Suchergebnisse für "geschäfts lokal zu mieten in wien"

Vom Hausbesitzer direkt zu vermieten. Lager im 1. Stock evtl. dazu zu vermieten ( ca. 25 qm)

#Büro #Gastronomie #Ordination #Parkmöglichkeit #Terrasse

/Ordination/Lager/ Büro Laakirchen Zentrum Das Lokal befindet sich im Zentrum von Laakirchen gegenüber dem Billa Markt und die Bushaltestelle ist direkt vor dem Haus. In den letzten Jahrzehnten war es ein beliebter Treffpunkt der Bevölkerung, wo es als Caféhaus, Bar und Pizzeria genutzt wurde. Die Räumlichkeiten könnten auch zu einem Büro, einer Praxis oder Lager umgebaut werden. Für die Zeit der Renovierung wird vom Eigentümer keine Miete verlangt. 4 Stellplätze sind im Preis inbegriffen und 2 Garagenstellplätze könnten noch dazu genommen werden. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, was sowohl für Kunden als auch für Mitarbeiter von Vorteil ist. In unmittelbarer Nähe finden sich diverse Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungsunternehmen, die zusätzliches Kundenpotenzial generieren können. - Gastro Lokal Vorraum: 4.41 m² Lokal: 70.83 m² Küche: 32.82 m² VOR.: 2.15 m² WC-H: 4.77 m² VOR.: 2.96 m² WC: 1.37 m² WC-D: 5.79 m² WC-D: 1.28 m² 126.38 m² Terrasse 30 m2 Doppelgarage 36 m² Lager 11 m² Kellerabteil 25 m² Miete: € 1.050 + 20 % USt. Betriebskosten Stand März 2023 € 260,- + 20% USt. Doppelgaragen € 140,- Strom und Heizung wird vom Mieter mit lokalen Anbietern abgerechnet. Kaution € 6.000, - Provision € 3.700, - Für weitere Auskünfte oder eine Besichtigung stehen wir gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Mail-Adresse bearbeiten können. HWB 130 Franz Kronberger Immokron Immobilien Badgasse 3 4810 Gmunden Mobil: [Tel] E. Mail: [Email]gaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1050 zzgl 20% USt. Betriebskosten €260 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €262 Gesamtbetrag €1572 Heizwärmebedarf: 130.0 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Gastronomie #möbliert

Gemütliches Gastro-Lokal im Herzen von Gloggnitz! Dieses erst im Jahr 2021 renovierte und gut laufende Lokal sucht einen Gastronomen, Koch, Gastro-Liebhaber, der schon immer von einer eigenen kleinen und feinen Gastronomie geträumt hat. Dieses trendig moderne, voll möblierte und mit Geräten ausgestattete Objekt gliedert sich wie folgt: > Restaurant-Bereich mit ca. 25 Sitzplätzen > volleingerichtete Küche mit guter Ausstattung > Bar > Lagerraum > WC-Anlagen > Vorraum > Charmanter Schanigaren - mit ca. 30 Sitzplätzen - direkt vor dem Lokal Lage: > zentrale Lage von Gloggnitz > mitten im Geschehen von verschiedenen Veranstaltungen über das ganze Jahr > Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken etc. in unmittelbarer Nähe > Nahe Tourismusorte: Semmering, Prein an der Rax > Stadtgrenze von Wien in 45 min erreichbar Die mtl. Miete inkl. BK (€ 287,50) und USt. beträgt € 1.528,20. Ablöse auf Anfrage für die gesamte hochwertige Einrichtung und das Inventar. Kaution € 5.000,-. Das gesamte Lokal ist in einem sehr guten Zustand. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem Objekt, ich freue mich auf Sie! Die Angaben zum Objekt basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen. Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder nachgereicht. Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Tel.-Nr., E-Mail) beantworten können. Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 Makler G) Dieses Angebot ist unverbindlich und einer Zwischenverwertung vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1273,5 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €254,7 Gesamtbetrag €1528,2... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Garten #möbliert

*** Renommiertes Lokal/Café in top Lage sucht neuen Betreiber! *** Wir freuen uns, Ihnen diese einzigartige Gelegenheit anzubieten, eine exklusive Café-Bar in absoluter top Lage in der Stadt Klagenfurt zu mieten. Die Bar hat sich einen sehr guten Namen gemacht und verfügt über ein breites Stammpublikum. Sie ist perfekt eingerichtet und bietet ein stilvolles Ambiente für unvergessliche Erlebnisse. Der zusätzliche Gartenbereich mit 35 Sitzplätzen steht Ihnen in den warmen Sommermonaten auch noch zur Verfügung. Die Bar befindet sich in einer erstklassigen Lage in Klagenfurt, mit einer hohen Fußgängerfrequenz und exzellenter Sichtbarkeit. Sie profitiert von der Nähe zu Einkaufszentren, Bürogebäuden und anderen beliebten Lokalen, die für ein reges Treiben in der Umgebung sorgen. - Das Lokal ist geschmackvoll eingerichtet und verfügt über eine moderne und gemütliche Atmosphäre mit 26 Sitzplätzen. - Das breite Stammpublikum und die positive Reputation sorgen für eine stabile Kundenbasis. - Serviert wird derzeit eine erlesene Auswahl an Weinen, Champagner und exzellenten Kaffeespezialitäten. - Zusätzlich zu den Lokalräumen gibt es einen separaten Lagerraum für Getränke und Vorräte. - Ein Extrastüberl für 12 - 15 Gäste steht für private Feiern und Veranstaltungen zur Verfügung. - Alle Geräte und Einrichtungsgegenstände, wie Gläser etc., werden mit übergeben. - Der Gastronomiebetrieb verfügt über alle erforderlichen Genehmigungen und Lizenzen für den Betrieb. - Momentane Sperrstunde 2: 00 Uhr - Verlängerung auf 4: 00 Uhr ist möglich. - Es besteht die Möglichkeit, das bestehende Konzept beizubehalten oder es nach eigenen Vorstellungen anzupassen. Die Ablöse für die gesamte hochwertige Einrichtung und das Inventar beträgt € 250.000,- Netto - Hochwertige Tischlereinrichtung - Neuwertige Geräte, wie Weinschränke, Kühlanlage, Klimaanlage etc. - Sitzgarten mit Bestuhlung und Beschattung Dies ist nur ein kleiner Auszug aus der exklusiven und inbegriffenen Einrichtung Wir laden Sie herzlich ein, diese einzigartige Bar persönlich zu besichtigen und sich von ihrem Charme und Potenzial zu überzeugen. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu kontaktieren. Lage: Dieses Lokal befindet sich mitten im Stadtzentrum mit hervorragender Infrastruktur und einer Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten, Büros und Restaurants. Vor der Haustür sind die öffentlichen Verkehrsmittel in alle Stadtteile von Klagenfurt erreichbar. Nahversorger, Ärzte, Apotheken und Geschäfte sind nur wenige Schritte entfernt. Der Wörthersee und die Universität sind in wenigen Minuten zu erreichen. Die Landeshauptstadt Klagenfurt bietet neben der ältesten Fußgängerzone Österreichs, der wunderschönen Architektur sowie Kunst- und Kultureinrichtungen auch viele Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Durch die Nähe zu Italien und Slowenien steht Ihnen auch das reiche Angebot der julischen und friulanischen Welt zur Verfügung. Die Obere Adria mit ihren Stränden und die Städte Laibach, Venedig, Triest und Udine sind mit dem Auto in ein bis zwei Stunden zu erreichen. Der Eigentümer wurde über das EAVG informiert und der Energieausweis ist in Arbeit. Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Zum Abgeber besteht kein wirtschaftliches Naheverhältnis. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. WEITERE BILDER ERHALTEN SIE AUF ANFRAGE PER E-MAIL. Alle Objekte finden Sie auch auf www.remax.at... [Mehr]

#Gastronomie #Handel #Garten #Parkmöglichkeit #möbliert

Dieses ansprechende komplett eingerichtete Café bietet ihnen eine einmalige Gelegenheit ihr eigenes Lokal ohne Investitionskosten zu eröffnen. Die herausragende Lage in unmittelbarer Nähe des Einkaufszentrums LCS, Hauptplatz, Post, Banken, Apotheke und die Nahe gelegene Universität Leoben gewährleisten eine hohe Fußgängerfrequenz und maximale Sichtbarkeit. Mit einer Nutzfläche von 80,23 m² bietet dieses Objekt vielfältige Möglichkeiten für ihren Einstieg in die Gastronomie. Ein weiteres Highlight dieses Geschäftslokals ist sein ca. 50m² einladender Gastgarten, der es den Kunden ermöglicht, auch an warmen Tagen im Freien zu verweilen und zu genießen. Die Möblierung für den Gastgarten ist vollständig vorhanden und geht gegen eine Ablöse von € 3600.- in ihr Eigentum über. Die letzten 50 Jahre wurde dieses Geschäftslokal als Bäckerei bzw. als Café-Lokal genutzt. Durch die Nähe zu Parkmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und anderen Geschäften ist eine hohe Kundenfrequenz gewährleistet. Das Objekt verfügt über großzügige und vielseitig nutzbare Räumlichkeiten, die sich flexibel an die Anforderungen verschiedener Geschäftskonzepte anpassen lassen. Diese Gewerbeimmobilie im Zentrum von Leoben bietet eine erstklassige Chance für Geschäftsinhaber oder Neugründer ihre Visionen zu verwirklichen und ihr Unternehmen erfolgreich zu etablieren oder auszubauen. Die Beheizung erfolgt durch eine eigene Gas-Zentralheizung. Hier geht es zum 360°Rundgang! Besonders hervorzuheben ist:• komplett eingerichtet• sofortige Eröffnung möglich• zentrale Lage, hohe Fußgängerfrequenz• Parkmöglichkeiten in der LCS Garage und in den Zonen rund ums Lokal möglich• Gastgarten Raumaufteilung: Eingangs/Barbereich, Schankbereich, Gastraum 1, Abstellraum Waschraum, Herren-Toilette, Damen- Toilette, Gästebereich 2.HWB: 165,23 kWh/m²a Nettomiete: € 1400,- + 20% Ust. Ablöse (netto): € 3600,- für Gastgartenmöbel - gehen in ihr Eigentum über Kaution: € 5000,-Honorar: 3x Bruttomonatsmieten + 20 % UST Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie #Handel #Parkmöglichkeit #möbliert

Dieses ansprechende komplett eingerichtete Café bietet ihnen eine einmalige Gelegenheit ihr eigenes Lokal ohne Investitionskosten zu eröffnen. Die herausragende Lage in unmittelbarer Nähe des Einkaufszentrums LCS, Hauptplatz, Post, Banken, Apotheke und die Nahe gelegene Universität Leoben gewährleisten eine hohe Fußgängerfrequenz und maximale Sichtbarkeit. Mit einer Nutzfläche von 80,23 m² bietet dieses Objekt vielfältige Möglichkeiten für ihren Einstieg in die Gastronomie. Ein weiteres Highlight dieses Geschäftslokals ist sein ca. 50m² einladender Gastgarten, der es den Kunden ermöglicht, auch an warmen Tagen im Freien zu verweilen und zu genießen. Die Möblierung für den Gastgarten ist vollständig vorhanden und geht gegen eine Ablöse von ? 3600.- in ihr Eigentum über. Die letzten 50 Jahre wurde dieses Geschäftslokal als Bäckerei bzw. als Café-Lokal genutzt. Durch die Nähe zu Parkmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und anderen Geschäften ist eine hohe Kundenfrequenz gewährleistet. Das Objekt verfügt über großzügige und vielseitig nutzbare Räumlichkeiten, die sich flexibel an die Anforderungen verschiedener Geschäftskonzepte anpassen lassen. Diese Gewerbeimmobilie im Zentrum von Leoben bietet eine erstklassige Chance für Geschäftsinhaber oder Neugründer ihre Visionen zu verwirklichen und ihr Unternehmen erfolgreich zu etablieren oder auszubauen. Die Beheizung erfolgt durch eine eigene Gas-Zentralheizung. Hier geht es zum 360°Rundgang! Besonders hervorzuheben ist: - komplett eingerichtet - sofortige Eröffnung möglich - zentrale Lage, hohe Fußgängerfrequenz - Parkmöglichkeiten in der LCS Garage und in den Zonen rund ums Lokal möglich - Gastgarten Raumaufteilung: Eingangs/Barbereich, Schankbereich, Gastraum 1, Abstellraum Waschraum, Herren-Toilette, Damen- Toilette, Gästebereich 2. HWB: 165,23 kWh/m²a Nettomiete: ? 1400,- + 20% Ust... [Mehr]

#Gastronomie #Parkmöglichkeit

Das Lokal geht über 2 Häuser mit einem großen Raum inkl. Durchbrüchen, 2 Nebenräumen und 1 Lager mit WC. Direkt davor sind 60 Parkplätze vor der Tür. Bei Gastrolokal ist auch ein Schanigarten entlang der Häuser möglich. ISDN und Glasfaserkabel und Zentralheizung sind vorhanden, WC Anlage gehört erneuert mit meinem Zuschuss von € 5000,00. Vorhandene Möbel werde kostenlos zur Verfügung gestellt oder abgebaut. Umbauten und alle sonstigen Arbeiten auf Kosten des Mieters werden genehmigt, werden von mir aber nicht bei Ende des Mietverhältnisses abgelöst.... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Betreten wird das Geschäftslokal über einen zurückspringenden überdachten Eingang mit einer großen Doppelflügeltüre. Der offene Grundriss ist durch Wandscheiben in verschiedene Zonen gegliedert, die mit wenig Aufwand frei gestaltbar sind. Großzügige Fensterflächen - zur Jochbergerstraße hin und entlang der Stellplätze - bieten genug Platz für Präsentationsflächen in den vorhandenen Schaufenstern und gewährleisten eine ideale Belichtung und gute Einsehbarkeit der Verkaufsfläche. Das von zwei Seiten begehbare Büro, die Sanitäranlagen mit getrenntem Vorraum und das über 70m² große Lager vervollständigen das Erdgeschoss. Im Untergeschoss, das direkt vom Geschäftslokal erreichbar ist, befindet sich noch ein voll nutzbarer 30m² großer Lagerraum. Als Highlight zeigt sich die sonnige 117m² große Freifläche entlang der Rückseite des Geschäftes. Diese ist über vier verglaste Terrassentüren erreichbar und kann durch die ruhige Lage abseits der Straße in eine weitere Präsentationsfläche verwandelt werden, ideal für Events, Modeschauen oder Produktpräsentationen oder einfach als Aufenthaltsfläche genutzt werden. Das Objekt wurde vor kurzem renoviert und befindet sich in gutem Zustand. Das monatliche Heizkosten Akonto beträgt Euro 295 monatlich. Die vorläufige Mietdauer beträgt fünf Jahre mit einer Option auf Verlängerung. Das Objekt könnte auch in zwei Geschäftshälften mit jeweils eigenem Eingang geteilt werden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Klinik <2.000m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus

Das Lokal liegt am Gürtel und die Einrichtung ist Bestandteil des Pachtvertrages der bis Dezember 2027 läuft. Gastraum, Extrazimmer, Küche, Lager und Sanitärräume. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Gottfried Lackner unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#möbliert

Zur Vermarktung steht ein Friseursalon im 16. Bezirk! Die Gesamtfläche beträgt 170m², aufgeteilt in je 85m² für das Erdgeschoss und das 1. Stockwerk. Das Geschäft erstreckt sich über zwei Etagen und ist vollständig ausgestattet mit hochwertigen Friseurwerkzeugen und Möbeln. Zusätzlich zu den Friseur-Salons verfügt die Fläche auch über Toiletten sowohl im Erdgeschoss als auch im ersten Stockwerk, sowie Küchen in beiden Geschoßen. Der Damen-Friseursalon wurde erst vor kurzem neu eingerichtet und bietet daher eine moderne Einrichtung und top Ausstattung. Mietvertrag und Ablösesumme: Die Ablöse beträgt €200.000 Die Ablösesumme berücksichtigt nicht nur das Inventar, sondern auch den Wert des etablierten Geschäfts, das seit über zehn Jahren aktiv ist und eine treue Stammkundschaft sowie eine aktive Instagram-Präsenz unter dem Namen “Friseur von Wien” aufweist. Die monatliche Miete beträgt netto €2.400 für beide Stockwerke zusammen.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Parkmöglichkeit

Geschäftsfläche in Hernals Die Geschäftsfläche befindet sich im Erdgeschoß eines gepflegten Einkaufs- und Bürozentrums, bestehend aus einem Spar, einem DM und einem Cafe. Über einen Zugang von der Neuwaldeggerstraße oder der Dornbacherstraßer gelangt man in den Innenhof des Gebäudes und ist auch der zentrale Zugang zu allen Geschäften. Das Lokal verfügt aktuell über einen etwa 100 m² Gesamtfläche der über große Auslagenfronten gut einsehbar ist. Die Fläche teilt sich in einen Verkaufsraum und den getrennten Sanitärbereich. Im hinteren Bereich des Lokals kann ein Aufenthaltsraum/Büro mit ausreichend guter Belichtung eingerichtet werden. Eine Tiefgarage im Untergeschoß des Gebäudes, mit der Zufahrt von der Dornbacherstraße ermöglicht das bequeme Parken der Kunden.... [Mehr]

#Gastronomie

Ein Lokal mit Herz. Der in der Mitte liegende Barbereich, unter dem harmonisch wirkenden Gewölbe, ist der perfekte Ort für ein Glas Wein oder ein kühles Bier. Daten & Fakten Vorbereitungsraum (Arbeitsverbau, Geschirrspühler, etc.) große Bar mit Geräteausstattung (Gläserspüler, Eiswürfelerzeuger, Getränkekühlpult, u.s.w.) 56 Sitzplätze im Gastraumgetrennte Sanitärräume für Gäste und Personal Betriebszeitengenehmigung bis 2.00 Uhr... [Mehr]