Anlageobjekte in Niederösterreich
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OKAnlageobjekt mieten in 2483 Ebreichsdorf
2483 Ebreichsdorf / 100,9m² / 4 Zimmer
€ 13,87 / m²
#Balkon #Terrasse
MODERNES NEUBAUPROJEKT IM ZENTRUM VON EBREICHSDORF! JETZT PROVISIONSFREI MIETENWEITERE INFORMATIONEN FINDEN SIE AUCH AUF UNSERER PROJEKT-WEBSEITE UNTER WWW. VORSTADTL11.ATGerne stehen wir Ihnen ebenfalls bei Fragen rund um die Finanzierung Ihrer Traumimmobilie zur Verfügung und können Sie bestmöglich mit unseren Finanzierungspartnern unterstützen. IM ZENTRUM VON EBREICHSDORF ENTWICKELTE DAS ERFAHRENE PROJEKTENTWICKLUNGSUNTERNEHMEN VMF IMMOBILIEN EINEN MODERNEN NEUBAU IN EINER RUHIGEN SACKGASSEIm Zuge der Neuerrichtung entstanden insgesamt 15 hochwertige Wohneinheiten aufgeteilt auf 2 Bauteile, welche durch eine gemeinsame Tiefgarage verbunden sind. Weiters wurden insgesamt 27 PKW-Abstellplätze in der hauseigenen Tiefgarage errichtet. Die VMF Immobilien Gruppe ist eine Projektentwicklungs- und Bauträger Gesellschaft mit Erfahrung und Handschlagqualität und konnte sich so in den vergangenen Jahren ihren guten Ruf sowie ein umfangreiches und anspruchsvolles Immobilienportfolio aufbauen. Das traditionelle Familienunternehmen, mit Sitz in Brunn am Gebirge, baut und entwickelt aktuell mehr als 1.000 Wohnungen im Großraum Wien, Niederösterreich, Salzburg, Graz und Kärnten. PROJEKTDATEN15 Eigentumswohnungen27 PKW-Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage Wohnungsgrößen von 65 m² bis 119 m²Niedrigenergiebauweise PROVISIONSFREIER VERKAUFerfahrener Bauträgerattraktive Konditionen für Anlegersichere Anlage in aufstrebender Wohngegendmoderne Architektur und durchdachte Grundrissejede Wohnung verfügt über Balkone, Terrassen oder Loggien Personenaufzug der Marke OTISFahrradabstellraum und Müllraum im EGEinlagerungsräume und Kinderwagenraum im KGAUSSTATTUNGHochwertiger Eichenparkett aus dem Hause Weitzer Fußbodenheizung mit Gaszentralheizung (Brennwertkessel) + Solaranlage Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Verglasung Überwiegend außenliegende Sonnenbeschattung Klimaanlagen in den DG-Wohnungen Badewannen Im Zuge der Verwirklichung dieses Projektes wurde bei der Auswahl der Materialien und Baustoffe ein besonderes Augenmerk auf Qualität und Hochwertigkeit gelegt. Für Behaglichkeit und angenehmes Raumklima in den Wohneinheiten sorgt eine hochwertige Ziegelmassivbauweise in Niedrigenergiebauweise mit Vollwärmeschutz und Außenjalousien. Die 3-fach-verglasten Holz-Alu-Fenster stammen aus dem Hause "Hrachowina" und bieten einen optimalen Schall- und Wärmeschutz. Beheizt wird dieses Objekt mittels Gasbrennwertkessel und einer Solaranlage in Kombination mit flächendeckender Fußbodenheizung, um maximalen Komfort zu garantieren. Die Böden der Wohn- und Schlafräume wurden mit optisch ansprechendem, hochwertigen Eichenparkett aus dem Hause „Weitzer“ ausgestattet. Feinsteinzeug-Fliesen, im Format 30 x 60 cm, wurden in sämtlichen Bädern und Toiletten, sowohl auf den Böden als auch an den Wänden, verlegt und laden zum Wohlfühlen ein. In den DG-Wohnungen wurden hochwertige Split-Klimageräte aus dem Hause Daikin installiert, welche an heißen Sommertagen für ein angenehm kühles Raumklima sorgen. In Summe stehen 27 PKW-Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage sowie jeweils den Wohneinheiten zugeordnete Kellerabteile zur Verfügung. PKW-STELLPLÄTZE in der hauseigenen Tiefgarage: (1 PKW-Stellplatz ist verpflichtend pro Wohnung anzumieten) Kaufpreis: EUR 15.000,-Miete: EUR 75,- pro Monat Wir weisen ausdrücklich auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/in hin! Technische Änderungen und Abweichungen planlicher Art durch den Bauträger sind möglich und stellen keine Wertveränderung dar. ECKDATEN WOHNUNG TOP 1/6Zimmer: 4Wohnfläche: 100,90 m²Balkon: 3,12 m²Stockwerkslage: 1. OGDer Grundriss gliedert sich wie folgt: Vorraum & Flur Abstellraum WC mit Handwaschbecken Badezimmer mit Badewanne, WC, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss Schlafzimmer 1Schlafzimmer 2Schlafzimmer 3Wohnküche Bei Mietvertragsunterzeichnung wird umgehend eine vollausgestattete Küche durch den Vermieter bestellt und montiert. Sollten Sie Sonderwünsche für die Küche haben, ist das gegen einen mieterseitigen Aufpreis gerne möglich. Mietpreis Top 1/6: Monatliche Miete: € 1.075,55 Betriebskosten: € 196,26 Umsatzsteuer: € 127,18 Gesamtmietzins pro Monat inkl. USt.: € 1.399,00VIRTUELLER RUNDGANG: https://my.matterport.com/show/? m=L3ENFw1D6SC(Link bitte kopieren und in Ihren Browser einfügen)"ÜBERZEUGEN SIE SICH SELBST! ANSEHEN LOHNT SICH!" Für weitere Details stehe ich Ihnen gerne jederzeit unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Ihr Team von Real Construct Immobilien! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <10.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 2325 Velm
2325 Velm / 130m²
€ 3.838,46 / m²
#Balkon #Garten
ZEITGEMÄSSE UND MASSGESCHNEIDERTE FINANZIERUNG:„Hausbank war gestern“!! Heutzutage haben wir für Sie online und sofortigen Zugang zu den besten und neuesten Finanzprodukten von über 120 Kreditinstituten in Österreich und Deutschland. Genau wie beim Immobilienvergleich, ermöglichen wir Ihnen, alle relevante Bankangebote zu vergleichen, um das beste für Sie zu finden! Auch Angebote ohne Eigenmittel, mit festen Zinssätzen und einer beeindruckenden Laufzeit von bis zu 45 Jahren sind verfügbar! So sparen Sie wirklich viel Zeit, Geld und Nerven! Moderne Doppelhaushälften in attraktiver Lage Verfügbar Haus 1 & Haus 2Objektbeschreibung: Lage: Die angebotenen Doppelhaushälften befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohngegend, nur wenige Minuten vom Stadtrand entfernt. Diese Lage bietet eine perfekte Kombination aus urbaner Lebensweise und Wohnkomfort in einer freundlichen Nachbarschaft. Objekttyp: Doppelhaushälfte Wohnfläche: jeweils Ca. 130 Quadratmeter Grundstücksfläche: jeweils Ca. 260 Quadratmeter Baujahr: 2023 Zimmeranzahl: 5 Zimmer Ausstattung: Moderne Architektur: Die Doppelhaushälfte präsentiert sich in zeitgemäßer Architektur und klaren Linien, die ein modernes Wohngefühl vermitteln. Hochwertige Materialien: Bei der Konstruktion wurden hochwertige Materialien verwendet, die Langlebigkeit und Energieeffizienz gewährleisten. Große Fenster: Die großzügigen Fenster, insbesondere das Eckfenster sorgen für helle und lichtdurchflutete Räume. Offene Wohnküche: Der offene Wohn- und Essbereich bietet Platz für geselliges Beisammensein und kombiniert die Vorzüge des 21. Jahrhundert, welcher das offene Konzept in den Mittelpunkt stellt. Badezimmer: Es stehen zwei moderne Badezimmer zur Verfügung, eines selbstverständlich mit einer Badewanne ausgestattet um Wellness und Erholung in Ihren neuem Traumhaus groß zu schreiben. Gäste-WC: Ein Gäste-WC ist im Erdgeschoss vorhanden. Fußbodenheizung: Die Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme im gesamten Haus und wird durch die Luftwärmepumpe energiegünstig betrieben. Garten: Der Garten, welcher perfekt an den Platz angepasst wurde, bietet Ihnen Raum für Entspannung und gleichzeitig Platz für Freizeitaktivitäten. Besondere Merkmale: Energieeffizienz: Das Haus ist mit modernster Energietechnik ausgestattet und erfüllt hohe Energieeffizienzstandards. Nachhaltigkeit: Die Immobilie wurde unter Berücksichtigung ökologischer Aspekte konstruiert. Familienfreundlich: Die Wohngegend ist besonders familienfreundlich und bietet Nähe zu Schulen und Kindergärten. Verkehrsanbindung: Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen ist hervorragend. Kaufpreis: 499.900€Beide Häuser werden "Belagsfertig" ausgeführt- Bezüglich der Option "Schlüsselfertig" kommen Sie gerne auf uns zu, um ein Angebot nach Ihren Vorstellungen zu erstellen. Fazit: Diese modernen Doppelhaushälften bieten alles, was man sich von einem zeitgemäßen Wohnobjekt wünscht: Moderne Architektur, hochwertige Ausstattung, Nachhaltigkeit, und eine attraktive Lage. Das Haus eignet sich perfekt für Familien und Anleger, die urbanes Wohnen in einer ruhigen Umgebung schätzen. Alles in allem handelt es sich um Ihre Traumimmobilie mit perfekter Anbindung. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Wagner jederzeit gerne unter [Telefonnummer entfernt] oder unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung! Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.tristar.at. Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtümer vorbehalten Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Anlageobjekt mieten in 2483 Ebreichsdorf
2483 Ebreichsdorf / 86,81m² / 3 Zimmer
€ 16,12 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
MODERNES NEUBAUPROJEKT IM ZENTRUM VON EBREICHSDORF! JETZT PROVISIONSFREI MIETENWEITERE INFORMATIONEN FINDEN SIE AUCH AUF UNSERER PROJEKT-WEBSEITE UNTER WWW. VORSTADTL11.ATGerne stehen wir Ihnen ebenfalls bei Fragen rund um die Finanzierung Ihrer Traumimmobilie zur Verfügung und können Sie bestmöglich mit unseren Finanzierungspartnern unterstützen. IM ZENTRUM VON EBREICHSDORF ENTWICKELTE DAS ERFAHRENE PROJEKTENTWICKLUNGSUNTERNEHMEN VMF IMMOBILIEN EINEN MODERNEN NEUBAU IN EINER RUHIGEN SACKGASSEIm Zuge der Neuerrichtung entstanden insgesamt 15 hochwertige Wohneinheiten aufgeteilt auf 2 Bauteile, welche durch eine gemeinsame Tiefgarage verbunden sind. Weiters wurden insgesamt 27 PKW-Abstellplätze in der hauseigenen Tiefgarage errichtet. Die VMF Immobilien Gruppe ist eine Projektentwicklungs- und Bauträger Gesellschaft mit Erfahrung und Handschlagqualität und konnte sich so in den vergangenen Jahren ihren guten Ruf sowie ein umfangreiches und anspruchsvolles Immobilienportfolio aufbauen. Das traditionelle Familienunternehmen, mit Sitz in Brunn am Gebirge, baut und entwickelt aktuell mehr als 1.000 Wohnungen im Großraum Wien, Niederösterreich, Salzburg, Graz und Kärnten. PROJEKTDATEN15 Eigentumswohnungen27 PKW-Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage Wohnungsgrößen von 65 m² bis 119 m²Niedrigenergiebauweise PROVISIONSFREIER VERKAUFerfahrener Bauträgerattraktive Konditionen für Anlegersichere Anlage in aufstrebender Wohngegendmoderne Architektur und durchdachte Grundrissejede Wohnung verfügt über Balkone, Terrassen oder Loggien Personenaufzug der Marke OTISFahrradabstellraum und Müllraum im EGEinlagerungsräume und Kinderwagenraum im KGAUSSTATTUNGHochwertiger Eichenparkett aus dem Hause Weitzer Fußbodenheizung mit Gaszentralheizung (Brennwertkessel) + Solaranlage Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Verglasung Überwiegend außenliegende Sonnenbeschattung Klimaanlagen in den DG-Wohnungen Badewannen Im Zuge der Verwirklichung dieses Projektes wurde bei der Auswahl der Materialien und Baustoffe ein besonderes Augenmerk auf Qualität und Hochwertigkeit gelegt. Für Behaglichkeit und angenehmes Raumklima in den Wohneinheiten sorgt eine hochwertige Ziegelmassivbauweise in Niedrigenergiebauweise mit Vollwärmeschutz und Außenjalousien. Die 3-fach-verglasten Holz-Alu-Fenster stammen aus dem Hause "Hrachowina" und bieten einen optimalen Schall- und Wärmeschutz. Beheizt wird dieses Objekt mittels Gasbrennwertkessel und einer Solaranlage in Kombination mit flächendeckender Fußbodenheizung, um maximalen Komfort zu garantieren. Die Böden der Wohn- und Schlafräume wurden mit optisch ansprechendem, hochwertigen Eichenparkett aus dem Hause „Weitzer“ ausgestattet. Feinsteinzeug-Fliesen, im Format 30 x 60 cm, wurden in sämtlichen Bädern und Toiletten, sowohl auf den Böden als auch an den Wänden, verlegt und laden zum Wohlfühlen ein. In den DG-Wohnungen wurden hochwertige Split-Klimageräte aus dem Hause Daikin installiert, welche an heißen Sommertagen für ein angenehm kühles Raumklima sorgen. In Summe stehen 27 PKW-Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage sowie jeweils den Wohneinheiten zugeordnete Kellerabteile zur Verfügung. PKW-STELLPLÄTZE in der hauseigenen Tiefgarage: (1 PKW-Stellplatz ist verpflichtend pro Wohnung anzumieten) Kaufpreis: EUR 15.000,-Miete: EUR 75,- pro Monat Wir weisen ausdrücklich auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/in hin! Technische Änderungen und Abweichungen planlicher Art durch den Bauträger sind möglich und stellen keine Wertveränderung dar. MIETEECKDATEN WOHNUNG TOP 1/2Zimmer: 3Wohnfläche: 86,81 m²Terrassen: 30,77 m²Garten: 18,15 m²Stockwerkslage: EGDer Grundriss gliedert sich wie folgt: Vorraum & Flur WC mit Handwaschbecken Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss Schlafzimmer 1Schlafzimmer 2Wohnküche Bei Mietvertragsunterzeichnung wird umgehend eine vollausgestattete Küche durch den Vermieter bestellt und montiert. Sollten Sie Sonderwünsche für die Küche haben, ist das gegen einen mieterseitigen Aufpreis gerne möglich. Mietpreis Top 1/2: Monatliche Miete: € 1.171,83 Betriebskosten: € 173,62 Umsatzsteuer: € 127,18 Gesamtmietzins pro Monat inkl. USt.: € 1.399,00VIRTUELLER RUNDGANG: https://my.matterport.com/show/? m=E4c GBme4Sq4(Link bitte kopieren und in Ihren Browser einfügen)"ÜBERZEUGEN SIE SICH SELBST! ANSEHEN LOHNT SICH!" Für weitere Details stehe ich Ihnen gerne jederzeit unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Ihr Team von Real Construct Immobilien! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <10.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 2410 Hainburg
€ 329.000,-
2410 Hainburg an der Donau / 200m² / 11 Zimmer
€ 1.645,- / m²
#Garten
STILVOLLER ALTBAU-JUWEL im ZENTRUM Zum Verkauf kommt dieses historische Stadthaus inmitten von Hainburg an der Donau mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit. Es ermöglicht nicht nur Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, sondern auch die Nutzung als Geschäftsräumlichkeit, Gastronomiebetrieb etc. Ob Anleger, Bauherr oder Familie - hier finden Sie genügend Platz um Ihre Ideen zu verwirklichen! Das geschichtsträchtige, gut gepflegte Haus lässt sich bei entsprechender Adaptierung in 3 Wohneinheiten oder ein Geschäftslokal aufgliedern. Ein kleines Geschäftslokal ist bereits vorhanden und als Altwarengeschäft genutzt. Außerdem ist derzeit auch eine Wohneinheit vermietet. Nähere Infos bei der Besichtigung! Abgerundet wird das Anwesen von einem wunderschönen, ruhigen Innenhof mit kleinem Garten, Gartenhaus und Garage! VORZÜGE: * ausgezeichnete Lage * 4 separate Eingänge an 3 Straßenseiten * pflegeleichter Garten mit Ruheoase * genügend Nebenräume, Abstellplätze und Garage für 3 PKWs * helle Räume * Eigennutzung und/oder Vermietung * voll unterkellert, Gewölbekeller * zu erwartende Rendite ca. 4,5-5 % * Geschäftsraum mit extra Eingang * gute Verkehrsanbindung nach Wien, Bratislava WE 1: 4 Zimmer, Vorraum, Badezimmer mit Badewanne und WC - ist derzeit vermietet als Wohnung und Massagesalon WE 2: 3 Zimmer, Küche, Badezimmer, WC WE 3: 1 Zimmer, Küche, Badezimmer mit Dusche und WC Geschäftslokal: ca. 50 m² mit dazugehörigem Abstellraum und Badezimmer mit WC (Altwarengeschäft) Pläne und Grundriss auf Anfrage! Kaufpreis € 329 000,- Richtpreis*) Weitere Informationen und Beantwortung Ihrer Fragen bei der Besichtigung. Wenn Sie sich selbst ein Bild von diesem gemütlichen Mehrfamilienhaus machen wollen, laden wir Sie herzlichst zu einem Besichtigungstermin ein! Wir bieten auch Finanzierungsberatung! Hainburg an der Donau besticht durch eine ausgezeichnete Infrastruktur. Ob mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem Auto – dank der guten Zug- und Autobahnbindung ist man innerhalb kürzester Zeit in Wien, Bruck/Leitha oder in Bratislava. Wer die Stadt liebt und das Landleben genießen will, findet hier alles, was er sucht: Zahlreiche Freizeitaktivitäten (Freibad) und Radfahrwege, eine lebendige Stadt, ein vielfältiges Angebot an Geschäften, Lokalen, Kindergärten und Schulen - alles umgeben von einer herrlichen Natur! Die Bezirkshauptstadt Bruck an der Leitha ist ca. 10 km entfernt, Wien ist in 30 min per Auto oder auch per Zug erreichbar. Bratislava ist 20 km entfernt. Nähere Informationen finden Sie unter www.hainburg-donau.gv.at *) Der angegebene Preis ist ein Richtpreis, der in etwa dem möglichen zukünftigen Kaufpreis entsprechen kann. Da der Preis vom Interessenten mit einem dafür ausgestellten Anbot definiert wird, kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage, auch über dem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Anbotes! Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern. Wenn der Kaufvertrag/der Mietvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 305.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: G Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.93 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: F... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 3830 Waidhofen
Ihr neues Stadthaus in bester Lage!
€ 179.000,-
3830 Waidhofen an der Thaya / 130m² / 5 Zimmer
€ 1.376,92 / m²
#Terrasse #renovierungsbedürftig
Dieses bezaubernde Stadthaus im Herzen von Waidhofen an der Thaya bietet eine einzigartige Investitionsmöglichkeit für clevere Anleger. Das Gebäude erstreckt sich über mehrere Etagen und zeichnet sich durch seine zentrale Lage und die facettenreichen Nutzungsmöglichkeiten aus. Derzeit ist das Erdgeschoss an einen zuverlässigen Handyshop vermietet, der einen langfristigen Mietvertrag über 10 Jahre abgeschlossen hat. Dies bietet eine stabile Einnahmequelle für Investoren. Die Möglichkeit besteht, den laufenden Mietvertrag nach Ablauf zu verlängern oder die Räumlichkeit für andere Geschäftszwecke um zu gestalten. Das Stadthaus bietet die Möglichkeit, im Obergeschoss zwei separate Wohneinheiten zu schaffen. Diese flexiblen Wohnbereiche eignen sich ideal für Mieter oder können als Ferienwohnungen vermietet werden. Ein besonderes Highlight des Stadthauses ist die beeindruckende Dachterrasse 38m² mit atemberaubendem Fernblick über die Stadt. Dieser Freiraum bietet den Bewohnern die Möglichkeit, entspannende Stunden im Freien zu genießen und den Blick über die malerische Umgebung schweifen zu lassen. Es sei darauf hingewiesen, dass das Objekt im Innenbereich Renovierungsbedarf aufweist. Dies bietet jedoch eine hervorragende Gelegenheit für Investoren, die Immobilie nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und zu modernisieren. Mit kreativen Ideen kann dieses Stadthaus zu einem echten Juwel der Stadt werden. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses Potenzial mit mir zu erkunden und Ihr Investmentportfolio zu erweitern, ich freue mich. Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit! Ihr regionaler Betreuer: Hr. Macho, Tel.: [Telefonnummer entfernt], E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! WWW. SMKIMMO.AT Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/ Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird. Aufgrund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, korrekter Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.... [Mehr]
Anlageobjekt mieten in 2483 Ebreichsdorf
2483 Ebreichsdorf / 79,09m² / 4 Zimmer
€ 13,90 / m²
#Balkon #Terrasse
MODERNES NEUBAUPROJEKT IM ZENTRUM VON EBREICHSDORF! JETZT PROVISIONSFREI MIETENWEITERE INFORMATIONEN FINDEN SIE AUCH AUF UNSERER PROJEKT-WEBSEITE UNTER WWW. VORSTADTL11.ATGerne stehen wir Ihnen ebenfalls bei Fragen rund um die Finanzierung Ihrer Traumimmobilie zur Verfügung und können Sie bestmöglich mit unseren Finanzierungspartnern unterstützen. IM ZENTRUM VON EBREICHSDORF ENTWICKELTE DAS ERFAHRENE PROJEKTENTWICKLUNGSUNTERNEHMEN VMF IMMOBILIEN EINEN MODERNEN NEUBAU IN EINER RUHIGEN SACKGASSEIm Zuge der Neuerrichtung entstanden insgesamt 15 hochwertige Wohneinheiten aufgeteilt auf 2 Bauteile, welche durch eine gemeinsame Tiefgarage verbunden sind. Weiters wurden insgesamt 27 PKW-Abstellplätze in der hauseigenen Tiefgarage errichtet. Die VMF Immobilien Gruppe ist eine Projektentwicklungs- und Bauträger Gesellschaft mit Erfahrung und Handschlagqualität und konnte sich so in den vergangenen Jahren ihren guten Ruf sowie ein umfangreiches und anspruchsvolles Immobilienportfolio aufbauen. Das traditionelle Familienunternehmen, mit Sitz in Brunn am Gebirge, baut und entwickelt aktuell mehr als 1.000 Wohnungen im Großraum Wien, Niederösterreich, Salzburg, Graz und Kärnten. PROJEKTDATEN15 Eigentumswohnungen27 PKW-Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage Wohnungsgrößen von 65 m² bis 119 m²Niedrigenergiebauweise PROVISIONSFREIER VERKAUFerfahrener Bauträgerattraktive Konditionen für Anlegersichere Anlage in aufstrebender Wohngegendmoderne Architektur und durchdachte Grundrissejede Wohnung verfügt über Balkone, Terrassen oder Loggien Personenaufzug der Marke OTISFahrradabstellraum und Müllraum im EGEinlagerungsräume und Kinderwagenraum im KGAUSSTATTUNGHochwertiger Eichenparkett aus dem Hause Weitzer Fußbodenheizung mit Gaszentralheizung (Brennwertkessel) + Solaranlage Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Verglasung Überwiegend außenliegende Sonnenbeschattung Klimaanlagen in den DG-Wohnungen Badewannen Im Zuge der Verwirklichung dieses Projektes wurde bei der Auswahl der Materialien und Baustoffe ein besonderes Augenmerk auf Qualität und Hochwertigkeit gelegt. Für Behaglichkeit und angenehmes Raumklima in den Wohneinheiten sorgt eine hochwertige Ziegelmassivbauweise in Niedrigenergiebauweise mit Vollwärmeschutz und Außenjalousien. Die 3-fach-verglasten Holz-Alu-Fenster stammen aus dem Hause "Hrachowina" und bieten einen optimalen Schall- und Wärmeschutz. Beheizt wird dieses Objekt mittels Gasbrennwertkessel und einer Solaranlage in Kombination mit flächendeckender Fußbodenheizung, um maximalen Komfort zu garantieren. Die Böden der Wohn- und Schlafräume wurden mit optisch ansprechendem, hochwertigen Eichenparkett aus dem Hause „Weitzer“ ausgestattet. Feinsteinzeug-Fliesen, im Format 30 x 60 cm, wurden in sämtlichen Bädern und Toiletten, sowohl auf den Böden als auch an den Wänden, verlegt und laden zum Wohlfühlen ein. In den DG-Wohnungen wurden hochwertige Split-Klimageräte aus dem Hause Daikin installiert, welche an heißen Sommertagen für ein angenehm kühles Raumklima sorgen. In Summe stehen 27 PKW-Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage sowie jeweils den Wohneinheiten zugeordnete Kellerabteile zur Verfügung. PKW-STELLPLÄTZE in der hauseigenen Tiefgarage: (1 PKW-Stellplatz ist verpflichtend pro Wohnung anzumieten) Kaufpreis: EUR 15.000,-Miete: EUR 75,- pro Monat Wir weisen ausdrücklich auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/in hin! Technische Änderungen und Abweichungen planlicher Art durch den Bauträger sind möglich und stellen keine Wertveränderung dar. ECKDATEN WOHNUNG TOP 1.4Zimmer: 4Wohnfläche: 79,09 m²Balkon: 4,10 m²Stockwerkslage: 1. OGDer Grundriss gliedert sich wie folgt: Vorraum WC mit Handwaschbecken Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss Schlafzimmer 1Schlafzimmer 2Schlafzimmer 3Wohnküche Abstellraum / Speisekammer Bei Mietvertragsunterzeichnung wird umgehend eine vollausgestattete Küche durch den Vermieter bestellt und montiert. Sollten Sie Sonderwünsche für die Küche haben, ist das gegen einen mieterseitigen Aufpreis gerne möglich. Mietpreis Top 1/4 : Monatliche Miete: € 846,23 Betriebskosten: € 152,86 Umsatzsteuer: € 99,91 Gesamtmietzins pro Monat inkl. USt.: € 1.099,00VIRTUELLER RUNDGANG: https://my.matterport.com/show/? m=5x Rwop Y33xy(Link bitte kopieren und in Ihren Browser einfügen)"ÜBERZEUGEN SIE SICH SELBST! ANSEHEN LOHNT SICH!" Für weitere Details stehe ich Ihnen gerne jederzeit unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Ihr Team von Real Construct Immobilien! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <10.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt mieten in 2483 Ebreichsdorf
2483 Ebreichsdorf / 89,39m² / 4 Zimmer
€ 14,53 / m²
#Balkon #Terrasse
MODERNES NEUBAUPROJEKT IM ZENTRUM VON EBREICHSDORF! JETZT PROVISIONSFREI MIETENWEITERE INFORMATIONEN FINDEN SIE AUCH AUF UNSERER PROJEKT-WEBSEITE UNTER WWW. VORSTADTL11.ATGerne stehen wir Ihnen ebenfalls bei Fragen rund um die Finanzierung Ihrer Traumimmobilie zur Verfügung und können Sie bestmöglich mit unseren Finanzierungspartnern unterstützen. IM ZENTRUM VON EBREICHSDORF ENTWICKELTE DAS ERFAHRENE PROJEKTENTWICKLUNGSUNTERNEHMEN VMF IMMOBILIEN EINEN MODERNEN NEUBAU IN EINER RUHIGEN SACKGASSEIm Zuge der Neuerrichtung entstanden insgesamt 15 hochwertige Wohneinheiten aufgeteilt auf 2 Bauteile, welche durch eine gemeinsame Tiefgarage verbunden sind. Weiters wurden insgesamt 27 PKW-Abstellplätze in der hauseigenen Tiefgarage errichtet. Die VMF Immobilien Gruppe ist eine Projektentwicklungs- und Bauträger Gesellschaft mit Erfahrung und Handschlagqualität und konnte sich so in den vergangenen Jahren ihren guten Ruf sowie ein umfangreiches und anspruchsvolles Immobilienportfolio aufbauen. Das traditionelle Familienunternehmen, mit Sitz in Brunn am Gebirge, baut und entwickelt aktuell mehr als 1.000 Wohnungen im Großraum Wien, Niederösterreich, Salzburg, Graz und Kärnten. PROJEKTDATEN15 Eigentumswohnungen27 PKW-Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage Wohnungsgrößen von 65 m² bis 119 m²Niedrigenergiebauweise PROVISIONSFREIER VERKAUFerfahrener Bauträgerattraktive Konditionen für Anlegersichere Anlage in aufstrebender Wohngegendmoderne Architektur und durchdachte Grundrissejede Wohnung verfügt über Balkone, Terrassen oder Loggien Personenaufzug der Marke OTISFahrradabstellraum und Müllraum im EGEinlagerungsräume und Kinderwagenraum im KGAUSSTATTUNGHochwertiger Eichenparkett aus dem Hause Weitzer Fußbodenheizung mit Gaszentralheizung (Brennwertkessel) + Solaranlage Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Verglasung Überwiegend außenliegende Sonnenbeschattung Klimaanlagen in den DG-Wohnungen Badewannen Im Zuge der Verwirklichung dieses Projektes wurde bei der Auswahl der Materialien und Baustoffe ein besonderes Augenmerk auf Qualität und Hochwertigkeit gelegt. Für Behaglichkeit und angenehmes Raumklima in den Wohneinheiten sorgt eine hochwertige Ziegelmassivbauweise in Niedrigenergiebauweise mit Vollwärmeschutz und Außenjalousien. Die 3-fach-verglasten Holz-Alu-Fenster stammen aus dem Hause "Hrachowina" und bieten einen optimalen Schall- und Wärmeschutz. Beheizt wird dieses Objekt mittels Gasbrennwertkessel und einer Solaranlage in Kombination mit flächendeckender Fußbodenheizung, um maximalen Komfort zu garantieren. Die Böden der Wohn- und Schlafräume wurden mit optisch ansprechendem, hochwertigen Eichenparkett aus dem Hause „Weitzer“ ausgestattet. Feinsteinzeug-Fliesen, im Format 30 x 60 cm, wurden in sämtlichen Bädern und Toiletten, sowohl auf den Böden als auch an den Wänden, verlegt und laden zum Wohlfühlen ein. In den DG-Wohnungen wurden hochwertige Split-Klimageräte aus dem Hause Daikin installiert, welche an heißen Sommertagen für ein angenehm kühles Raumklima sorgen. In Summe stehen 27 PKW-Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage sowie jeweils den Wohneinheiten zugeordnete Kellerabteile zur Verfügung. PKW-STELLPLÄTZE in der hauseigenen Tiefgarage: (1 PKW-Stellplatz ist verpflichtend pro Wohnung anzumieten) Kaufpreis: EUR 15.000,-Miete: EUR 75,- pro Monat Wir weisen ausdrücklich auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/in hin! Technische Änderungen und Abweichungen planlicher Art durch den Bauträger sind möglich und stellen keine Wertveränderung dar. ECKDATEN WOHNUNG TOP 1/5Zimmer: 4Wohnfläche: 89,39 m²Terrasse: 6,72 m²Balkon: 3,39 m²Stockwerkslage: 1. OGDer Grundriss gliedert sich wie folgt: Vorraum & Flur WC mit Handwaschbecken Badezimmer mit Badewanne, WC, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss Schlafzimmer 1Schlafzimmer 2Schlafzimmer 3Wohnküche Bei Mietvertragsunterzeichnung wird umgehend eine vollausgestattete Küche durch den Vermieter bestellt und montiert. Sollten Sie Sonderwünsche für die Küche haben, ist das gegen einen mieterseitigen Aufpreis gerne möglich. Mietpreis Top 1/5: Monatliche Miete: € 997,85 Betriebskosten: € 183,05 Umsatzsteuer: € 118,10 Gesamtmietzins pro Monat inkl. USt.: € 1.299,00VIRTUELLER RUNDGANG: https://my.matterport.com/show/? m=MVzqdng DDf U(Link bitte kopieren und in Ihren Browser einfügen)"ÜBERZEUGEN SIE SICH SELBST! ANSEHEN LOHNT SICH!" Für weitere Details stehe ich Ihnen gerne jederzeit unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Ihr Team von Real Construct Immobilien! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <10.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt mieten in 2483 Ebreichsdorf
2483 Ebreichsdorf / 65,03m² / 3 Zimmer
€ 15,36 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
MODERNES NEUBAUPROJEKT IM ZENTRUM VON EBREICHSDORF! JETZT PROVISIONSFREI MIETENWEITERE INFORMATIONEN FINDEN SIE AUCH AUF UNSERER PROJEKT-WEBSEITE UNTER WWW. VORSTADTL11.ATGerne stehen wir Ihnen ebenfalls bei Fragen rund um die Finanzierung Ihrer Traumimmobilie zur Verfügung und können Sie bestmöglich mit unseren Finanzierungspartnern unterstützen. IM ZENTRUM VON EBREICHSDORF ENTWICKELTE DAS ERFAHRENE PROJEKTENTWICKLUNGSUNTERNEHMEN VMF IMMOBILIEN EINEN MODERNEN NEUBAU IN EINER RUHIGEN SACKGASSEIm Zuge der Neuerrichtung entstanden insgesamt 15 hochwertige Wohneinheiten aufgeteilt auf 2 Bauteile, welche durch eine gemeinsame Tiefgarage verbunden sind. Weiters wurden insgesamt 27 PKW-Abstellplätze in der hauseigenen Tiefgarage errichtet. Die VMF Immobilien Gruppe ist eine Projektentwicklungs- und Bauträger Gesellschaft mit Erfahrung und Handschlagqualität und konnte sich so in den vergangenen Jahren ihren guten Ruf sowie ein umfangreiches und anspruchsvolles Immobilienportfolio aufbauen. Das traditionelle Familienunternehmen, mit Sitz in Brunn am Gebirge, baut und entwickelt aktuell mehr als 1.000 Wohnungen im Großraum Wien, Niederösterreich, Salzburg, Graz und Kärnten. PROJEKTDATEN15 Eigentumswohnungen27 PKW-Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage Wohnungsgrößen von 65 m² bis 119 m²Niedrigenergiebauweise PROVISIONSFREIER VERKAUFerfahrener Bauträgerattraktive Konditionen für Anlegersichere Anlage in aufstrebender Wohngegendmoderne Architektur und durchdachte Grundrissejede Wohnung verfügt über Balkone, Terrassen oder Loggien Personenaufzug der Marke OTISFahrradabstellraum und Müllraum im EGEinlagerungsräume und Kinderwagenraum im KGAUSSTATTUNGHochwertiger Eichenparkett aus dem Hause Weitzer Fußbodenheizung mit Gaszentralheizung (Brennwertkessel) + Solaranlage Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Verglasung Überwiegend außenliegende Sonnenbeschattung Klimaanlagen in den DG-Wohnungen Badewannen Im Zuge der Verwirklichung dieses Projektes wurde bei der Auswahl der Materialien und Baustoffe ein besonderes Augenmerk auf Qualität und Hochwertigkeit gelegt. Für Behaglichkeit und angenehmes Raumklima in den Wohneinheiten sorgt eine hochwertige Ziegelmassivbauweise in Niedrigenergiebauweise mit Vollwärmeschutz und Außenjalousien. Die 3-fach-verglasten Holz-Alu-Fenster stammen aus dem Hause "Hrachowina" und bieten einen optimalen Schall- und Wärmeschutz. Beheizt wird dieses Objekt mittels Gasbrennwertkessel und einer Solaranlage in Kombination mit flächendeckender Fußbodenheizung, um maximalen Komfort zu garantieren. Die Böden der Wohn- und Schlafräume wurden mit optisch ansprechendem, hochwertigen Eichenparkett aus dem Hause „Weitzer“ ausgestattet. Feinsteinzeug-Fliesen, im Format 30 x 60 cm, wurden in sämtlichen Bädern und Toiletten, sowohl auf den Böden als auch an den Wänden, verlegt und laden zum Wohlfühlen ein. In den DG-Wohnungen wurden hochwertige Split-Klimageräte aus dem Hause Daikin installiert, welche an heißen Sommertagen für ein angenehm kühles Raumklima sorgen. In Summe stehen 27 PKW-Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage sowie jeweils den Wohneinheiten zugeordnete Kellerabteile zur Verfügung. PKW-STELLPLÄTZE in der hauseigenen Tiefgarage: (1 PKW-Stellplatz ist verpflichtend pro Wohnung anzumieten) Kaufpreis: EUR 15.000,-Miete: EUR 75,- pro Monat Wir weisen ausdrücklich auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/in hin! Technische Änderungen und Abweichungen planlicher Art durch den Bauträger sind möglich und stellen keine Wertveränderung dar. ECKDATEN WOHNUNG TOP 2/2Zimmer: 3Wohnfläche: 65,03 m²Terrassen: 23,58 m²Garten: 31,62 m²Stockwerkslage: EGDer Grundriss gliedert sich wie folgt: Vorraum & Flur Abstellraum WC mit Handwaschbecken Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss Schlafzimmer 1Schlafzimmer 2Wohnküche Bei Mietvertragsunterzeichnung wird umgehend eine vollausgestattete Küche durch den Vermieter bestellt und montiert. Sollten Sie Sonderwünsche für die Küche haben, ist das gegen einen mieterseitigen Aufpreis gerne möglich. Mietpreis Top 2/2: Monatliche Miete: € 777,97 Betriebskosten: € 130,21 Umsatzsteuer: € 90,82 Gesamtmietzins pro Monat inkl. USt.: € 999,00VIRTUELLER RUNDGANG: https://my.matterport.com/show/? m=8s SVie Us7yg(Link bitte kopieren und in Ihren Browser einfügen)"ÜBERZEUGEN SIE SICH SELBST! ANSEHEN LOHNT SICH!" Für weitere Details stehe ich Ihnen gerne jederzeit unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Ihr Team von Real Construct Immobilien! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <10.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 2700 Wiener Neustadt
2700 Wiener Neustadt / 52,98m² / 2 Zimmer
€ 3.831,63 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
KOLL.home Einzigartiger Neubau im charmanten Wiener Neustadt Das Wohnbauprojekt KOLL.home im Wiener Neustädter Zentrum bringt Schwung ins Bahnhofsviertel. Die künftigen Bewohner dürfen sich auf hochwertige Ausführung, durchdachte Grundrisse sowie persönliche Freiräume freuen, die für ein lebenswertes Wohlfühl-Ambiente in den eigenen vier Wänden sorgen. Zusätzlich punktet das Projekt durch die attraktive Lage: der Bahnhof ist fußläufig in nur drei Minuten erreichbar, gleichzeitig ist man in wenigen Minuten in der Innenstadt. Die Vorsorgewohnungen im Projekt KOLL.home stehen für urbanes Wohnen mit perfekter Infrastruktur in Wiener Neustadt. Die repräsentativen Wohnungen mit 2 bis 4 Zimmern und Flächen von rund 40 bis 100 m² gestalten sich durchdacht und freundlich hell. Hier gibt es viel Platz für schönes Wohnen. Das Projekt: 67 freifinanzierte Neubauwohnungen 63 Tiefgaragenplätze und 4 Stellplätze im Freien 2 Fahrradabstellplätze pro Wohnung (TG bzw. EG) Carsharing Standort mit 2 E-PKW am Gelände Gemeinschaftsraum und Gemeinschaftsgarten Spiel-Bereich im Freien Kinderwagen- & Fahrradabstellplätze Parteienkeller für jede Wohnung Die Wohnungen: Durchdachte Grundrisse 2 4 Zimmerwohnungen mit rund 40 bis 100 m² Wohnfläche Private Freiflächen wie Eigengarten, Terrasse, Loggia oder Balkon Die Ausstattung: Fußbodenheizung mittels Fernwärme hochwertiges Feinsteinzeug in den Nassräumen moderne und elegante Marken-Sanitärausstattung Badewannen in Sanitäracryl bzw. bodennahe Duschen offene Wohn-Ess-Bereiche mit Zugang zu Balkon, Terrasse oder Eigengarten 2,50 m hohe, lichtdurchflutete Räume weiße Innentüren mit Holzzargen tlw. bodentiefe Alu-Kunststoff-Fenster mit 3-Scheiben Isolierverglasung funkbetriebener Außensonnenschutz Echtholz-Parkettböden in den Wohnräumen Anschluss-Möglichkeit für A1 und Magenta vorbereitet Wohnungseingangstüren WK III Energieausweis: Daten gem. Energieausweis vom 10.06.2021 Stiege 1: HWB: 31,7 kWh/m²a ; Klasse: B | fGEE: 0,75 ; Klasse: A Stiege 2: HWB: 21,1 kWh/m²a ; Klasse: B | fGEE: 0,72 ; Klasse: A Die Lage: Rund 45.000 Einwohner schätzen die hohe Lebensqualität, die Wiener Neustadt zu bieten hat. Tendenz steigend. Einst als graue Industriestadt bekannt, ließen gezielte Investitionen in die verschiedensten Bereiche die Europastadt zu einem modernen Mittelpunkt für das südliche Niederösterreich werden. Wiener Neustadt ist sowohl die größte Schulstadt als auch die zweitgrößte Einkaufsstadt Niederösterreichs. Zudem Verwaltungsmittelpunkt sowie Verkehrskontenpunkt (Eisenbahnen, Autobahnen & Schnellstraßen). Das RIZ (Regionales Innovationszentrum), das TFZ (Technologie- und Forschungszentrum), das Med Austron (Ambulatorium) und Österreichs größte Fachhochschule tragen ebenso wie der Business-Park CIVITAS NOVA und die Veranstaltungshalle ARENA NOVA zur Attraktivität der Bezirkshauptstadt bei. Wiener Neustadt ist nicht nur beliebte Wohngegend, sondern auch aufgrund Lage und zahlreicher Möglichkeiten der Freizeitgestaltung bei Touristen beliebt. Über 1.000 Betten stehen sowohl in der Innenstadt als auch am Stadtrand zur Verfügung. Das breit gefächerte Gastronomie, Sport sowie Kulturangebot, zahlreiche Parks und die nahe gelegenen Ausflugsziele sind zu Fuß, mit dem Rad, mit öffentlichen Verkehrsmittel oder auch mit dem Auto schnell und unkompliziert erreichbar. Ob in die Therme, zum Golfen, zum Wandern oder zum Skifahren von Ihrer neuen Wohnung aus sind Sie in kurzer Zeit in Ihrem individuellen Freizeitparadies. Ein Garagenplatz ist verpflichtend zu jeder Wohnung um € 16.500,- netto zzgl. 20% Ust. anzukaufen. Die Betriebskosten entnehmen Sie bitte der Preisliste. Fertigstellung: soeben erfolgt Provisionsfrei für den Käufer! Nähere Informationen finden Sie auch auf der Projekthomepage unter kollonitschgasse5.at. ©NOE Immobilien Development GmbH, Ludwig Schedl Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Vorsorgewohnung, die zu Vermietungszwecken erworben wird. Der angegebene Kaufpreis versteht sich daher zzgl. 20% USt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Anlageobjekt mieten in 2483 Ebreichsdorf
2483 Ebreichsdorf / 78,68m² / 3 Zimmer
€ 13,97 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
MODERNES NEUBAUPROJEKT IM ZENTRUM VON EBREICHSDORF! JETZT PROVISIONSFREI MIETENWEITERE INFORMATIONEN FINDEN SIE AUCH AUF UNSERER PROJEKT-WEBSEITE UNTER WWW. VORSTADTL11.ATGerne stehen wir Ihnen ebenfalls bei Fragen rund um die Finanzierung Ihrer Traumimmobilie zur Verfügung und können Sie bestmöglich mit unseren Finanzierungspartnern unterstützen. IM ZENTRUM VON EBREICHSDORF ENTWICKELTE DAS ERFAHRENE PROJEKTENTWICKLUNGSUNTERNEHMEN VMF IMMOBILIEN EINEN MODERNEN NEUBAU IN EINER RUHIGEN SACKGASSEIm Zuge der Neuerrichtung entstanden insgesamt 15 hochwertige Wohneinheiten aufgeteilt auf 2 Bauteile, welche durch eine gemeinsame Tiefgarage verbunden sind. Weiters wurden insgesamt 27 PKW-Abstellplätze in der hauseigenen Tiefgarage errichtet. Die VMF Immobilien Gruppe ist eine Projektentwicklungs- und Bauträger Gesellschaft mit Erfahrung und Handschlagqualität und konnte sich so in den vergangenen Jahren ihren guten Ruf sowie ein umfangreiches und anspruchsvolles Immobilienportfolio aufbauen. Das traditionelle Familienunternehmen, mit Sitz in Brunn am Gebirge, baut und entwickelt aktuell mehr als 1.000 Wohnungen im Großraum Wien, Niederösterreich, Salzburg, Graz und Kärnten. PROJEKTDATEN15 Eigentumswohnungen27 PKW-Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage Wohnungsgrößen von 65 m² bis 119 m²Niedrigenergiebauweise PROVISIONSFREIER VERKAUFerfahrener Bauträgerattraktive Konditionen für Anlegersichere Anlage in aufstrebender Wohngegendmoderne Architektur und durchdachte Grundrissejede Wohnung verfügt über Balkone, Terrassen oder Loggien Personenaufzug der Marke OTISFahrradabstellraum und Müllraum im EGEinlagerungsräume und Kinderwagenraum im KGAUSSTATTUNGHochwertiger Eichenparkett aus dem Hause Weitzer Fußbodenheizung mit Gaszentralheizung (Brennwertkessel) + Solaranlage Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Verglasung Überwiegend außenliegende Sonnenbeschattung Klimaanlagen in den DG-Wohnungen Badewannen Im Zuge der Verwirklichung dieses Projektes wurde bei der Auswahl der Materialien und Baustoffe ein besonderes Augenmerk auf Qualität und Hochwertigkeit gelegt. Für Behaglichkeit und angenehmes Raumklima in den Wohneinheiten sorgt eine hochwertige Ziegelmassivbauweise in Niedrigenergiebauweise mit Vollwärmeschutz und Außenjalousien. Die 3-fach-verglasten Holz-Alu-Fenster stammen aus dem Hause "Hrachowina" und bieten einen optimalen Schall- und Wärmeschutz. Beheizt wird dieses Objekt mittels Gasbrennwertkessel und einer Solaranlage in Kombination mit flächendeckender Fußbodenheizung, um maximalen Komfort zu garantieren. Die Böden der Wohn- und Schlafräume wurden mit optisch ansprechendem, hochwertigen Eichenparkett aus dem Hause „Weitzer“ ausgestattet. Feinsteinzeug-Fliesen, im Format 30 x 60 cm, wurden in sämtlichen Bädern und Toiletten, sowohl auf den Böden als auch an den Wänden, verlegt und laden zum Wohlfühlen ein. In den DG-Wohnungen wurden hochwertige Split-Klimageräte aus dem Hause Daikin installiert, welche an heißen Sommertagen für ein angenehm kühles Raumklima sorgen. In Summe stehen 27 PKW-Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage sowie jeweils den Wohneinheiten zugeordnete Kellerabteile zur Verfügung. PKW-STELLPLÄTZE in der hauseigenen Tiefgarage: (1 PKW-Stellplatz ist verpflichtend pro Wohnung anzumieten) Kaufpreis: EUR 15.000,-Miete: EUR 75,- pro Monat Wir weisen ausdrücklich auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/in hin! Technische Änderungen und Abweichungen planlicher Art durch den Bauträger sind möglich und stellen keine Wertveränderung dar. MIETEECKDATEN WOHNUNG TOP 1/1Zimmer: 3Wohnfläche: 78,68 m²Terrassen: 35,39 m²Garten: 15,43 m²Stockwerkslage: EGDer Grundriss gliedert sich wie folgt: Vorraum WC mit Handwaschbecken Flur Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss Schlafzimmer 1Schlafzimmer 2Wohnküche Bei Mietvertragsunterzeichnung wird umgehend eine vollausgestattete Küche durch den Vermieter bestellt und montiert. Sollten Sie Sonderwünsche für die Küche haben, ist das gegen einen mieterseitigen Aufpreis gerne möglich. Mietpreis Top 1/1: Monatliche Miete: € 851,89 Betriebskosten: € 147,20 Umsatzsteuer: € 99,91 Gesamtmietzins pro Monat inkl. USt.: € 1.099,00VIRTUELLER RUNDGANG: https://my.matterport.com/show/? m=yg ZFpu R7j Cs(Link bitte kopieren und in Ihren Browser einfügen)"ÜBERZEUGEN SIE SICH SELBST! ANSEHEN LOHNT SICH!" Für weitere Details stehe ich Ihnen gerne jederzeit unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Ihr Team von Real Construct Immobilien! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <10.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Geschäftshaus kaufen in 3390 Melk
€ 159.000,-
3390 Melk / 49,59m² / 2 Zimmer
€ 3.206,29 / m²
Anlageobjekt im Zentrum von Melk In einer perfekt und stilgerecht renovierten Liegenschaft können wir Ihnen eine langfristige und sichere Anlage anbieten. Die Bestandseinheit umfasst ca. 50 m² und ist langfristig als Ordination vermietet. Die Liegenschaft liegt nahe dem Zentrum von Melk und befindet sich in einem guten Zustand. Die Einheit besteht aus einem Vorraum, eine separaten WC, einem Abstellraum und zwei helle separate Büroräume. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, PKW-Abstellplätze direkt an der Liegenschaft zu erwerben, was die Attraktivität dieser Investition weiter erhöht. Für eventuelle Rückfragen und einer Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Unser Anbot ist kostenlos und unverbindlich. Sämtliche Angaben wurden uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt. Eine Änderung des Angebots und eine Zwischenvermietung sind vorbehalten. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung verweisen wir auf die geltende Immobilienmaklerverordnung. Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 60,00 Lage: Stadtzentrum/Ortszentrum, Wohngebiet, Gewerbegebiet, Toplage, Gute Verkehrslage, Nähe öffentliche Verkehrsmittel... [Mehr]
Wohn- und Geschäftshaus kaufen in 2293 Marchegg Stadt
2293 Marchegg Stadt / 383m²
In Marchegg wird ein großzügiges Gesamtpaket zum Kauf angeboten. Das tolle Mehrfamilienhaus hat eine Wohnfläche von insgesamt 383 m² und ein Grundstück von 650 m² und bietet somit viel Platz für kreative Ideen. Besonders attraktiv ist die gut etablierte Pizzeria, die inklusive zwei Lieferautos und neuwertigen Geräte verkauft wird. Die Wohnungen sind bereits vermietet, somit sind das optimale Bedingungen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- gut etablierte Pizzeria - zwei Lieferautos inkludiert - neuwertige Geräte - Wohnungen bereits vermietet - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere In Marchegg wird ein großzügiges Gesamtpaket zum Kauf angeboten. Das tolle Mehrfamilienhaus hat eine Wohnfläche von insgesamt 383 m² und ein Grundstück von 650 m² und bietet somit viel Platz für kreative Ideen. Besonders attraktiv ist die gut etablierte Pizzeria, die inklusive zwei Lieferautos und neuwertigen Geräte verkauft wird. Die Wohnungen sind bereits vermietet, somit sind das optimale Bedingungen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - gut etablierte Pizzeria - zwei Lieferautos inkludiert - neuwertige Geräte - Wohnungen bereits vermietet - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** Lage: zentrale Lage... [Mehr]
