Anlageobjekte in 9813 Lurnfeld
(Spittal an der Drau, Kärnten)
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OKAnlageobjekt kaufen in 9812 Pusarnitz
Dachgeschoßwohnung in ländlicher Lage
€ 125.000,-
9812 Pusarnitz / 67,27m² / 2 Zimmer
€ 1.858,18 / m²
#Balkon
Sonne, Ruhe, Landleben! Die Wohnung liegt im Ortsbereich von Pusarnitz im schönen Lurnfeld, zwischen Spittal an der Drau und Möllbrücke. Viel grüne Umgebung sorgt für ein angenehmes Ambiente und macht diese Immobilie zu einer echten Wohlfühl- und Erholungsoase im wunderschönen Kärnten. Pusarnitz ist ein Ortsteil in der Marktgemeinde Lurnfeld im Bezirk Spittal an der Drau nur ca. 10 Minuten vom Millstätter See entfernt. Die Wohnanlage befindet sich in optimaler, zentraler Lage. Öffentliche Verkehrsmittel, Cafés, Restaurants, Ärzte, Kindergarten, Schulen, Banken und praktische Nahversorger befinden sich in unmittelbarer Nähe. Besonders die einmalige Lage macht dieses Objekt zu einem wahren Juwel. Perfekte Verkehrsanbindung: in wenigen Autominuten gelangen Sie zur Tauernautobahn. Von dort erreichen Sie den Flughafen Klagenfurt in ca. 1 Stunde und den Flughafen in Salzburg in ca. 1 Stunde und 30 Minuten. Wien ca. 375 km | Udine ca. 178 km | Ljubljana ca. 142 km Raumaufteilung: Vorraum, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche mit Essbereich, Abstellraum, WC mit Fenster, Badezimmer mit Fenster, westlich orientierter Balkon mit Weitblick in die Oberkärntner Berge.großer Kellerraum (ca. 11 qm) ein Pkw Stellplatz optional zum Dazukaufen um € 5.000,00 (mtl. Akontierung ca. € 16,13) Bei Bedarf kann man auch zwei Abstellplätze erwerben. Für förderungswürdige Personen ist die Übernahme der aushaftenden Wohnbauförderung in der Höhe von € 71.728,42 (Stand 29.02.2024) möglich. Wir beraten Sie gerne über diese interessante Option. BK Guthaben oder Nachzahlungen wie in der Jahresabrechnung ausgewiesen, müssen vom neuen Eigentümer übernommen werden. Information für Anleger: Die Wohnungsanlage wurde von einer gemeinnützigen Bauvereinigung errichtet. Im Falle der Vermietung von Wohnungen hat die Mietzinsbildung nach den einschlägigen Bestimmungen des §20 WGG zu erfolgen. Widmung der Fläche laut Raumordnung: Bauland Wohngebiet, keine touristische Vermietung (Airbnb oder dgl.), kein Zweitwohnsitz, Maklerhonorar 3,6 % inklusive USt. Grunderwerbsteuer 3,5 % vom Kaufpreis Grundbucheintragungsgebühr 1,1% vom Kaufpreis Kosten der Vertragserrichtung laut Tarif Disclaimer Rabattaktion: Aktion gültig bei Einlangen eines verbindlichen Anbots für den Erwerb von Eigentumswohnungen der BUWOG Holding GmbH oder einer mit ihr verbundenen Tochtergesellschaft, mit Ausnahme von Wohnungseigentumsobjekten der MARINA TOWER Holding GmbH im MARINA TOWER, bis inklusive 30.06.2024 und vorbehaltlich Annahme durch die jeweilige BUWOG Verkäufergesellschaft. Aktion ebenso gültig für KFZ-Stellplätze des Neubauprojektes SCHÖNECK 13 sowie für Lager der Projekte KENNEDY GARDEN, DECK ZEHN, SCHÖNECK 13 und Helio Tower. Gewährung des Rabattes durch Reduktion des Kaufpreises i Hv 3,5 % des (Brutto-) Kaufpreises für die Wohnung, Lager und/oder Stellplatz (jedoch ohne Sonderwunschkosten), jedoch max. EUR 25.000 pro Käufer: in bzw. Eigentümerpartnerschaft. Nicht mit anderen Rabattaktionen oder Vergünstigungen kombinierbar. Weiterführende Informationen finden Sie unter: buwog.at/wohnbonus Stand: 01.03.2024... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 9813 Möllbrücke
Kleine Wohnung in ruhiger Umgebung
€ 69.000,-
9813 Möllbrücke / 40,92m²
€ 1.686,22 / m²
Kleine Eigentumswohnung im Herzen von Möllbrücke! Bestehend aus Vorraum, WC, Abstellraum, Badezimmer, und einem Wohn-Schlafraum mit vorgelagerter heller freundlicher Küchennische und Essbereich ist dieses Eigenheim ideal für Singles und Paare. Die Küche ist möbliert, so steht einem raschen Bezug nichts mehr im Wege. Die Wohnung befindet sich im 3. Og (Dachgeschoß) des Mehrfamilienhauses und ist in gutem Zustand. Zur Wohnung gehört noch ein großer Kellerraum mit ca. 11 m² . Die Wohnanlage besteht aus drei Häusern mit gefällig gestaltetem innenliegenden Park und Spielplatz. Sämtliche Infrastruktur wie Supermarkt, Apotheke, Gastronomie, Arzt,... ist in wenigen Minuten zu erreichen. Ein Pkw Abstellplatz kann um € 4.000,00 dazugekauft werden (monatl. Kosten ca. € 11,00) . Eine Übernahme der aushaftenden Wohnbauförderung in Höhe von EUR 29.448,77 (Stand 31.08.2024 ) ist für förderungswürdige Personen möglich, wir informieren gerne über diese tolle Möglichkeit der Finanzierung. Zusätzlich ist bei einer Angebotslegung bis 30.06.2024 eine von der Verkäuferin ermöglichte Rabattierung von 3,5% auf den Wohnungskaufpreis möglich! Also melden Sie sich rasch bei uns! Raumaufteilung: Wohnfläche ca. 41 m²Vorraum mit Platz für eine Garderobe, Abstellraum, WC, Bad, Küche mit Essbereich und Wohn- Schlafzimmer, Kellerraum Pkw-Abstellplatz APL 23Weitere Daten:• Böden: Fliesen, Laminat, Parkett• Baujahr 1992• Fernwärme Zentralheizung,• Warmwasser mit E-Boiler,• monatl. Akontierung Wohnung enthält Rücklage, Betriebskosten, Verwaltung, Heizkosten, Ust.• Holz-Isolierglasfenster, Betriebskostenguthaben oder Nachzahlung muss nach Legung der Jahresabrechnung, vom zu diesem Zeitpunkt aktuellen Eigentümer übernommen werden. Wir weisen darauf hin das diese Wohnung widmungsgemäß zur Deckung des ganzjährigen Wohnbedarfes verwendet werden soll. Widmung der Fläche laut Raumordnung: Bauland Wohngebiet, keine touristische Vermietung (Airbnb oder dgl.), kein Zweitwohnsitz, Information für Anleger: Die Wohnungsanlage wurde von einer gemeinnützigen Bauvereinigung errichtet. Im Falle der Vermietung von Wohnungen hat die Mietzinsbildung nach den einschlägigen Bestimmungen des §20 WGG zu erfolgen. Nebenkosten: • Grunderwerbsteuer 3,5 % vom Kaufpreis• Grundbucheintragungsgebühr 1,1% vom Kaufpreis(kann in bestimmten Fällen auf Grund der neuen Gebührenverordnung [Tel] auch entfallen)• Maklerhonorar 3% vom Kaufpreis zuzügl. 20% MwSt.• Vertragserrichtung laut Tarif Notar Disclaimer Rabattcode: Aktion gültig bei Einlangen eines verbindlichen Anbots für den Erwerb von Eigentumswohnungen der BUWOG Holding GmbH oder einer mit ihr verbundenen Tochtergesellschaft, mit Ausnahme von Wohnungseigentumsobjekten der MARINA TOWER Holding GmbH im MARINA TOWER, bis inklusive 30.06.2024 und vorbehaltlich Annahme durch die jeweilige BUWOG Verkäufergesellschaft. Aktion ebenso gültig für KFZ-Stellplätze des Neubauprojektes SCHÖNECK 13 sowie für Lager der Projekte KENNEDY GARDEN, DECK ZEHN, SCHÖNECK 13 und Helio Tower. Gewährung des Rabattes durch Reduktion des Kaufpreises i Hv 3,5 % des (Brutto-) Kaufpreises für die Wohnung, Lager und/oder Stellplatz (jedoch ohne Sonderwunschkosten), jedoch max. EUR 25.000 pro Käufer: in bzw. Eigentümerpartnerschaft. Nicht mit anderen Rabattaktionen oder Vergünstigungen kombinierbar. Weiterführende Informationen finden Sie unter: buwog.at/wohnbonus Stand: 01.03.2024... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 9813 Möllbrücke
Familienwohnung in ruhiger Lage
€ 149.000,-
9813 Möllbrücke / 81,58m² / 3 Zimmer
€ 1.826,43 / m²
#Balkon
Diese perfekte Familienwohnung mit zwei Schlafzimmer, Wohnzimmer, Wohnküche bietet die ideale Basis für Ihren zukünftigen Wohntraum. Die Wohnung befindet sich im Herzen von Mölllbrücke, in ruhiger Wohnlage mit viel "Grün" rundherum. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoß und ist süd-westlich ausgerichtet. Die uneinsichtig gelegene Loggia ermöglicht Entspannung und angenehmen Ausblick. Zur Wohnung gehört auch ein sehr geräumiges Kellerabteil mit ca. 9,51 m². Ein Pkw Abstellplatz kann um € 4.000,00 dazugekauft werden. Die Wohnanlage besteht aus drei Häusern mit gefällig gestaltetem innenliegenden Park und Spielplatz. Sämtliche Infrastruktur wie Supermarkt, Apotheke, Gastronomie, Arzt,... ist in wenigen Minuten zu erreichen. Eine Übernahme der aushaftenden Wohnbauförderung in Höhe von EUR 61.187,72 (Stand 31.08.2024 ) ist für förderungswürdige Personen möglich, wir informieren gerne über diese tolle Möglichkeit der Finanzierung. Die Wohnung benötigt ein wenig Renovierung. Die Böden im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern wurden entfernt, Sie können hier Ihre persönlichen Ausstattungsideen einbringen Raumaufteilung: Wohnfläche ca. 82 m²Vorraum mit Garderobe, Abstellraum, WC, Bad, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Loggia ca. 6,00 m²Kellerraum Pkw-Abstellplatz APL 10Weitere Daten:• Böden: Fliesen, Laminat, Estrich• Baujahr 1992• Fernwärme Zentralheizung,• Warmwasser mit E-Boiler,• monatliche Akontierung Wohnung enthält Rücklage, Betriebskosten, Verwaltung, Heizkosten, Ust.• Holz-Isolierglasfenster, Betriebskostenguthaben oder Nachzahlung muss nach Legung der Jahresabrechnung, vom zu diesem Zeitpunkt aktuellen Eigentümer übernommen werden. Wir weisen darauf hin das diese Wohnung widmungsgemäß zur Deckung des ganzjährigen Wohnbedarfes verwendet werden soll. Widmung der Fläche laut Raumordnung: Bauland Wohngebiet, keine touristische Vermietung (Airbnb oder dgl.), kein Zweitwohnsitz, Information für Anleger: Die Wohnungsanlage wurde von einer gemeinnützigen Bauvereinigung errichtet. Im Falle der Vermietung von Wohnungen hat die Mietzinsbildung nach den einschlägigen Bestimmungen des §20 WGG zu erfolgen. Nebenkosten: Grunderwerbsteuer 3,5 % vom Kaufpreis Grundbucheintragungsgebühr 1,1% vom Kaufpreis Maklerhonorar 3% vom Kaufpreis zuzügl. 20% MwSt. Vertragserrichtung laut Tarif Notar Disclaimer Rabattcode: Aktion gültig bei Einlangen eines verbindlichen Anbots für den Erwerb von Eigentumswohnungen der BUWOG Holding GmbH oder einer mit ihr verbundenen Tochtergesellschaft, mit Ausnahme von Wohnungseigentumsobjekten der MARINA TOWER Holding GmbH im MARINA TOWER, bis inklusive 30.06.2024 und vorbehaltlich Annahme durch die jeweilige BUWOG Verkäufergesellschaft. Aktion ebenso gültig für KFZ-Stellplätze des Neubauprojektes SCHÖNECK 13 sowie für Lager der Projekte KENNEDY GARDEN, DECK ZEHN, SCHÖNECK 13 und Helio Tower. Gewährung des Rabattes durch Reduktion des Kaufpreises i Hv 3,5 % des (Brutto-) Kaufpreises für die Wohnung, Lager und/oder Stellplatz (jedoch ohne Sonderwunschkosten), jedoch max. EUR 25.000 pro Käufer: in bzw. Eigentümerpartnerschaft. Nicht mit anderen Rabattaktionen oder Vergünstigungen kombinierbar. Weiterführende Informationen finden Sie unter: buwog.at/wohnbonus Stand: 01.03.2024... [Mehr]