Anlageobjekte im Bezirk Linz-Land
(Oberösterreich)
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OKWohn- und Geschäftshaus kaufen in 4060 Leonding
4060 Leonding / 10000m²
€ 550,- / m²
Nahezu voll vermietete Gewerbeliegenschaft zu verkaufen! Die Liegenschaft verfügt über ca. 10.000m² Grundstücksfläche auf der sich derzeit diverse Gewerbeobjekte, die bis längstens Ende 2028 befristet vermietet sind, befinden. KAUFPREIS (Share Deal): € 5,5 Mio. zzgl. USt Die zentrale Lage garantiert einerseits eine ideale Verkehrsanbindung (Bushaltestelle in Gehnähe) und andererseits fußläufige Einkaufsmöglichkeiten. Auf Anfrage senden wir Ihnen gerne weitere Unterlagen zu! Widmung: Betriebsbaugebiet Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die Käufer In selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich Nahezu voll vermietete Gewerbeliegenschaft zu verkaufen! Die Liegenschaft verfügt über ca. 10.000m² Grundstücksfläche auf der sich derzeit diverse Gewerbeobjekte, die bis längstens Ende 2028 befristet vermietet sind, befinden. KAUFPREIS (Share Deal): € 5,5 Mio. zzgl. USt Die zentrale Lage garantiert einerseits eine ideale Verkehrsanbindung (Bushaltestelle in Gehnähe) und andererseits fußläufige Einkaufsmöglichkeiten. Auf Anfrage senden wir Ihnen gerne weitere Unterlagen zu! Widmung: Betriebsbaugebiet Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die Käufer In selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3% des Bruttoverkaufspreises zzgl. 20% Ust. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mehrfamilienhaus kaufen in 4073 Wilhering
€ 1.700.000,-
4073 Wilhering / 447,19m²
€ 3.801,52 / m²
#Zinshaus
Das 2022 teilsanierte Haus verfügt über sechs Wohnungen und Eigengärten. Jeder Wohnung ist einen großer Einlagerungs- beziehungsweise Hobbyraum undeinen Stellplatz zugeordnet. Derzeit ist das gesamte Objekt an die Volkshilfe vermietet. Ab [Tel] erhöht sich die monatliche Miete um EUR 500, .... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 4492 Hofkirchen
4492 Hofkirchen im Traunkreis / 67,13m²
€ 4.714,73 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
HOFKIRCHEN CITY - IHR EIGENTUM im GRÜNEN Exklusive Büro/Praxis-Flächen. Modern. Zentral. unter dem Motto "EIN ZENTRUM IM ZENTRUM"Nach intensiver Projektvorbereitung wird im Frühjahr/Sommer 2024 der Baubeginn für das Mehrzweckgebäude mitten im Zentrum von Hofkirchen/Trk. erfolgen. Das Gebäude besteht neben den hochwertigen Wohnungen sowie den 2 Penthouse-Wohnungen aus zwei Geschäftslokalen, davon eines für ein Café/Bäckerei Verkaufslokal und ein Weiteres für ein Geschäft oder einen Dienstleister geeignet, zusätzlich stehen einige Büros zur Verfügung. Es wird mit einem Personenaufzug ausgestattet und barrierefrei ausgeführt. Weiters verfügt es über eine Tiefgarage mit 23 Abstellplätzen und 7 Besucherparkplätzen im Freien vor den Ladenlokalen. Die einzelnen Einheiten können schlüsselfertig oder auch nur belagsfertig erworben bzw. gemietet werden. Bezüglich Ausstattung und Innenraumaufteilung aller Einheiten, gibt es bis ca. Juni 2024 noch ein hohes Maß an Mitgestaltungsmöglichkeit. Die Fertigstellung ist für Ende 2025 geplant. Die einzelnen (Wohnungs-/) Einheiten sind zum selber Bewohnen, als Vorsorgewohnungen, aber auch für Anleger zum Vermieten bestens geeignet. Verkaufsstart - jetzt informieren und Beratungstermin vereinbaren! Provisionsfrei für den Käufer - direkt vom Bauträger! more facts. hochwertige Materialien & Ausstattung attraktive großzügige Freiflächen wie Balkone, Loggien, Terrassen und Eigengärten Penthäuser mit traumhaften Dachterrassen perfekte Infrastruktur mit Café und Geschäften im Gebäude barrierefreie Erschließung aller Wohneinheiten Personenaufzug allgemein nutzbare Grünflächen mit Spielplatz Tiefgarage Freistellparkplätze & Besucherparkplätze umfangreiche, moderne Sanitär- und Elektroausstattung Fußbodenheizung in allen Räumen Heizart: moderne energetische Luftwärmepumpe Sonnenschutz bei allen Fenster, Balkon- u. Terrassentüren Mitgestaltungsmöglichkeit - Sonderwünsche möglich Ideal für Anleger und Eigennutzer Fixpreisgarantie! Fertigstellung Ende 2025 Büro/Praxis TOP 05 im 1. OG mit 67,13 m2 Nutzfläche und 12,77 m2 Loggia, sowie Möglichkeit für einen Eigengarten um EUR 316.500,- räumlich wie folgt aufgeteilt: WC 2,15 m2 BÜRO-PRAXIS 59,26 m2 AR 5,72 m21 Kellerabteil 2,95 m2 Tiefgaragen-Stellplatz (EUR 22.500,-) & Eigengarten nicht im Kaufpreis enthalten. Für Anleger besteht die Möglichkeit eines Nettokaufes (Nettopreis, Top 05: EUR 275.200,- zzgl. TG-PPl. EUR 19.500,-) Eine USt.-Überrechnung ist möglich! Wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Realisierung Ihres neuen Zuhauses zu helfen! Wenn Sie mehr über diese großartige Immobilie erfahren möchten und Sie neugierig auf einen Blick in die Bau- u. Ausstattungsbeschreibung sind, so zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren und nehmen Sie die Möglichkeit eines unverbindlichen Beratungstermin - gerne auch vor Ort am Bauplatz - in Anspruch. BITTE BEACHTEN SIE, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Bauträger, nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Wohnadresse sowie der Telefonnummer bearbeiten können. Gerne senden wir Ihnen ein kostenloses Expose sowie die Bau- u. Ausstattungsbeschreibung mit weiteren Informationen zu. Sie wollen dieses Objekt erwerben und benötigen eine Finanzierung? Alleingänge beim Ansuchen um Kredit können teuer werden - gerade in der jetzigen Phase. Wir garantieren Ihnen - aufgrund von Erfahrung und Verhandlungsgeschick - günstigere Konditionen, als wenn Sie selbst mit der Bank verhandeln. Testen Sie gleich jetzt unseren Kreditrechner, um sich einen ersten Überblick zu verschaffen. Die IMMOLUTION GMBH bietet Ihnen außerdem als weiteren Service ein kostenloses und fundiertes Beratungsgespräch mit unseren erfahrenen Finanzberatern an. "Damit auch Ihr Wohn(t) raum in Erfüllung geht." Sie wollen Ihr aktuelles Eigenheim verkaufen? Sie haben bereits eine Wohnung oder ein Haus in Ihrem Eigentum und möchten diese(s) aufgrund eines Umzugs verkaufen? Kein Problem, wir finden den richtigen Käufer für Ihre Immobile. Berechnen Sie jetzt kostenlos den Wert Ihres Eigenheims in nur wenigen Schritten. Unverbindliche Unterlagen: Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Bauträgerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <6.500m Klinik <7.500m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <3.750m Nahversorgung Supermarkt <2.250m Bäckerei <6.250m Einkaufszentrum <9.250m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.750m Post <250m Polizei <6.500m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <8.750m Bahnhof <7.750m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 4481 Asten
Anleger-Wohnung mit Traumbalkon! Vermietet!
€ 155.000,-
4481 Asten / 59,25m² / 2 Zimmer
€ 2.616,03 / m²
#Balkon
Attraktive, helle und gemütliche 2-Raum-Eigentumswohnung mit hohem Wohlfühlfaktor in befristeter Vermietung. Gegenständliche Wohnung ist im 3. Obergeschoß situiert, verfügt über einen optimalen Grundriss und einer großzügiger Loggia/Balkon mit Ausblick. Ein PKW-Abstellplatz im Freien sowie ein Kellerabteil stehen zur Nutzung zur Verfügung. Die Wohnung ist über den Lift sowie einige Stufen zu erreichen und somit nicht barrierefrei. Aufteilung lt. Nutzwertgutachten Vorraum, Abstellraum, Bad, WC, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Balkon. Kellerabteil. PKW Abstellplatz im Freien. Mietvertrag Schriftlicher, befristeter Mietvertrag vorhanden. Laufzeit: 01.01.2024 bis 31.12.2027.Kaufpreis Kaufpreis Wohnung: € 155.000, zzgl. offenem Darlehen € 17.525,37 (Stand 31.12.2023, Übernahme möglich) ergibt einen Kaufpreis von € 172.525,37Auskünfte der Hausverwaltung Baujahr: Baubewilligung 13.12.1971; Benützungsbewilligung: 10.02.1984.Durchgeführte Sanierungen: Thermische Sanierung; Alu-Beistellbalkone. Weitere Sanierungen: derzeit keine Sanierungen geplant. Stand der Rücklage: € 41.900, per 31.12.2023.Infrastruktur Sehr gut. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Bus- und Bahnstation sind fußläufig gut erreichbar.... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 4050 Traun
4050 Traun / 109m² / 4 Zimmer
€ 5.366,97 / m²
#Balkon #Terrasse
Modern Living - Wohnen am Puls der Zeit: 20 moderne Eigentumswohnungen mit Tiefgarage und Lift im Trauner Stadtzentrum mit Straßenbahnanschluss Projektstatus: Verkaufsstart - jetzt informieren und Beratungstermin vereinbaren! In Kürze errichtet die Firma Ferman Bau ein viergeschossiges Wohn- und Geschäftshaus mit insgesamt 18 exklusiven freifinanzierten Eigentumswohnungen in verschiedenen Größen [Tel] m²), 2 Penthouses mit erweiterter Ausstattung und einer Gewerbefläche im Erdgeschoss. Die unterschiedlichen Grundrisse bieten Raum für Ihre individuellen Ansprüche. Platz finden Familien, Paare und Singles, für die eine attraktive Zentrumslage Voraussetzung ist und die die Annehmlichkeiten und Vorzüge von guter Infrastruktur und hoher Wohnqualität zu schätzen wissen. Jede Wohnung ist barrierefrei erreichbar, verfügt über eine Loggia/eine Terrasse und erhält eine hochwertige schlüsselfertige Ausstattung in bewährter Baumeisterqualität, sowie einen Gutschein für eine HAKA-Küche im Wert von € 10.000,- !! Selbstverständlich ist für jede Wohnung ein Tiefgaragenplatz reserviert. Diese attraktive Immobilie wird in unmittelbarer Nähe zur Straßenbahnhaltestelle „Mitterfeldstraße“ in Traun errichtet. Das Grundstück bietet nicht nur die Nähe zu sämtlichen Nahversorgern und öffentlichen Einrichtungen im Trauner Stadtzentrum, sondern mit den Traun-Auen und dem Oedtersee auch eine Fülle an Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung. Die Anbindung an die Straßenbahn ermöglicht auch die gute Erreichbarkeit der Plus City und des Linzer Stadtzentrums. Die Wohnung TOP 11 verfügt über 4 Zimmer, eine Wohnfläche von ca. 109 m² und eine Terrasse mit 76,64 m². Sie befindet sich im 2. Obergeschoss und kostet € 585.000,-. Zusammenfassung: Attraktive Lage in Traun an der Linzer Straße mit Straßenbahnanschluss Perfekte Infrastruktur und Nahversorgung Individuelle Grundrisse für jeden Anspruch Tiefgaragenstellplätze und Stellplätze im Freien Gutschein für eine HAKA-Küche im Wert von € 10.000,- für jede Wohnung Hochwertige schlüsselfertige Ausführung zum garantierten Fixpreis Ideal für Anleger und Eigennutzer Sichern Sie sich die beste Lage und vereinbaren Sie noch heute ein Beratungsgespräch. Rufen Sie an oder schreiben Sie uns! Frau Gabriele Knoll - [E-Mail-Adresse entfernt] - [Telefonnummer entfernt] Frau Tanja Kögl - [E-Mail-Adresse entfernt] - [Telefonnummer entfernt] Wir stehen gerne für Ihre Fragen telefonisch, via Email oder in einem persönlichen Gespräch zur Verfügung. Vormerkungen, Besichtigungen u. Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlung ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte u. Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 36.4 kWh/(m²a)... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 4050 Traun
4050 Traun / 112m² / 4 Zimmer
€ 5.794,64 / m²
#Balkon #Terrasse
Modern Living - Wohnen am Puls der Zeit: 20 moderne Eigentumswohnungen mit Tiefgarage und Lift im Trauner Stadtzentrum mit Straßenbahnanschluss Projektstatus: Verkaufsstart - jetzt informieren und Beratungstermin vereinbaren! In Kürze errichtet die Firma Ferman Bau ein viergeschossiges Wohn- und Geschäftshaus mit insgesamt 18 exklusiven freifinanzierten Eigentumswohnungen in verschiedenen Größen [Tel] m²), 2 Penthouses mit erweiterter Ausstattung und einer Gewerbefläche im Erdgeschoss. Die unterschiedlichen Grundrisse bieten Raum für Ihre individuellen Ansprüche. Platz finden Familien, Paare und Singles, für die eine attraktive Zentrumslage Voraussetzung ist und die die Annehmlichkeiten und Vorzüge von guter Infrastruktur und hoher Wohnqualität zu schätzen wissen. Jede Wohnung ist barrierefrei erreichbar, verfügt über eine Loggia/eine Terrasse und erhält eine hochwertige schlüsselfertige Ausstattung in bewährter Baumeisterqualität, sowie einen Gutschein für eine HAKA-Küche im Wert von € 10.000,- !! Selbstverständlich ist für jede Wohnung ein Tiefgaragenplatz reserviert. Diese attraktive Immobilie wird in unmittelbarer Nähe zur Straßenbahnhaltestelle „Mitterfeldstraße“ in Traun errichtet. Das Grundstück bietet nicht nur die Nähe zu sämtlichen Nahversorgern und öffentlichen Einrichtungen im Trauner Stadtzentrum, sondern mit den Traun-Auen und dem Oedtersee auch eine Fülle an Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung. Die Anbindung an die Straßenbahn ermöglicht auch die gute Erreichbarkeit der Plus City und des Linzer Stadtzentrums. Dieses Penthouse TOP 20 verfügt über 4 Zimmer, eine Wohnfläche von ca. 112 m² und einer Terrasse mit 104,02 m². Sie befindet sich im 3. Obergeschoss und kostet € 649.000,-. Zusammenfassung: Attraktive Lage in Traun an der Linzer Straße mit Straßenbahnanschluss Perfekte Infrastruktur und Nahversorgung Individuelle Grundrisse für jeden Anspruch Tiefgaragenstellplätze und Stellplätze im Freien Gutschein für eine HAKA-Küche im Wert von € 10.000,- für jede Wohnung Hochwertige schlüsselfertige Ausführung zum garantierten Fixpreis Klimaanlage Ideal für Anleger und Eigennutzer Sichern Sie sich die beste Lage und vereinbaren Sie noch heute ein Beratungsgespräch. Rufen Sie an oder schreiben Sie uns! Frau Gabriele Knoll - [E-Mail-Adresse entfernt] - [Telefonnummer entfernt] Frau Tanja Kögl - [E-Mail-Adresse entfernt] - [Telefonnummer entfernt] Wir stehen gerne für Ihre Fragen telefonisch, via Email oder in einem persönlichen Gespräch zur Verfügung. Vormerkungen, Besichtigungen u. Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlung ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte u. Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 36.4 kWh/(m²a)... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 4492 Hofkirchen
4492 Hofkirchen im Traunkreis / 121,08m² / 4 Zimmer
#Balkon #Terrasse
HOFKIRCHEN CITY - IHR EIGENTUM im GRÜNEN Exklusives Wohnen. Modern. Zentral. unter dem Motto "EIN ZENTRUM IM ZENTRUM"Nach intensiver Projektvorbereitung wird im Frühjahr/Sommer 2024 der Baubeginn für das Mehrzweckgebäude mitten im Zentrum von Hofkirchen/Trk. erfolgen. Das Gebäude besteht neben den hochwertigen Wohnungen sowie den 2 Penthouse-Wohnungen aus zwei Geschäftslokalen, davon eines für ein Café/Bäckerei Verkaufslokal und ein Weiteres für ein Geschäft oder einen Dienstleister geeignet, zusätzlich stehen einige Büros zur Verfügung. Es wird mit einem Personenaufzug ausgestattet und barrierefrei ausgeführt. Weiters verfügt es über eine Tiefgarage mit 23 Abstellplätzen und 7 Besucherparkplätzen im Freien vor den Ladenlokalen. Die einzelnen Einheiten können schlüsselfertig oder auch nur belagsfertig erworben bzw. gemietet werden. Bezüglich Ausstattung und Innenraumaufteilung aller Einheiten, gibt es bis ca. Juni 2024 noch ein hohes Maß an Mitgestaltungsmöglichkeit. Die Fertigstellung ist für Ende 2025 geplant. Die einzelnen (Wohnungs-/) Einheiten sind zum selber Bewohnen, als Vorsorgewohnungen, aber auch für Anleger zum Vermieten bestens geeignet. Verkaufsstart - jetzt informieren und Beratungstermin vereinbaren! Provisionsfrei für den Käufer - direkt vom Bauträger! more facts. hochwertige Materialien & Ausstattung attraktive großzügige Freiflächen wie Balkone, Loggien, Terrassen und Eigengärten Penthäuser mit traumhaften Dachterrassen perfekte Infrastruktur mit Café und Geschäften im Gebäude barrierefreie Erschließung aller Wohneinheiten Personenaufzug allgemein nutzbare Grünflächen mit Spielplatz Tiefgarage Freistellparkplätze & Besucherparkplätze umfangreiche, moderne Sanitär- und Elektroausstattung Fußbodenheizung in allen Räumen Heizart: moderne energetische Luftwärmepumpe Sonnenschutz bei allen Fenster, Balkon- u. Terrassentüren Mitgestaltungsmöglichkeit - Sonderwünsche möglich Ideal für Anleger und Eigennutzer Fixpreisgarantie! Fertigstellung Ende 2025 4-Zimmer Penthouse TOP 12 im DG mit 121,08 m2 Wohnfläche und 69,39 m2 Terrassen räumlich wie folgt aufgeteilt: WR 5,40 m2 BAD 7,81 m2 DIELE 19,70 m2 BÜRO/KIND 8,01 m2 KIND 13,60m2SCHLAFEN 21,45 m2WC 2,47 m2WOHN-ESS-KÜCHE 42,65 m2 1 Kellerabteil 5,30 m21 Lager (AR) auf der Terrasse 2,03 m2 PREIS Penthouse & Tiefgaragen-Stellplatz AUF ANFRAGE! Für Anleger besteht die Möglichkeit eines Nettokaufes. Eine USt.-Überrechnung ist möglich! Wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Realisierung Ihres neuen Zuhauses zu helfen! Wenn Sie mehr über diese großartige Immobilie erfahren möchten und Sie neugierig auf einen Blick in die Bau- u. Ausstattungsbeschreibung sind, so zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren und nehmen Sie die Möglichkeit eines unverbindlichen Beratungstermin - gerne auch vor Ort am Bauplatz - in Anspruch. BITTE BEACHTEN SIE, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Bauträger, nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Wohnadresse sowie der Telefonnummer bearbeiten können. Gerne senden wir Ihnen ein kostenloses Expose sowie die Bau- u. Ausstattungsbeschreibung mit weiteren Informationen zu. Sie wollen dieses Objekt erwerben und benötigen eine Finanzierung? Alleingänge beim Ansuchen um Kredit können teuer werden - gerade in der jetzigen Phase. Wir garantieren Ihnen - aufgrund von Erfahrung und Verhandlungsgeschick - günstigere Konditionen, als wenn Sie selbst mit der Bank verhandeln. Testen Sie gleich jetzt unseren Kreditrechner, um sich einen ersten Überblick zu verschaffen. Die IMMOLUTION GMBH bietet Ihnen außerdem als weiteren Service ein kostenloses und fundiertes Beratungsgespräch mit unseren erfahrenen Finanzberatern an. "Damit auch Ihr Wohn(t) raum in Erfüllung geht." Sie wollen Ihr aktuelles Eigenheim verkaufen? Sie haben bereits eine Wohnung oder ein Haus in Ihrem Eigentum und möchten diese(s) aufgrund eines Umzugs verkaufen? Kein Problem, wir finden den richtigen Käufer für Ihre Immobile. Berechnen Sie jetzt kostenlos den Wert Ihres Eigenheims in nur wenigen Schritten. Unverbindliche Unterlagen: Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Bauträgerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <6.500m Klinik <7.500m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <3.750m Nahversorgung Supermarkt <2.250m Bäckerei <6.250m Einkaufszentrum <9.250m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.750m Post <250m Polizei <6.500m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <8.750m Bahnhof <7.750m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 4492 Hofkirchen
4492 Hofkirchen im Traunkreis / 104,4m² / 4 Zimmer
#Balkon #Terrasse
HOFKIRCHEN CITY - IHR EIGENTUM im GRÜNEN Exklusives Wohnen. Modern. Zentral. unter dem Motto "EIN ZENTRUM IM ZENTRUM"Nach intensiver Projektvorbereitung wird im Frühjahr/Sommer 2024 der Baubeginn für das Mehrzweckgebäude mitten im Zentrum von Hofkirchen/Trk. erfolgen. Das Gebäude besteht neben den hochwertigen Wohnungen sowie den 2 Penthouse-Wohnungen aus zwei Geschäftslokalen, davon eines für ein Café/Bäckerei Verkaufslokal und ein Weiteres für ein Geschäft oder einen Dienstleister geeignet, zusätzlich stehen einige Büros zur Verfügung. Es wird mit einem Personenaufzug ausgestattet und barrierefrei ausgeführt. Weiters verfügt es über eine Tiefgarage mit 23 Abstellplätzen und 7 Besucherparkplätzen im Freien vor den Ladenlokalen. Die einzelnen Einheiten können schlüsselfertig oder auch nur belagsfertig erworben bzw. gemietet werden. Bezüglich Ausstattung und Innenraumaufteilung aller Einheiten, gibt es bis ca. Juni 2024 noch ein hohes Maß an Mitgestaltungsmöglichkeit. Die Fertigstellung ist für Ende 2025 geplant. Die einzelnen (Wohnungs-/) Einheiten sind zum selber Bewohnen, als Vorsorgewohnungen, aber auch für Anleger zum Vermieten bestens geeignet. Verkaufsstart - jetzt informieren und Beratungstermin vereinbaren! Provisionsfrei für den Käufer - direkt vom Bauträger! more facts. hochwertige Materialien & Ausstattung attraktive großzügige Freiflächen wie Balkone, Loggien, Terrassen und Eigengärten Penthäuser mit traumhaften Dachterrassen perfekte Infrastruktur mit Café und Geschäften im Gebäude barrierefreie Erschließung aller Wohneinheiten Personenaufzug allgemein nutzbare Grünflächen mit Spielplatz Tiefgarage Freistellparkplätze & Besucherparkplätze umfangreiche, moderne Sanitär- und Elektroausstattung Fußbodenheizung in allen Räumen Heizart: moderne energetische Luftwärmepumpe Sonnenschutz bei allen Fenster, Balkon- u. Terrassentüren Mitgestaltungsmöglichkeit - Sonderwünsche möglich Ideal für Anleger und Eigennutzer Fixpreisgarantie! Fertigstellung Ende 2025 4-Zimmer Penthouse TOP 11 im DG mit 104,40 m2 Wohnfläche und 57,07 m2 Terrassen räumlich wie folgt aufgeteilt: WR 4,41 m2 BAD 6,89 m2 DIELE 14,24 m2 KIND 11,59 m2 KIND 10,67 m2SCHLAFEN 16,42 m2WC 2,29 m2WOHN-ESS-KÜCHE 37,89 m2 1 Kellerabteil 5,04 m21 Lager (AR) auf der Terrasse 1,76 m2 PREIS Penthouse & Tiefgaragen-Stellplatz AUF ANFRAGE! Für Anleger besteht die Möglichkeit eines Nettokaufes. Eine USt.-Überrechnung ist möglich! Wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Realisierung Ihres neuen Zuhauses zu helfen! Wenn Sie mehr über diese großartige Immobilie erfahren möchten und Sie neugierig auf einen Blick in die Bau- u. Ausstattungsbeschreibung sind, so zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren und nehmen Sie die Möglichkeit eines unverbindlichen Beratungstermin - gerne auch vor Ort am Bauplatz - in Anspruch. BITTE BEACHTEN SIE, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Bauträger, nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Wohnadresse sowie der Telefonnummer bearbeiten können. Gerne senden wir Ihnen ein kostenloses Expose sowie die Bau- u. Ausstattungsbeschreibung mit weiteren Informationen zu. Sie wollen dieses Objekt erwerben und benötigen eine Finanzierung? Alleingänge beim Ansuchen um Kredit können teuer werden - gerade in der jetzigen Phase. Wir garantieren Ihnen - aufgrund von Erfahrung und Verhandlungsgeschick - günstigere Konditionen, als wenn Sie selbst mit der Bank verhandeln. Testen Sie gleich jetzt unseren Kreditrechner, um sich einen ersten Überblick zu verschaffen. Die IMMOLUTION GMBH bietet Ihnen außerdem als weiteren Service ein kostenloses und fundiertes Beratungsgespräch mit unseren erfahrenen Finanzberatern an. "Damit auch Ihr Wohn(t) raum in Erfüllung geht." Sie wollen Ihr aktuelles Eigenheim verkaufen? Sie haben bereits eine Wohnung oder ein Haus in Ihrem Eigentum und möchten diese(s) aufgrund eines Umzugs verkaufen? Kein Problem, wir finden den richtigen Käufer für Ihre Immobile. Berechnen Sie jetzt kostenlos den Wert Ihres Eigenheims in nur wenigen Schritten. Unverbindliche Unterlagen: Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Bauträgerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <6.500m Klinik <7.500m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <3.750m Nahversorgung Supermarkt <2.250m Bäckerei <6.250m Einkaufszentrum <9.250m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.750m Post <250m Polizei <6.500m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <8.750m Bahnhof <7.750m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 4492 Hofkirchen
4492 Hofkirchen im Traunkreis / 87,67m² / 4 Zimmer
€ 4.716,55 / m²
#Balkon #Terrasse
HOFKIRCHEN CITY - IHR EIGENTUM im GRÜNEN Exklusives Wohnen. Modern. Zentral. unter dem Motto "EIN ZENTRUM IM ZENTRUM"Nach intensiver Projektvorbereitung wird im Frühjahr/Sommer 2024 der Baubeginn für das Mehrzweckgebäude mitten im Zentrum von Hofkirchen/Trk. erfolgen. Das Gebäude besteht neben den hochwertigen Wohnungen sowie den 2 Penthouse-Wohnungen aus zwei Geschäftslokalen, davon eines für ein Café/Bäckerei Verkaufslokal und ein Weiteres für ein Geschäft oder einen Dienstleister geeignet, zusätzlich stehen einige Büros zur Verfügung. Es wird mit einem Personenaufzug ausgestattet und barrierefrei ausgeführt. Weiters verfügt es über eine Tiefgarage mit 23 Abstellplätzen und 7 Besucherparkplätzen im Freien vor den Ladenlokalen. Die einzelnen Einheiten können schlüsselfertig oder auch nur belagsfertig erworben bzw. gemietet werden. Bezüglich Ausstattung und Innenraumaufteilung aller Einheiten, gibt es bis ca. Juni 2024 noch ein hohes Maß an Mitgestaltungsmöglichkeit. Die Fertigstellung ist für Ende 2025 geplant. Die einzelnen (Wohnungs-/) Einheiten sind zum selber Bewohnen, als Vorsorgewohnungen, aber auch für Anleger zum Vermieten bestens geeignet. Verkaufsstart - jetzt informieren und Beratungstermin vereinbaren! Provisionsfrei für den Käufer - direkt vom Bauträger! more facts. hochwertige Materialien & Ausstattung attraktive großzügige Freiflächen wie Balkone, Loggien, Terrassen und Eigengärten Penthäuser mit traumhaften Dachterrassen perfekte Infrastruktur mit Café und Geschäften im Gebäude barrierefreie Erschließung aller Wohneinheiten Personenaufzug allgemein nutzbare Grünflächen mit Spielplatz Tiefgarage Freistellparkplätze & Besucherparkplätze umfangreiche, moderne Sanitär- und Elektroausstattung Fußbodenheizung in allen Räumen Heizart: moderne energetische Luftwärmepumpe Sonnenschutz bei allen Fenster, Balkon- u. Terrassentüren Mitgestaltungsmöglichkeit - Sonderwünsche möglich Ideal für Anleger und Eigennutzer Fixpreisgarantie! Fertigstellung Ende 2025 4-Zimmer Wohnung TOP 10 im 2. OG mit 87,67 m2 Wohnfläche und 14,60 m2 Balkon um EUR 413.500,- räumlich wie folgt aufgeteilt: AR 1,34 m2BAD 7,91 m2DIELE 12,14m2KIND 10,25 m2 KIND 10,24 m2 SCHLAFEN 13,77 m2WC 2,51 m2WOHN-ESS-KÜCHE 29,52 m2 1 Kellerabteil 2,78 m2 Tiefgaragen-Stellplatz (EUR 22.500,-) nicht im Kaufpreis enthalten. Für Anleger besteht die Möglichkeit eines Nettokaufes (Nettopreis, Top 10: EUR 359.400,- zzgl. TG-PPl. EUR 19.500,-) Eine USt.-Überrechnung ist möglich! Wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Realisierung Ihres neuen Zuhauses zu helfen! Wenn Sie mehr über diese großartige Immobilie erfahren möchten und Sie neugierig auf einen Blick in die Bau- u. Ausstattungsbeschreibung sind, so zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren und nehmen Sie die Möglichkeit eines unverbindlichen Beratungstermin - gerne auch vor Ort am Bauplatz - in Anspruch. BITTE BEACHTEN SIE, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Bauträger, nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Wohnadresse sowie der Telefonnummer bearbeiten können. Gerne senden wir Ihnen ein kostenloses Expose sowie die Bau- u. Ausstattungsbeschreibung mit weiteren Informationen zu. Sie wollen dieses Objekt erwerben und benötigen eine Finanzierung? Alleingänge beim Ansuchen um Kredit können teuer werden - gerade in der jetzigen Phase. Wir garantieren Ihnen - aufgrund von Erfahrung und Verhandlungsgeschick - günstigere Konditionen, als wenn Sie selbst mit der Bank verhandeln. Testen Sie gleich jetzt unseren Kreditrechner, um sich einen ersten Überblick zu verschaffen. Die IMMOLUTION GMBH bietet Ihnen außerdem als weiteren Service ein kostenloses und fundiertes Beratungsgespräch mit unseren erfahrenen Finanzberatern an. "Damit auch Ihr Wohn(t) raum in Erfüllung geht." Sie wollen Ihr aktuelles Eigenheim verkaufen? Sie haben bereits eine Wohnung oder ein Haus in Ihrem Eigentum und möchten diese(s) aufgrund eines Umzugs verkaufen? Kein Problem, wir finden den richtigen Käufer für Ihre Immobile. Berechnen Sie jetzt kostenlos den Wert Ihres Eigenheims in nur wenigen Schritten. Unverbindliche Unterlagen: Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Bauträgerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <6.500m Klinik <7.500m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <3.750m Nahversorgung Supermarkt <2.250m Bäckerei <6.250m Einkaufszentrum <9.250m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.750m Post <250m Polizei <6.500m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <8.750m Bahnhof <7.750m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 4492 Hofkirchen
4492 Hofkirchen im Traunkreis / 65,77m² / 2 Zimmer
€ 4.777,25 / m²
#Balkon #Terrasse
HOFKIRCHEN CITY - IHR EIGENTUM im GRÜNEN Exklusives Wohnen. Modern. Zentral. unter dem Motto "EIN ZENTRUM IM ZENTRUM"Nach intensiver Projektvorbereitung wird im Frühjahr/Sommer 2024 der Baubeginn für das Mehrzweckgebäude mitten im Zentrum von Hofkirchen/Trk. erfolgen. Das Gebäude besteht neben den hochwertigen Wohnungen sowie den 2 Penthouse-Wohnungen aus zwei Geschäftslokalen, davon eines für ein Café/Bäckerei Verkaufslokal und ein Weiteres für ein Geschäft oder einen Dienstleister geeignet, zusätzlich stehen einige Büros zur Verfügung. Es wird mit einem Personenaufzug ausgestattet und barrierefrei ausgeführt. Weiters verfügt es über eine Tiefgarage mit 23 Abstellplätzen und 7 Besucherparkplätzen im Freien vor den Ladenlokalen. Die einzelnen Einheiten können schlüsselfertig oder auch nur belagsfertig erworben bzw. gemietet werden. Bezüglich Ausstattung und Innenraumaufteilung aller Einheiten, gibt es bis ca. Juni 2024 noch ein hohes Maß an Mitgestaltungsmöglichkeit. Die Fertigstellung ist für Ende 2025 geplant. Die einzelnen (Wohnungs-/) Einheiten sind zum selber Bewohnen, als Vorsorgewohnungen, aber auch für Anleger zum Vermieten bestens geeignet. Verkaufsstart - jetzt informieren und Beratungstermin vereinbaren! Provisionsfrei für den Käufer - direkt vom Bauträger! more facts. hochwertige Materialien & Ausstattung attraktive großzügige Freiflächen wie Balkone, Loggien, Terrassen und Eigengärten Penthäuser mit traumhaften Dachterrassen perfekte Infrastruktur mit Café und Geschäften im Gebäude barrierefreie Erschließung aller Wohneinheiten Personenaufzug allgemein nutzbare Grünflächen mit Spielplatz Tiefgarage Freistellparkplätze & Besucherparkplätze umfangreiche, moderne Sanitär- und Elektroausstattung Fußbodenheizung in allen Räumen Heizart: moderne energetische Luftwärmepumpe Sonnenschutz bei allen Fenster, Balkon- u. Terrassentüren Mitgestaltungsmöglichkeit - Sonderwünsche möglich Ideal für Anleger und Eigennutzer Fixpreisgarantie! Fertigstellung Ende 2025 2-Zimmer Wohnung TOP 09 im 2. OG mit 65,77 m2 Wohnfläche und 12,78 m2 Loggia um EUR 314.200,- räumlich wie folgt aufgeteilt: AR 0,82 m2BAD 5,72 m2DIELE 6,03 m2SCHLAFEN 15,71 m2WC 2,14 m2WOHN-ESS-KÜCHE 35,24 m2 1 Kellerabteil 3,72 m2 Tiefgaragen-Stellplatz (EUR 22.500,-) nicht im Kaufpreis enthalten. Für Anleger besteht die Möglichkeit eines Nettokaufes (Nettopreis, Top 09: EUR 273.200,- zzgl. TG-PPl. EUR 19.500,-) Eine USt.-Überrechnung ist möglich! Wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Realisierung Ihres neuen Zuhauses zu helfen! Wenn Sie mehr über diese großartige Immobilie erfahren möchten und Sie neugierig auf einen Blick in die Bau- u. Ausstattungsbeschreibung sind, so zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren und nehmen Sie die Möglichkeit eines unverbindlichen Beratungstermin - gerne auch vor Ort am Bauplatz - in Anspruch. BITTE BEACHTEN SIE, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Bauträger, nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Wohnadresse sowie der Telefonnummer bearbeiten können. Gerne senden wir Ihnen ein kostenloses Expose sowie die Bau- u. Ausstattungsbeschreibung mit weiteren Informationen zu. Sie wollen dieses Objekt erwerben und benötigen eine Finanzierung? Alleingänge beim Ansuchen um Kredit können teuer werden - gerade in der jetzigen Phase. Wir garantieren Ihnen - aufgrund von Erfahrung und Verhandlungsgeschick - günstigere Konditionen, als wenn Sie selbst mit der Bank verhandeln. Testen Sie gleich jetzt unseren Kreditrechner, um sich einen ersten Überblick zu verschaffen. Die IMMOLUTION GMBH bietet Ihnen außerdem als weiteren Service ein kostenloses und fundiertes Beratungsgespräch mit unseren erfahrenen Finanzberatern an. "Damit auch Ihr Wohn(t) raum in Erfüllung geht." Sie wollen Ihr aktuelles Eigenheim verkaufen? Sie haben bereits eine Wohnung oder ein Haus in Ihrem Eigentum und möchten diese(s) aufgrund eines Umzugs verkaufen? Kein Problem, wir finden den richtigen Käufer für Ihre Immobile. Berechnen Sie jetzt kostenlos den Wert Ihres Eigenheims in nur wenigen Schritten. Unverbindliche Unterlagen: Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Bauträgerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <6.500m Klinik <7.500m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <3.750m Nahversorgung Supermarkt <2.250m Bäckerei <6.250m Einkaufszentrum <9.250m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.750m Post <250m Polizei <6.500m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <8.750m Bahnhof <7.750m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 4060 Leonding
€ 180.000,-
4060 Leonding / 81,4m² / 3 Zimmer
€ 2.211,30 / m²
#Balkon
Die angebotene 3 Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses. Die Räumlichkeiten sind mit Laminat-, Linoleum-, und Fliesenböden ausgestattet. Neben der Lage des Objektes tragen Zustand und Ausstattung zur Vermietbarkeit bei und sichern somit dauerhaft eine gute Rendite. Aktuell ist die Wohnung für 3 Jahre (Miete inkl. Betriebskosten 750,-€) vermietet. Ideal geeignet, wäre diese Wohnung für Kapitalanleger, jedoch aber auch für Käufer, die die Wohnung selbst bewohnen möchten. Leider darf ich auf Grund der Privatsphäre des Mieters keine Bilder in der Wohnung machen, Besichtigung einmal die Woche je nach Absprache möglich. Ich habe Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie heute noch, einen ganz unverbindlichen Besichtigungstermin!!! Durchgeführte Arbeiten im Jahr 2017/2018 Balkonerneuerungen durch neue Elemente Blitzschutzreparaturen Haus (Kransteiner) Brandmeldezentrale inspiziert Elektroräume gereinigt, alle Sicherheitsrisiken entfernt Lüftungszentrale kontrolliert und gereinigt Korridore zu Keller lackiert, alle defekten Sensoren ersetzt Treppengeländer repariert Dachboden inspiziert, einige undichte Stellen Garagentorsystem wurde durch ein Neues ersetzt Für nähere Informationen steht Ihnen das Team der La-Homes Immobilien GmbH jederzeit zur Verfügung! Faton Asllani Geschäftsführung Mobile: [Telefonnummer entfernt]Traundorfer Straße 8, 4030 Linz Office: [Telefonnummer entfernt][E-Mail-Adresse entfernt] | www.la-homes.at Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Krankenhaus <2.000m Klinik <1.750m Kinder & Schulen Kindergarten <250m Schule <500m Universität <750m Höhere Schule <3.750m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.750m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt provisionsfrei kaufen in 4063 Hörsching
€ 175.000,-
4063 Hörsching / 85m² / 4 Zimmer
€ 2.058,82 / m²