Anlageobjekte in 8280 Fürstenfeld
(Hartberg-Fürstenfeld, Steiermark)
1 bis 3
SuchagentE-Mail Suchagent anlegen
Geben Sie einen Namen für das Suchprofil ein:
Geben sie Ihre E-Mail Adresse ein:
Keine gültige E-Mail-Adresse
Durch klicken auf Speichern akzeptiere ich die
Nutzungsbedingungen und
Datenschutzrichtlinien
Ihr Suchagent wurde gespeichert!
Prüfen Sie bitte Ihren Posteingang und aktivieren Sie den Suchagenten.
Sie können Ihren Suchagenten über die Suchagent E-Mail verwalten.
OKAnlageobjekt kaufen in 8280 Fürstenfeld
Zinshausanlage mit ca.1200m² Ausbaumöglichkeiten
€ 3.900.000,-
8280 Fürstenfeld / 6224m²
€ 626,61 / m²
#Rohdachboden #Zinshaus
Sehr gute Gelegenheit! - Zinshausanlage in Fürstenfeld! Rohdachboden ist ausbaubar ca. 1200m² gesamt. 2017 wurde eine neu Gaszentralheizung verbaut, weitere ca.40% der Wohnungen wurden laufend in den letzten 4 Jahren hochwertig saniert und neu vermietet, alle Wohnungen unbefristet vermietet, Eigengärten sind zugeordnet, der Rohdachboden ist nicht ausgebaut. 18 Stellplätze. Wichtiger Hinweis! Die Fotos sind nur Eindrücke von Fürstenfeld. Das Objekt selbst ist aus Diskretionsgründen nicht im Internet! Sie möchten mehr über diese Liegenschaft erfahren? Klicken Sie bitte auf "Anbieter kontaktieren", damit wir Ihre Anfrage erhalten. Die wir so schnell als möglich bearbeiten. Dann erhalten Sie ein Exposé mit Adresse, Flächenplan, Grundrisse wenn vorhanden und weitere Informationen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können und auch nur in diesem Falle Auskünfte über Objektunterlagen und die genauen Liegenschaftsadresse geben dürfen. Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein - besuchen Sie uns jetzt auf www. IMMOcontract.at, dort finden Sie noch mehr attraktive Objekte. Seien Sie der Erste! Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen? Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft "erfolgreich vermittelt" sein. Ich freue mich von Ihnen zu hören. Sie haben bereits Ihre Wunsch IMMObilie gefunden, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten bei unseren Kooperationspartnern - Volksbank Wien, Volksbank NÖ, Volksbank OÖ, Ärzte- und Apothekerbank sowie SPARDA-Bank ! Dank unserer exklusiven Kooperation erhalten Sie in deren Filialen optimale Konditionen und erstklassige Beratung rund um Ihre künftige Finanzierung. Uns ist ein verantwortungsvoller und nachhaltiger Umgang mit der Umwelt ein großes Anliegen. Aus diesem Grund erhalten Sie unsere Exposés papierlos. So tragen wir dazu bei, CO2-Emissionen zu reduzieren. weitere Informationen: Grundgröße: 6.224m² lt. Grundbuch Anzahl Gebäude: 5 zusammenhängend Wohnnutzfläche: 2.180m² ohne Freiflächen lt. Zinsliste Leerstand drzt.: 18 Stellplätze Vermietete Wohnungen: 27 Heizsystem: Gaszentralheizung Parkplätze: 16 im Freien Jahresertrag aktuell: € 131.000 (= 3,38% bezogen auf den KP) Jahresertrag möglich: € 209.000.- (2.180m² mal Richtwert Steiermark 8,02€ = 5,36%) Fläche Rohdachböden: ca. 1.200m² Kaufpreis: € 3.900.000.- (= weniger als 1.790€/m², und das ohne Berücksichtigung der Freiflächen, Stellplätze und Rohdachboden) Rohdachboden ist ausbaubar 1200m² gesamt. Bereits Teil ausgebaut sind 23 und 25 auch vermietet Noch zum Ausbauen sind 17, 19 und 21 ca.900 bis1000 m² Die Empfehlung wäre die DG Mieter von 23 und 25 ausmieten oder umsiedeln, und komplett neu bauen. Lage: In Fürstenfeld selbst befindet sich eine malerische Altstadt und auch ein breites Freizeitangebot für die ganze Familie. Durch den Bau der S7 bekommt Fürstenfeld demnächst eine eigene Autobahnanbindung und man erreicht größere Städte wie Graz innerhalb einer halben Stunde, Wien in einer Stunde. - Bezirk: Hartberg- Fürstenfeld - Öffentlicher Verkehr: Bushaltestelle und Bahnhof ca. 850m - Bildung: Kindergarten (ca. 950m), Schulen (ca. 800m) - Einkaufen: Diverse Geschäfte am Hauptplatz (ca. 1,2km) - Freizeit: Diverse Angebote in und um Fürstenfeld (Tennis, Freibad, Fitnesscenter, Kletterhalle, etc.)... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 8280 Fürstenfeld
8280 Fürstenfeld / 74,49m² / 2 Zimmer
€ 1.973,42 / m²
#Balkon
Erleben Sie den perfekten Mix aus Komfort, Stil und Lebensqualität in dieser großzügigen 2-Zimmerwohnung in einer ruhigen und zentralen Wohngegend. Die Wohnung präsentiert sich top revitalisiert mit hochwertigen Böden, einer brandneuen Küche und einem geschmackvollen Interieur, das Ihre persönliche Note perfekt ergänzt. Genießen Sie die sonnige Südausrichtung und den atemberaubenden Blick von Ihrer eigenen Loggia mit 10,75m². Der großzügige Grundriss bietet Ihnen viel Raum für Entfaltung und Wohlbefinden. Einzigartiges Highlight: Das Schlafzimmer in Original Voglauer Qualität. Erleben Sie Luxus und Komfort in einem Meisterstück zeitloser Handwerkskunst. Dieser Raum verkörpert das Beste aus der Tradition von Voglauer – ein Ort der Ruhe und Eleganz. Erleben Sie eine unvergleichliche Schlafqualität und genießen Sie jede Nacht in dieser exklusiven Oase der Entspannung." Die harmonisch geplante Wohnanlage besticht durch ein gepflegtes Ensemble mit einer idyllischen Grünanlage und bietet Ihnen zusätzlich Annehmlichkeiten wie einen Fahrradraum, einen Wäscheraum und einen Kinderspielplatz, der die Herzen Ihrer Kleinen höherschlagen lässt. Tauchen Sie ein in das idyllische Leben von Fürstenfeld, der berühmten Thermenhauptstadt. Umgeben von den heilenden Thermalbädern und unzähligen Freizeitmöglichkeiten, wird jeder Tag zu einem Wellness-Abenteuer. Lassen Sie sich inspirieren von der romantischen Umgebung, die bereits in dem berühmten Song von STS, "I wü wieder ham nach Fürstenfeld", besungen wurde. Innerhalb von 5 Gehminuten erreichen Sie Busbahnhof, Bahnhof, Apotheke, Spar, Lokale, Schule und Restaurants. Ideal für ein komfortables und praktisches Lebensumfeld. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und sichern Sie sich diese Immobilie, die nicht nur im Preis-Leistungsverhältnis überzeugt, sondern auch für Selbstbezieher und Anleger gleichermaßen attraktiv ist. Kontaktieren Sie uns noch heute und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 8280 Fürstenfeld
8280 Fürstenfeld / 72,35m² / 3 Zimmer
€ 2.985,49 / m²
#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Dieses wunderschöne Wohnprojekt mit 4 Häusern zu jeweils 4 Eigentumswohnungen entsteht in ruhiger Lage in Dietersdorf bei Fürstenfeld. Die ländliche und dennoch zentrale Lage ist optimal, denn die Einkaufsstadt Fürstenfeld ist nur ca. 5 Fahrminuten und das Thermenresort Loipersdorf nur ca. 10 Fahrminuten entfernt. Alle Wohnungen verfügen über eine Wohnfläche von 72,35 m². Die Wohnungen im Erdgeschoß bieten eine ca. 21 m² große überdachte Terrasse mit Wasseranschluss und angrenzender Grünfläche. Im Dachgeschoß verfügen die Wohnungen über einen ca. 21 m² großen, überdachten Balkon. Der perfekte Platz um den Tag gemütlich ausklingen zu lassen. Die Raumaufteilung der Wohnungen ist wie folgt: Vorraumgroßzügiger Wohn-Essbereich mit angrenzender Speis (auf Wunsch mit Einbauküche) 2 Schlafzimmer Bad mit WC und Duscheseparates WCSpeis Terrasse und Garten Der angegebene Kaufpreis von € 216.000,00 exkl. 20% USt. (exkl. Carport) ist für Anleger. (bei Vermietung der Wohnung) Der Wohnung sind zwei Parkplätze zugeordnet, davon ist ein Parkplatz ein Carport um € 10.000 netto Beim zweiten Platzplatz kann zwischen einem nicht überdachter KFZ Abstellplatz um € 5.000,00 netto oder einem weiteren Carportabstellplatz um € 10.000 netto gewählt werden. Der Kaufpreis der Eigentumswohnung für Eigennutzung beträgt € 259.000,00 brutto (exkl. Carport) Der Wohnung sind zwei Parkplätze zugeordnet, davon ist ein Parkplatz ein Carport um € 12.000 brutto Beim zweiten Platzplatz kann zwischen einem nicht überdachter KFZ Abstellplatz um € 6.000,00 brutto oder einem weiteren Carportabstellplatz um € 12.000 brutto gewählt werden. Beheizt werden die Wohnungen mittels Luftwärmepumpe über eine Fußbodenheizung. Weiters befindet sich eine Photovoltaikanlage am Dach. Die Eigentumswohnungen sind mit einer Massivholzdecke auf Sicht ausgestattet, diese kann auf Wunsch weiß bemalt werden. Als Sonnenschutz dienen elektrische Raffstores und Rollos. Die Fertigstellung des Wohnprojekts ist mit Ende Juni 2024 geplant. Gerne lassen wir Ihnen detaillierte Informationen zur Ausstattung der Wohnungen zukommen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!... [Mehr]