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#Handel #Parkmöglichkeit

Flächen- und Kostenübersicht Geschoss: EG Top: 2b Fläche: ca.163 m² BK/m² netto: € 3,02 HZ/m² netto: € 0,81ABLÖSEFREI!!! GASTRONOMIE ohne warme Küche möglich Allgemeine Objektübersicht Es kommt ein Geschäftslokal mit ca.163 m² Nutzfläche inkl. 30 m² Lagerbereich im UG in Topfrequenzlage direkt bei der U1 Station Reumannplatz in die Vermarktung. Das offen gestaltete Objekt verfügt über ein einladendes Glasportal als auch eine attraktive Auslagenfläche. Der Mitarbeiterbereich/Lager im UG und ein Sanitärbereich im hinteren Teil des Objektes komplettieren das Angebot. Das UG ist über eine interne Treppe mit dem EG verbunden. Der Geschäftsbereich rund um die Favoritenstraße weist derzeit eine Gesamt-Shopfläche von rund 71.000 m² auf und nimmt die Position als viertgrößte Einkaufsstraße Wiens ein. Der als Fußgängerzone geführte Abschnitt zwischen Columbus Center und Quellenstraße wird unsererseits als A-Lage eingestuft, der Standortbereich liegt damit innerhalb der heißen Zone“. Die Verkaufsflächen der A-Lage betragen rund 53.000 m² mit einem Filialflächenanteil von hohen 94 %. Mietvertrag befristet auf 10 Jahre Kaution: 3-6 BMM Provision: 3 BMM Verfügbar: nach Vereinbarung Parken Die öffentliche Garage am Reumannplatz ist fußläufig zu erreichen. Lage Das Objekt liegt in einem dynamisch sich entwickelnden Bereich des zehnten Wiener Gemeindebezirks und direkt an der Fußgängerzone Favoritenstraße, eine der großen Einkaufsboulevards Wiens. Dieser Teil von Favoriten ist wegen seiner guten Verkehrsanbindung und der Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten besonders gefragt. Die U1 Station verbindet dieses Grätzel direkt mit der Wiener Innenstadt. Mit dem Helmut-Zilk-Park mit rund sieben Hektar Fläche gestaltet sich die Gegend noch attraktiver. Das Einzugsgebiet erstreckt sich über den gesamten 10. Bezirk und schließt darüber hinaus auch noch Teile des angrenzenden 23. Bezirkes sowie Teile des 4. Bezirkes mit ein. In diesem Gebiet leben rund 214.000 Menschen, die Bevölkerungsentwicklung in diesem Gebiet war äußerst dynamisch. Öffentliche Verkehrsanbindung U-Bahn: U1 Station Reumannplatz Straßenbahn: 6, 67 Autobuslinien: 7A, 14A, 65A, 66A, 67A, 68ADie öffentliche Anbindung kann als sehr gute und wachstumsstarke Achse bezeichnet werden, einerseits durch die Volletablierung des Hauptbahnhofes im Norden und andererseits durch die baldige Fertigstellung des U-Bahn-Ausbaus nach Süden. Ansprechpartner: Frau Kathrin Fercher Tel.: [Telefonnummer entfernt] Mehr Objekte finden Sie unter: www.jpi.at Wir haben was für Sie Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <1.000m Höhere Schule <2.250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <750m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <250m Straßenbahn <250m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie #Handel

Beschreibung Zur Vermietung gelangt eine ca. 191 m² große Gastronomiefläche im Herzen des 17. Wiener Gemeindebezirk. Die Geschäftsfläche befindet sich im Erdgeschoss und ist straßenseitig zugänglich. Das Objekt wurde bereits als Restaurant geführt und ist dementsprechend ausgestattet. Es verfügt über einen großen Gastraum mit Bar, sowie eine vollausgestattete Küche inkl. Lüftung. Das Lokal wird wie liegt und steht vermietet. Umgebung & Infrastruktur Das Mietobjekt liegt unmittelbar in der Nähe der U-Bahn Station "Michelbeuern-AKH" der Linie U6. Des Weiteren erreicht man in wenigen Gehminuten die Station der Straßenbahnlinien 9, 42 und 43. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.• Alle Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Terrasse

Erstklassige Lage. Ringstraße. Repräsentativer Eckturm 55m2 7m hoch mit Innengalerie 20m2. Nebenräume 20m2. Mitbenützung Dachterrasse 120m2 (siehe Fotos). Brutto-Gesamtmiete € 1.350,20 inklusive aller Nebenkosten + USt = 1.620,20.... [Mehr]

#Gastronomie #Parkmöglichkeit

Zur Vermietung steht ein charmantes, vollausgestattetes Restaurant im 1. Obergeschoß eines attraktiven Standorts in der Bezirkshauptstadt Schwaz. Das Gastronomielokal bietet eine Gesamtnutzfläche von ca. 210 m² und ist ideal für Unternehmer, die eine freundliche Gastlichkeit mit angenehmem Flair anbieten möchten. Ausstattung und Räumlichkeiten: Das Lokal verfügt über rund 40 Sitzplätze (exkl. Barbereich), geschickt arrangiert in einem großzügigen Gastraum Eine stilvolle Bar, perfekt für Cocktails und entspannte Abende Zwei abgetrennte Räume bieten zusätzlichen Platz (aktuell befinden sich darin 2 Billardtische und ein Dartsautomat) Eine komplett ausgestattete Küche, einschließlich einer effizienten Belüftung ins Freie Ein ausreichender Lagerraum für Vorräte und Küchenutensilien Separat gestaltete WC-Anlagen für Damen und Herren Betriebszeiten: Das Lokal ist aktuell genehmigt für Betriebszeiten von 09: 00 bis 02: 00 Uhr, ideal also für Frühstück, Mittag- und Abendessen sowie späte Snacks. Parkmöglichkeiten: Vor dem Objekt befinden sich allgemeine Parkplätze, die den Gästen und Mitarbeitern kostenlos zur Verfügung stehen. Zusätzliche Möglichkeiten: Der Vermieter steht einer Anmietung durch Vereine und Kulturgemeinschaften offen gegenüber, was eine hervorragende Gelegenheit für Veranstaltungen, private Feiern und kulturelle Events darstellt. Dieses Restaurant bietet somit eine einmalige Chance für Gastronomen, die ein etabliertes und gut ausgestattetes Lokal in einer Toplage übernehmen möchten. Mit seiner vielseitigen Einrichtung, den langen Öffnungszeiten und der Möglichkeit, verschiedene Veranstaltungen durchzuführen, eignet sich dieses Objekt hervorragend für ein breites Spektrum an gastronomischen Konzepten. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie #barrierefrei

Zur Vermietung gelangt die berühmte und traditionelle Chaplin Pizzeria, die mit einem kleinen Schanigarten im Innenhof ( der Schanigarten wird mit weitere 150m² vergrößert ) und geräumigen Lagerflächen vermietet wird. Das Restaurant wurde über viele Jahre als sehr gut gehende Pizzeria betrieben und ist nun aufgrund der Pensionierung abzugeben. Eine aufrechte Betriebsanlagengenehmigung ist vorhanden. Der Standort hat eine sehr gut frequentiert Lage direkt an der Kreuzung bei der Oswaldgasse. Eine Fußgänger Alle und ein Fahrrad Weg führt vom Khleslplatz direkt zum Restaurant Caplin hinauf. Das Lokal ist umgeben von Wohnungen, Familienhäusern, Büro's sowie der Meidlinger Hauptbahnhof ist nur in 5 Gehminuten erreichbar. Der Gastronomiebetrieb liegt genau an einer großen Kreuzung sodass tausende Autofahrer jeden Tag vorbeifahren und für die vielen Fußgänger das Lokal gut ersichtlich ist. Man sollte auch den Marketingwert den man durch die Werbung gewinnen kann bedenken. Die Geschäft mit der Zustellung der Speisen und der Pizza's war ein starker Umsatzbegleiter für das Lokal. Gerade zu der Zeit der Pandemie wurden gute Einnahmen verbucht. Sollte das Lokal bei Ihnen ein gutes Gefühl geweckt haben so freuen wir uns auf Ihr Interesse Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #barrierefrei

>>> Damit wir Ihre Anfrage schnellstmöglich bearbeiten können, bitten wir Sie, untenstehendes Kontaktformular zu benutzen! << (keine Gastronomie erwünscht!) Zur Vermietung gelangt eine attraktive Geschäftsfläche im Erdgeschoss / Souterrain eines gepflegten Eckhauses in guter und zentraler Lage des 5. Bezirks. Das Objekt verfügt über drei separate Eingänge - straßenseitig und über den Innenhof des Gebäudes - somit wäre auch eine Trennung bei unterschiedlicher Nutzung denkbar.derzeitiger Grundriss - siehe vermessenen Grundrissplan: 4-5 Räume2 separate Wcs (D/M) - das Männer-WC verfügt zusätzlich über ein Pissoir Beheizt wird das Objekt mittels Gasetagenheizung. Lage: Die Lage ist ausgezeichnet, da sie ruhig und zentral zugleich ist. In nur wenigen Gehminuten erreicht man die Reinprechtsdorfer Straße mit diversen Einkaufmöglichkeiten und Geschäften des alltäglichen Bedarfs. Die exzellente Infrastruktur bietet gute Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel (Bus) mit denen man rasch die Innenstadt erreichen kann. 2026 ist die neue U-Bahn fußläufig zu erreichen. Kontakt: Für weitere Fragen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins senden bitte Ihre Kontaktanfrage samt Terminvorschlag. Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue EU-Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Die von uns erbrachten Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie #Handel

Attraktives Geschäftslokal zu vermieten – Ideal für Nachfolger mit über 17 Jahren erfolgreicher Betriebsführung! Sie sind auf der Suche nach einem perfekt ausgestatteten Geschäftslokal, um Ihre eigenen unternehmerischen Träume zu verwirklichen? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Nach über 17 erfolgreichen Jahren Betrieb steht dieses einzigartige Geschäftslokal in bester Lage zur Vermietung. Mit einer großzügigen Nutzfläche von 117m², aufgeteilt in zwei Räume, bietet es Ihnen reichlich Platz für Ihre geschäftlichen Aktivitäten. Besonders hervorzuheben ist die voll ausgestattete Cocktailbar inklusive hochwertiger Geräte. Diese ermöglicht Ihnen einen reibungslosen Start in den Gastronomiebereich und wird Ihre Gäste begeistern. Die gemütliche Atmosphäre und das professionelle Ambiente laden zum Verweilen und Genießen ein. Ein weiteres Highlight ist der vom Magistrat bewilligte Schanigarten, der Ihnen in den Sommernächten eine zusätzliche Einnahmequelle bietet und ein beliebter Treffpunkt für Ihre Kunden sein wird. Auch an ausreichend Lagerfläche wurde gedacht, damit Sie stets bestens vorbereitet sind und einen reibungslosen Ablauf gewährleisten können. Dieses Geschäftslokal ist ideal für gastronomische Konzepte, aber auch für andere Geschäftsideen bestens geeignet. Nutzen Sie die einmalige Chance, von den Erfahrungen und dem Erfolg des Vorgängers zu profitieren und direkt durchzustarten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <7.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <500m Universität <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie #Handel #Terrasse #renovierungsbedürftig

NEU! Geschäftslokal mit Gastgarten in absoluter Traum Lage! ABLÖSEFREISie suchen eine attraktive Gewerbefläche in einem der beliebtesten Bezirke Wiens? Dann ist dieses Geschäftslokal genau das Richtige für Sie! Das Geschäftslokal befindet sich im 4.Wiener Gemeinde Bezirk, ein lebendiger vielfältiger Bezirk im Herzen von Wien. Es verfügt über eine Betriebsfläche von rund 110 m² und einen zusätzlichen Lagerraum von ca. 15 m². Im ersten Teil des Lokals befindet sich der Gastbereich, welcher mit einer großen Bar ausgestattet ist. Hinter einer Glastür befindet sich der zweite Gastbereich, der vom vorderen Teil des Lokals getrennt ist. Zusätzlich zum Schanigarten verfügt das Geschäftslokal im Eingangsbereich über eine kleine Terrasse mit Sitzgelegenheiten. Die Aufteilung ist wie folgt: Eingangsbereich mit kleiner Terrasse Gastbereich 1 mit Bar Gastbereich 2Vorraum Lagerraum separat begehbar Abstellraum2 WC-Anlagen Das Highlight ist der Schanigarten, der genug Platz für Gäste bietet und zum Verweilen einlädt. Das Geschäftslokal ist sanierungsbedürftig und bietet Ihnen die Möglichkeit, es nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Die bestehende Betriebsanlagengenehmigung über Gastgewerbe in der Betriebsart eines Cafe/Bar ist vorhanden. Es wird ohne Ablöse auf 10 Jahre vermietet! Verlängerungsoption ist gegeben! Gesamtmiete: 2.880,- Euro Kaution: 3 x BMM Provision: 3 BMM + 20 % USt Gerne lassen wir Ihnen nähere Informationen zukommen. Schicken Sie uns dazu einfach eine E-Mail an: Frau Müge Altinbas E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Tel.: [Telefonnummer entfernt]Hoher Markt 4, 1010 Wienwww.addressimmo.at Nicht alle unsere Immobilien finden Sie auf den gängigen Plattformen. Wir freuen uns auf Ihren Besuch auf unserer Homepage unter www.addressimmo.at. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund einer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Angaben zur Person bearbeiten können. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden. Trotz aller Sorgfalt können wir deshalb für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Gewähr übernehmen. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung ist nicht gestattet. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Garten #hell #ruhig

Willkommen in Ihrer neuen Mietwohnung in St.Pölten! Diese gemütliche 2,5-Zimmer-Wohnung bietet eine Wohnfläche von rd. 66 m2 und befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Gebäudes ohne Lift. Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit und Freundlichkeit. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein, während die Grünanlagen rund um das Gebäude eine angenehme Atmosphäre schaffen. Genießen Sie den Ausblick auf das umliegende Grün und erleben Sie Ruhe und Entspannung in Ihrer neuen Wohnumgebung. Raumaufteilung: Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein weiteres Kabinett, das sich ideal als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer eignet, eine Küche sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Eine Toilette und ein Abstellraum sind ebenfalls vorhanden. Die optimale Raumaufteilung sorgt für eine gemütliche Wohnatmosphäre und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Lage: Die Wohnung zeichnet sich durch ihre ruhige Lage in St.Pölten aus. In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsanbindungen. Die gute Infrastruktur ermöglicht ein bequemes und komfortables Wohnen. Fazit: Diese Mietwohnung kombiniert die Vorzüge einer guten Stadtlage mit einer ruhigen, grünen Umgebung. Der 2. Stock ohne Lift bietet eine angenehme Wohnatmosphäre, und die großzügige Fensterfront sorgt für eine helle und freundliche Wohnung. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich von den Vorzügen dieser Wohnung persönlich zu überzeugen. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause vorstellen zu dürfen! Hinweis auf Naheverhältnis: Wir weisen darauf hin, dass zum Eigentümer ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Exklusiv und wertgeprüft angeboten von IMMOBILIEN KÖSZALI - fordern sie für weitere Informationen ihr persönliches Expose an! Bevor wir uns direkt vor Ort zur Besichtigung treffen, lernen Sie das neue Zuhause bequem in einer 360-Grad-Begehung an Ihrem PC kennen. Beachten Sie bitte dazu den LINK auf unserer Website! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <3.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <2.500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert

Die Wohnhausanlage mit 23 Wohnungen ist verkehrsgünstig gelegen. Jede Wohnung hat einen Garagenplatz und ein Kellerabteil. Die Autobahnauffahrt Richtung Krems oder St.Pölten erreichen Sie in wenigen Minuten. Nahversorger erreichen Sie ebenso fußläufig wie auch den Bahnhof.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #gefördert #ruhig #unbefristet

IN DER HUMBOLDTGASSE BEIM HUMBOLDPLATZ gelangt diese geförderte 76,97 m2 Mietwohnung inkl. ca. 4,81 m2 Loggia im 3. Liftgeschoß zur unbefristeten Vermietung! Vorzimmer, Wohn/-Esszimmer mit offener Küche, ca. 4,81 m2 Loggia, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, WC, Abstellraum + Kellerabteil Ablauf der Förderdauer wäre der 20.05.2025! Ausstattung: + Komplettküche mit sämtlichen Einbaugeräten + Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und Waschvollautomaten + separates WC + Hofruhelage + Parketten, Fliesen im Nassbereich + Telefonanschluss; hauseigene SAT/TV-Anlage + Hauszentralheizung (Fernwärme) + Kellerabteil + HWB 49 kWh/m2a + Sofortbezug möglich! Lage HUMBOLDTGASSE beim HUMBOLDTPLATZ mit bester Infrastruktur des 10. Bezirks wie Laxenburger Straße - Gudrunstraße und Fußgängerzone Favoritenstraße sowie perfekten Verkehrsverbindung wie die U1-Station Keplerplatz sowie die Linien 1, 18, O, 11, 67, 14A , 69A und N66 sind in unmittelbarer Nähe Sonstiges Geförderte Gesamtmiete: € 897,64 inkl. Betriebskosten-Möbelmiete-Aufzug-TV/Gebühr-10/20 % MwSt., Heizung- und Warmwasser-Akonto: € 184,88 inkl. 10/20 % MwSt. per Monat Ablauf der Förderdauer wäre der 20.05.2025! Kaution: € 3.250,00,00 per Überweisung unbefristete Hauptmiete, ablösefrei, Sofortbezug möglich! Anbindung öffentlicher Verkehr die U1-Station Keplerplatz sowie die Linien 1, 18, O, 11, 67, 14A , 69A und N66 sind in unmittelbarer Nähe Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #gefördert

PYHRA, „HAUPTSTADTWOHNEN“ ZUM BESTPREIS. Direkt im Ortskern der gepflegten Marktgemeinde gelegen und nur 15 Autominuten vom Zentrum St.Pöltens: Mit günstiger Anzahlung bieten die 19 Wohneinheiten von 50 bis 73 m² (2 bis 3 Zimmer) viel Hauptstadtnähe und Wohnkomfort für wenig Geld. Jede Wohnung verfügt über einen PKW-Abstellplatz und einen Kellerraum.... [Mehr]