Suchergebnisse für "haus zu verkaufen erpfendorf in tirol"

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #ruhig

Einfamilienhaus in ruhiger Randlage in Weitra. Dieses Haus wurde im Stile eines Tirolerhauses errichtet. Die Innenräume sind mit viel Holz und Schnitzereien ausgestattet . Die Wohnräume gliedern sich wie am Plan ersichtlich. 2 Zimmer könnten noch ausgebaut werden sollte der Platz benötigt werden. In der unteren Etage befindet sich auch eine Garage welche nur mehr als Werkstatt genutzt wurde. Ein Garten mit Hanglage mit Blick auf die Lainsitz lädt zum Entspannen ein. Das Haus wird mittels eines Pelletsofen oder auch mit einem Holzofen zentral beheizt. Das Wasser wird aus der Ortswasserleitung oder vom Hausbrunnen entnommen. Anschlüsse: Wasser, Kanal, Strom Die Ortschaft ist an das öffentliche Netz mittels einer Busverbindung angeschlossen, Eine gute Infrastruktur inkl. Einkaufsmöglichleiten und vieles mehr bietet die Kleinstadt Weitra. Ich freue mich sehr, Ihnen dieses interessante Immobilie präsentieren zu dürfen und stehe für Fragen und Besichtigungen sehr gerne zur Verfügung: Roland Masopust, Tel. Nr. [Tel] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Attraktive und modernisierte Wohnung im idyllischen Haus im Ennstal- Ortsteil Ruperting - nur 5 min von der Talstation Hauser Kaibling entfernt. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt bei 56 m² über 2 Schlafzimmer. Besonders hervorzuheben ist der moderne Parkettboden sowie die großzügige Terrasse mit angrenzender Grünfläche, die Ihnen ein erholsames und entspanntes Wohnambiente ermöglichen. Raumaufteilung: Die Wohnung umfasst insgesamt 3 gut geschnittene Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ein Highlight ist der großzügige und offene Koch/Essbereich, der nicht nur zum Kochen und Essen einlädt, sondern auch ein geselliger Treffpunkt für Familie und Freunde sein kann. Die moderne Fußbodenheizung sorgt das ganze Jahr über für angenehme Wärme und ein behagliches Raumklima. Bildrechte: www. Photoworkers.at weitere Informationen: Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: - Wohn-/Essbereich (20,53m²) - Zimmer 1 (12,29m²) - Zimmer 2 (10,32m²) - Vorraum (4,27m²) - Gang (2,05m²) - Bad (6,33m²) - WC (1,55m²) Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend in Haus im Ennstal. Die Umgebung ist geprägt durch grün-weiße Landschaften und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Das nahegelegene Skigebiet und die Wanderwege bieten im Winter wie im Sommer Aktivitäten für Natur- und Bergliebhaber. Inmitten der Schiregion Schladming - Dachstein Schladming ist verkehrsmäßig bestens erreichbar. Durch die Anbindung an die Ennstal-Bundesstraße erreicht man in 20 Minuten Fahrtzeit bei Altenmarkt die Tauernautobahn (A10) über die man nach Kärnten bzw. in zwei Stunden nach Italien gelangt. In die Festspielstadt Salzburg ist es von Schladming aus insgesamt nur eine Fahrstunde. Nach Graz über die Pyhrnautobahn (A9) oder Linz über die Pyhrn- (A9) und Westautobahn (A1) sind es je ca. zwei Stunden Fahrtzeit. Wien ist über die Pyhrnautobahn (A9), die Semmering Schnellstraße (S6) und die Südautobahn (A2) in drei Stunden erreichbar. 123 PISTENKILOMETER Die Skiregion Schladming-Dachstein schafft den Spagat, sowohl anspruchsvoll genug für Weltcuprennen als auch herrlich gemütlich für einen Familienurlaub zu sein. 44 Seil- und Sesselbahnen erschließen ein Ski-Gebiet mit 123 Pistenkilometern. Die 4-Berge-Skischaukel verbindet ohne Unterbrechung die Schladminger Skiberge Hauser Kaibling, Planai, Hochwurzen und Reiteralm. Wer immer noch nicht genug hat: Schladming-Dachstein ist Mitglied bei Ski amadé, dem größten Pisten- und Loipenangebot Österreichs. Mit einem einzigen Skipass ist man gleich in fünf Skiregionen unterwegs!... [Mehr]

#Ferienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses kleine Haus verfügt über eine Wohnfläche von 70m² mit direktem Zugang auf die große Sonnenterrasse und in den Garten. Der Bungalow steht auf einem eigenständigen Grundstück und ist umgeben von weiteren kleinen Ferienhäusern. Dieses Haus bietet eine gute Alternative zu einer herkömmlichen Wohnung. Das Gebäude wurde im Jahre 2019 komplett saniert und verfügt über ein Hauptschlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Badezimmer. Der Wohn-Essbereich ist mit einer offenen Küche und einem offenen Kamin ausgestattet. Beheizt wird das Haus über eine Gas-Fußbodenheizung. Das gesamte Gebäude ist von einem Sichtdachstuhl überspannt. Ca. 100 Meter entfernt steht eine eigene Garage für ein Fahrzeug zur Verfügung und ist Teil des Kaufes. Die bestehende Freizeitwohnsitzwidmung erlaubt eine unproblematische Nutzung als Zweitwohnsitz. Es ist keine Erstwohnsitzanmeldung nötig.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

SONNIGER NEUBAU IN JOCHBERG bei Kitzbühel in Tirol Die 203 m² große Immobilie unterteilt sich in zwei Einheiten. Im Erdgeschoss befindet sich die kleinere der beiden Wohnungen mit einem Schlafzimmer, einer geräumigen Wohn-/Küche sowie einem modernen Badezimmer. Außerdem stehen zwei Terrassen zur Verfügung. Eine helle und moderne Maisonettewohnung erstreckt sich über das Ober- sowie Dachgeschoss. Neben drei Schlaf- sowie Badezimmern verfügt sie über einen offenen Wohnbereich mit indirekt beleuchtetem Sichtdachstuhl und zwei Balkone. Sowohl in der Planungs- als auch in der Ausführungsphase wurde auf die Verarbeitung hochwertiger Materialien viel Wert gelegt. Die Lage ermöglicht einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Bergwelt, an Tagen mit klarer Sicht sieht man bis zum Großvenediger. Es gibt zwei Autoabstellplätze sowie eine Doppelgarage. Die Immobilie wird mittels Erdwärme beheizt. Short Cuts: Wohn-/Nutzfläche 203 m², zwei Terrassen mit insgesamt 70 m², Balkone 2, Schlafzimmer 4, Badezimmer 4, zwei Wohneinheiten: kleine Erdgeschosswohnung, Maisonettewohnung im Ober- und Dachgeschoss, rustikaler Eichenholzfußboden, Erdwärmeheizung, Doppelgarage und zwei Autoabstellplätzen, moderner Tiroler Alpenstil Kaufpreis: 1.800.000,00 €Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Bei Fragen und für Terminvereinbarungen, bitten wir Sie Herrn Manfred Mall unter der folgenden Nummer zu kontaktieren: [Telefonnummer entfernt]Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <8.500m Kinder & Schulen Schule <7.500m Kindergarten <8.500m Nahversorgung Supermarkt <4.000m Bäckerei <8.500m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <4.500m Geldautomat <8.000m Post <4.500m Polizei <10.000m Verkehr Bus <2.000m Bahnhof <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Exklusives Architektenhaus: Modernes Design, Hochwertige Ausstattung und Atemberaubender Tiroler Panoramablick Das Wichtigste auf einen Blick:• Grundstücksgröße: ca. 395 m²• Wohnnutzfläche: ca. 180 m²• Dachterrasse Zimmer 1 / Zimmer 2: ca. 20 m²• Westterrasse Stube: ca. 8,60 m²• Südterrasse Essbereich: ca. 21,72 m²• Ostterrasse Wohnzimmer: ca. 16,02 m²• Ostbalkon Schlafzimmer: 3,47 m²• Süd-/Westgarten• großzügige Doppelgarage mit ca. 32,50 m²• Werkstatt/Lager: ca. 14,5 m²• Holzlager/Fahrradraum: ca. 16 m²• Freiparkfläche für 4 weitere Autos vorhanden• Baujahr: 2005• Lage: Innsbruck-Land / Sellrain• Panoramablick auf die umliegenden Alpen• Niedrigenergiehaus- Kaufpreis: € 1.044.000,-• Vermittlungshonorar: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. Lage und Umgebung: Direkt an der Grenze zu Oberperfuss, in Sellrain, steht ein einzigartiges Architektenhaus zum Verkauf. Die Lage dieses Hauses ist außergewöhnlich, es bietet von jeder Ebene aus einen atemberaubenden Blick ins Inntal und ist die ideale Voraussetzung für ein attraktives Landleben in Stadtnähe. Die Bushaltestelle des Regiobusses befindet sich nur wenige Meter von der Liegenschaft entfernt und ermöglicht es, die Nachbardörfer sowie auch die weitere Umgebung in direkter Anbindung zu erreichen. Mit dem eigenen Fahrzeug ist man in wenigen Minuten in den umliegenden Dörfern bzw. in 20 Minuten in der Landeshauptstadt Innsbruck. Ausstattung und Besonderheiten: Willkommen im einzigartigen Architektenhaus in Sellrain, einem wahren Juwel am Rande von Oberperfuss. Dieses exklusive Anwesen, erbaut im Jahr 2005, erstreckt sich über eine Grundstücksgröße von ca. 395 m² und bietet eine Wohnnutzfläche von etwa 180 m². Die Lage ist privilegiert, eingebettet in die malerische Landschaft von Innsbruck-Land und präsentiert einen unvergleichlichen Panoramablick auf die umliegenden Alpen. Das moderne Einfamilienhaus erstreckt sich über 4 Ebenen in Hangverbauung und besticht durch seine architektonische Raffinesse. Dieses Niedrigenergiehaus wurde errichtet in hochwertiger und atmungsaktiver Holz-Massivbauweise und ermöglicht ein sehr angenehmes Wohngefühl. Großzügige Fensterfronten durchfluten die Räume mit Licht und eröffnen rundum atemberaubende Ausblicke auf die Berglandschaft. Das Haus ist ein Niedrigenergiehaus, energieautark Dank Erdwärme und einem Holzkaminofen. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt klimaschonend durch eine Erdwärmepumpe. Mit einer bereits integrierten Vorrichtung für eine Photovoltaik Anlage kann nach Wunsch ganz einfach auf diesen Energie-Trend nachgerüstet werden. Das Haus präsentiert sich in höchster Qualität - beginnend bei der hochwertigen Einrichtung bis hin zu speziellen Passivhaus Holz-/Alu-Fenstern mit Lotus-Effekt-Glasversiegelung. Der offene Wohn- und Kochbereich im Erdgeschoss (ca. 58 m²) beeindruckt mit einem Designofen inklusive großer Liegefläche und einer erstklassigen Designküche. Dieser gesamte Wohn- und Essbereich wurde vor knapp 2 Jahren neu designt und eingerichtet. Dieses Architektenhaus vereint stylischen Wohnkomfort mit nostalgischem Charme – moderne Annehmlichkeiten kombiniert mit einer handgefertigten Altholzstube für ein einzigartiges Wohnerlebnis. Des Weiteren verfügt die Erdgeschossebene über verschiedene Terrassen und Balkone: eine Westterrasse (ca. 8,60 m²) mit Gartenzugang, eine Südterrasse (ca. 21,72 m²) und eine Ostterrasse (ca. 16,02 m²) mit Windschutz und einem atemberaubenden Blick ins Inntal. Der Garten, eine grüne Oase mit Süd-/Westausrichtung, lädt zum Verweilen ein und verfügt zudem noch unter der Terrasse über ausreichend Platz (ca. 15 m²) für Gartengeräte und -möbel. Das Untergeschoss, zugleich der Eingangsbereich, umfasst ein großzügiges Büro (ca. 30 m²), das Masterbedroom mit angrenzendem Designerbad (Badewanne mit Panoramablick, Dusche und WC) und Ankleideschränken. Das Schlafzimmer beeindruckt mit einem hohen Panoramafenster, das einen atemberaubenden Blick über den Großraum Innsbruck bietet und bei Nacht einen faszinierenden Blick auf den Sternenhimmel freigibt. Zusätzliche Staufläche bietet ein Haustechnikraum sowie eine weitere Lagerfläche, die sich direkt neben dem Eingangsbereich befindet - zur Aufbewahrung von Holzvorrat, Fahrrädern, etc. Im 2. Untergeschoss befindet sich eine Doppelgarage (ca. 32,50 m²), welche ausreichend Platz für 2 Fahrzeuge und zusätzliche Staufläche bietet. Am gesamten Grundstück sind Abstellplätze für 6 Autos gegeben. Eine Werkstätte bzw. ein Lager (ca. 14,5 m²) befindet sich noch zusätzlich direkt neben der Garage. Das Dachgeschoss bietet zwei weitere Schlafzimmer, ein WC und eine Dachterrasse(ca. 20 m²) mit einem einzigartigen 360°-Blick auf die umliegende Bergkulisse. Dieses exklusive Anwesen eignet sich genauso perfekt für Familien, die das Besondere suchen, sowie auch für Selbstständige, die mit einem eigenständigen Büro einen stilvollen Arbeitsort schätzen. Ein wahres Traumhaus für anspruchsvolle Genießer! Erleben Sie pure Wohnfreude in den Tiroler Alpen – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, und lassen Sie sich von diesem außergewöhnlichen Haus verzaubern!... [Mehr]

#Ferienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Exklusive Immobilie: 4 möblierte Apartments mit Kamin, Bergblick und Renditechancen - Ski-in/Ski-out am Dorfkern von Gerlos Objekthighlights: - Appartementhaushälfte mit 4 Wohneinheiten - 4 komplett möblierte Wohnungen in hochwertiger Ausstattung - Einrichtungsplanung und Umsetzung von Meisterhand - Kaminofen im obersten Geschoß und Anschluss im 1. Stock vorhanden - top Lage im Dorfkern, fußläufig zur Bergbahn - direkt an der Piste gelegen - touristische Vermietung möglich bzw. bereits teilweise so genützt - sehr gute Renditechancen - sonnige und ruhige Lage mitten im Dorfkern - herrlicher Blick auf die umliegende Bergwelt - sehr gute Infrastruktur - attraktive Freizeitangebote in der Schiarena Gerlos (Skigebiete, Langlaufloipen, Bergbahnen) In Toplage in Gerlos gelangt diese äußerst gepflegte Appartementhaushälfte mit 4 voll ausgestatteten Wohneinheiten zum Verkauf. Im Erdgeschoß befinden sich zwei vollausgestattete, zur Vermietung bereitstehende Ferienwohnungen. Die Vermietung kann sofort übernommen (Buchungen für Winter 2023 bereits vorhanden). Erdgeschoß - Appartement´s Gerlos 183 Wohnung - Top 1 - Ferienappartement als Ferienwohnung nutzbar Wohnnutzfläche gesamt ca. 57,50 m² Wohnung - Top 2 - Ferienappartement als Ferienwohnung nutzbar Wohnnutzfläche gesamt ca. 44,30 m² 1. Stock: Diese Etage wird von der derzeitigen Eigentümerin und Betreiberin der Appartementvermietung selbst genützt. Kann ebenso vermietet werden. Wohnnutzfläche gesamt ca. 105,00 m² Zubehör: Balkon ca. 19,00m² Terrasse ca. 30,10m² 2. Stock - Dachgeschoß: Weitere voll ausgestattete Wohneinheit, diese ist aktuell nicht bewoht. Zugang erfolgt über die Wohnung im. 1. Stock. Wohnnutzfläche gesamt ca. 88,40 m² Zubehör: Balkon ca. 8,00 m² Dachraum ca. 8,70 m² Allgemeine Flächen: Garage ca. 31,00 m² Wirtschaftsraum/Technik ca. 10,90 m² sowie Holzlager/Abstellfläche Für weitere detailierte Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. WEITERE BILDER ERHALTEN SIE AUF ANFRAGE PER E-MAIL. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 88.9 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.02Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

In fantastischer Lage (Ausrichtung Süd-West) wurde dieses Haus im Jahre 1998 auf einer Grundstücksfläche von ca. 590 m² und einer Wohnfläche von ca. 170 m² errichtet. Das Haus verfügt über 4 Schlafzimmer (davon eines mit Schrankraum und separatem Bad/WC), Küche, Bad, Gäste-WC sowie ein Wohnzimmer mit offenem Kamin. Im Keller befindet sich eine Sauna, Kellerbar und eine großzügige Waschküche. Dem Haus zugehörig ist eine Garage sowie zwei Außen Stellplätze... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

#Büro #Ordination #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Exklusiv über uns, kommt dieses einmalige Büro, in sehr guter Infrastrukturlage von Hall in Tirol zum Verkauf! Das gut eingeteilte Büro umfasst eine Nutzfläche von ca. 173,75 m², verfügt über einen Personenaufzug, sowie über barrierefreien Zugang zu den hellen Büroräumen. Die Räumlichkeiten teilen sich laut Nutzwertgutachten wie folgt auf: Top m² Büro 21,41 Büro 21,08 Büro 28,35 Büro 28,11 WC 2,21 WC 2,55 Archiv 9,87 Besprechung 23,73 Kopierraum 5,41 Gang 28,34 Abstellraum 2,69 Gesamtfläche 173,75 Ein neuer Laminatboden wurde verlegt. Zwei Tiefgaragenabstellplätze können dazu erworben werden. Lage und Infrastruktur Hall in Tirol ( ca. 13.500 Einwohner) liegt im Inntal, etwa rund fünf Kilometer östlich der Landeshauptstadt Innsbruck. Die Stadt bietet neben bester Infrastruktur und Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel eine zentrale Nahelage zur Landeshauptstadt Innsbruck. Somit sind unmittelbar ein Supermarkt, allgemein Mediziner, Bank, Post, Bushaltestellen, Bahnhof uvm. erreichbar. Die beliebte Haller-Altstadt mit zahlreichen Attraktionen kann fußläufig erreicht werden. Die Landeshauptstadt Innsbruck ist innerhalb weniger Minuten mit diversen Verkehrsmitteln erreichbar. Die Stadt verfügt über eine der besterhaltenen Altstädte Österreichs und ist zudem eine pulsierende Kleinstadt voller Lebensfreude, in der man abwechslungsreiche Einkaufsmöglichkeiten und stilvolle Gastlichkeit zwischen geschichtsträchtigen Mauern erleben kann. Kultur Highlights wie das Osterfestival Tirol, Sprachsalz oder die Veranstaltungsserie Musik plus sind weit über die Grenzen der Stadt hinaus bekannt, und seit 2004 ist Hall auch Universitätsstadt. Die Tiroler Landesuniversität UMIT widmet sich zukunftsorientierten Themen wie Medizininformatik oder Pflegewissenschaften. Die Autobahn Hall Mitte, ist in 2 Minuten erreichbar. BK: ca. € 941,-Ab sofort beziehbar! Kaufpreis: € 365.000,- ! Kaufpreis pro Tiefgaragenstellplatz: € 20.000,-Kaufnebenkosten vom Kaufpreis: Grunderwerbssteuer 3,5% Eintragung Eigentumsrecht 1,1% Vermittlungshonorar 3,0% (+20% Ust) Kaufvertragserrichtung/Beglaubigungskosten ca. 1,5% - 2% (+20% Ust) Finanzierungskosten lt. Bank Anmerkung: Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne jederzeit unverbindlich zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an [Telefonnummer entfernt]) oder senden Sie uns eine E-Mail ([E-Mail-Adresse entfernt]). © sämtlicher Fotos/Abbildungen Jindra Immobilien Wir bitten um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Vorname, Nachname, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) beantworten können! Das Angebot ist freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen die uns als Jindra-Hellebrand Immobilien GmbH vom Eigentümer und von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind somit ohne Gewähr. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <4.000m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

Exklusiv über uns gelangt diese helle und freundliche 2-Zimmer Wohnung mit großem südseitigen Balkon in Hall in Tirol zum Verkauf! Diese sanierte, ca. 44,31 m² große Wohnung befindet sich in zentrumsnaher Lage, 1 Gehminute von der UMIT und dem Krankenhaus entfernt, in Hall in Tirol. Die Wohnung zeichnet sich besonders durch den südseitigen und sonnigen Balkon aus. Dieser lädt zum Verweilen mit Freunden und Familie ein. Über die großzügige Diele erreichen Sie das Badezimmer, das Schlafzimmer und das Wohnzimmer. Im Anschluss zum Wohnzimmer befindet sich die helle Küche. Diese verfügt über eine kleine Einbauküche. Das Badezimmer mit einer Badewanne, einem Waschbecken mit Spiegelschrank, einem Waschmaschinenanschluss und einem WC erwartet Sie auf der linken Seite der Diele. Das Schlafzimmer und das Wohnzimmer sind südseitig orientiert, das Schlafzimmer hat einen direkten Zugang zum Balkon. Es ist kein Parkplatz vorhanden, Parken mit Anwohnerkarte möglich. Leider ist kein Kellerabteil verfügbar. Beheizt wird die Wohnung mittels Zentralheizung über Fernwärme. In der gesamten Wohnung wurde ein neuer Laminatboden verlegt. Infrastruktur und Lage Hall in Tirol ( ca. 14.400 Einwohner) liegt im Inntal, etwa rund fünf Kilometer östlich der Landeshauptstadt Innsbruck. Die Stadt bietet neben bester Infrastuktur und Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel eine zentrale Nahelage zur Landeshauptstadt Innsbruck. Die Stadt verfügt über eine der besterhaltenen Altstädte Österreichs und ist zudem eine pulsierende Kleinstadt voller Lebensfreude, in der man abwechslungsreiche Einkaufsmöglichkeiten und stilvolle Gastlichkeit zwischen geschichtsträchtigen Mauern erleben kann. Kultur Highlights wie das Osterfestival Tirol, Sprachsalz oder die Veranstaltungsserie Musik plus sind weit über die Grenzen der Stadt hinaus bekannt, und seit 2004 ist Hall auch Universitätsstadt. Die Tiroler Landesuniversität UMIT widmet sich zukunftsorientierten Themen wie Medizininformatik oder Pflegewissenschaften. Die monatlichen Betriebs-/Heizkosten betragen derzeit ca. € 139,22 (inkl. Ust.), die Kosten für den Reparaturfonds beträgt derzeit ca. € 47,94 pro Monat. KAUFPREIS: € 179.000,- ! Zum Kaufen: ab sofort! Die Wohnung ist bis 2026 vermietet! Kaufnebenkosten vom Kaufpreis: Grunderwerbssteuer 3,5% Eintragung Eigentumsrecht 1,1% Vermittlungshonorar 3,0% (+20% Ust) Kaufvertragserrichtung/Beglaubigungskosten ca. 1,5% - 2% (+20% Ust) Finanzierungskosten lt. Bank Anmerkung: Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne jederzeit unverbindlich zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an [Telefonnummer entfernt]) oder senden Sie uns eine E-Mail ([E-Mail-Adresse entfernt]). © sämtlicher Fotos/Abbildungen Jindra Immobilien Wir bitten um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Vorname, Nachname, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) beantworten können! Das Angebot ist freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen die uns als Jindra-Hellebrand Immobilien GmbH vom Eigentümer und von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind somit ohne Gewähr. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <5.000m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

Exklusiv über uns gelangt diese helle und freundliche 3-Zimmer Wohnung mit großem südseitigen Balkon in Hall in Tirol zum Verkauf! Diese sanierte, ca. 63,43 m² große Wohnung befindet sich in zentrumsnaher Lage, 1 Gehminute von der UMIT und dem Krankenhaus entfernt, in Hall in Tirol. Die Wohnung zeichnet sich besonders durch den südseitigen und sonnigen Balkon aus. Dieser lädt zum Verweilen mit Freunden und Familie ein. Über den großzügigen und zentralen Flur/Diele erreichen Sie alle Räumlichkeiten. Die helle Küche verfügt über eine kleine Einbauküche mit einem Esstisch. Ein Badezimmer mit Badewanne, ein Waschbecken mit Spiegelschrank, ein Waschmaschinenanschluss und ein separates WC erwartet Sie auf der rechten Seite des Flurs. Die 2 Schlafzimmer und das Wohnzimmer sind südseitig orientiert, das erste Schlafzimmer hat einen direkten Zugang zum Balkon. Kein Parkplatz vorhanden, Parken mit Anwohnerkarte möglich. Leider ist kein Kellerabteil verfügbar. Beheizt wird die Wohnung mittels Zentralheizung über Fernwärme. In der gesamten Wohnung wurde ein neuer Laminatboden verlegt. Infrastruktur und Lage Hall in Tirol ( ca 14.400 Einwohner) liegt im Inntal, etwa rund fünf Kilometer östlich der Landeshauptstadt Innsbruck. Die Stadt bietet neben bester Infrastuktur und Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel eine zentrale Nahelage zur Landeshauptstadt Innsbruck. Die Stadt verfügt über eine der besterhaltenen Altstädte Österreichs und ist zudem eine pulsierende Kleinstadt voller Lebensfreude, in der man abwechslungsreiche Einkaufsmöglichkeiten und stilvolle Gastlichkeit zwischen geschichtsträchtigen Mauern erleben kann. Kultur Highlights wie das Osterfestival Tirol, Sprachsalz oder die Veranstaltungsserie Musik plus sind weit über die Grenzen der Stadt hinaus bekannt, und seit 2004 ist Hall auch Universitätsstadt. Die Tiroler Landesuniversität UMIT widmet sich zukunftsorientierten Themen wie Medizininformatik oder Pflegewissenschaften. Die monatlichen Betriebs-/Heizkosten betragen derzeit ca. € 252,72 (inkl. Ust.), die Kosten für den Reparaturfonds beträgt derzeit ca. € 67,73 pro Monat. KAUFPREIS: € 260.000,- ! Bezugsbereit: ab sofort! Kaufnebenkosten vom Kaufpreis: Grunderwerbssteuer 3,5% Eintragung Eigentumsrecht 1,1% Vermittlungshonorar 3,0% (+20% Ust) Kaufvertragserrichtung/Beglaubigungskosten ca. 1,5% - 2% (+20% Ust) Finanzierungskosten lt. Bank Anmerkung: Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne jederzeit unverbindlich zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an [Telefonnummer entfernt]) oder senden Sie uns eine E-Mail ([E-Mail-Adresse entfernt]). © sämtlicher Fotos/Abbildungen Jindra Immobilien Wir bitten um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Vorname, Nachname, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) beantworten können! Das Angebot ist freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen die uns als Jindra-Hellebrand Immobilien GmbH vom Eigentümer und von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind somit ohne Gewähr. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <5.000m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]