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OKGewerbeobjekt mieten in 1120 Wien
1120 Wien,Meidling / 80m²
€ 16,71 / m²
#Gastronomie #Halle #unbefristet
Beschreibung: Gut gehendes Imbiss/Restaurant in Top Lage abzugeben!! Das Frisch Renovierter Lokal verfügt über einen voll ausgestatteten Küchenservice, Toiletten, Schanigarten und Produktionsraum. Das gesamte Inventar wird an den neuen Vermieter durch Ablöse verkauft. Die Küche ist voll ausgestattet mit gebrauchbaren Küchenutensilien. Das Lokal verfügt über ca. 5 Tische und 15 Sessel. Somit verfügt der Laden 8 Plätze im Innenbereich und ca 12 Plätze im Außenbereich. Das gesamte Lokal ist in einem sehr guten Zustand, alle Befunde sind vorhanden und auf Letztstand. Ablöse auf Anfrage! Der Mietvertrag wird unbefristet abgeschlossen. Die monatliche Miete beträgt EUR 1.604,- Brutto. Überzeugen Sie sich selbst von dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. Es gelten die Bestimmungen der beiliegenden Immobilienmaklerverordnung; des Weiteren wurde die Übersicht der zu erwartenden Nebenkosten gem. KSchG übermittelt. Gemäß § 6 Abs. 4 dritter Satz MaklerG und § 30b KSchG weist der Immobilienmakler auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zu dem Verkäufer aufgrund regelmäßiger geschäftlicher Tätigkeit hin. Es besteht jedoch keinerlei gesellschaftsrechtliche Verbindung zum Verkäufer. Dieses Angebot ist ausschließlich für den Adressaten bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen, in Schriftform übermittelten, Zustimmung gestattet. Hinweis: Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer bzw. den Vermieter einer Immobilie die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 8680 Mürzzuschlag
8680 Mürzzuschlag / 1400m² / 9 Zimmer
#Gastronomie #Hotel #Garten #möbliert
Hotel Restaurant Lambach Villa in Mürzzuschlag - Ein historisches Juwel auf 728m Seehöhe Die Lambach Villa, ein bezauberndes Hotel Restaurant, ist idyllisch auf einer Höhe von 728 Metern in Mürzzuschlag gelegen. Mit einer beeindruckenden Nutzfläche von 1620 Quadratmetern und einer großzügigen Grundfläche von 10.448 Quadratmetern, bietet dieses historische Gebäude eine einzigartige Atmosphäre und einen atemberaubenden Blick über die Stadt auf die umliegende Landschaft. Die Geschichte des Hotels reicht bis ins Jahr 1885 zurück, als es ursprünglich als Hotel Lambach errichtet wurde. Im Jahr 1916 wurde das Gebäude zu einem Wohnhaus umgebaut und beherbergte 16 Appartements. Im Jahr 2012 wurde die Villa von den jetzigen Besitzern erworben und mit viel Liebe zum Detail und hohem ästhetischen Anspruch saniert. Neueröffnung: Im Jahr 2019 wurde schließlich die Lambach Villa als exklusives Hotel wieder eröffnet. Das Hotel verfügt insgesamt über 42 Zimmer, die in einen privaten Wohnbereich und neun Appartements für Gäste unterteilt sind. Jedes Zimmer ist geschmackvoll eingerichtet und vereint auf harmonische Weise den Charme vergangener Zeiten mit modernem Komfort. Die Lambach Villa bietet ihren Gästen ein unvergessliches Erlebnis. Das Hotelrestaurant verwöhnt seine Besucher mit einer Vielfalt an kulinarischen Köstlichkeiten. Die Gäste haben auch die Möglichkeit, in der idyllischen Umgebung des Hotels zu entspannen und die herrliche Natur zu genießen. Ob im Liegestuhl im hoteleigenen Garten oder beim Erkunden der umliegenden Wanderwege, die Lambach Villa bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Entspannung. Die Lambach Villa ist der perfekte Ort, um dem hektischen Alltag zu entfliehen und sich in einer charmanten Umgebung zu entspannen. Mit ihrer reichen Geschichte, der liebevollen Sanierung und der Kombination aus historischem Flair und modernem Komfort ist die Lambach Villa ein einzigartiges Reiseziel für anspruchsvolle Gäste, die eine unvergessliche Erfahrung suchen. Herzlich willkommen in der Lambach Villa - einem Ort, an dem Geschichte, Eleganz und Gastfreundschaft auf faszinierende Weise verschmelzen. Erweiterungsmöglichkeit: Die Lambach Villa mit seinem Areal bietet zusätzlich die Möglichkeit der Erweiterung durch einen geräumigen Veranstaltungssaal sowie durch umliegende Ferienhäuser. Der Veranstaltungssaal würde Raum schaffen für große Feierlichkeiten, Konferenzen oder andere besondere Anlässe und ergänzt somit die Vielseitigkeit des Hotels. Darüber hinaus würden die umliegenden Ferienhäuser den Gästen die Möglichkeit bieten, ihre Privatsphäre zu genießen und gleichzeitig die Annehmlichkeiten und den Service der Lambach Villa in Anspruch zu nehmen. Die Option zur Erweiterung macht die Lambach Villa zu einem äußerst flexiblen und attraktiven Ziel für unterschiedlichste Bedürfnisse und Veranstaltungen. Informationen: Wenn Sie Interesse an der Lambach Villa haben und weitere Informationen wünschen, bitten wir Sie, uns Ihre Kontaktdaten über den bereitgestellten Anfragebutton zukommen zu lassen. Wir werden uns dann umgehend mit Ihnen in Verbindung setzen, um Ihre Fragen zu beantworten und Ihre Anliegen zu besprechen. Wir freuen uns darauf, Ihnen bei Ihrer Investition in dieses Zukunftsprojekt Lambach Villa behilflich zu sein und Sie ein Stück des Weges begleiten zu dürfen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 189.2 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: EFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.74Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Makler? Macht Sinn! Am Besten gleich zur Nr.1 Jetzt kostenlosen Beratungstermin vereinbaren unter [Tel]... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 7535 Neuberg
Tolle Aussichts- und Ruhelage in einer Sackgasse - Restaurant mit Sonnenterrasse - Wohnung im OG
€ 998.000,-
7535 / 2 Zimmer
#Gastronomie #Landwirtschaft #Garten #Terrasse #ruhig
Tolle Aussichts- und Ruhelage in einer Sackgasse im sonnigen Südburgenland. Perfekt und neuwertig ausgestattetes Restaurant, mit ländlichem Flair, mit zwei Sonnenterrassen und einer Wohnung im Obergeschoss. Rundherum ist viel landwirtschaftlich Fläche dabei, insofern wäre Tierhaltung und / oder Pferdehaltung möglich. Dieses wunderschöne Objekt befindet sich auf einer ruhigen Anhöhe mit atemberaubenden Ausblick und verfügt im Erdgeschoss über einen großen, offen gestalteten Gastraum, eine voll ausgestattete Küche, sowie über eine ca.130m² große, teilweise überdachte Terrasse. Im wunderschönen gepflegten Garten befindet sich auch ein Kinderspielplatz und ein Brunnen. Im Obergeschoss befindet sich eine voll ausgestattete Wohnung mit ca.58m². Sie gliedert sich in zwei Zimmer, Bad mit Dusche und WC und Vorraum. Beheizt wir das Objekt mittels Fußbodenheizung, befeuert mit Holzpellets. Link zum Viedo: https://youtu.be/_Urn47H2-WI Sie möchten mehr über diese Liegenschaft erfahren? Klicken Sie bitte auf "Anbieter kontaktieren", damit wir Ihre Anfrage erhalten. Die wir so schnell als möglich bearbeiten. Dann erhalten Sie ein Exposé mit Adresse, Flächenplan, Grundrisse wenn vorhanden und weitere Informationen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können und auch nur in diesem Falle Auskünfte über Objektunterlagen und die genauen Liegenschaftsadresse geben dürfen. Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein - besuchen Sie uns jetzt auf www. IMMOcontract.at, dort finden Sie noch mehr attraktive Objekte. Seien Sie der Erste! Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen? Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft "erfolgreich vermittelt" sein. Ich freue mich von Ihnen zu hören. Sie haben bereits Ihre Wunsch IMMObilie gefunden, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten bei unseren Kooperationspartnern - Volksbank Wien, Volksbank NÖ, Volksbank OÖ, Ärzte- und Apothekerbank sowie SPARDA-Bank ! Dank unserer exklusiven Kooperation erhalten Sie in deren Filialen optimale Konditionen und erstklassige Beratung rund um Ihre künftige Finanzierung. Uns ist ein verantwortungsvoller und nachhaltiger Umgang mit der Umwelt ein großes Anliegen. Aus diesem Grund erhalten Sie unsere Exposés papierlos. So tragen wir dazu bei, CO2-Emissionen zu reduzieren.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1130 Wien
1130 Wien,Hietzing / 88m² / 3 Zimmer
€ 14,37 / m²
#Gastronomie #unbefristet
Gutgehende Cafe-Restaurant mit Unbefristete Miete und ca. 88 m² Nutzfläche wird weitergegeben. Lokal bestehet von drei Räume, Küche mit Lüftung, zwei Gäste Raum zwei WC-s, Lagerraum 2 Kellerabteile ca. 8 m², Schanigarten für ca. 15 Gäste, Punschstand wird gerade Bewilligt. BMM 2.200,-€Kaution 3BMM 6.600,-€Ablöse 95.000,-€Übernahme nach Vereinbarung, möglich aber ab sofort ab Jänner 2024 Für alle weiteren Fragen und eine unverbindliche Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung: Borislav Luzija T: [Telefonnummer entfernt]E: [E-Mail-Adresse entfernt]W: www.timaimmobilien.at Falls Sie selbst eine Immobilie verkaufen oder vermieten wollen oder eine Finanzierung benötigen würde ich Ihnen gerne behilflich sein. Sie finden dieses und weiterer Objekte online unter: www.timaimmobilien.at Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können und auch nur in diesem Falle Auskünfte über Objektunterlagen und die genauen Liegenschaftsadresse geben dürfen. Wir bitten um größtmögliche Diskretion und ersuchen Sie, Innenbesichtigungen und Verhandlungen ausschließlich über uns durchzuführen. Der Vollständigkeit halber halten wir fest, dass wir Ihnen bei Anmietung/ Ankauf eines von uns namhaft gemachten Objektes durch Sie oder einen durch Sie namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung eine Vermittlungsprovision in der Höhe von 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, 2 Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien bzw. 3 % des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer in Rechnung stellen (Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. Nr. 262 und 297/1996). Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler, BGBl 297/96.Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilien. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <3.000m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <3.500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 7000 Eisenstadt
€ 219.000,-
7000 Eisenstadt / 148m²
€ 1.479,73 / m²
Gewerbeobjekt provisionsfrei kaufen in 1160 Wien
1160 Wien / 100m² / 3 Zimmer
#Gastronomie #Garten
Ihr Traum vom eigenen Restaurant -Gestalten sofort Beziehbar ! Das wunderschöne Restaurant neu renoviert ist zu haben in der 1160 Wien in der wattgasse 74/9 zu haben mit Weitergaberecht die Miete ist 1970€ monatlich und es gibt dazu einen Garten und 2 Küchen zu haben es sind insgesamt 100 Quadrat es ist zum verkaufen mit allen Möbel und Küchen Geräten. Das Restaurant ist noch ihm Betrieb und kann nach Absprache immer besichtigen ich bitte sie unter der [Telefonnummer entfernt] anzurufen bei Interesse danke.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1210 Wien
1210 Wien, Floridsdorf / 400m²
€ 13,75 / m²
#Gastronomie #Handel #Ordination #barrierefrei #unbefristet
Dieses in sehr guter Lage liegende Lokal ist ab sofort unbefristet zu vermieten! Es liegt in einer sehr gut frequentierter Lage in Floridsdorf, vis á vis vom Schlingermarkt, verfügt über 3 Eingänge (einer davon barrierefrei) und eignet sich daher sowohl für die Gastronomie, Einzelhandel, Praxisgemeinschaft als auch für freie Berufe Vorhanden sind auch Toiletten, sowohl für Damen als auch für Herren, eine Klimaanlage und eine perfekte Lüftungsanlage (Abluft über Dach). Objektdaten: * Lokalgröße ca. 292 m² plus Lager/Keller mit ca. 108 m². * Das Lokal verfügt über ca. 60 Plätze im Innenbereich * Gasetagenheizung Es wäre auch möglich Teile des Lokal unterzuvermieten! Betreffend Gastronomie: Betriebsanlagegenehmigung wäre vorhanden. Keine Lieferantenverpflichtung! Der Mietvertrag wird unbefristet abgeschlossen. Die monatliche Gesamtmiete inkl. BK und USt. beträgt 6.600 €. Rechtsgeschäftsgebühr: (Vergebührung) € 2.376,- Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern. Wenn der Kauf-/Mietvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos. Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 Makler G) Der Honoraranspruch entsteht mit der Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäfts (Unterschrift Kauf/Mietanbot) Es besteht kein Anspruch auf einen Vorschuss § 7(1). Der Honoraranspruch und der Anspruch auf den Ersatz zusätzlicher Aufwendungen werden mit Ihrer Entstehung fällig (§ 10) Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 4597,25 zzgl 20% USt. Betriebskosten € 902,75 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 1100 Gesamtbetrag € 6600... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 7473 Hannersdorf
7473 Hannersdorf
#Gastronomie #Handel #Hotel
Verwirklichen Sie sich Ihren Traum von Selbständigkeit Hier haben Sie Ihr eigenes Paradies inmitten der südburgenländischen Weinidylle, am Fuße des Hannerberges. Gasthaus, Frühstückspension, Zimmervermietung, Vermarktung von Selbstangebautem. Das Haus, im für diese Gegend typischen Stil erbaut und liebevoll saniert, bietet traditionelles naturnahes Leben und Arbeiten mitten im Dorf. Die Zimmer haben zentralen direkten Zugang zum überdachten Gang und in den Hof hinaus, der in eine traumhafte Wiese mit Altobstbaumbestand übergeht, die bis zum Tauchenbach reicht. Hier ist Pferdehaltung erlaubt. Der vordere, dorfstraßenseitige Wohntrakt, wurde zum Gastzimmer mit einer Gastroküche umgebaut. Das gesamte Anwesen eignet sich auch als Gastronomiebetrieb mit Zimmervermietung und ist vor allem vom Frühjahr bis zum Spätherbst durch die Hochzeitslocation am Hannersberg stets hoch frequentiert. Hannersdorf ist eine Gemeinde in der südburgenländischen Weinidylle am Fuße des Hannersberges. In unmittelbarer Nähe sind die weit über die Grenzen des Burgenlandes hinaus bekannten Weinbaugebiete, der Tschaterberg und der Eisenberg. Das Naturbadeparadies Burg mit dem Badesee ist rund fünf Autofahrtminuten erreichbar. Im Ort selbst ist für die Kleinsten mit dem Kindergarten und der Volksschule gesorgt. Für eine gute Infrastruktur sorgt die rund sechs Autofahrtminuten entfernte Marktgemeinde Großpetersdorf. Hier gibt es praktische Ärzte und Fachärzte, zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte und Handwerkerbetriebe, ein reichhaltiges Gastronomieangebot und schulische Bildungseinrichtungen. Die Anbindungsstelle an die A2 Oberwart/Lafnitztal ist in rund 20 Autofahrtminuten erreichbar. In der Bezirkshauptstadt Oberwart steht Ihnen eine sehr gute Infrastruktur zur Verfügung. Sie möchten mehr über diese Liegenschaft erfahren? Klicken Sie bitte auf "Anbieter kontaktieren", damit wir Ihre Anfrage erhalten. Die wir so schnell als möglich bearbeiten. Dann erhalten Sie ein Exposé mit Adresse, Flächenplan, Grundrisse wenn vorhanden und weitere Informationen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können und auch nur in diesem Falle Auskünfte über Objektunterlagen und die genauen Liegenschaftsadresse geben dürfen. Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein - besuchen Sie uns jetzt auf www. IMMOcontract.at, dort finden Sie noch mehr attraktive Objekte. Seien Sie der Erste! Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen? Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft "erfolgreich vermittelt" sein. Ich freue mich von Ihnen zu hören. Sie haben bereits Ihre Wunsch IMMObilie gefunden, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten bei unseren Kooperationspartnern - Volksbank Wien, Volksbank NÖ, Volksbank OÖ, Ärzte- und Apothekerbank sowie SPARDA-Bank ! Dank unserer exklusiven Kooperation erhalten Sie in deren Filialen optimale Konditionen und erstklassige Beratung rund um Ihre künftige Finanzierung.... [Mehr]
#Gastronomie #unbefristet
Wir sind mit der Vermietung von diesem komplett ausgestatteten Restaurant beauftragt. Das Restaurant teilt sich wie folgt auf: - Eingangsbereich - Erster Gastraum mit Barbereich - Voll aus gestatte Küche - Zweiter Gastraum - Kunden Toiletten - 1 Schanigarten Das räumliche Angebot wird durch ein praktisches Kellerabteil abgerundet. Ein über 1 Jahrzehnt aufgebauter Stammkundenstock wird natürlich mit übergeben. Für allfällige Rückfragen, einen grundrissplan oder einer Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Interessieren Sie sich für diese Immobilie? Gute Immobilien sind schnell weg - Kontaktieren Sie mich jetzt !! Kontaktieren Sie mich gerne auch am Wochenende oder an Feiertagen unter: Kontakt: Julien-Guido Lietz Telefon: [Tel] E-Mail: [Email] Rechtliche Informationen: Ich ersuche um Verständnis, dass wir entsprechend unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber und/oder gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (Gew O 1994) nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Energieausweis: Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. (der Hauptmietvertrag ist Unbefristet + Weitergabe recht) Miete: Bruttomiete inklusive Betriebskosten: ca.2.250 € (Inkl. Mw ST.) Mietnebenkosten: Netto Ablöse: 85.000 € (Nicht Verhandelbar) Kaution: von 2 - 3 Bruttomonatsmieten (muss Hinterlegt werden, bekommen Sie am ende zurück) Eventuelle kosten der Vertragserrichtung. Vermittlungshonorar: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Mw ST. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
#Gastronomie #Parkmöglichkeit #Terrasse
Das Steakhaus … ist ein etabliertes Restaurant im Herzen von Millstatt mit Blick in den Park und zum Millstätter See. Direkt neben der Durchfahrtsstraße gelegen, verfügt es auch über eigene Parkplätze direkt nebenan. In den beiden Gasträumen und auf der Süd-Terrasse finden Ihre Gäste ausreichend Platz zum Relaxen und Genießen. Das hochwertige Ambiente sorgt für Entspannung und lässt den Alltag draußen. Einrichtung, Geschirr, Geräte und Dekorationen sind nicht älter als 6 Jahre und können eins zu eins von Ihnen übernommen werden. So ist Ihnen ein perfekter Start garantiert! Warum erhalten Sie diese Chance? Die Eigentümer sind seit jeher in der Gastronomie tätig und haben geplant, in ca. drei Jahren in den verdienten Ruhestand zu wechseln. Mit Herzblut und viel Leidenschaft haben Sie diesen gastronomischen Betrieb aufgebaut und geführt. Nun startet die Suche nach einem würdigen Nachfolger. Vielleicht sind Sie ja genau der/die Richtige dafür! Die Küche Hier finden Sie alles, was Sie brauchen! Combi-Dämpfer, Herde, Griller, Kühlungen Geschirr und sonstige Gerätschaften. Dies alles steht Ihnen in durchdachter Aufteilung für einen flüssigen Ablauf stehen bereit. Die Zentrale Lage der Schauküche hält die Wege kurz und die Effizienz hoch. Ein Traum für jeden Mitarbeiter. Die Theke Das hochwertige Ambiente zieht sich natürlich auch durch den Thekenbereich. Die durchdachte Positionierung hält auch hier die Wege kurz und fördert das effektive Arbeiten. So sind Ihre Besucher stehts gut versorgt. Keller Das Gebäude ist komplett unterkellert. Hier befinden sich einerseits die ansehnlichen WC-Anlagen und andererseits die Lagerräume. Ebenso gibt es einen Zusätzlichen Eingang für Lieferungen und Mitarbeiter. Ein kleines Highlight ist hier noch der überdachte Autoabstellplatz für Sie. Die Gelegenheit Sie haben jetzt die Chance, sich Ihren Traum vom perfekten Betrieb für Ihre Zukunft sichern. Gerne erhalten Sie alle relevanten Informationen, die Sie jetzt brauchen. Ich freue mich auf Ihre Anfrage per Telefon oder E-Mail. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 84.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.95Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B RE/MAX Impuls - Ihre Nr. 1 in Oberkärnten! Sie möchten immer als Erster informiert sein? Jetzt alle neuen Objekte schon einen Tag früher exklusiv nur auf remax.at!... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1080 Wien
€ 2.658,25
1080 Wien,Josefstadt / 155m²
€ 17,15 / m²
#Büro #Gastronomie #Hotel
Modernes Restaurant in frequentierter Lage abzugeben! Highlights des Objekts: - Erdgeschosslokal mit 110 m² in gepflegtem Gründerzeithaus im 8. Bezirk (Wien). - Platz für 25 Gäste ( 36 mit vorbereiteter BA-Genehmigung, siehe dort) - Öffnungszeiten aktuell: 6 bis 22 Uhr täglich (auf Antrag bei Magistrat länger) - Schanigarten vor Lokal mit 12 Plätzen (ca. 2.5 Parkplätze) - Offene Küche - Personalraum/Büro - Großes Kellerabteil mit Kühlzelle, Regalen und Waschmaschine - Starke Lüftungsanlage mit Wärmetauscher (Kühlung/Klima) - Hohe Fenster, Aussicht auf Hamerling-Park - Auf Anfrage übermitteln wir gerne eine Liste aller zu übernehmenden Gegenstände. Betriebsanlage: Die alte Betriebsanlagengenehmigung: 25 Sitzplätze, auf 3 Räume verteilt (Gastraum, Küche, Personalraum). Küche mit geringer Geruchsentwicklung Eine neue Betriebsanlagengenehmigung ist bereits mit dem Magistrat verhandelt: 36 Sitzplätze in den vorderen 2 Räumen. Kochen von Fleischspeisen, inklusive Grillen. Voraussetzung: Umbau Eingangstürbereich (Investition 10 k EUR). Die Bauanzeige für den Umbau ist eingebracht und noch gültig bis 2025. Geschäftspotenzial: Anzahl der Tagesbevölkerung: 26.164 Im Einzugsgebiet ist eine überdurchschnittlich hohe Kaufkraft zu verzeichnen. Insgesamt sind 1.094 Unternehmen im Einzugsgebiet angesiedelt. Zahlreiche Hotels und Pensionen liegen im direkten Einzugsbereich. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Schulen, wie Vienna Business School, Bundesgymnasium und Bundesrealgymnasium, usw. Frequenzzählung Josefstädterstr 29/32: Tages-Passantenfrequenz Donnerstag 6.591 Personen Tages- Passantenfrequenz Samstag 4.792 Personen Das gesamte Lokal ist in einem ausgezeichneten Zustand, sämtliche Befunde wie Elektro- Lüftung- (über Dach) etc.. sind vorhanden und auf Letztstand. Der Mietvertrag wird befristet auf 10 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit abgeschlossen. Die mtl. Miete inkl. BK und USt beträgt 2.658,26 €. Ablöse: VB 110.000€ netto. Kaution 3 BMM. Die Angaben zu dieser Immobilie wurden uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt und sind ohne Gewähr. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern. Wenn der Kauf-/Mietvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos. Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 Makler G) Der Honoraranspruch entsteht mit der Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäfts (Unterschrift Kauf/Mietanbot) Es besteht kein Anspruch auf einen Vorschuss § 7(1). Der Honoraranspruch und der Anspruch auf den Ersatz zusätzlicher Aufwendungen werden mit Ihrer Entstehung fällig (§ 10) AUF GRUND DER NEUEN DATENSCHUTZGRUNDVERORDUNG KÖNNEN WIR NUR MEHR SCHRIFTLICHE ANFRAGEN BEARBEITEN! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1800 zzgl 20% USt. Betriebskosten €275,21 zzgl 20% USt. Sonstiges €140 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €443,04 Gesamtbetrag €2658,25 Heizwärmebedarf: 167.46 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: EFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.58Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]
#Gastronomie #Halle #Garten #unbefristet
Gut gehendes IMBISSLOKAL in Top Lage abzugeben ! Das schlüsselfertige Lokal verfügt über einen voll ausgestatteten Bar-, Küchen-Service, Lieferbetrieb, Toiletten und Produktionsräume. Ausstattung: Kompl. Küchenausstattung, Gastraum, Schank inkl. sämtl. Gläser und Behälter. Alle Befunde auf Letztstand , Außenmarkise, Fliesenböden, Fenster straßenseitig elektronisch versenkbar. Automatische Türöffnung. Gasheizung, Gesamtnutzfläche ca 68 m². Lage: Sehr frequentierte Lage, Schulen und Kindergärten in näherer Umgebung, ausgezeichnete Sichtbarkeit, tolle öffentliche Verkehrsanbindung. Das Lokal verfügt über ca 8 Plätze im Innenbereich, auch Restaurantberieb mit 16 Plätzen möglich. Im Garten (Parkspur) stehen zusätzlich ca 25 Plätze und 4 Plätze vor dem Geschäft im Außenbereich zur Verfügung. Das gesamte Lokal ist in einem sehr guten Zustand, sämtliche Befunde wie Elektro- Lüftung- (über Dach) etc.. sind vorhanden und auf Letztstand. Ablöse: VB 119.000 € netto. Der Mietvertrag wird unbefristet abgeschlossen. Die mtl. Miete inkl. BK und USt beträgt 1.272 €, Kaution 3 BMM. Keine Lieferantenverpflichtungen. Die Angaben zu dieser Immobilie wurden uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt und sind ohne Gewähr. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern. Wenn der Kauf-/Mietvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos. Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 Makler G) Der Honoraranspruch entsteht mit der Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäfts (Unterschrift Kauf/Mietanbot) Es besteht kein Anspruch auf einen Vorschuss § 7(1). Der Honoraranspruch und der Anspruch auf den Ersatz zusätzlicher Aufwendungen werden mit Ihrer Entstehung fällig (§ 10) AUF GRUND DER NEUEN DATENSCHUTZGRUNDVERORDUNG KÖNNEN WIR NUR MEHR SCHRIFTLICHE ANFRAGEN BEARBEITEN!! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €910 zzgl 20% USt. Betriebskosten €150 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €212 Gesamtbetrag €1272 Heizwärmebedarf: 119.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D... [Mehr]