Anlageobjekte in 2100 Korneuburg
(Korneuburg, Niederösterreich)
1 bis 12 von 17
SuchagentE-Mail Suchagent anlegen
Geben Sie einen Namen für das Suchprofil ein:
Geben sie Ihre E-Mail Adresse ein:
Keine gültige E-Mail-Adresse
Durch klicken auf Speichern akzeptiere ich die
Nutzungsbedingungen und
Datenschutzrichtlinien
Ihr Suchagent wurde gespeichert!
Prüfen Sie bitte Ihren Posteingang und aktivieren Sie den Suchagenten.
Sie können Ihren Suchagenten über die Suchagent E-Mail verwalten.
OKAnlageobjekt kaufen in 2100 Korneuburg
2100 Korneuburg / 39,57m² / 2 Zimmer
€ 7.050,80 / m²
#Balkon
Investitionschance: 4 vermietete Anlegerwohnungen in verschiedenen Größen verfügbar Entdecken Sie eine lukrative Investitionsmöglichkeit. Diese Wohnungen bieten langfristige Mieteinnahmen und eine solide Rendite. Diese charmante 39,57 m² Wohnung mit Balkon bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables Leben benötigen. Mit einem Schlafzimmer, Vorraum, Badezimmer mit Dusche und einer einladenden Wohnküche ist diese Wohnung perfekt für Singles oder Paare. Die Lage könnte nicht besser sein – nur 3 Minuten vom Bahnhof entfernt, haben Sie eine erstklassige Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Das bedeutet bequeme Fahrten in die Stadt oder zu anderen Zielen in der Umgebung. Darüber hinaus befindet sich die Wohnung im Zentrum von Korneuburg, was bedeutet, dass Sie in unmittelbarer Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und allen Annehmlichkeiten des städtischen Lebens sind. Diese Wohnung bietet nicht nur eine großartige Lage, sondern auch eine gemütliche Atmosphäre. Für weitere Fragen stehe ich gerne zur Verfügung Radosztics Carina Gebrüder Riha Immobilien Büro Korneuburg JT Immobilientreuhänder GmbH2100 Korneuburg, Hauptplatz 8 (Eingang Kirchengasse)[Telefonnummer entfernt][E-Mail-Adresse entfernt]Gerne können Sie auch in unserem regionalen Büro vorbeikommen.... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 2100 Korneuburg
NEUJAHRSAKTION bis 31.03.2024 | Der Schuberthof | Altbau-Renaissance in der Stadt Korneuburg |
€ 459.000,-
2100 Korneuburg / 93,79m² / 4 Zimmer
€ 4.893,91 / m²
#Balkon
Besuchen Sie die Projekt-Hompage Neujahrsaktion entspricht -10% auf den Kaufpreis (im angegebenen Preis schon berücksichtigt) • Gültig für Angebote die bis zum 31.3.2024 bei uns einlangen. Das Immobilienprojekt "Der Schuberthof" kombiniert Geschichte mit Moderne und schafft einen besonderen Lebensraum inmitten der malerischen Stadt Korneuburg. Kunstvolle Elemente der letzten 3 Generationen treffen auf moderne Komponenten und werden bei der Kernsanierung stilvoll miteinander verknüpft! HIGHLIGHTS: Fertigstellung: 30.04.2024 Jede Wohnung mit Außenflächebis zu 3,02 Meter Raumhöhe im Neubaubis zu 3,51 Meter Raumhöhe im Altbau Nähe Stadtzentrum Eindrucksvolles Hauentree Garagenplätze sind ebenfalls zu erwerben FACTS: Kernsanierung des Gebäudes Ausbau des Dachgeschosses9 Neubauwohnungen2 kernsanierte Wohnungen3 Dachgeschosswohnungen40 m² - 134 m²Baurechtswohnungseigentum (Baurechtszins monatlich 2 EUR pro m²) Baurechtsvertrag auf 99 Jahre LAGE: Mitten im Grünen und doch urban – das Cottage von Korneuburg! Umgeben von unberührter Natur der Donauauen und nur 20 Kilometer nördlich vor den Toren Wiens, liegt die malerische Stadtgemeinde Korneuburg. Von der 2 Minuten entfernten Anschlussstelle "Korneuburg Ost" beträgt die Fahrzeit nach Wien Zentrum, außerhalb der Stoßzeiten, unter 30 Minuten. Vom 11 Gehminuten entfernten Bahnhof schaffen Sie es mit dem Schnellzug in sogar in unter 20 Minuten nach Wien. Bei diesem Bauvorhaben handelt es sich um ein Baurechtseigentumsprojekt und wird nach dem BTVG abwickelt. Bei den Innenvisualisierungen handelt es sich um Symbolbilder Facts zur Wohnung: Gebäudeteil: Straße1. Obergeschoss4 Zimmer 93,79 m2 Wohnfläche 8,39 m2 Balkon Ausrichtung: SW/NOAusstattung: Sonnenschutz: Aufputz -Raffstore Vorbereitung für die Installation einer Klimaanlage Eichenparkettboden (Natur oder weiß geölt) hochwertige Sanitärausstattung (Laufen pro, Holter, Villeroy & Boch, Concept 100) genaue Details zu den Produkten und der Ausstattung können Sie der Bau und Ausstattungsbeschreibung entnehmen Kosten: Kaufpreis Anleger netto : EUR 417.000, - zzgl. USt. Kaufpreis Eigennutzer: EUR 459.000, - Kaufpreis Stellplatz Anleger netto: EUR 24.000, - zzgl. USt. Kaufpreis Stellplatz Eigennutzer: EUR 27.500, - Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht länger und vereinbaren mit mir einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Bei diesem Bauvorhaben handelt es sich um ein Baurechtseigentumsprojekt. In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Klinik <5.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <6.500m Höhere Schule <10.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <7.000m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 2100 Korneuburg
NEUJAHRSAKTION bis 31.03.2024 | Der Schuberthof | Altbau-Renaissance in der Stadt Korneuburg |
€ 515.000,-
2100 Korneuburg / 94,67m² / 3 Zimmer
€ 5.439,95 / m²
#Terrasse
Besuchen Sie die Projekt-Hompage Neujahrsaktion entspricht -10% auf den Kaufpreis (im angegebenen Preis schon berücksichtigt) • Gültig für Angebote die bis zum 31.3.2024 bei uns einlangen. Das Immobilienprojekt "Der Schuberthof" kombiniert Geschichte mit Moderne und schafft einen besonderen Lebensraum inmitten der malerischen Stadt Korneuburg. Kunstvolle Elemente der letzten 3 Generationen treffen auf moderne Komponenten und werden bei der Kernsanierung stilvoll miteinander verknüpft! HIGHLIGHTS: Fertigstellung: 30.04.2024 Jede Wohnung mit Außenflächebis zu 3,02 Meter Raumhöhe im Neubaubis zu 3,51 Meter Raumhöhe im Altbau Nähe Stadtzentrum Eindrucksvolles Hauentree Garagenplätze sind ebenfalls zu erwerben FACTS: Kernsanierung des Gebäudes Ausbau des Dachgeschosses9 Neubauwohnungen2 kernsanierte Wohnungen3 Dachgeschosswohnungen40 m² - 134 m²Baurechtswohnungseigentum (Baurechtszins monatlich 2 EUR pro m²) Baurechtsvertrag auf 99 Jahre LAGE: Mitten im Grünen und doch urban – das Cottage von Korneuburg! Umgeben von unberührter Natur der Donauauen und nur 20 Kilometer nördlich vor den Toren Wiens, liegt die malerische Stadtgemeinde Korneuburg. Von der 2 Minuten entfernten Anschlussstelle "Korneuburg Ost" beträgt die Fahrzeit nach Wien Zentrum, außerhalb der Stoßzeiten, unter 30 Minuten. Vom 11 Gehminuten entfernten Bahnhof schaffen Sie es mit dem Schnellzug in sogar in unter 20 Minuten nach Wien. Bei diesem Bauvorhaben handelt es sich um ein Baurechtseigentumsprojekt und wird nach dem BTVG abwickelt. Bei den Innenvisualisierungen handelt es sich um Symbolbilder Facts zur Wohnung: Gebäudeteil: Straße 2. Obergeschoss & Dachgeschoss3 Zimmer 94,67 m2 Wohnfläche 11,77 m² Terrasse Ausrichtung: SW/NO Ausstattung: Sonnenschutz: Aufputz -Raffstore Klimaanlage Eichenparkettboden (Natur oder weiß geölt) hochwertige Sanitärausstattung (Laufen pro, Holter, Villeroy & Boch, Concept 100) genaue Details zu den Produkten und der Ausstattung können Sie der Bau und Ausstattungsbeschreibung entnehmen Kosten: Kaufpreis Anleger netto : EUR 468.000, - zzgl. USt. Kaufpreis Eigennutzer: EUR 515.000, - Kaufpreis Stellplatz Anleger netto: EUR 25.000, - zzgl. USt. Kaufpreis Stellplatz Eigennutzer: EUR 27.500, - Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. NEBENKOSTEN WELCHE VOM KÄUFER ZU TRAGEN SIND: Vertragserrichtung: 1,5% zzgl USt. und Barauslagen / Kanzlei Engin Deniz Grundbucheintragung: 1,1% des Kaufpreises Grunderwerbsteuer: 3,5% des Kaufpreises Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht länger und vereinbaren mit mir einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Bei diesem Bauvorhaben handelt es sich um ein Baurechtseigentumsprojekt. In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Klinik <5.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <6.500m Höhere Schule <10.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <7.000m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 2100 Korneuburg
NEUJAHRSAKTION bis 31.03.2024 | Der Schuberthof | Altbau-Renaissance in der Stadt Korneuburg |
€ 745.000,-
2100 Korneuburg / 121,76m² / 4 Zimmer
€ 6.118,59 / m²
#Balkon #Terrasse
Besuchen Sie die Projekt-Hompage Neujahrsaktion entspricht -10% auf den Kaufpreis (im angegebenen Preis schon berücksichtigt) • Gültig für Angebote die bis zum 31.3.2024 bei uns einlangen. Das Immobilienprojekt "Der Schuberthof" kombiniert Geschichte mit Moderne und schafft einen besonderen Lebensraum inmitten der malerischen Stadt Korneuburg. Kunstvolle Elemente der letzten 3 Generationen treffen auf moderne Komponenten und werden bei der Kernsanierung stilvoll miteinander verknüpft! HIGHLIGHTS: Fertigstellung: 30.04.2024 Jede Wohnung mit Außenflächebis zu 3,02 Meter Raumhöhe im Neubaubis zu 3,51 Meter Raumhöhe im Altbau Nähe Stadtzentrum Eindrucksvolles Hauentree Garagenplätze sind ebenfalls zu erwerben FACTS: Kernsanierung des Gebäudes Ausbau des Dachgeschosses9 Neubauwohnungen2 kernsanierte Wohnungen3 Dachgeschosswohnungen40 m² - 134 m²Baurechtswohnungseigentum (Baurechtszins monatlich 2 EUR pro m²) Baurechtsvertrag auf 99 Jahre LAGE: Mitten im Grünen und doch urban – das Cottage von Korneuburg! Umgeben von unberührter Natur der Donauauen und nur 20 Kilometer nördlich vor den Toren Wiens, liegt die malerische Stadtgemeinde Korneuburg. Von der 2 Minuten entfernten Anschlussstelle "Korneuburg Ost" beträgt die Fahrzeit nach Wien Zentrum, außerhalb der Stoßzeiten, unter 30 Minuten. Vom 11 Gehminuten entfernten Bahnhof schaffen Sie es mit dem Schnellzug in sogar in unter 20 Minuten nach Wien. Bei diesem Bauvorhaben handelt es sich um ein Baurechtseigentumsprojekt und wird nach dem BTVG abwickelt. Bei den Innenvisualisierungen handelt es sich um Symbolbilder Facts zur Wohnung: Gebäudeteil: Straße 2. Obergeschoss & Dachgeschoss4 Zimmer 121,76 m2 Wohnfläche 8,39 m2 Balkon35,79 m² Terrasse Ausrichtung: SW/NO Ausstattung: Sonnenschutz: Aufputz -Raffstore Klimaanlage Eichenparkettboden (Natur oder weiß geölt) hochwertige Sanitärausstattung (Laufen pro, Holter, Villeroy & Boch, Concept 100) genaue Details zu den Produkten und der Ausstattung können Sie der Bau und Ausstattungsbeschreibung entnehmen Kosten: Kaufpreis Anleger netto : EUR 677.000, - zzgl. USt. Kaufpreis Eigennutzer: EUR 745.000, - Kaufpreis Stellplatz Anleger netto: EUR 25.000, - zzgl. USt. Kaufpreis Stellplatz Eigennutzer: EUR 27.500, - Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. NEBENKOSTEN WELCHE VOM KÄUFER ZU TRAGEN SIND: Vertragserrichtung: 1,5% zzgl USt. und Barauslagen / Kanzlei Engin Deniz Grundbucheintragung: 1,1% des Kaufpreises Grunderwerbsteuer: 3,5% des Kaufpreises Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht länger und vereinbaren mit mir einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Bei diesem Bauvorhaben handelt es sich um ein Baurechtseigentumsprojekt. In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Klinik <5.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <6.500m Höhere Schule <10.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <7.000m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 2100 Korneuburg
NEUJAHRSAKTION bis 31.03.2024 | Der Schuberthof | Altbau-Renaissance in der Stadt Korneuburg |
€ 429.000,-
2100 Korneuburg / 86,85m² / 3 Zimmer
€ 4.939,55 / m²
#Balkon
Besuchen Sie die Projekt-Hompage Neujahrsaktion entspricht -10% auf den Kaufpreis (im angegebenen Preis schon berücksichtigt) • Gültig für Angebote die bis zum 31.3.2024 bei uns einlangen. Das Immobilienprojekt "Der Schuberthof" kombiniert Geschichte mit Moderne und schafft einen besonderen Lebensraum inmitten der malerischen Stadt Korneuburg. Kunstvolle Elemente der letzten 3 Generationen treffen auf moderne Komponenten und werden bei der Kernsanierung stilvoll miteinander verknüpft! HIGHLIGHTS: Fertigstellung: 30.04.2024 Jede Wohnung mit Außenflächebis zu 3,02 Meter Raumhöhe im Neubaubis zu 3,51 Meter Raumhöhe im Altbau Nähe Stadtzentrum Eindrucksvolles Hauentree Garagenplätze sind ebenfalls zu erwerben FACTS: Kernsanierung des Gebäudes Ausbau des Dachgeschosses9 Neubauwohnungen2 kernsanierte Wohnungen3 Dachgeschosswohnungen40 m² - 134 m²Baurechtswohnungseigentum (Baurechtszins monatlich 2 EUR pro m²) Baurechtsvertrag auf 99 Jahre LAGE: Mitten im Grünen und doch urban – das Cottage von Korneuburg! Umgeben von unberührter Natur der Donauauen und nur 20 Kilometer nördlich vor den Toren Wiens, liegt die malerische Stadtgemeinde Korneuburg. Von der 2 Minuten entfernten Anschlussstelle "Korneuburg Ost" beträgt die Fahrzeit nach Wien Zentrum, außerhalb der Stoßzeiten, unter 30 Minuten. Vom 11 Gehminuten entfernten Bahnhof schaffen Sie es mit dem Schnellzug in sogar in unter 20 Minuten nach Wien. Bei diesem Bauvorhaben handelt es sich um ein Baurechtseigentumsprojekt und wird nach dem BTVG abwickelt. Bei den Innenvisualisierungen handelt es sich um Symbolbilder Facts zur Wohnung: Gebäudeteil: Straße 1. Obergeschoss3 Zimmer 86,85 m2 Wohnfläche 4,85 m2 Balkon Ausrichtung: SW/NOAusstattung: Sonnenschutz: Aufputz -Raffstore Vorbereitung für die Installation einer Klimaanlage Eichenparkettboden (Natur oder weiß geölt) hochwertige Sanitärausstattung (Laufen pro, Holter, Villeroy & Boch, Concept 100) genaue Details zu den Produkten und der Ausstattung können Sie der Bau und Ausstattungsbeschreibung entnehmen Kosten: Kaufpreis Anleger netto : EUR 390.000, - zzgl. USt. Kaufpreis Eigennutzer: EUR 429.000, -Kaufpreis Stellplatz Anleger netto: EUR 25.000, - zzgl. USt. Kaufpreis Stellplatz Eigennutzer: EUR 27.500, - Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. NEBENKOSTEN WELCHE VOM KÄUFER ZU TRAGEN SIND: Vertragserrichtung: 1,5% zzgl USt. und Barauslagen / Kanzlei Engin Deniz Grundbucheintragung: 1,1% des Kaufpreises Grunderwerbsteuer: 3,5% des Kaufpreises Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht länger und vereinbaren mit mir einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Bei diesem Bauvorhaben handelt es sich um ein Baurechtseigentumsprojekt. In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Klinik <5.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <6.500m Höhere Schule <10.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <7.000m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 2100 Korneuburg
2100 Korneuburg / 59,44m² / 2 Zimmer
€ 4.121,80 / m²
#Balkon
TOP-GELEGENHEIT - Gut geschnittene 2-Zimmer-Balkonwohnung in grüner, begehrter Wohnlage in Zentrums- und Bahnhofsnähe mit Anlegereignung in der Stadt Korneuburg. In einer sehr guten, zentralen Wohngegend von Korneuburg in Bahnhofs- und Zentrumsnähe mit unzähligen Einkaufsmöglichkeiten, befindet sich diese gute geschnittene 2-Zimmer-Balkonwohnung im 1. Liftstock einer modernen Wohnhausanlage mit Balkon. Diese sehr gut geschnittene, helle 2-Zimmerwohnung in zentraler, sehr guter und begehrter Wohnlage sucht ab sofort neue, nette und zuverlässige Eigentümer, wäre aufgrund der geringen Betriebskosten auch bestens als Anlegerwohnung geeignet. Die Wohnhausanlage befindet sich in Zentrumslage, dennoch relativ ruhig in sehr grüner Umgebung. Die Wohnung liegt im Obergeschoss mit Lift und wurde laufend liebevoll gepflegt und bietet neben einem sehr geräumigen Vorzimmer mit viel Stauraum, eine helle, möblierte Küche mit sämtlichen Markengeräten einen großzügigen Wohnsalon mit vorgelagertem Balkon, ein gut dimensioniertes Schlafzimmer sowie ein vom Badezimmer mit Badewanne getrenntes WC und einen Abstellraum. Der Balkon bietet angenehme Sonnenstunden und ein wenig Privatsphäre. Die Wohnung sowie die Außenanlagen befinden sich in sehr gutem Zustand und vereinen bestens Wohnen in innerstädtischer, dennoch grüner Wohnlage. Ausreichend Stauraum sowie Parkmöglichkeiten sind durch das der Wohnung zugeordnete Kellerabteil sowie Parkmöglichkeiten in nächster Umgebung vorhanden. Anschlussmöglichkeiten an das öffentliche Verkehrsnetz und ausgezeichnete Verkehrsanbindungen sind selbstverständlich gegeben. Nützen Sie diese seltene Gelegenheit und fordern Sie ein unverbindliches Exposé an, um sich einen detaillierten Eindruck dieser Liegenschaft machen zu können! Gerne übermitteln wir Ihnen ein unverbindliches Exposé mit der Adresse sowie sämtlichen Detaildaten zur Liegenschaft. Wir bitten Sie jedoch aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer dazu, Ihre vollständige Wohnadresse im Anfrage-Text der jeweiligen Internetplattform einzutragen.... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 2100 Korneuburg
2100 Korneuburg / 72,64m² / 3 Zimmer
€ 3.923,46 / m²
#Balkon
Diese geräumige 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Anlegereignung und herrlicher Loggia befindet sich in ruhiger Top- und Innenhoflage in Zentrums- und Bahnhofsnähe und liegt im 3. Liftstock eines Mehrparteienwohnhauses mit den Vorzügen der Stadt Korneuburg mit bester Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Die Wohnung bietet eine herrliche Wohnlage mit allen Vorzügen der Stadt. Besonders hervorzuheben ist die herrliche Loggia mit fast 6m² und herrlichem Fernblick, welche vom Wohnsalon aus begehbar ist. Ein weiterer Parameter, welcher für diese Wohlfühlwohnung, sowohl als Anlage, als auch zum selbst einziehen, spricht, sind die überschaubaren Betriebs- und Erhaltungskosten. Bequem erreichen Sie mit dem hauseigenen Lift diese außergewöhnliche Wohlfühlwohnung im 3. Liftstock. Sämtliche Wohnwünsche werden auf den knapp 73m² plus knapp 6m² Loggia durch ein zentrales Vorzimmer mit dahinter liegender Galerie und zentralem Zugang zu allen Räumlichkeiten, einen Abstellraum, dem großzügigen Wohnsalon mit vorgelagerter Loggia und gut dimensionierter, separater Küche mit Einbauküche inkl. sämtlicher hochwertiger Markengeräte und Essbereich, einem Schlafzimmer, einem weiteren Zimmer sowie dem Badezimmer mit Badewanne, Waschmaschine und einem separaten WC erfüllt. Ein weiterer Parameter, welcher für diese außergewöhnliche Liegenschaft spricht ist neben der Ausstattung mit einem Lift, die hochwertige Ausstattung und ausgezeichnete Wohnlage. Beheizt wird die gesamte Wohnung kostengünstig anhand einer Zentralheizung mit Fernwärme, ausreichend Stauraum sowie Parkmöglichkeiten sind durch das der Wohnung zugeordnete Kellerabteil und den in der hauseigenen Tiefgarage gelegenen Parkplatz sowie weiteren Parkmöglichkeiten in der näheren Umgebung jedenfalls sichergestellt. Alles in allem gelangt hier eine echte Traumwohnung mit vielen Vorzügen und Anlegereignung zum Verkauf. Nützen Sie diese seltene Gelegenheit und fordern Sie ein unverbindliches Exposé an, um sich einen detaillierten Eindruck dieser Liegenschaft machen zu können! Gerne übermitteln wir Ihnen ein unverbindliches Exposé mit der Adresse sowie sämtlichen Detaildaten zur Liegenschaft. Wir bitten Sie jedoch aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer dazu, Ihre vollständige Wohnadresse im Anfrage-Text der jeweiligen Internetplattform einzutragen.... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 2100 Korneuburg
Traum-Fernblick - Das Gute liegt so nah
€ 399.000,-
2100 Korneuburg / 95m² / 4 Zimmer
€ 4.200,- / m²
#Terrasse
Zum Verkauf gelangt diese besondere Dachgeschoß-Maisonette im Herzen von Korneuburg. Genießen Sie den traumhaften Ausblick und Weitblick auf die Innenstadt und den Bisamberg. Durch das Vorzimmer gelangen Sie in den geräumigen Wohn-Ess-Bereich mit Küche. Ebenso findet sich auf der Etage ein Schlafzimmer mit en-suite Badezimmer (Badewanne mit Platz für eine Waschmaschine) und eine Toilette. Durch den schönen Stiegenaufgang gelangen Sie in das Obergeschoß. Dort befindet sich ebenfalls ein Schlafzimmer mit en-suite Badezimmer (Dusche und Toilette). Durch das insgesamt 4.(offene) Zimmer gelangt man auf die Sonnenterrasse, die zum Entspannen einlädt. Im Expose finden Sie eine Visualisierung zur Abtrennung dieses Zimmer in einen weiteren Schlafraum. Oder Ihnen gefällt der offene Grundriss und Sie nutzen den Raum z.B. als Homeoffice oder Bibliothek. Weitere Eigenschaften & Annehmlichkeiten: • ) Baujahr 2016 • ) Klimaanlage in allen Zimmern • ) Geräumiges 5 m² Kellerabteil • ) Lift im Haus • ) 1 x Garagenstellplatz • ) 1 x Autostellplatz im Freien • ) CAT7 LAN Internet Verkabelung • ) Fußbodenheizung / Gas-Etagen-Heizung • ) Außenjalousien mit Windautomatik • ) Elektrische Fensteröffnung Wohnfläche ca. 84 m² plus ca. 11 m² Terrasse, 5 m² Kellerabteil Kaufpreis Wohnung Anleger € 399.000 netto plus 20% USt Kaufpreis Wohnung Eigennutzer € 478.800 Optionaler Stellplatz im Freien € 10.000Optionaler Garagenplatz € 20.000Infrastruktur: Supermarkt, Bäckerei, Post, Geldautomat, Bank Schule & Kindergarten, Apotheke, Arzt Kontakt: Für Antworten auf Ihre Fragen steht Ihnen Herr Ing. Raoul-Arthur Billan unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer 3% Provision zzgl. 20% USt 1,1% Grundbucheintragung Kaufvertragserrichtungskosten Finanzierungskosten HWB 58 kWh/m² p.a. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <5.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <7.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <7.500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 2100 Korneuburg
NEUJAHRSAKTION bis 31.03.2024 | Der Schuberthof | Altbau-Renaissance in der Stadt Korneuburg |
€ 434.000,-
2100 Korneuburg / 66,42m² / 2 Zimmer
€ 6.534,18 / m²
#Dachgeschoss #Altbau #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei
Besuchen Sie die Projekt-Hompage Neujahrsaktion entspricht -10% auf den Kaufpreis (im angegebenen Preis schon berücksichtigt) • Gültig für Angebote die bis zum 31.3.2024 bei uns einlangen. Das Immobilienprojekt "Der Schuberthof" kombiniert Geschichte mit Moderne und schafft einen besonderen Lebensraum inmitten der malerischen Stadt Korneuburg. Kunstvolle Elemente der letzten 3 Generationen treffen auf moderne Komponenten und werden bei der Kernsanierung stilvoll miteinander verknüpft! HIGHLIGHTS: Fertigstellung: 30.04.2024 Jede Wohnung mit Außenflächebis zu 3,02 Meter Raumhöhe im Neubaubis zu 3,51 Meter Raumhöhe im Altbau Nähe Stadtzentrum Eindrucksvolles Hauentree Garagenplätze sind ebenfalls zu erwerben FACTS: Kernsanierung des Gebäudes Ausbau des Dachgeschosses9 Neubauwohnungen2 kernsanierte Wohnungen3 Dachgeschosswohnungen40 m² - 134 m²Baurechtswohnungseigentum (Baurechtszins monatlich 2 EUR pro m²) Baurechtsvertrag auf 99 Jahre LAGE: Mitten im Grünen und doch urban – das Cottage von Korneuburg! Umgeben von unberührter Natur der Donauauen und nur 20 Kilometer nördlich vor den Toren Wiens, liegt die malerische Stadtgemeinde Korneuburg. Von der 2 Minuten entfernten Anschlussstelle "Korneuburg Ost" beträgt die Fahrzeit nach Wien Zentrum, außerhalb der Stoßzeiten, unter 30 Minuten. Vom 11 Gehminuten entfernten Bahnhof schaffen Sie es mit dem Schnellzug in sogar in unter 20 Minuten nach Wien. Bei diesem Bauvorhaben handelt es sich um ein Baurechtseigentumsprojekt und wird nach dem BTVG abwickelt. Bei den Innenvisualisierungen handelt es sich um Symbolbilder Facts zur Wohnung: Gebäudeteil: Hof Dachgeschoss2 Zimmer 66,42 m2 Wohnfläche 11,52 m2 Balkon13,57 m² Terrasse Ausrichtung: SO/NOAusstattung: Sonnenschutz: Aufputz -Raffstore Klimaanlage Eichenparkettboden (Natur oder weiß geölt) hochwertige Sanitärausstattung (Laufen pro, Holter, Villeroy & Boch, Concept 100) genaue Details zu den Produkten und der Ausstattung können Sie der Bau und Ausstattungsbeschreibung entnehmen Kaufpreis Anleger netto : EUR 369.000, - zzgl. USt. Kaufpreis Eigennutzer: EUR 434.000, -Kaufpreis Stellplatz Anleger netto: EUR 25.000, - zzgl. USt. Kaufpreis Stellplatz Eigennutzer: EUR 27.500, -Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. NEBENKOSTEN WELCHE VOM KÄUFER ZU TRAGEN SIND: Vertragserrichtung: 1,5% zzgl USt. und Barauslagen / Kanzlei Engin Deniz Grundbucheintragung: 1,1% des Kaufpreises Grunderwerbsteuer: 3,5% des Kaufpreises Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht länger und vereinbaren mit mir einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Bei diesem Bauvorhaben handelt es sich um ein Baurechtseigentumsprojekt. In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Klinik <5.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <6.500m Höhere Schule <10.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <7.000m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 2100 Korneuburg
NEUJAHRSAKTION bis 31.03.2024 | Der Schuberthof | Altbau-Renaissance in der Stadt Korneuburg |
€ 248.000,-
2100 Korneuburg / 48,97m² / 2 Zimmer
€ 5.064,33 / m²
#Dachgeschoss #Altbau #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei
Besuchen Sie die Projekt-Hompage Neujahrsaktion entspricht -10% auf den Kaufpreis (im angegebenen Preis schon berücksichtigt) • Gültig für Angebote die bis zum 31.3.2024 bei uns einlangen. Das Immobilienprojekt "Der Schuberthof" kombiniert Geschichte mit Moderne und schafft einen besonderen Lebensraum inmitten der malerischen Stadt Korneuburg. Kunstvolle Elemente der letzten 3 Generationen treffen auf moderne Komponenten und werden bei der Kernsanierung stilvoll miteinander verknüpft! HIGHLIGHTS: Fertigstellung: 30.04.2024 Jede Wohnung mit Außenflächebis zu 3,02 Meter Raumhöhe im Neubaubis zu 3,51 Meter Raumhöhe im Altbau Nähe Stadtzentrum Eindrucksvolles Hauentree Garagenplätze sind ebenfalls zu erwerben FACTS: Kernsanierung des Gebäudes Ausbau des Dachgeschosses9 Neubauwohnungen2 kernsanierte Wohnungen3 Dachgeschosswohnungen40 m² - 134 m²Baurechtswohnungseigentum (Baurechtszins monatlich 2 EUR pro m²) Baurechtsvertrag auf 99 Jahre LAGE: Mitten im Grünen und doch urban – das Cottage von Korneuburg! Umgeben von unberührter Natur der Donauauen und nur 20 Kilometer nördlich vor den Toren Wiens, liegt die malerische Stadtgemeinde Korneuburg. Von der 2 Minuten entfernten Anschlussstelle "Korneuburg Ost" beträgt die Fahrzeit nach Wien Zentrum, außerhalb der Stoßzeiten, unter 30 Minuten. Vom 11 Gehminuten entfernten Bahnhof schaffen Sie es mit dem Schnellzug in sogar in unter 20 Minuten nach Wien. Bei diesem Bauvorhaben handelt es sich um ein Baurechtseigentumsprojekt und wird nach dem BTVG abwickelt. Bei den Innenvisualisierungen handelt es sich um Symbolbilder Facts zur Wohnung: Gebäudeteil: Hof 1. Obergeschoss2 Zimmer 48,97 m2 Wohnfläche 6,74 m2 Balkon Ausrichtung: SOAusstattung: Sonnenschutz: Aufputz -Raffstore Vorbereitung für die Installation der Klimaanlage Eichenparkettboden (Natur oder weiß geölt) hochwertige Sanitärausstattung (Laufen pro, Holter, Villeroy & Boch, Concept 100) Vorbereitung für die Installation einer Klimaanlagegenaue Details zu den Produkten und der Ausstattung können Sie der Bau und Ausstattungsbeschreibung entnehmen Kosten: Kaufpreis Anleger netto : EUR 206.000, - zzgl. USt. Kaufpreis Eigennutzer: EUR 248.000, - Kaufpreis Stellplatz Anleger netto: EUR 25.000, - zzgl. USt. Kaufpreis Stellplatz Eigennutzer: EUR 27.500, - Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. NEBENKOSTEN WELCHE VOM KÄUFER ZU TRAGEN SIND: Vertragserrichtung: 1,5% zzgl USt. und Barauslagen / Kanzlei Engin Deniz Grundbucheintragung: 1,1% des Kaufpreises Grunderwerbsteuer: 3,5% des Kaufpreises Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht länger und vereinbaren mit mir einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Bei diesem Bauvorhaben handelt es sich um ein Baurechtseigentumsprojekt. In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Klinik <5.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <6.500m Höhere Schule <10.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <7.000m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 2100 Korneuburg
NEUJAHRSAKTION bis 31.03.2024 | Der Schuberthof | Altbau-Renaissance in der Stadt Korneuburg |
€ 448.900,-
2100 Korneuburg / 80,08m² / 2 Zimmer
€ 5.605,64 / m²
#Dachgeschoss #Altbau #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei
Besuchen Sie die Projekt-Hompage Neujahrsaktion entspricht -10% auf den Kaufpreis (im angegebenen Preis schon berücksichtigt) • Gültig für Angebote die bis zum 31.3.2024 bei uns einlangen. Das Immobilienprojekt "Der Schuberthof" kombiniert Geschichte mit Moderne und schafft einen besonderen Lebensraum inmitten der malerischen Stadt Korneuburg. Kunstvolle Elemente der letzten 3 Generationen treffen auf moderne Komponenten und werden bei der Kernsanierung stilvoll miteinander verknüpft! HIGHLIGHTS: Fertigstellung: 30.04.2024 Jede Wohnung mit Außenflächebis zu 3,02 Meter Raumhöhe im Neubaubis zu 3,51 Meter Raumhöhe im Altbau Nähe Stadtzentrum Eindrucksvolles Hauentree Garagenplätze sind ebenfalls zu erwerben FACTS: Kernsanierung des Gebäudes Ausbau des Dachgeschosses9 Neubauwohnungen2 kernsanierte Wohnungen3 Dachgeschosswohnungen40 m² - 134 m²Baurechtswohnungseigentum (Baurechtszins monatlich 2 EUR pro m²) Baurechtsvertrag auf 99 Jahre LAGE: Mitten im Grünen und doch urban – das Cottage von Korneuburg! Umgeben von unberührter Natur der Donauauen und nur 20 Kilometer nördlich vor den Toren Wiens, liegt die malerische Stadtgemeinde Korneuburg. Von der 2 Minuten entfernten Anschlussstelle "Korneuburg Ost" beträgt die Fahrzeit nach Wien Zentrum, außerhalb der Stoßzeiten, unter 30 Minuten. Vom 11 Gehminuten entfernten Bahnhof schaffen Sie es mit dem Schnellzug in sogar in unter 20 Minuten nach Wien. Bei diesem Bauvorhaben handelt es sich um ein Baurechtseigentumsprojekt und wird nach dem BTVG abwickelt. Bei den Innenvisualisierungen handelt es sich um Symbolbilder Facts zur Wohnung: Gebäudeteil: Hof Dachgeschoss2 Zimmer 80,08 m2 Wohnfläche 4,78 m2 Balkon10,04 m² Terrasse Ausrichtung: NO/NW/SWAusstattung: Sonnenschutz: Aufputz -Raffstore Klimaanlage Eichenparkettboden (Natur oder weiß geölt) hochwertige Sanitärausstattung (Laufen pro, Holter, Villeroy & Boch, Concept 100) genaue Details zu den Produkten und der Ausstattung können Sie der Bau und Ausstattungsbeschreibung entnehmen Kaufpreis Anleger netto : EUR 407.000, - zzgl. USt. Kaufpreis Eigennutzer: EUR 477.000, -Kaufpreis Stellplatz Anleger netto: EUR 25.000, - zzgl. USt. Kaufpreis Stellplatz Eigennutzer: EUR 27.500, -Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. NEBENKOSTEN WELCHE VOM KÄUFER ZU TRAGEN SIND: Vertragserrichtung: 1,5% zzgl USt. und Barauslagen / Kanzlei Engin Deniz Grundbucheintragung: 1,1% des Kaufpreises Grunderwerbsteuer: 3,5% des Kaufpreises Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht länger und vereinbaren mit mir einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Bei diesem Bauvorhaben handelt es sich um ein Baurechtseigentumsprojekt. In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Klinik <5.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <6.500m Höhere Schule <10.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <7.000m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 2100 Korneuburg
NEUJAHRSAKTION bis 31.03.2024 | Der Schuberthof | Altbau-Renaissance in der Stadt Korneuburg |
€ 468.000,-
2100 Korneuburg / 92,69m² / 3 Zimmer
€ 5.049,09 / m²
#Dachgeschoss #Altbau #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei
Besuchen Sie die Projekt-Hompage Neujahrsaktion entspricht -10% auf den Kaufpreis (im angegebenen Preis schon berücksichtigt) • Gültig für Angebote die bis zum 31.3.2024 bei uns einlangen. Das Immobilienprojekt "Der Schuberthof" kombiniert Geschichte mit Moderne und schafft einen besonderen Lebensraum inmitten der malerischen Stadt Korneuburg. Kunstvolle Elemente der letzten 3 Generationen treffen auf moderne Komponenten und werden bei der Kernsanierung stilvoll miteinander verknüpft! HIGHLIGHTS: Fertigstellung: 30.04.2024 Jede Wohnung mit Außenflächebis zu 3,02 Meter Raumhöhe im Neubaubis zu 3,51 Meter Raumhöhe im Altbau Nähe Stadtzentrum Eindrucksvolles Hauentree Garagenplätze sind ebenfalls zu erwerben FACTS: Kernsanierung des Gebäudes Ausbau des Dachgeschosses9 Neubauwohnungen2 kernsanierte Wohnungen3 Dachgeschosswohnungen40 m² - 134 m²Baurechtswohnungseigentum (Baurechtszins monatlich 2 EUR pro m²) Baurechtsvertrag auf 99 Jahre LAGE: Mitten im Grünen und doch urban – das Cottage von Korneuburg! Umgeben von unberührter Natur der Donauauen und nur 20 Kilometer nördlich vor den Toren Wiens, liegt die malerische Stadtgemeinde Korneuburg. Von der 2 Minuten entfernten Anschlussstelle "Korneuburg Ost" beträgt die Fahrzeit nach Wien Zentrum, außerhalb der Stoßzeiten, unter 30 Minuten. Vom 11 Gehminuten entfernten Bahnhof schaffen Sie es mit dem Schnellzug in sogar in unter 20 Minuten nach Wien. Bei diesem Bauvorhaben handelt es sich um ein Baurechtseigentumsprojekt und wird nach dem BTVG abwickelt. Bei den Innenvisualisierungen handelt es sich um Symbolbilder Facts zur Wohnung: Gebäudeteil: Hof 1. Obergeschoss3 Zimmer 92,69 m2 Wohnfläche 11,52 m2 Balkon Ausrichtung: SO/NOAusstattung: Sonnenschutz: Aufputz -Raffstore Vorbereitung für die Installation einer Klimaanlage Eichenparkettboden (Natur oder weiß geölt) hochwertige Sanitärausstattung (Laufen pro, Holter, Villeroy & Boch, Concept 100) genaue Details zu den Produkten und der Ausstattung können Sie der Bau und Ausstattungsbeschreibung entnehmen Kosten: Kaufpreis Anleger netto : EUR 399.000, - zzgl. USt. Kaufpreis Eigennutzer: EUR 468.000,- Kaufpreis Stellplatz Anleger netto: EUR 25.000, - zzgl. USt. Kaufpreis Stellplatz Eigennutzer: EUR 27.500, - Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. NEBENKOSTEN WELCHE VOM KÄUFER ZU TRAGEN SIND: Vertragserrichtung: 1,5% zzgl USt. und Barauslagen / Kanzlei Engin Deniz Grundbucheintragung: 1,1% des Kaufpreises Grunderwerbsteuer: 3,5% des Kaufpreises Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht länger und vereinbaren mit mir einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Bei diesem Bauvorhaben handelt es sich um ein Baurechtseigentumsprojekt. In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Klinik <5.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <6.500m Höhere Schule <10.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <7.000m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]