behaglichkeit in allen Bereichen. Das Erdgeschoss umfasst ein kleines Geschäftslokal sowie großzügige Lagerflächen und eine praktische Garage. Die ersten beiden Stockwerke beherbergen jeweils zwei stilvolle Wohnungen, die durch ihre geschmackvolle Gestaltung und moderne Ausstattung überzeugen. Diese Wohnungen bieten Wohnkomfort auf höchstem Niveau und garantieren stabile Mieteinnahmen. Im dritten Stock finden sich drei weitere Wohnungen, die ebenfalls mit einem gelungenen Mix aus Tradition und Moderne punkten. Diese bieten nicht nur ein behagliches Zuhause für die Mieter, sondern auch eine sichere Investition in attraktiven Wohnraum. Mit einer attraktiven Mieteinnahme ist dieses Altstadthaus eine äußerst rentable Anlagemöglichkeit für anspruchsvolle Investoren. Gerne übermitteln wir weitere Details zu den einzelnen Wohnungen und stehen für eine persönliche Beratung zur Verfügung. Lage und Infrastruktur Hall in Tirol (14.400 Einwohner), eine charmante Stadt mit reicher Geschichte und lebendiger Gegenwart, liegt malerisch eingebettet im Inntal, umgeben von einer atemberaubenden Berglandschaft. Diese idyllische Lage bietet Einwohnern und Besuchern gleichermaßen ein breites Spektrum an Freizeitaktivitäten und Erholungsmöglichkeiten. Die historische Altstadt von Hall, mit ihren verwinkelten Gassen, beeindruckenden Bürgerhäusern und malerischen Plätzen, lädt zu entspannten Spaziergängen und Entdeckungstouren ein. Hier treffen Geschichte und Moderne aufeinander, während man durch die Jahrhunderte alte Architektur schlendert und gleichzeitig die lebendige Atmosphäre der Stadt spürt. Neben ihrem kulturellen Erbe bietet Hall in Tirol eine ausgezeichnete Infrastruktur für den täglichen Bedarf sowie eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés prägen das Stadtbild und sorgen für eine hohe Lebensqualität. Zudem finden regelmäßig Märkte und Veranstaltungen statt, die das kulturelle Leben bereichern und die Gemeinschaft stärken. Für Naturliebhaber und Sportbegeisterte bietet die Umgebung von Hall zahlreiche Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung. Die umliegenden Berge laden zu Wanderungen, Mountainbike-Touren und Kletterabenteuern ein, während der nahegelegene Inn ideale Bedingungen für Wassersportaktivitäten wie Rafting und Kajakfahren bietet. Die verkehrsgünstige Lage von Hall ermöglicht zudem eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Regionen. Die Landeshauptstadt Innsbruck ist nur eine kurze Autofahrt entfernt und bietet ein breites Spektrum an kulturellen und gastronomischen Angeboten sowie erstklassige Einkaufsmöglichkeiten. Insgesamt bietet Hall in Tirol seinen Bewohnern eine einzigartige Mischung aus Geschichte, Kultur und Natur, die es zu einem attraktiven Wohnort und beliebten Reiseziel macht. Kaufpreis: auf Anfrage! Verfügbar: ab sofort! Kaufnebenkosten vom Kaufpreis: Grunderwerbssteuer 3,5% Eintragung Eigentumsrecht 1,1% Vermittlungshonorar 3,0% (+20% Ust) Kaufvertragserrichtung/Beglaubigungskosten ca. 1,5% - 2% (+20% Ust) Finanzierungskosten lt. Bank Anmerkung: Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne jederzeit unverbindlich zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an [Telefonnummer entfernt]) oder senden Sie uns eine E-Mail ([E-Mail-Adresse entfernt]). © sämtlicher Fotos/Abbildungen Jindra Immobilien Wir bitten um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Vorname, Nachname, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) beantworten können! Das Angebot ist freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen die uns als Jindra-Hellebrand Immobilien GmbH vom Eigentümer und von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind somit ohne Gewähr. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <4.000m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 6060 Hall
€ 348.000,-
6060 Hall in Tirol / 89,06m² / 4 Zimmer
€ 3.907,48 / m²
#Balkon
Nahe dem pulsierenden und charmanten Kern der Altstadt von Hall (i. Tirol), bietet die 4-Zimmerwohnung im 8. Obergeschoss (mit Lift) nicht nur großzügigen Wohnraum, sondern auch eine atemberaubende Aussicht, die jeden Tag ein Lächeln auf Ihre Lippen zaubern wird. Die Wohnung besticht durch ihre hellen Räume, die alle Bereiche in natürliches Tageslicht tauchen und eine warme, einladende Atmosphäre schaffen. Der vorteilhafte Grundriss bietet genügend Platz für Familien oder Wohngemeinschaften, demnach ist die Wohnung auch für Anleger geeignet. Derzeit ist die Wohnung befristet vermietet, wobei sie (nach bereits erfolgter Absprache mit dem Mieter) zeitnah geräumt und somit bestandsfrei angeboten werden kann. Highlights: Sonnendurchflutete Räume: Große Fenster und ein offener Grundriss (im 8. OG) lassen die Sonne in jeden Winkel der Wohnung. Spektakuläre Aussicht: Genießen Sie den Panoramablick auf die Tiroler Bergwelt und die charmante Altstadt von Hall - ein Blick, der Sie jeden Tag aufs Neue begeistern wird. Großzügiger Wohnbereich: Mit vier Zimmern + separater Küche ist die Wohnung perfekt für Familien ODER WGs, Bad/ WC sind übrigens getrennt. Zentrale Lage: In unmittelbarer Nähe finden Sie Geschäfte, Restaurants und Schulen. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erleichtert den Alltag. Loggia: Ideal zum Entspannen, Sonne tanken und die Aussicht genießen. Ob für Familien, Paare oder Wohngemeinschaften - die Wohnung ist flexibel nutzbar. Überzeugen Sie sich am besten selbst im Rahmen einer unverbindlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! KUNDENINFORMATION: Die Firma Cityreal ist als Doppelmakler tätig. Gesellschafter des Maklerunternehmens sind auch Organe des Bauträgers. Um wie gewohnt für Sie tätig sein zu können, bedarf es seit 13. Juni 2014 aufgrund geänderter Konsumentenschutzbestimmungen (EU Verbraucherrechte-Richtlinie) eines Maklervertrags und weiterführender Informationen. Diese entnehmen Sie bitte aus unseren AGBs und der Nebenkostenübersicht. Der Maklervertrag wird geschlossen, wenn Sie unser konkretes Immobilienangebot, das wir Ihnen ebenfalls in der Anlage senden, öffnen. Die Verpflichtung zur Zahlung einer Vermittlungsprovision entsteht für Sie selbstverständlich nur bei erfolgreicher Vermittlung und wird erst mit der Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäfts fällig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <175m Apotheke <500m Klinik <925m Krankenhaus <1.225m Kinder & Schulen Schule <350m Kindergarten <600m Universität <1.450m Höhere Schule <4.925m Nahversorgung Supermarkt <325m Bäckerei <450m Einkaufszentrum <3.650m Sonstige Bank <100m Geldautomat <100m Post <675m Polizei <425m Verkehr Bus <75m Straßenbahn <3.225m Autobahnanschluss <1.100m Bahnhof <200m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]