Anlageobjekte in 4492 Hofkirchen im Traunkreis
(Linz-Land, Oberösterreich)
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4492 Hofkirchen im Traunkreis / 67,13m²
€ 4.714,73 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
HOFKIRCHEN CITY - IHR EIGENTUM im GRÜNEN Exklusive Büro/Praxis-Flächen. Modern. Zentral. unter dem Motto "EIN ZENTRUM IM ZENTRUM"Nach intensiver Projektvorbereitung wird im Frühjahr/Sommer 2024 der Baubeginn für das Mehrzweckgebäude mitten im Zentrum von Hofkirchen/Trk. erfolgen. Das Gebäude besteht neben den hochwertigen Wohnungen sowie den 2 Penthouse-Wohnungen aus zwei Geschäftslokalen, davon eines für ein Café/Bäckerei Verkaufslokal und ein Weiteres für ein Geschäft oder einen Dienstleister geeignet, zusätzlich stehen einige Büros zur Verfügung. Es wird mit einem Personenaufzug ausgestattet und barrierefrei ausgeführt. Weiters verfügt es über eine Tiefgarage mit 23 Abstellplätzen und 7 Besucherparkplätzen im Freien vor den Ladenlokalen. Die einzelnen Einheiten können schlüsselfertig oder auch nur belagsfertig erworben bzw. gemietet werden. Bezüglich Ausstattung und Innenraumaufteilung aller Einheiten, gibt es bis ca. Juni 2024 noch ein hohes Maß an Mitgestaltungsmöglichkeit. Die Fertigstellung ist für Ende 2025 geplant. Die einzelnen (Wohnungs-/) Einheiten sind zum selber Bewohnen, als Vorsorgewohnungen, aber auch für Anleger zum Vermieten bestens geeignet. Verkaufsstart - jetzt informieren und Beratungstermin vereinbaren! Provisionsfrei für den Käufer - direkt vom Bauträger! more facts. hochwertige Materialien & Ausstattung attraktive großzügige Freiflächen wie Balkone, Loggien, Terrassen und Eigengärten Penthäuser mit traumhaften Dachterrassen perfekte Infrastruktur mit Café und Geschäften im Gebäude barrierefreie Erschließung aller Wohneinheiten Personenaufzug allgemein nutzbare Grünflächen mit Spielplatz Tiefgarage Freistellparkplätze & Besucherparkplätze umfangreiche, moderne Sanitär- und Elektroausstattung Fußbodenheizung in allen Räumen Heizart: moderne energetische Luftwärmepumpe Sonnenschutz bei allen Fenster, Balkon- u. Terrassentüren Mitgestaltungsmöglichkeit - Sonderwünsche möglich Ideal für Anleger und Eigennutzer Fixpreisgarantie! Fertigstellung Ende 2025 Büro/Praxis TOP 05 im 1. OG mit 67,13 m2 Nutzfläche und 12,77 m2 Loggia, sowie Möglichkeit für einen Eigengarten um EUR 316.500,- räumlich wie folgt aufgeteilt: WC 2,15 m2 BÜRO-PRAXIS 59,26 m2 AR 5,72 m21 Kellerabteil 2,95 m2 Tiefgaragen-Stellplatz (EUR 22.500,-) & Eigengarten nicht im Kaufpreis enthalten. Für Anleger besteht die Möglichkeit eines Nettokaufes (Nettopreis, Top 05: EUR 275.200,- zzgl. TG-PPl. EUR 19.500,-) Eine USt.-Überrechnung ist möglich! Wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Realisierung Ihres neuen Zuhauses zu helfen! Wenn Sie mehr über diese großartige Immobilie erfahren möchten und Sie neugierig auf einen Blick in die Bau- u. Ausstattungsbeschreibung sind, so zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren und nehmen Sie die Möglichkeit eines unverbindlichen Beratungstermin - gerne auch vor Ort am Bauplatz - in Anspruch. BITTE BEACHTEN SIE, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Bauträger, nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Wohnadresse sowie der Telefonnummer bearbeiten können. Gerne senden wir Ihnen ein kostenloses Expose sowie die Bau- u. Ausstattungsbeschreibung mit weiteren Informationen zu. Sie wollen dieses Objekt erwerben und benötigen eine Finanzierung? Alleingänge beim Ansuchen um Kredit können teuer werden - gerade in der jetzigen Phase. Wir garantieren Ihnen - aufgrund von Erfahrung und Verhandlungsgeschick - günstigere Konditionen, als wenn Sie selbst mit der Bank verhandeln. Testen Sie gleich jetzt unseren Kreditrechner, um sich einen ersten Überblick zu verschaffen. Die IMMOLUTION GMBH bietet Ihnen außerdem als weiteren Service ein kostenloses und fundiertes Beratungsgespräch mit unseren erfahrenen Finanzberatern an. "Damit auch Ihr Wohn(t) raum in Erfüllung geht." Sie wollen Ihr aktuelles Eigenheim verkaufen? Sie haben bereits eine Wohnung oder ein Haus in Ihrem Eigentum und möchten diese(s) aufgrund eines Umzugs verkaufen? Kein Problem, wir finden den richtigen Käufer für Ihre Immobile. Berechnen Sie jetzt kostenlos den Wert Ihres Eigenheims in nur wenigen Schritten. Unverbindliche Unterlagen: Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Bauträgerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <6.500m Klinik <7.500m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <3.750m Nahversorgung Supermarkt <2.250m Bäckerei <6.250m Einkaufszentrum <9.250m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.750m Post <250m Polizei <6.500m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <8.750m Bahnhof <7.750m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 4492 Hofkirchen
4492 Hofkirchen im Traunkreis / 121,08m² / 4 Zimmer
#Balkon #Terrasse
HOFKIRCHEN CITY - IHR EIGENTUM im GRÜNEN Exklusives Wohnen. Modern. Zentral. unter dem Motto "EIN ZENTRUM IM ZENTRUM"Nach intensiver Projektvorbereitung wird im Frühjahr/Sommer 2024 der Baubeginn für das Mehrzweckgebäude mitten im Zentrum von Hofkirchen/Trk. erfolgen. Das Gebäude besteht neben den hochwertigen Wohnungen sowie den 2 Penthouse-Wohnungen aus zwei Geschäftslokalen, davon eines für ein Café/Bäckerei Verkaufslokal und ein Weiteres für ein Geschäft oder einen Dienstleister geeignet, zusätzlich stehen einige Büros zur Verfügung. Es wird mit einem Personenaufzug ausgestattet und barrierefrei ausgeführt. Weiters verfügt es über eine Tiefgarage mit 23 Abstellplätzen und 7 Besucherparkplätzen im Freien vor den Ladenlokalen. Die einzelnen Einheiten können schlüsselfertig oder auch nur belagsfertig erworben bzw. gemietet werden. Bezüglich Ausstattung und Innenraumaufteilung aller Einheiten, gibt es bis ca. Juni 2024 noch ein hohes Maß an Mitgestaltungsmöglichkeit. Die Fertigstellung ist für Ende 2025 geplant. Die einzelnen (Wohnungs-/) Einheiten sind zum selber Bewohnen, als Vorsorgewohnungen, aber auch für Anleger zum Vermieten bestens geeignet. Verkaufsstart - jetzt informieren und Beratungstermin vereinbaren! Provisionsfrei für den Käufer - direkt vom Bauträger! more facts. hochwertige Materialien & Ausstattung attraktive großzügige Freiflächen wie Balkone, Loggien, Terrassen und Eigengärten Penthäuser mit traumhaften Dachterrassen perfekte Infrastruktur mit Café und Geschäften im Gebäude barrierefreie Erschließung aller Wohneinheiten Personenaufzug allgemein nutzbare Grünflächen mit Spielplatz Tiefgarage Freistellparkplätze & Besucherparkplätze umfangreiche, moderne Sanitär- und Elektroausstattung Fußbodenheizung in allen Räumen Heizart: moderne energetische Luftwärmepumpe Sonnenschutz bei allen Fenster, Balkon- u. Terrassentüren Mitgestaltungsmöglichkeit - Sonderwünsche möglich Ideal für Anleger und Eigennutzer Fixpreisgarantie! Fertigstellung Ende 2025 4-Zimmer Penthouse TOP 12 im DG mit 121,08 m2 Wohnfläche und 69,39 m2 Terrassen räumlich wie folgt aufgeteilt: WR 5,40 m2 BAD 7,81 m2 DIELE 19,70 m2 BÜRO/KIND 8,01 m2 KIND 13,60m2SCHLAFEN 21,45 m2WC 2,47 m2WOHN-ESS-KÜCHE 42,65 m2 1 Kellerabteil 5,30 m21 Lager (AR) auf der Terrasse 2,03 m2 PREIS Penthouse & Tiefgaragen-Stellplatz AUF ANFRAGE! Für Anleger besteht die Möglichkeit eines Nettokaufes. Eine USt.-Überrechnung ist möglich! Wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Realisierung Ihres neuen Zuhauses zu helfen! Wenn Sie mehr über diese großartige Immobilie erfahren möchten und Sie neugierig auf einen Blick in die Bau- u. Ausstattungsbeschreibung sind, so zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren und nehmen Sie die Möglichkeit eines unverbindlichen Beratungstermin - gerne auch vor Ort am Bauplatz - in Anspruch. BITTE BEACHTEN SIE, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Bauträger, nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Wohnadresse sowie der Telefonnummer bearbeiten können. Gerne senden wir Ihnen ein kostenloses Expose sowie die Bau- u. Ausstattungsbeschreibung mit weiteren Informationen zu. Sie wollen dieses Objekt erwerben und benötigen eine Finanzierung? Alleingänge beim Ansuchen um Kredit können teuer werden - gerade in der jetzigen Phase. Wir garantieren Ihnen - aufgrund von Erfahrung und Verhandlungsgeschick - günstigere Konditionen, als wenn Sie selbst mit der Bank verhandeln. Testen Sie gleich jetzt unseren Kreditrechner, um sich einen ersten Überblick zu verschaffen. Die IMMOLUTION GMBH bietet Ihnen außerdem als weiteren Service ein kostenloses und fundiertes Beratungsgespräch mit unseren erfahrenen Finanzberatern an. "Damit auch Ihr Wohn(t) raum in Erfüllung geht." Sie wollen Ihr aktuelles Eigenheim verkaufen? Sie haben bereits eine Wohnung oder ein Haus in Ihrem Eigentum und möchten diese(s) aufgrund eines Umzugs verkaufen? Kein Problem, wir finden den richtigen Käufer für Ihre Immobile. Berechnen Sie jetzt kostenlos den Wert Ihres Eigenheims in nur wenigen Schritten. Unverbindliche Unterlagen: Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Bauträgerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <6.500m Klinik <7.500m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <3.750m Nahversorgung Supermarkt <2.250m Bäckerei <6.250m Einkaufszentrum <9.250m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.750m Post <250m Polizei <6.500m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <8.750m Bahnhof <7.750m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 4492 Hofkirchen
4492 Hofkirchen im Traunkreis / 104,4m² / 4 Zimmer
#Balkon #Terrasse
HOFKIRCHEN CITY - IHR EIGENTUM im GRÜNEN Exklusives Wohnen. Modern. Zentral. unter dem Motto "EIN ZENTRUM IM ZENTRUM"Nach intensiver Projektvorbereitung wird im Frühjahr/Sommer 2024 der Baubeginn für das Mehrzweckgebäude mitten im Zentrum von Hofkirchen/Trk. erfolgen. Das Gebäude besteht neben den hochwertigen Wohnungen sowie den 2 Penthouse-Wohnungen aus zwei Geschäftslokalen, davon eines für ein Café/Bäckerei Verkaufslokal und ein Weiteres für ein Geschäft oder einen Dienstleister geeignet, zusätzlich stehen einige Büros zur Verfügung. Es wird mit einem Personenaufzug ausgestattet und barrierefrei ausgeführt. Weiters verfügt es über eine Tiefgarage mit 23 Abstellplätzen und 7 Besucherparkplätzen im Freien vor den Ladenlokalen. Die einzelnen Einheiten können schlüsselfertig oder auch nur belagsfertig erworben bzw. gemietet werden. Bezüglich Ausstattung und Innenraumaufteilung aller Einheiten, gibt es bis ca. Juni 2024 noch ein hohes Maß an Mitgestaltungsmöglichkeit. Die Fertigstellung ist für Ende 2025 geplant. Die einzelnen (Wohnungs-/) Einheiten sind zum selber Bewohnen, als Vorsorgewohnungen, aber auch für Anleger zum Vermieten bestens geeignet. Verkaufsstart - jetzt informieren und Beratungstermin vereinbaren! Provisionsfrei für den Käufer - direkt vom Bauträger! more facts. hochwertige Materialien & Ausstattung attraktive großzügige Freiflächen wie Balkone, Loggien, Terrassen und Eigengärten Penthäuser mit traumhaften Dachterrassen perfekte Infrastruktur mit Café und Geschäften im Gebäude barrierefreie Erschließung aller Wohneinheiten Personenaufzug allgemein nutzbare Grünflächen mit Spielplatz Tiefgarage Freistellparkplätze & Besucherparkplätze umfangreiche, moderne Sanitär- und Elektroausstattung Fußbodenheizung in allen Räumen Heizart: moderne energetische Luftwärmepumpe Sonnenschutz bei allen Fenster, Balkon- u. Terrassentüren Mitgestaltungsmöglichkeit - Sonderwünsche möglich Ideal für Anleger und Eigennutzer Fixpreisgarantie! Fertigstellung Ende 2025 4-Zimmer Penthouse TOP 11 im DG mit 104,40 m2 Wohnfläche und 57,07 m2 Terrassen räumlich wie folgt aufgeteilt: WR 4,41 m2 BAD 6,89 m2 DIELE 14,24 m2 KIND 11,59 m2 KIND 10,67 m2SCHLAFEN 16,42 m2WC 2,29 m2WOHN-ESS-KÜCHE 37,89 m2 1 Kellerabteil 5,04 m21 Lager (AR) auf der Terrasse 1,76 m2 PREIS Penthouse & Tiefgaragen-Stellplatz AUF ANFRAGE! Für Anleger besteht die Möglichkeit eines Nettokaufes. Eine USt.-Überrechnung ist möglich! Wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Realisierung Ihres neuen Zuhauses zu helfen! Wenn Sie mehr über diese großartige Immobilie erfahren möchten und Sie neugierig auf einen Blick in die Bau- u. Ausstattungsbeschreibung sind, so zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren und nehmen Sie die Möglichkeit eines unverbindlichen Beratungstermin - gerne auch vor Ort am Bauplatz - in Anspruch. BITTE BEACHTEN SIE, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Bauträger, nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Wohnadresse sowie der Telefonnummer bearbeiten können. Gerne senden wir Ihnen ein kostenloses Expose sowie die Bau- u. Ausstattungsbeschreibung mit weiteren Informationen zu. Sie wollen dieses Objekt erwerben und benötigen eine Finanzierung? Alleingänge beim Ansuchen um Kredit können teuer werden - gerade in der jetzigen Phase. Wir garantieren Ihnen - aufgrund von Erfahrung und Verhandlungsgeschick - günstigere Konditionen, als wenn Sie selbst mit der Bank verhandeln. Testen Sie gleich jetzt unseren Kreditrechner, um sich einen ersten Überblick zu verschaffen. Die IMMOLUTION GMBH bietet Ihnen außerdem als weiteren Service ein kostenloses und fundiertes Beratungsgespräch mit unseren erfahrenen Finanzberatern an. "Damit auch Ihr Wohn(t) raum in Erfüllung geht." Sie wollen Ihr aktuelles Eigenheim verkaufen? Sie haben bereits eine Wohnung oder ein Haus in Ihrem Eigentum und möchten diese(s) aufgrund eines Umzugs verkaufen? Kein Problem, wir finden den richtigen Käufer für Ihre Immobile. Berechnen Sie jetzt kostenlos den Wert Ihres Eigenheims in nur wenigen Schritten. Unverbindliche Unterlagen: Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Bauträgerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <6.500m Klinik <7.500m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <3.750m Nahversorgung Supermarkt <2.250m Bäckerei <6.250m Einkaufszentrum <9.250m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.750m Post <250m Polizei <6.500m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <8.750m Bahnhof <7.750m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 4492 Hofkirchen
4492 Hofkirchen im Traunkreis / 87,67m² / 4 Zimmer
€ 4.716,55 / m²
#Balkon #Terrasse
HOFKIRCHEN CITY - IHR EIGENTUM im GRÜNEN Exklusives Wohnen. Modern. Zentral. unter dem Motto "EIN ZENTRUM IM ZENTRUM"Nach intensiver Projektvorbereitung wird im Frühjahr/Sommer 2024 der Baubeginn für das Mehrzweckgebäude mitten im Zentrum von Hofkirchen/Trk. erfolgen. Das Gebäude besteht neben den hochwertigen Wohnungen sowie den 2 Penthouse-Wohnungen aus zwei Geschäftslokalen, davon eines für ein Café/Bäckerei Verkaufslokal und ein Weiteres für ein Geschäft oder einen Dienstleister geeignet, zusätzlich stehen einige Büros zur Verfügung. Es wird mit einem Personenaufzug ausgestattet und barrierefrei ausgeführt. Weiters verfügt es über eine Tiefgarage mit 23 Abstellplätzen und 7 Besucherparkplätzen im Freien vor den Ladenlokalen. Die einzelnen Einheiten können schlüsselfertig oder auch nur belagsfertig erworben bzw. gemietet werden. Bezüglich Ausstattung und Innenraumaufteilung aller Einheiten, gibt es bis ca. Juni 2024 noch ein hohes Maß an Mitgestaltungsmöglichkeit. Die Fertigstellung ist für Ende 2025 geplant. Die einzelnen (Wohnungs-/) Einheiten sind zum selber Bewohnen, als Vorsorgewohnungen, aber auch für Anleger zum Vermieten bestens geeignet. Verkaufsstart - jetzt informieren und Beratungstermin vereinbaren! Provisionsfrei für den Käufer - direkt vom Bauträger! more facts. hochwertige Materialien & Ausstattung attraktive großzügige Freiflächen wie Balkone, Loggien, Terrassen und Eigengärten Penthäuser mit traumhaften Dachterrassen perfekte Infrastruktur mit Café und Geschäften im Gebäude barrierefreie Erschließung aller Wohneinheiten Personenaufzug allgemein nutzbare Grünflächen mit Spielplatz Tiefgarage Freistellparkplätze & Besucherparkplätze umfangreiche, moderne Sanitär- und Elektroausstattung Fußbodenheizung in allen Räumen Heizart: moderne energetische Luftwärmepumpe Sonnenschutz bei allen Fenster, Balkon- u. Terrassentüren Mitgestaltungsmöglichkeit - Sonderwünsche möglich Ideal für Anleger und Eigennutzer Fixpreisgarantie! Fertigstellung Ende 2025 4-Zimmer Wohnung TOP 10 im 2. OG mit 87,67 m2 Wohnfläche und 14,60 m2 Balkon um EUR 413.500,- räumlich wie folgt aufgeteilt: AR 1,34 m2BAD 7,91 m2DIELE 12,14m2KIND 10,25 m2 KIND 10,24 m2 SCHLAFEN 13,77 m2WC 2,51 m2WOHN-ESS-KÜCHE 29,52 m2 1 Kellerabteil 2,78 m2 Tiefgaragen-Stellplatz (EUR 22.500,-) nicht im Kaufpreis enthalten. Für Anleger besteht die Möglichkeit eines Nettokaufes (Nettopreis, Top 10: EUR 359.400,- zzgl. TG-PPl. EUR 19.500,-) Eine USt.-Überrechnung ist möglich! Wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Realisierung Ihres neuen Zuhauses zu helfen! Wenn Sie mehr über diese großartige Immobilie erfahren möchten und Sie neugierig auf einen Blick in die Bau- u. Ausstattungsbeschreibung sind, so zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren und nehmen Sie die Möglichkeit eines unverbindlichen Beratungstermin - gerne auch vor Ort am Bauplatz - in Anspruch. BITTE BEACHTEN SIE, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Bauträger, nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Wohnadresse sowie der Telefonnummer bearbeiten können. Gerne senden wir Ihnen ein kostenloses Expose sowie die Bau- u. Ausstattungsbeschreibung mit weiteren Informationen zu. Sie wollen dieses Objekt erwerben und benötigen eine Finanzierung? Alleingänge beim Ansuchen um Kredit können teuer werden - gerade in der jetzigen Phase. Wir garantieren Ihnen - aufgrund von Erfahrung und Verhandlungsgeschick - günstigere Konditionen, als wenn Sie selbst mit der Bank verhandeln. Testen Sie gleich jetzt unseren Kreditrechner, um sich einen ersten Überblick zu verschaffen. Die IMMOLUTION GMBH bietet Ihnen außerdem als weiteren Service ein kostenloses und fundiertes Beratungsgespräch mit unseren erfahrenen Finanzberatern an. "Damit auch Ihr Wohn(t) raum in Erfüllung geht." Sie wollen Ihr aktuelles Eigenheim verkaufen? Sie haben bereits eine Wohnung oder ein Haus in Ihrem Eigentum und möchten diese(s) aufgrund eines Umzugs verkaufen? Kein Problem, wir finden den richtigen Käufer für Ihre Immobile. Berechnen Sie jetzt kostenlos den Wert Ihres Eigenheims in nur wenigen Schritten. Unverbindliche Unterlagen: Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Bauträgerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <6.500m Klinik <7.500m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <3.750m Nahversorgung Supermarkt <2.250m Bäckerei <6.250m Einkaufszentrum <9.250m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.750m Post <250m Polizei <6.500m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <8.750m Bahnhof <7.750m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 4492 Hofkirchen
4492 Hofkirchen im Traunkreis / 65,77m² / 2 Zimmer
€ 4.777,25 / m²
#Balkon #Terrasse
HOFKIRCHEN CITY - IHR EIGENTUM im GRÜNEN Exklusives Wohnen. Modern. Zentral. unter dem Motto "EIN ZENTRUM IM ZENTRUM"Nach intensiver Projektvorbereitung wird im Frühjahr/Sommer 2024 der Baubeginn für das Mehrzweckgebäude mitten im Zentrum von Hofkirchen/Trk. erfolgen. Das Gebäude besteht neben den hochwertigen Wohnungen sowie den 2 Penthouse-Wohnungen aus zwei Geschäftslokalen, davon eines für ein Café/Bäckerei Verkaufslokal und ein Weiteres für ein Geschäft oder einen Dienstleister geeignet, zusätzlich stehen einige Büros zur Verfügung. Es wird mit einem Personenaufzug ausgestattet und barrierefrei ausgeführt. Weiters verfügt es über eine Tiefgarage mit 23 Abstellplätzen und 7 Besucherparkplätzen im Freien vor den Ladenlokalen. Die einzelnen Einheiten können schlüsselfertig oder auch nur belagsfertig erworben bzw. gemietet werden. Bezüglich Ausstattung und Innenraumaufteilung aller Einheiten, gibt es bis ca. Juni 2024 noch ein hohes Maß an Mitgestaltungsmöglichkeit. Die Fertigstellung ist für Ende 2025 geplant. Die einzelnen (Wohnungs-/) Einheiten sind zum selber Bewohnen, als Vorsorgewohnungen, aber auch für Anleger zum Vermieten bestens geeignet. Verkaufsstart - jetzt informieren und Beratungstermin vereinbaren! Provisionsfrei für den Käufer - direkt vom Bauträger! more facts. hochwertige Materialien & Ausstattung attraktive großzügige Freiflächen wie Balkone, Loggien, Terrassen und Eigengärten Penthäuser mit traumhaften Dachterrassen perfekte Infrastruktur mit Café und Geschäften im Gebäude barrierefreie Erschließung aller Wohneinheiten Personenaufzug allgemein nutzbare Grünflächen mit Spielplatz Tiefgarage Freistellparkplätze & Besucherparkplätze umfangreiche, moderne Sanitär- und Elektroausstattung Fußbodenheizung in allen Räumen Heizart: moderne energetische Luftwärmepumpe Sonnenschutz bei allen Fenster, Balkon- u. Terrassentüren Mitgestaltungsmöglichkeit - Sonderwünsche möglich Ideal für Anleger und Eigennutzer Fixpreisgarantie! Fertigstellung Ende 2025 2-Zimmer Wohnung TOP 09 im 2. OG mit 65,77 m2 Wohnfläche und 12,78 m2 Loggia um EUR 314.200,- räumlich wie folgt aufgeteilt: AR 0,82 m2BAD 5,72 m2DIELE 6,03 m2SCHLAFEN 15,71 m2WC 2,14 m2WOHN-ESS-KÜCHE 35,24 m2 1 Kellerabteil 3,72 m2 Tiefgaragen-Stellplatz (EUR 22.500,-) nicht im Kaufpreis enthalten. Für Anleger besteht die Möglichkeit eines Nettokaufes (Nettopreis, Top 09: EUR 273.200,- zzgl. TG-PPl. EUR 19.500,-) Eine USt.-Überrechnung ist möglich! Wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Realisierung Ihres neuen Zuhauses zu helfen! Wenn Sie mehr über diese großartige Immobilie erfahren möchten und Sie neugierig auf einen Blick in die Bau- u. Ausstattungsbeschreibung sind, so zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren und nehmen Sie die Möglichkeit eines unverbindlichen Beratungstermin - gerne auch vor Ort am Bauplatz - in Anspruch. BITTE BEACHTEN SIE, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Bauträger, nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Wohnadresse sowie der Telefonnummer bearbeiten können. Gerne senden wir Ihnen ein kostenloses Expose sowie die Bau- u. Ausstattungsbeschreibung mit weiteren Informationen zu. Sie wollen dieses Objekt erwerben und benötigen eine Finanzierung? Alleingänge beim Ansuchen um Kredit können teuer werden - gerade in der jetzigen Phase. Wir garantieren Ihnen - aufgrund von Erfahrung und Verhandlungsgeschick - günstigere Konditionen, als wenn Sie selbst mit der Bank verhandeln. Testen Sie gleich jetzt unseren Kreditrechner, um sich einen ersten Überblick zu verschaffen. Die IMMOLUTION GMBH bietet Ihnen außerdem als weiteren Service ein kostenloses und fundiertes Beratungsgespräch mit unseren erfahrenen Finanzberatern an. "Damit auch Ihr Wohn(t) raum in Erfüllung geht." Sie wollen Ihr aktuelles Eigenheim verkaufen? Sie haben bereits eine Wohnung oder ein Haus in Ihrem Eigentum und möchten diese(s) aufgrund eines Umzugs verkaufen? Kein Problem, wir finden den richtigen Käufer für Ihre Immobile. Berechnen Sie jetzt kostenlos den Wert Ihres Eigenheims in nur wenigen Schritten. Unverbindliche Unterlagen: Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Bauträgerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <6.500m Klinik <7.500m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <3.750m Nahversorgung Supermarkt <2.250m Bäckerei <6.250m Einkaufszentrum <9.250m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.750m Post <250m Polizei <6.500m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <8.750m Bahnhof <7.750m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]